22 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigKort gedingHuurrecht – huurovereenkomst woonruimte – muizenplaag in het gehuurde: huurder vordert een machtiging om zelf…
Rechtbank Limburg|24 april 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:3884
geen gevolg is van de bouwkundige situatie van het gehuurde (op grond van artikel 7:217 BW jo. artikel 7:240 BW jo. artikel 1 Besluit kleine herstellingen … geen gevolg is van de bouwkundige situatie van het gehuurde (op grond van artikel 7:217 BW jo. artikel 7:240 BW jo. artikel 1 Besluit kleine herstellingen
- Civiel recht overigHoger beroepDeze zaak gaat over een huurovereenkomst van woonruimte. Tussen de verhuurder en de huurder speelt een aantal…
Gerechtshof Amsterdam|7 januari 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:27
BW, art. 6:265 BW, art. 7:207 BW, art. 7:213 BW, art. 7:217 BW, art. 7:248 BW GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht, team I zaaknummer
- Civiel recht overigHoger beroep3:185 BW; 3:184 BW; Erfrecht, verdeling nalatenschap, waardering vastgoed door gerechtshof na terugtrekking…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|9 september 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:5499
3:185 BW; 3:184 BW; Erfrecht, verdeling nalatenschap, waardering vastgoed door
- VerbintenissenrechtBodemzaakKosten voor vervanging van omgewaaide schutting komen niet voor rekening van verhuurder.
Rechtbank Noord-Holland|20 augustus 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:15958
openbaar uitgesproken op 20 augustus 2025. In de zin van artikel 7:217 BW. Op grond van artikel 7:206 lid 3 BW. In de zin van artikel 7 … artikel 7:204 lid 2 BW. Op grond van artikel 7:217 BW. Rechtbank Rotterdam 15 juli 2022 (ECLI:NL:RBROT
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEiser huurt een woning van gedaagde en stelt dat de huurwoning veel gebreken heeft (gehad). Eiser vordert dat…
Rechtbank Midden-Nederland|18 juni 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:2871
Eiser huurt een woning van gedaagde en stelt dat de huurwoning veel gebreken heeft (gehad). Eiser vordert dat gedaagde de gebreken oplost en een huurverlaging over de periode dat de gebreken niet zijn opgelost. Volgens gedaagde zijn de gebreken door eiser onvoldoende onderbouwd en komen de door eiser gestelde gebreken…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurder wil van verhuurder een vergoeding van de schade die is ontstaan als gevolg van de…
Rechtbank Midden-Nederland|16 april 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:1791
gaat om kleine herstellingen, miskent Woonin het bepaalde in artikel 7:206 en 7:217 BW. Het gaat namelijk om gebreken die aan de verhuurder zijn toe te rekenen. In dat geval
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigRegelrechterprocedure. Huurzaak. Schilderwerkzaamheden van het binnenhoutwerk is een kleine herstelling…
Rechtbank Rotterdam|13 juni 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:7199
artikel 7:240 van het Burgerlijk Wetboek (BW) in combinatie met artikel 7:217 BW is opgenomen dat de huurder verplicht is om kleine herstellingen op eigen kosten te verrichten, tenzij deze
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVoortzetting van de onderhuur na beëindiging hoofdhuur. Overeenkomstige toepassing van art. 7:269 BWNL.
Gerecht in eerste aanleg van Curaçao|29 september 2025|ECLI:NL:OGEAC:2025:220
betrekkelijk geringe aard van de gebreken en gelet op het bepaalde in art. 7:217 BW over kleine, voor rekening van de huurder komende herstellingen, komt een eenmalige huurprijsvermindering gelijk
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurder stelt last te hebben van een muizenplaag. Geen gebrek waar de verhuurder verantwoordelijk voor is…
Rechtbank Midden-Nederland|8 januari 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:27
BW. Artikel 7:207 lid 1 BW. Artikel 7:208 BW. Artikel 7:217 BW in samenhang met artikel 1 en de bijlage van Besluit Kleine herstellingen
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht. Huurprijsvermindering vanwege gebreken. Vervaltermijn van art.7:257 lid 1 BW. Verschuldigdheid…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|1 april 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:1925
Huurrecht. Huurprijsvermindering vanwege gebreken. Vervaltermijn van art.7:257 lid 1 BW. Verschuldigdheid
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst woonruimte. De verhuurder (eiseres in conventie) vordert betaling van achterstallige huur…
Rechtbank Rotterdam|28 februari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:5050
onder het Besluit kleine herstellingen. Op grond van artikel 7:240 BW jo. artikel 7:217 BW moeten herstellingen die onder dat besluit vallen worden hersteld door de huurder, tenzij het herstellen
- VerbintenissenrechtHoger beroep kort gedingkort geding; huurder dient dringende werkzaamheden aan het gehuurde te dulden.
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|6 mei 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:1258
nakoming van zijn verplichtingen op grond van art. 7 van de huurovereenkomst en art. 7:217 BW. 3.19. Het hof heeft hiervoor onder 3.15 gemotiveerd geoordeeld over de te verrichten dringende werkzaamheden
- BelastingrechtHoger beroepOB. Verhuur woningen. Short stay.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|1 juli 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:4111
ingevuld. (…) Artikel 11: Kleine herstellingen en onderhoud door huurder 11.1 In afwijking van art. 7:217 BW zijn ook voor rekening van verhuurder de kleine herstellingen, zoals genoemd in het Besluit kleine
- VerbintenissenrechtHoger beroepFinanciële afwikkeling in hoger beroep van reeds ontbonden huurovereenkomst waarbij de ontruiming op basis…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|1 april 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:917
laten staan. Het hof acht hierbij ook van belang dat op grond van artikel 7:217 BW de huurder verplicht is om op zijn kosten kleine herstellingen te verrichten. Daaronder valt
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigDe kantonrechter constateert na een descente dat er diverse gebreken zijn in het gehuurde. In conventie wordt…
Rechtbank Rotterdam|31 januari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:1381
stelt vallen deze reparaties niet onder kleine herstellingen in de zin van artikel 7:217 BW. In het Besluit kleine herstellingen worden reparaties opgesomd die in ieder geval als kleine herstellingen moeten
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel
Rechtbank Limburg|24 december 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:12954
aanzien van de kleine herstellingen tot het verrichten waarvan de huurder krachtens artikel 7:217 BW verplicht is, en ten aanzien van gebreken voor het ontstaan waarvan de huurder jegens de verhuurder
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding
Rechtbank Limburg|2 juli 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:6433
herstellingen zelf uit te voeren, zoals bedoeld in art. 7:213 BW en art. 7:217 BW. [eiser in conventie, verweerder in reconventie] wijst op de afspraken die hij met de bewoners
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur van een bedrijfspand. Volgens de verhuurder zijn niet alle huurtermijnen betaald, zijn de huurindexering…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|24 december 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:9685
verschuldigd en heeft zij die in eerdere jaren onverschuldigd betaald. Zij verwijst naar artikel 7:217 BW en stelt dat de zij de eigenaarslasten pas verschuldigd is als deze expliciet
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Enkel glas onder de gegeven omstandigheden geen gebrek. Schimmel en vochtproblematiek in woning…
Rechtbank Amsterdam|31 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:8265
niet op de weg van de huurder om (in het kader van artikel 7:217 BW over kleine herstellingen) de schimmel te verwijderen, maar is het in beginsel aan de verhuurder
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurprijs in- of exclusief servicekosten? Partijen zijn een huurprijs exclusief gas, water, elektra en…
Rechtbank Noord-Holland|11 juni 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:6432
Huurprijs in- of exclusief servicekosten? Partijen zijn een huurprijs exclusief gas, water, elektra en (andere) servicekosten overeengekomen. Huurachterstand en servicekosten. Toetsing van de algemene voorwaarden. Gebreken.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.