Zoekresultaten

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|19 april 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:3012

Huurovereenkomst, overlast, ontbinding en ontruiming. Tegenbewijs. Art. 7:213 BW, 6:265 lid 1 BW. GERECHTSHOF ARNHEM-LEEUWARDEN locatie Arnhem afdeling civiel recht, handel zaaknummer gerechtshof 200.279.689 (zaaknummer rechtbank Gelderland, locatie Arnhem … tussenarrest van 23 november 2021). Daarnaast is [appellante] op grond van artikel 7:213 BW verplicht zich ten aanzien van het gebruik van de gehuurde zaak als een goed huurster te gedragen

Rechtbank Limburg|6 juli 2022|ECLI:NL:RBLIM:2022:5124

Kort geding. Art 7:213 BW. Geen sprake van langdurige en ernstige overlast. De Woningstichting heeft geen gedegen onderzoek naar de overlastklachten en de omstandigheden verricht. RECHTBANK LIMBURG Burgerlijk recht Zittingsplaats Maastricht … bespugen en het mishandelen van buurtbewoners, veroorzaakt en daarmee in strijd handelt met art. 7:213 BW en art. 13.4 van de algemene voorwaarden. Naar aanleiding van de op 21 juni

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|7 juni 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:4579

7:213 BW. Ontbinding van huurovereenkomst wegens overlast. Huurder gedraagt zich intimiderend, uit bedreigingen en handelt anderszins onacceptabel wegens door huurder ervaren overlast. GERECHTSHOF ARNHEM-LEEUWARDEN locatie Arnhem afdeling civiel recht, handel … toepasselijke Algemene voorwaarden huurovereenkomst zelfstandige woonruimte van mei 2009 en op grond van artikel 7:213 BW verplicht zich ten aanzien van het gebruik van de gehuurde zaak als een goede huurder

Rechtbank Rotterdam|13 september 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:9962

Vordering tot ontruiming wegens overlast toegewezen. 7:213 BW. Aansprakelijkheid voor gedrag van derden. RECHTBANK ROTTERDAM locatie Rotterdam zaaknummer: 10051434 CV EXPL 22-333 datum uitspraak: 13 september 2022 Vonnis in kort … navolgende. WSV vordert ontruiming van het gehuurde op grond van artikel 7:213 BW jo 6:265 BW. [gedaagde01] is tekortgeschoten in de nakoming van de huurovereenkomst, de toepasselijke huurvoorwaarden

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|3 augustus 2022|ECLI:NL:RBZWB:2022:4460

openen en sluiten van het gebouw waarin het gehuurde zich bevindt. Goed huurderschap artikel 7:213 BW. Zorgplicht voor de omgeving van het gehuurde. RECHTBANK ZEELAND-WEST-BRABANT Cluster I Civiele kantonzaken … gebouwen, ook niet impliciet, wordt teruggevallen op de wet. Op grond van artikel 7:213 BW dient Cinema zich jegens Kloveniersdoelen te gedragen als goed huurder. Die verplichting brengt in het geval

Rechtbank Rotterdam|2 juni 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:4377

Ontbinding en ontruiming; (geluids)overlast; artikel 7:213 BW gedragen als goed huurder; artikel 6:265 BW; geen objectieve metingen en belang buren bij uitkomst procedure; tijdens descente geen geluiden waargenomen; ontbreken … veroorzaken van overlast aan omwonenden dan wel zich op grond van artikel 7:213 BW als goed huurder te gedragen. Indien [gedaagde] overlast veroorzaakt, schiet zij tekort in de nakoming van haar

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|19 april 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:3040

huurvoorwaarden. Aansprakelijk voor gedragingen van een derde alsof het om eigen gedragingen gaat. Artikel 7:213 BW; artikel 7:219 BW. GERECHTSHOF ARNHEM-LEEUWARDEN locatie Arnhem afdeling civiel recht, handel zaaknummer gerechtshof

Gerechtshof Amsterdam|15 februari 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:382

Bestemming gehuurde. Toestemming voor afwijkend gebruik rechtsvoorganger verhuurder? Relevante wetsartikelen: art. 7:213 BW, art. 7:226 BW GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht, team I zaaknummer : 200.281.473/01 zaaknummer rechtbank

Gerechtshof Amsterdam|5 april 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:1058

grond van dringend eigen gebruik. Structurele wanverhouding tussen de huuropbrengsten en de art. 7:213 BW, art. 6:265 BW, 7:274 BW GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht, team

Gerechtshof Amsterdam|21 juni 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:1796

Onderverhuur sociale huurwoning en ontbreken hoofdverblijf. Ontruiming in kort geding gerechtvaardigd? Verschuldigdheid boete? art. 7:213 BW, art. 7:244 BW, art. 6:265 BW GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht

Rechtbank Amsterdam|4 juli 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:3854

enerzijds dat zij in strijd met artikel 4.1 van de huurovereenkomst, dan wel artikel 7:213 BW van 4 september 2018 tot 23 juli 2020 en van januari 2021 tot januari … hoofdverblijf in het gehuurde te hebben. b. niet goed huurderschap op grond van artikel 7:213 BW 4.3 Stichting Ymere heeft voorts gesteld dat het feit dat [eiser 2] lange tijd

Rechtbank Rotterdam|6 juli 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:6568

goed huurder. Zij heeft in strijd met artikel 9 lid 10 AHV en artikel 7:213 BW gehandeld door het intimiderende en agressieve gedrag van [naam 3] geen halt toe te roepen … geringe betekenis, deze ontbinding met haar gevolgen niet rechtvaardigt. 4.5. Op grond van artikel 7:213 BW is de huurder verplicht zich ten aanzien van het gebruik van de gehuurde zaak

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|15 november 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:3939

heeft hij zich niet als goed huurder als bedoeld in artikel 7:213 BW gedragen. Gelet op deze tekortkomingen heeft Woonkwartier recht op en belang bij ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming … vuurwerkincident overlast heeft veroorzaakt. [appellant] heeft zich niet als goed huurder gedragen (artikel 7:213 BW en artikel 6.3 AHV) en hij is bovendien tekortgeschoten in de nakoming van zijn verplichtingen zoals

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|7 december 2022|ECLI:NL:RBZWB:2022:7389

gedaagde] stelt dat juist hij overlast ondervindt. Ten slotte stelt [gedaagde] dat artikel 7:213 BW enkel geldt bij opzegging van een huurovereenkomst en niet bij een ontbinding van de huurovereenkomst … onderdeel te herstellen. Handelen als goed huurder 4.6. Ingevolge artikel 6.4 en artikel 7:213 BW dient [gedaagde] zich als een goed huurder te gedragen. Daaronder wordt begrepen dat [gedaagde] zich moet

Rechtbank Oost-Brabant|4 maart 2022|ECLI:NL:RBOBR:2022:784

heeft zich ook niet gedragen als een goed huurder in de zin van artikel 7:213 BW door in het gehuurde drugs te bewaren en te (laten) handelen in drugs. Trudo voert … meer een tekortkoming in de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst of artikel 7:213 BW op. Indien als sprake zou zijn van een tekortkoming, dan rechtvaardigt deze niet de ontbinding

Gerechtshof Amsterdam|8 maart 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:708

verplichtingen op grond van de vaststellingsovereenkomst van 27 mei 2019 en/of artikel 7:213 BW en/of artikel 220 lid 1 BW. 3.6.3. Het hof is van oordeel dat [geïntimeerde] tot op door … gebreke van een deugdelijke feitelijke grondslag alsnog worden afgewezen. Ook het bepaalde in artikel 7:213 BW zal [geïntimeerde] in dat geval niet kunnen baten. 3.6.11. Iedere verdere beslissing met betrekking

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|18 januari 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:320

artikel 8 lid 3 en lid 5 van de algemene huurvoorwaarden en met artikel 7:213 BW. Het hof vindt dit voldoende ernstig om [appellante] te veroordelen de woning te ontruimen … artikel 8 lid 3 en lid 5 van de algemene bepalingen en artikel 7:213 BW, waaruit volgt dat [appellante] zich als een goed huurder moet gedragen en geen overlast voor buren

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 augustus 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:7160

huurovereenkomst en de wet (artikel 10 van de algemene huurvoorwaarden en met artikel 7:213 BW) en leidt tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming. De uitspraak van de kantonrechter wordt daarom … haar verplichtingen op grond van artikel 10 van de algemene bepalingen en artikel 7:213 BW, waaruit volgt dat [naam1] zich als een goed huurder moet gedragen en geen overlast voor buren

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|5 juli 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:5674

brand hinder ondervinden van de opgestapelde spullen. Het getuigt niet van goed huurderschap (artikel 7:213 BW) om een dergelijke situatie te creëren en in stand te houden in een huurwoning … laten voortduren, heeft [appellant] in strijd gehandeld met het goed huurderschap (artikel 7:213 BW). 3.6. [appellant] voert aan dat hij niet in verzuim is geraakt, omdat Woongoed hem nooit een ingebrekestelling

Rechtbank Rotterdam|8 april 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:10326

grondslag. [gedaagde01] handelt niet als een goed huurder in de zin van artikel 7:213 BW, en komt de huurovereenkomst niet na, door niet (steeds) zijn hoofdverblijf in de woning te hebben … zowel in strijd handelt met artikel 8.4 van de algemene huurvoorwaarden als met artikel 7:213 BW. 4.3 De kantonrechter is van oordeel dat [gedaagde01] het voorgaande niet, althans onvoldoende heeft weersproken