Zoekresultaten

Rechtbank Amsterdam|21 januari 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:133

zich gedurende 13 jaar niet als goed huurder in de zin van art. 7:213 BW. Het betreft hier een sociale huurwoning die valt binnen het kader van de Huisvestingswet, de huisvestingsverordening … verwijt [gedaagde] enerzijds dat zij in strijd met art. 1.1. AV, dan wel art. 7:213 BW de woning sinds 2007 niet haar hoofdverblijf in de woning heeft, althans de woning niet

Rechtbank Rotterdam|2 juli 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:6354

niet-goed huurderschap. Niet nakoming van verbintenis uit de overeenkomst. Algemene voorwaarden en artikel 7:213 BW. Geluidsoverlast. Tweemaal een geluidsmeting, tweemaal overschrijding grens. RECHTBANK ROTTERDAM zaaknummer: 8966060 CV EXPL … ontruiming rechtvaardigt. 4.2 Vooropgesteld dient te worden dat een huurder zich ex artikel 7:213 BW ten aanzien van het gebruik van het gehuurde als een goed huurder dient te gedragen

Rechtbank Den Haag|3 februari 2021|ECLI:NL:RBDHA:2021:908

overlast te veroorzaken en gedraagt zich tevens niet als een goed huurder krachtens artikel 7:213 BW. De kantonrechter oordeelt dat er sprake is van een tekortkoming in de nakoming … voldoende gewicht. [gedaagde] gedraagt zich ook niet als een goed huurder ex artikel 7:213 BW door telkens buren ongevraagd te filmen. [gedaagde] trekt zich niets van een waarschuwing

Rechtbank Noord-Nederland|11 mei 2021|ECLI:NL:RBNNE:2021:5666

Volgens Lefier brengt dit tekortschieten verder mee dat [gedaagden] . in strijd handelt met artikel 7:213 BW (''goed huurderschap'') en artikel 5.3. van de algemene huurvoorwaarden. [gedaagden] . gebruikt de tuin niet zoals

Gerechtshof Den Haag|3 augustus 2021|ECLI:NL:GHDHA:2021:1469

hennepkwekerij in het gehuurde levert na te melden tekortkomingen op van [verweerster] : (i) Artikel 7:213 BW (geen goed huurder). (ii) Artikel 6.14 algemene huurvoorwaarden (verbod tot het kweken en laten kweken … huurder iets te verwijten valt. Dit valt vervolgens weer onder het bereik van artikel 7:213 BW (de huurder moet zich als goed huurder gedragen). De grondslagen van de vordering

Rechtbank Overijssel|20 juli 2021|ECLI:NL:RBOVE:2021:3231

haar rustende verplichtingen als huurder. heeft volgens Welbions in strijd gehandeld met artikel 7:213 BW en artikel 6.8. van de Algemene Huurvoorwaarden door het (laten) verrichten van activiteiten in strijd … daarmee in strijd heeft gehandeld met artikel 6.5. van de Algemene Huurvoorwaarden en artikel 7:213 BW, overweegt de kantonrechter als volgt. 4.4. Welbions heeft ter onderbouwing van haar stelling naar voren

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|28 december 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:11870

beslissing in hoger beroep Verplichtingen uit huurovereenkomst 3.1. Op grond van artikel 7:213 BW is de huurder verplicht zich ten aanzien van het gebruik van de gehuurde zaak als een goed … zich ten aanzien van het gehuurde als een goed huurder te gedragen (artikel 7:213 BW en artikel 7.1 algemene voorwaarden) en het gehuurde niet zonder schriftelijke toestemming van Woonwaarts

Rechtbank Rotterdam|5 februari 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:6365

grondslag. [gedaagde] handelt niet als een goed huurder in de zin van artikel 7:213 BW door niet zijn hoofdverblijf in de woning te hebben. Dit is een tekortkoming die ontbinding rechtvaardigt … zijn hoofdverblijf heeft. Daarbij is de vraag aan orde of (de omvang van) artikel 7:213 BW zo moet worden begrepen dat uit goed huurderschap voortvloeit dat het niet of nauwelijks bewoond

Rechtbank Limburg|8 december 2021|ECLI:NL:RBLIM:2021:9246

overlast tekort schiet in haar verplichtingen uit de huurovereenkomst. Meer specifiek overtreedt [gedaagde] artikel 7:213 BW (goed huurderschap). De woonbelangen van omwonenden wegen zwaarder dan het woonbelang van [gedaagde … ECLI:NL:HR:2018:1810, r.o. 3.5 tot 3.8). 4.4. Uit hoofde van artikel 7:213 BW is [gedaagde] verplicht om zich te gedragen als een goed huurder. Deze verplichting omvat mede

Rechtbank Rotterdam|24 september 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:12612

staat dat een huurder geen overlast mag bezorgen aan omwonenden. Dit volgt uit artikel 7:213 BW waarin staat dat de huurder zich als een goed huurder dient te gedragen … gehuurde als goed huurder in de zin van de huurovereenkomst en artikel 7:213 BW bewonen en uitsluitend conform zijn bestemming gebruiken. Dat betekent dat hij zijn badkamer en keuken gebruikt waarvoor

Rechtbank Noord-Holland|17 februari 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:1469

onderhouden en uitsluitend als tuin en niet als opslag van (bedrijfsmatige) goederen gebruiken (artikel 7:213 BW en artikel 6.3 en 7.1 van de algemene huurvoorwaarden). 3.4. Voorts is het niet toegestaan … gedaagden] , hun bezoek en hun huisdieren (waaronder kippen) overlast aan omwonenden veroorzaken (artikel 7:213 BW en artikel 6.6 van de algemene huurvoorwaarden). 3.5. Bij akte wijziging (grondslag van) eis voegt Woonwaard

Rechtbank Rotterdam|17 december 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:12982

Daarmee heeft hij in strijd met artikel 8.5 van de algemene huurvoorwaarden en artikel 7:213 BW gehandeld. 3. [gedaagde] heeft de woning bedrijfsmatig gebruikt door daar middelen voor het versnijden

Rechtbank Limburg|28 juli 2021|ECLI:NL:RBLIM:2021:6108

Ontbinding huurovereenkomst wegens gedurende een decennium niet meewerken aan (dringende) werkzaamheden en ondanks hiertoe bij uitvoerbaar bij voorraad verklaard vonnis veroordeeld te zijn.

Rechtbank Limburg|25 oktober 2021|ECLI:NL:RBLIM:2021:8055

haar verplichtingen uit de huurovereenkomst en zich niet als goed huurder gedragen heeft (artikel 7:213 BW en artikel 7.7. van de algemene huurvoorwaarden) en dat de tekortkoming van voldoende gewicht … zich dat [naam onderbewindgestelde] toerekenbaar tekortgeschoten is in de nakoming van de uit artikel 7:213 BW en artikel 7.7 van de algemene huurwaarden voortvloeiende verplichtingen. Het verweer dat niet alleen [naam

Rechtbank Limburg|3 maart 2021|ECLI:NL:RBLIM:2021:1764

maar ook in strijd met de eisen van goed huurderschap als bedoeld in artikel 7:213 BW en de verplichting om het gehuurde overeenkomstig de bestemming te gebruiken. Ter zake hennep … huurovereenkomst en meer in het bijzonder met de algemene huurvoorwaarden of de artikelen 7:213 BW en 7:214 BW niet is komen vast te staan. Dit leidt ertoe dat de vordering

Rechtbank Limburg|10 maart 2021|ECLI:NL:RBLIM:2021:2187

gedaagde] handelt in strijd met de bepalingen van de huurovereenkomst en met de artikelen 7:213 BW en 7:214 BW. Ter onderbouwing van haar vordering legt ZOwonen onder meer de bestuurlijke … wanprestatie). Ook handelt [gedaagde] hiermee in strijd met de wettelijke bepalingen van de artikelen 7:213 BW en 7:214 BW. [gedaagde] heeft de stellingen van ZOwonen op dit punt ook niet

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|13 april 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:3572

huurvoorwaarden verplicht om geen overlast te veroorzaken. Daarnaast is [appellante] op grond van artikel 7:213 BW verplicht zich ten aanzien van het gebruik van de gehuurde zaak als een goed huurster … handelt zij in strijd met artikel 8 van de Algemene huurvoorwaarden en met artikel 7:213 BW. Uit de klachten blijkt dat de overlast tot en met augustus 2019 onder meer werd

Rechtbank Noord-Holland|24 februari 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:1394

illegaal stroom afgenomen. Daarmee heeft [naam] niet gehandeld als een goed huurder (artikel 7:213 BW), de woning gebruikt in strijd met de bestemming (artikel 7:214 BW) en gehandeld in strijd … algemene huurvoorwaarden en artikel 7:214 en 7:213 BW). 5.4. In de tweede plaats blijkt uit de door Het Grootslag overgelegde foto’s dat [naam] tekortgeschoten is in zijn verplichting

Rechtbank Rotterdam|8 oktober 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:9926

7:213 en 7:214 BW. Als volgt wordt overwogen. Op grond van artikel 7:213 BW dient de huurder zich ten aanzien van het gebruik van het gehuurde als een goed … goed huurder heeft gedragen en zij daarom niet in strijd heeft gehandeld met artikel 7:213 BW. Nu niet is vast komen te staan dat [gedaagde] heeft gehandeld in het gehuurde, heeft

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|13 april 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:3509

strijd met artikel 6.2 en 6.4 van de algemene bepalingen en met artikel 7:213 BW. Het hof vindt dit voldoende ernstig om [appellant] te veroordelen de woning te ontruimen. De uitspraak … verplichtingen op grond van artikel 6.2 en 6.4 van de algemene huurvoorwaarden en artikel 7:213 BW, waaruit volgt dat [appellant] zich als een goed huurder moet gedragen en geen overlast voor