29 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigBodemzaakHuur. Ongeoorloofde wijzigingen in huurwoning. Bij aanvang van de huurovereenkomst geen beschrijving artikel…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|3 april 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:2889
Huur. Ongeoorloofde wijzigingen in huurwoning. Bij aanvang van de huurovereenkomst geen beschrijving artikel 7:224 BW opgemaakt. Door huurster is erkend dat er een aanbouw, keuken, vloerverwarming, dakkapel, badkamer en berging geplaatst … baseren op de artikelen 7:213, 7:215, 7:216, 7:218 en 7:224 BW. Ook heeft TBV ter zitting nog nader gesteld dat naast de algemene voorwaarden de wettelijke bepalingen
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Erfgenamen verantwoordelijk voor oplevering woning bij einde huurovereenkomst en aansprakelijk…
Rechtbank Amsterdam|7 mei 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:2700
zijn op grond van artikel 7:268 leden 6 en 8 BW en artikel 7:224 BW verplicht de woning leeg op te leveren en te voorzien in de betaling … dien verstande dat gedaagden ex artikel 7:268 leden 6 en 8 jo. artikel 7:224 BW aansprakelijk zijn voor het opleveren van het gehuurde. 4.12. Aangezien vaststaat dat de huurovereenkomst
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigEinde huur: inhouden waarborgsom door verhuurder. Hoogte van de schade staat niet vast. Schade posten niet…
Rechtbank Amsterdam|27 augustus 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:5355
gedaagde] gerechtigd was de waarborgsom onder zich te houden. Het juridisch kader: artikel 7:224 BW 4.2. Op grond van artikel 7:224 BW wordt de huurder, behoudens tegenbewijs, verondersteld het gehuurde
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigToetsing aanvangshuurprijs. De kantonrechter oordeelt dat het aantal toe te kennen punten aan het gehuurde…
Rechtbank Midden-Nederland|11 december 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:6687
goede staat op te leveren. Dit volgt uit artikel 6:74 BW jo. artikel 7:224 BW. Indien tussen de huurder en verhuurder een beschrijving van het verhuurde is opgemaakt … veroorzaakt door een toerekenbare tekortkoming van de huurder (artikel 7:218 BW jo. artikel 7:224 BW). 3.16. In deze zaak is bij aanvang van de huurovereenkomst geen beschrijving van het gehuurde
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; bedrijfsruimte ontbinding/ontruiming
Rechtbank Limburg|30 oktober 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:7791
aanvang van de huurovereenkomsten nimmer een beschrijving van het gehuurde is opgemaakt (ex art. 7:224 BW). Daarnaast voert [gedaagde in conventie, eiseres in reconventie sub 1] aan dat er weliswaar … gedaagde in conventie, eiseres in reconventie sub 1] is ingesteld. Verder volgt uit art. 7:224 BW dat een huurder verplicht is het gehuurde bij einde van de huurovereenkomst in dezelfde staat
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst beeindigd. Borg niet toereikend voor schade na oplevering. Vordering toegewezen.
Rechtbank Rotterdam|9 augustus 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:8016
oktober 2023 heeft [gedaagde] de woning verlaten. Op grond van artikel 7:224 BW is [gedaagde] gehouden het gehuurde in dezelfde staat op te leveren waarin deze door hem was aanvaard
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigbijzondere overeenkomst; huurrecht; bedrijfsruimte ontbinding/ontruiming
Rechtbank Limburg|18 december 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:9743
over de oplevering bij het einde van de huur dus niet van toepassing. Artikel 7:224 BW bepaalt hoe het pand opgeleverd moet worden bij het einde van de huur. [gedaagde
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Waarborgsom. Schade aan het gehuurde?
Rechtbank Noord-Holland|14 augustus 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:12784
foto’s bij het inspectierapport waren gevoegd. [eiser] moest daarom op grond van artikel 7:224 BW het gehuurde bij het einde van de huur in die staat (lees: conform die foto
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; opdracht; verrichten diensten/werkzaamheden
Rechtbank Limburg|26 juni 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:3865
huurder het gehuurde bij het einde van de huur moet opleveren (artikel 7:224 BW). 3.10. Door [gedaagde] is niet weersproken dat ze de loods schoon moest opleveren. [eiser] heeft echter niet
- VerbintenissenrechtVerstekAmbtshalve toetsing ROZ 20 maart 2017. Geen oneerlijke bedingen. toewijzen vordering.
Rechtbank Noord-Holland|4 april 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:3577
daarover een beding opgenomen. Omdat dit beding aansluit bij het bepaalde in artikel 7:224 BW en de eisende partij op grond van dit beding alleen de werkelijk gemaakte kosten in rekening
- VerbintenissenrechtVerstekEindvonnis na akte sociale huur Woonwaard AV januari 2015. Ambtshalve toetsing van bik- en rentebedingen (in…
Rechtbank Noord-Holland|12 juni 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:5795
daarover een beding opgenomen. Omdat dit beding aansluit bij het bepaalde in artikel 7:224 BW en de eisende partij op grond van dit beding alleen de werkelijk gemaakte kosten in rekening
- VerbintenissenrechtBodemzaakVordering van huurder tot terugbetaling waarborgsom. Vraag is of er sprake is van schade bij oplevering die…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|8 mei 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:3265
oplevering kan op grond van het volgende in het midden blijven. 4.4 Volgens artikel 7:224 BW moet “normale slijtage en veroudering” door de verhuurder bij oplevering worden aanvaard. Niet gesteld
- VerbintenissenrechtVerstekAmbtshalve toetsing (i) de huurovereenkomst van 30 oktober 2015, waarop de algemene huurvoorwaarden woningen…
Rechtbank Noord-Holland|15 mei 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:4901
daarover een beding opgenomen. Omdat dit beding aansluit bij het bepaalde in artikel 7:224 BW en de eisende partij op grond van dit beding alleen de werkelijk gemaakte kosten in rekening
- VerbintenissenrechtTussenuitspraakAmbtshalve toetsing Algemene Huurvoorwaarden zelfstandige woonruimte van 1 januari 2015. oneerlijk bik- en…
Rechtbank Noord-Holland|17 april 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:3913
daarover een beding opgenomen. Omdat dit beding aansluit bij het bepaalde in artikel 7:224 BW en de eisende partij op grond van dit beding alleen de werkelijk gemaakte kosten in rekening
- VerbintenissenrechtVerstekAmbtshalve toetsing Algemene Huurvoorwaarden zelfstandige woonruimte januari 2013
Rechtbank Noord-Holland|12 juni 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:6052
daarover een beding opgenomen. Omdat dit beding aansluit bij het bepaalde in artikel 7:224 BW en de eisende partij op grond van dit beding alleen de werkelijk gemaakte kosten in rekening
- VerbintenissenrechtBodemzaakDeze procedure gaat over de vraag of voormalig huurders schadevergoeding aan verhuurder moeten betalen…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|27 maart 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:2083
toegewezen. De herstelkosten 4.2. Een huurder heeft een schadevergoedingsplicht als deze zijn opleververplichting (artikel 7:224 BW) niet juist of niet tijdig nakomt en dit aan de huurder toerekenbaar is (artikel
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
Rechtbank Limburg|25 september 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:6709
gedaagde] zelf zou besluiten om de woning te verlaten. Eventuele opleveringsperikelen ex artikel 7:224 BW spelen nu niet. Het spreekt in beginsel voor zich dat [gedaagde] dan zijn eigendommen meeneemt
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuur woonruimte. Artikelen 7:224 en 7:218 BW. Huurder is aansprakelijk voor bij het einde van de…
Gerechtshof Den Haag|19 november 2024|ECLI:NL:GHDHA:2024:2640
Huur woonruimte. Artikelen 7:224 en 7:218 BW. Huurder is aansprakelijk
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurovereenkomst datum beëindiging gebreken oplevering geen gezamenlijke (eind)inspectie.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|24 juli 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:5205
betreft de oplevering bij het einde van de huur geldt het volgende. Uit artikel 7:224 BW volgt dat als bij aanvang van de huur tussen huurder en verhuurder een beschrijving
- VerbintenissenrechtBodemzaakEindoplevering huur, geen beschrijving bij aanvang huur, verrekening waarborgsom, vaatwasser in bruikleen
Rechtbank Noord-Holland|27 maart 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:2915
vordering en de tegenvordering lenen zich voor gezamenlijke behandeling. 5.2. Uit artikel 7:224 BW volgt dat als bij aanvang van de huur een beschrijving van het gehuurde is opgemaakt, het gehuurde
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.