19 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigHoger beroepArtikel 7:226 BW. Koop breekt geen huur. Rechten en verplichtingen uit huurovereenkomst bij overdracht woning…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 juli 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:4667
Artikel 7:226 BW. Koop breekt geen huur. Rechten en verplichtingen uit huurovereenkomst bij overdracht woning overgegaan op koper; er is geen nieuwe rechtsverhouding ontstaan. Afwijzing vordering tot huurprijsvermindering en toewijzing schadevergoeding … zijn overgegaan op de verkrijgers. Volgens [de huurders] is voor de toepassing van artikel 7:226 BW vereist dat de juridische eigendom wordt overgedragen door de verhuurder en dat is hier volgens
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigOverdracht blokverwarming aan een derde tijdens huurovereenkomst. 7:226 BW ook bij gedeeltelijke overdracht…
Rechtbank Amsterdam|14 juni 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:3580
Overdracht blokverwarming aan een derde tijdens huurovereenkomst. 7:226 BW ook bij gedeeltelijke overdracht, huurder hoeft niet extra te betalen voor vaste lasten blokverwarming. Die kosten zitten al in de huurprijs, Acantus
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Toestemming voor onderverhuur gegeven? Zo ja, is die geldig en bindt die de opvolgend…
Gerechtshof Amsterdam|20 februari 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:618
opvolgend verhuurder en rechtsopvolger van [naam 1] op grond van het bepaalde in artikel 7:226 BW is gebonden. 3.3 Bij het bestreden vonnis heeft de kantonrechter de vorderingen van [appellant] afgewezen … toestemming voor onderverhuur niet een beding is dat op grond van artikel 7:226 BW mee overgaat op de opvolgende verhuurder. Hij heeft in dit verband verwezen naar een arrest
- Civiel recht overigHoger beroepBeroep op huurbescherming niet naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar.
Gerechtshof Amsterdam|19 maart 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:689
rechtspraak, aangevoerd dat de regel ‘koop breekt geen huur’, die besloten ligt in art. 7:226 BW, onder omstandigheden kan worden doorbroken op grond van de eisen van redelijkheid en billijkheid. Omdat … situatie dat de huurovereenkomst (bij wijze van uitzondering op de regel van art. 7:226 BW) door de koop kan zijn geëindigd, zich in deze niet voor. Het hof begrijpt het betoog
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigAlle eisen afgewezen. Eisen zijn ingesteld door de verkeerde partij. CV is niet van rechtswege verhuurder…
Rechtbank Rotterdam|3 mei 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:4277
overgedragen aan de Stichting, is de Stichting (als juridisch eigenaar) automatisch verhuurder geworden (artikel 7:226 BW). Dat de Stichting dit juridisch eigendom heeft verkregen ten behoeve van en namens Certitudo, blijkt … huurovereenkomst, geldt dat de economische overdracht niet onder het bereik van artikel 7:226 BW valt. Certitudo had de huurovereenkomst wel van de Stichting kunnen overnemen door middel van contractsovername (artikel
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
Rechtbank Limburg|27 november 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:8767
overgedragen. Daarom zijn de rechten en plichten uit de huurovereenkomst op grond van artikel 7:226 BW overgegaan op [eiseres] . De achtergrond van deze regel is, dat het huurgenot van de huurder
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe kantonrechter bepaalt in conventie dat de tussen partijen bestaande huurovereenkomst met betrekking tot de…
Rechtbank Overijssel|5 maart 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:1153
verplichtingen uit de huurovereenkomst op Kromhof c,s. op de voet van artikel 7:226 BW. 2.11. In de gegeven omstandigheden acht de kantonrechter termen aanwezig de proceskosten tussen partijen te compenseren
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe kantonrechter wijst de vorderingen van eiseres af. Gedaagden huren van eiseres een huurwoning en eiseres…
Rechtbank Overijssel|1 juli 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:3426
woning geen beëindigingsgrond is als bedoeld in artikel 7:274 BW en dat artikel 7:226 BW bepaalt dat koop geen huur breekt. Tot slot is de zaak volgens [gedaagden] ook niet
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte. Beëindiging huur van perceel met opstallen, onder toekenning van een tegemoetkoming in…
Rechtbank Rotterdam|18 oktober 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:11403
rechten en verplichtingen uit de huurovereenkomst zijn overgegaan op de voet van artikel 7:226 BW. Een andere grondslag voor de geëiste schadevergoeding is niet gesteld. Afwijzing subsidiaire eis 2.14. Subsidiair eist
- Civiel recht overigKort gedingKort geding – ontruiming woonruimte – huurachterstand – verhoging kosten na nieuwe verhuurder
Rechtbank Limburg|14 juni 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:3483
betwist evenwel niet dát GMVM ergens eind 2022 eigenaar (en daarmee verhuurder ex artikel 7:226 BW) is geworden (en nog altijd is) van het pand, zodat dit hier als vaststaand wordt
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigAlle eisen afgewezen. CV is geen eisende partij. Alleen het economisch eigendom is aan haar overgedragen…
Rechtbank Rotterdam|19 april 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:3611
niet juist. De nieuwe juridische eigenaar wordt op grond van de wet verhuurder (artikel 7:226 BW). Dat geldt niet voor de economische eigenaar. 2.9. De stichting is dus op basis
- Civiel recht overigHoger beroepInstemming door Rabobank (als hypotheekhouder) met de verkoop - in het zicht van het faillissement - van aan…
Gerechtshof Den Haag|20 augustus 2024|ECLI:NL:GHDHA:2024:1494
zekerheidsobject aan een door de bank beheerste vennootschap (en gelet op artikel 7:226 BW) werd voorkomen dat de huurpenningen na datum faillissement in de boedel van de [Fortress-vennootschappen] zouden vallen
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte (restaurant). Huurder heeft huuroverenkomst terecht ontbonden vanwege een ernstig gebrek…
Rechtbank Rotterdam|19 januari 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:570
vrijwaringszaak 2.15. De kantonrechter volgt Westinvest niet in haar stelling dat uit artikel 7:226 BW (althans uit de memorie van toelichting bij het wetsvoorstel) volgt dat Multi Veste haar als rechtsopvolgend
- Civiel recht overigVoorlopige voorzieningConsumentenrecht, duurovereenkomsten, Recronvoorwaarden, recreatiewoning, opzegging, herstructurering…
Rechtbank Noord-Nederland|19 november 2024|ECLI:NL:RBNNE:2024:4848
reconventie] niet niet-ontvankelijk wordt verklaard. De kantonrechter oordeelt als volgt. 4.3. Volgens artikel 7:226 BW gaan de rechten en plichten van de huurovereenkomst van de oude verhuurder over
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe erven van de overleden hospitaverhuurder mochten gebruikmaken van de opzeggingsgrond van artikel 7:274 lid…
Rechtbank Rotterdam|17 mei 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:4714
staat kan worden verkocht is volgens [persoon A] bovendien onjuist. Op grond van artikel 7:226 BW kan de woning gewoon in verhuurde staat worden verkocht. De verkoopwaarde van de woning
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEiseres heeft een woning gehuurd van gedaagde. Gedaagde wilde op enig moment het gehuurde verkopen in lege…
Rechtbank Overijssel|17 december 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:6943
wijs u echter op het gegeven dat koop geen huur breekt ex artikel 7:226 BW. Indien u om reden van voorgenomen verkoop een huurbeëindigings- en ontruimingsprocedure tegen mijn cliënte wilt inleiden
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Verzet. Herstel gebreken woonruimte. Betalingsachterstand. Ontruiming. Derdenbeslag op…
Rechtbank Rotterdam|23 december 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:13378
verhuurder is gebonden aan dit vonnis en niet jaren later daarover kan klagen (artikel 7:226 BW jo. 236 lid 2 Rv). [eiser] heeft dat, naar de kantonrechter zijn stellingen begrijpt, terecht
- VerbintenissenrechtHoger beroepschadestaatprocedure in verband met verhuur en sloop schoolgebouw
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|4 juni 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:1856
desbetreffende (school)besturen door verkoper 1a (...). Op grond van het bepaalde in artikel 7:226 BW (koop breekt geen huur) gaan door de onderhavige verkoop en overdracht de rechten en verplichtingen
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHQ vordert ruim € 5.000.000,00 aan schadevergoeding. Daarnaast stelt zij nog een aantal andere…
Rechtbank Limburg|3 april 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:1524
HQ vordert ruim € 5.000.000,00 aan schadevergoeding. Daarnaast stelt zij nog een aantal andere (schade)vergoedingsvorderingen in. De vordering is gebaseerd op de stelling dat het COA de krachtens de huurovereenkomst op haar rustende opleververplichting heeft geschonden. Het COA bestrijdt dat. De kantonrechter komt…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.