Zoekresultaten

Rechtbank Noord-Nederland|25 september 2023|ECLI:NL:RBNNE:2023:3872

7:213 BW; art. 3 IVRK; hennepkwekerij en drugslab; vordering ontruiming in kort geding Verhuurder is een sociale woningbouwvereniging. Ontruiming huurwoning in kort geding op zichzelf gerechtvaardigd vanwege hennepkwekerij en drugslab. Gevolgen … aanwezige hennepplantage en het drugslab niet gedragen als goed huurder zoals bedoeld in artikel 7:213 BW. Deze tekortkomingen rechtvaardigen de gevorderde ontruiming van het gehuurde, aldus Lefier. 4.3. [ [gedaagden] hebben

Rechtbank Amsterdam|26 september 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:5949Aangehaald in 5 uitspraken

redelijk aanbod-”procedure van artikel 7:274 lid 1 onderdeel d BW. Artikel 7:213 BW brengt, wat de huurder betreft, mee dat deze onder de geschetste omstandigheden een aanbod … onderdeel d BW. Uit de wettelijke regeling voor huur van woonruimte, waaronder art. art. 7:213 BW, valt immers af te leiden dat huurder en verhuurder over en weer verplicht zijn zich

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|7 maart 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:1915

huurpenningen, woning in gebruik aan derden; overlast. 6:265 BW; 7:212 BW; 7:213 BW; 7:218 BW; 7:219 BW. Tegenvorderingen onvoldoende onderbouwd. GERECHTSHOF ARNHEM-LEEUWARDEN locatie Arnhem, afdeling civiel … ontstaan, [de huurder] zich niet heeft gedragen zoals een goed huurder betaamt (artikel 7:213 BW). Ontbinding is terecht 3.7. Het hof is van oordeel dat niet alleen het betalingsgedrag een tekortkoming

Rechtbank Oost-Brabant|23 mei 2023|ECLI:NL:RBOBR:2023:2602

7:210 BW de buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst in te roepen. Grondslag 2: 7:213 BW en 7:219 BW: tekortkoming in de nakoming van de huurovereenkomst (overlast (door derden)) door … huurder aldus aansprakelijk is, behoort de verhuurder het niet te zijn. 4.11. Ingevolge artikel 7:213 BW is de huurder verplicht zich ten aanzien van het gehuurde als een goed huurder

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|3 oktober 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:8307

Ontbinding en ontruiming huurwoning i.v.m. het structureel veroorzaken van ernstige overlast. 6:265 BW / 7:213 BW. GERECHTSHOF ARNHEM-LEEUWARDEN locatie Arnhem afdeling civiel recht, handel zaaknummer gerechtshof 200.320.140 (zaaknummer rechtbank Midden

Rechtbank Amsterdam|23 februari 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:3789

daarop gebaseerd was. 3.4 [eiser] stelt voorts dat [gedaagde 1] op grond van art. 7:213 BW als goed huurder zijn hoofdverblijf in het gehuurde dient te hebben en daarmee in strijd … gehuurde te hebben geldt met betrekking tot het goed huurderschap als bedoeld in art. 7:213 BW het volgende als uitgangspunt. In de uitspraak van HR 22 juni

Gerechtshof Amsterdam|5 september 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:2411

voor omwonenden zich al jarenlang niet als een goed huurder als bedoeld in artikel 7:213 BW heeft gedragen. Voor Eigen Haard is de grens bereikt nu [geïntimeerde] de afspraken … nadere, concrete invulling hebben gegeven aan de verplichtingen die op grond van artikel 7:213 BW gelezen in samenhang met de artikelen 10.5 en 10.6 van de algemene voorwaarden thans op [geïntimeerde

Rechtbank Amsterdam|10 oktober 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:6479

bewonen van sociale huurwoningen meebrengt dat een huurder is tekortgeschoten in zijn op artikel 7:213 BW gebaseerde verplichting zich als goed huurder te gedragen, ziet specifiek op verhuurders die toegelaten instellingen … heeft bij het toezien op een rechtvaardige verdeling van schaarse goedkopere woningen. 4.4. Artikel 7:213 BW brengt in zijn algemeenheid niet de verplichting met zich dat een huurder hoofdverblijf

Rechtbank Noord-Nederland|6 juni 2023|ECLI:NL:RBNNE:2023:2432

bezorgen aan omwonenden. Dit vloeit ook voort uit de tekst en strekking van artikel 7:213 BW. Wanneer deze verplichting niet wordt nagekomen, schiet de huurder tekort in de nakoming … zijn goedvinden zich in of rond het gehuurde bevinden is [gedaagde] ingevolge artikel 7:213 BW daar zelf aansprakelijk voor. Lefier verwijst ter onderbouwing van de ernst van de overlast naar

Rechtbank Overijssel|9 mei 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:1689

gehouden zich als goed huurder te gedragen. Dit staat in de wet (artikel 7:213 BW) en de algemene huurvoorwaarden (artikel 7). Dit betekent onder meer dat een huurder zich dient … goederen en activiteiten in het gehuurde. Een en ander levert, gelet op voornoemd artikel 7:213 BW en artikel 7 van de algemene huurvoorwaarden, een tekortkoming in de nakoming van de verplichtingen

Rechtbank Amsterdam|11 augustus 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:5726

omwonenden beschadigen of vernielen. ? Uw zal zich als goed huurder gedragen conform art. 7:213 BW. Wij verwachten dat hij zich aan deze afspraken zal houden en het bij een waarschuwing … geval zijn inwonende zoon) zich dient te gedragen als goed huurder ex artikel 7:213 BW. Eigen Haard vindt het tevens belangrijk om te benadrukken dat huurder verantwoordelijk is voor de gedragingen

Rechtbank Rotterdam|7 juli 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:6049

gedaagde01] zich namelijk niet gedragen als een goed huurder in de zin van artikel 7:213 BW. [gedaagde01] ziet dat anders en is het niet eens met de vordering. de beoordeling … gebruiken zich niet heeft gedragen als een goed huurder in de zin van artikel 7:213 BW. Er is dus sprake van een tekortkoming in de nakoming van zijn verplichtingen ten opzichte

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|5 september 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:7461

Afdeling. Het hof mag en zal een zelfstandig oordeel verrichten. 3.3. Art. 7:213 BW bepaalt dat de huurder verplicht is zich ten aanzien van het gebruik van de gehuurde zaak … aangetroffen in de slaapkamer van [zoon2] . Daarmee is gehandeld in strijd met art. 7:213 BW, art. 7:214 BW en de hiervoor genoemde algemene huurvoorwaarden en is sprake van tekortschieten door

Rechtbank Limburg|29 november 2023|ECLI:NL:RBLIM:2023:7050

gedaagde] , daarmee schiet zij tekort in de nakoming van de verplichtingen uit artikel 7:213 BW en uit artikel 7 van de Algemene Huurvoorwaarden om zich als goed huurder te gedragen … goed huurder te gedragen. Dat houdt in dat [gedaagde] zich aan de wet (artikel 7:213 BW) en de Algemene Huurvoorwaarden moet houden en geen overlast voor omwonenden mag veroorzaken

Rechtbank Overijssel|23 mei 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:3036

zich als goed huurder van de leenauto te gedragen in de zin van artikel 7:213 BW. De gevorderde verklaring voor recht zal in zoverre worden toegewezen. 5.2. Naar het oordeel … verklaart voor recht dat [gedaagde] is tekortgeschoten in haar verplichting op grond van artikel 7:213 BW om zich te gedragen als een goed huurder van de aan haar verhuurder auto

Rechtbank Overijssel|18 juli 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:2815

gebruik van de gehuurde zaak als een goed huurder te gedragen (artikel 7:213 BW). In de wet is verder bepaald dat zij jegens Rentree aansprakelijk is voor haar eigen gedragingen … gedaagde] heeft zich daarmee niet als goed huurder gedragen in de zin van artikel 7:213 BW. 5.6. Dat [gedaagde] niet wist dat haar ex-partner op de zolder een hennepplantage heeft

Gerechtshof Amsterdam|12 september 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:3220

geïntimeerde] zich niet als een goed huurder heeft gedragen als bedoeld in artikel 7:213 BW. Deze grief slaagt. Het hof overweegt hieromtrent het volgende. 4.8 Parteon heeft onder overlegging van aanvullende … daarmee de overtreding van artikel 6.11 van de Algemene Huurvoorwaarden en van artikel 7:213 BW voldoende is gegeven. Het hof oordeelt het in hoge mate waarschijnlijk dat de bodemrechter in deze

Rechtbank Amsterdam|24 januari 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:286

woning, hetgeen in strijd is met de huurovereenkomst en met het bepaalde in artikel 7:213 BW (goed huurderschap). Bij huisbezoek is gebleken dat [eiseres 2] langere tijd in Ghana verblijft … grond van de desbetreffende bepalingen uit de huurovereenkomst bezien in samenhang met art. 7:213 BW er een contractuele en, nu het een sociale huurwoning betreft (ook) een wettelijke plicht is voor

Rechtbank Noord-Holland|2 augustus 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:7438

hennepkwekerij in zijn woning is aangetroffen, niet gehandeld heeft als een goed huurder (artikel 7:213 BW), de woning gebruikt in strijd met de bestemming (artikel 7:214 BW) en gehandeld heeft … goed huurder heeft gedragen en daarmee gehandeld heeft in strijd met art. 7:213 BW en art. 10 van de algemene huurvoorwaarden. [gedaagde] is derhalve tekort geschoten in de nakoming van zijn

Rechtbank Rotterdam|13 februari 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:1097

samengevat op het volgende. 3.3. [gedaagde01] gebruikt het gehuurde in strijd met artikel 7:213 BW niet als hoofdverblijf. Daarnaast gebruikt [gedaagde01] het gehuurde in strijd met artikel 7:214 BW … huurovereenkomst zal ontbinden. 4.5. [eiseres01] stelt weliswaar dat [gedaagde01] in strijd met artikel 7:213 BW geen hoofdverblijf houdt in het gehuurde, maar [gedaagde01] heeft dat gemotiveerd betwist. Volgens [gedaagde01] verblijft