24 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst. Afstand gedaan van huurverhoging. De servicekosten worden afgewezen en deze kosten kunnen…
Rechtbank Gelderland|22 november 2023|ECLI:NL:RBGEL:2023:6326
BW niet worden verhoogd. Artikel 7:237 lid 3 BW jo 7:217 BW (Besluit kleine herstellingen). RECHTBANK GELDERLAND Civiel recht Kantonrechter Zittingsplaats Arnhem Zaaknummer: 10596732 \ CV EXPL 23-4620 Vonnis
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur. Geen sprake van gebreken die de verhuurder verplicht is te verhelpen. Vordering tot herstel van de…
Rechtbank Midden-Nederland|13 december 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:7456
aanzien van de kleine herstellingen tot het verrichten waarvan de huurder krachtens artikel 7:217 BW verplicht is. Gelet op artikel 7:217 BW is de huurder verplicht om op eigen kosten … geen aanspraak heeft op huurprijsvermindering als het gaat om gebreken die hij krachtens artikel 7:217 BW verplicht is zelf te verhelpen. 1. Scheuren in de muren van de woning 3.8. [eiseres
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigProcedure op grond van artikel 7:262 BW. Kantonrechter stelt servicekosten vast op een kwart van de door…
Rechtbank Amsterdam|2 februari 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:1048
Procedure op grond van artikel 7:262 BW. Kantonrechter stelt servicekosten vast
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Woningbouwstichting vordert van huurder medewerkering de uitvoering van de opruimwerkzaamheden…
Rechtbank Gelderland|16 november 2023|ECLI:NL:RBGEL:2023:7231
woning te onderhouden, zodanig dat deze een verzorgde indruk maakt (artikel 7:217 BW jo. 7:240 BW jo. sub p van de bijlage behorende bij artikel I van het Besluit kleine … woning onderhouden, zodanig dat deze een verzorgde indruk maakt (artikel 7:217 BW jo. 7:240 BW jo. sub p van de bijlage behorende bij artikel I van het Besluit kleine herstellingen
- Civiel recht overigHoger beroepHuurachterstand. Geen grond voor huurprijsvermindering, wel voor ontbinding van de huurovereenkomst…
Gerechtshof Den Haag|25 april 2023|ECLI:NL:GHDHA:2023:1980
huurprijsvermindering als het gaat om kleine herstellingen, die de huurder op grond van artikel 7:217 BW zelf moet verrichten (artikel 7:207 lid 2 BW). Hang- en sluitwerk van deuren
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigverhuurder is aansprakelijk voor lekkage en gevolgschade van huurder
Rechtbank Rotterdam|22 december 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:12180
deze gebreken op grond van artikel 7:206 lid 2 BW jo artikel 7:217 BW en Besluit kleine herstellingen (sub d en p) voor rekening van [eiser01] als huurder komen
- Civiel recht overigHoger beroepHuur; ontbinding; ontruiming.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 mei 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:4229
schoonhouden van het woonruimtegedeelte van het gehuurde en van de gemeenschappelijke ruimten (artikel 7:217 BW in verbinding met sub p. van de bijlage bij het Besluit kleine herstellingen). De privacy
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigBeroep op dwaling slaagt niet.
Rechtbank Rotterdam|9 juni 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:5127
verwijdert, maar die verplichting van de huurder geldt ten opzichte van de verhuurder (artikel 7:217 BW). [eiseres01] kan daar dus geen beroep op doen, indien en voor zover zij dat bedoeld
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht woonruimte. Rechtbank: Ontbinding huurovereenkomst wegens schending bewoningsplicht. Gehuurde is…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|7 maart 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:2008
keuken dat door recent uitgevoerd schilderwerk moeizaam open en dicht ging. 3.17 In artikel 7:217 BW is bepaald dat de kosten van kleine reparaties voor rekening van de huurder komen, tenzij
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurprijsvermindering voor 3 weken toegewezen ivm lekkages - overige gebreken staan niet vast
Rechtbank Rotterdam|10 november 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:10673
kleine herstellingen. De huurder moet deze zelf herstellen (artikelen 7:206 lid 2 en 7:217 BW). Hierna wordt uitgelegd waarom er geen gebreken zijn die Havensteder moet herstellen. Raamkozijnen
- VerbintenissenrechtBodemzaakVordering tot herstel gebreken in huurwoning en huurprijsvermindering. Gebreken gedurende procedure door…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|27 december 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:9302
vergen. Deze verplichting geldt niet voor kleine herstellingen die de huurder krachtens artikel 7:217 BW zelf moet verrichten. Volgens de parlementaire geschiedenis is slechts ruimte voor een evenredige huurprijsvermindering in geval
- Civiel recht overigHoger beroepDoor een verhuurder gevorderde schadevergoeding na de ontbinding van de huurovereenkomst
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 november 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:3870
opleveringsregelingen. Wat de bedoelde herstelregeling betreft, moet de huurder overeenkomstig de hoofdregel van artikel 7:217 BW op zijn kosten alleen de kleine herstellingen verrichten. [appellant] verduidelijkt niet voldoende welke (rechts)grond
- Civiel recht overigBodemzaakToewijzing O huurachterstand. NL recht(er) van toepassing/bevoegd; ne bis in idem, geen misbruik van…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|11 januari 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:260
rekening van [eiser] als verhuurder dienen te komen. Gelet op het bepaalde in artikel 7:217 BW, artikel 7:240 BW en het Besluit kleine herstellingen komen regulier onderhoud aan een technische
- VerbintenissenrechtHoger beroepaanzegging huurverhoging niet-geliberaliseerde woonruimte, huurprijsvermindering, Gebrekenboek Huurcommissie
Gerechtshof Den Haag|7 februari 2023|ECLI:NL:GHDHA:2023:159
aanspraak op huurvermindering bestaat voor kleine herstellingen die de huurder op grond van artikel 7:217 BW zelf moet verhelpen of voor gebreken waarvoor hij tegenover de verhuurder zelf aansprakelijk is (artikel
- BelastingrechtEerste aanleg - meervoudigWet OB. Verbouwing van een kantoorpand naar woonappartementen. Aftrek van btw op de bouwkosten? Belaste…
Rechtbank Gelderland|17 augustus 2023|ECLI:NL:RBGEL:2023:4688
ingevuld. (…) Artikel 11: Kleine herstellingen en onderhoud door huurder 11.1 In afwijking van art. 7:217 BW zijn ook voor rekening van verhuurder de kleine herstellingen, zoals genoemd in het Besluit kleine
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigWoningruil. Bepaling overbewoning. Vocht- en schimmelproblematiek. Geen sprake van gebreken.
Rechtbank Gelderland|29 november 2023|ECLI:NL:RBGEL:2023:7155
herstellingen die de huurder, [naam 1] , verplicht is op eigen kosten te verrichten (art. 7:217 BW). De verhuurder hoeft die herstellingen dus niet te doen, aldus Vivare. Vocht/schimmel 4.4. Naar
- Civiel recht overigHoger beroepHuur overige bedrijfsruimte (kantoorruimte). Verzwaarde onderhoudsverplichting huurder. Voldoende komen vast…
Gerechtshof Amsterdam|28 november 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:3495
verplichtingen van Vanhier zijn dan ook beperkt tot kleine herstellingen (artikel 7:217 BW). Subsidiair geldt dat er geen zwaardere onderhoudsplicht in ruil voor een lagere huurprijs is afgesproken en geen achterstallig
- Civiel recht overigBodemzaakGebrek. Huurprijsvermindering. Lekkage. Noodmaatregel. Verminderd huurgenot. Gebrekenboek Huurcommissie.
Rechtbank Noord-Nederland|31 januari 2023|ECLI:NL:RBNNE:2023:341
huurder geen aanspraak heeft op huurprijsvermindering terzake van gebreken die hij krachtens artikel 7: 217 BW verplicht is te verhelpen, of voor het ontstaan waarvan hij jegens de verhuurder aansprakelijk
- Civiel recht overigKort gedingVV. Machtiging om verhuurder de noodzakelijke opruim- en schoonmaakwerkzaamheden te verrichten in gehuurde…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|14 juli 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:5074
verhuurder in de nakoming van zijn verplichting tot het verhelpen van gebreken (artikel 7:217 BW). Uit de Bijlage van het Besluit kleine herstellingen volgt dat de huurder onder meer zelf dient
- Civiel recht overigHoger beroepCuraçao. Huur woning. Gebreken aan het gehuurde. Huurvermindering. Opzegging.
Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba|17 januari 2023|ECLI:NL:OGHACMB:2023:3
verholpen moeten worden (wellicht deels als kleine herstellingen in de zin van art. 7:217 BW door de huurders, maar dat kan in het midden blijven), maar dat is op zichzelf onvoldoende
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.