21 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigHoger beroepHuurgeschil met betrekking tot ligplaatsen van woonarken. Verhuurde onroerende zaak was eigendom van vennoten…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 december 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:8411
geschil of sprake is van opvolgend verhuurderschap in de zin van artikel 7:226 BW. Hof oordeelt dat toepassing van artikel 7:226 BW ten aanzien van alle huurovereenkomsten in dit specifieke … overige vorderingen over en weer gaat het hof hieronder in. Artikel 7:226 BW: opvolgend verhuurderschap (grieven 2 en 3 [appellant] ) 3.3. De rechtbank heeft geoordeeld dat [appellant] een opvolgend verhuurder
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigartikel 7:226 BW; nieuwe verhuurder is gebonden aan afspraken tussen huurder en voormalige verhuurder over…
Rechtbank Midden-Nederland|8 april 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:1651
artikel 7:226 BW; nieuwe verhuurder is gebonden aan afspraken tussen huurder en voormalige verhuurder over zaken waarvan hij ten tijde van de verkrijging van het gehuurde niet op de hoogte … verkrijging van de verhuurde zaak niet op de hoogte was. De strekking van artikel 7:226 BW – bescherming van de huurder tegenover de verkrijger van de verhuurde zaak – brengt
- Burgerlijk procesrechtHuurrecht; procesrecht. Kan overeenkomst tot verschaffen economische eigendom hier kwalificeren als…
Parket bij de Hoge Raad|24 januari 2025|ECLI:NL:PHR:2025:95
straat]panden] dient te respecteren volgens de huurbeschermingsregel ‘koop breekt geen huur’ uit art. 7:226 BW. 1.3 Rechtbank en hof hebben de overeenkomst tussen Vetus en [eisers] niet als huurovereenkomst gekwalificeerd
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht woonruimte. Vordering tot ontruiming door de kantonrechter afgewezen op grond van een beroep van…
Gerechtshof Amsterdam|9 december 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:3321
kracht van gewijsde gegaan. [appellant] is - als opvolgend eigenaar - van rechtswege ex artikel 7:226 BW in de rechten en plichten getreden van haar rechtsvoorganger. [appellant] kan zich niet beroepen … vast dat [appellant] als rechtsopvolger onder bijzondere titel deze huurovereenkomst van rechtswege ex artikel 7:226 BW heeft voortgezet na de verwerving van het object, met inbegrip van de hiervoor bedoelde huurkorting
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht / toetsing huurverhogingsbeding (Richtlijn 93/13/EEG) / tussenvonnis / Beding is te splitsen in een…
Rechtbank Amsterdam|19 juni 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:4375
door eigendomsoverdracht de verplichtingen van Delta Lloyd uit de huurovereenkomst heeft overgenomen. 4.16. Artikel 7:226 BW bepaalt dat de rechten en verplichtingen van de verhuurder uit de huurovereenkomst … geen verbintenis die voortvloeit uit de huurovereenkomst, zodat het bepaalde in artikel 7:226 BW op dit geval niet van toepassing is. Op grond van artikel 6:203 lid 1 BW
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
Rechtbank Limburg|4 juni 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:5451
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
- BelastingrechtCassatieOmzetbelasting; art. 19, art. 135, lid 1, aanhef en letters j en l, en art. 136, aanhef en letter a…
Hoge Raad|21 november 2025|ECLI:NL:HR:2025:1732
verplichtingen uit de huurovereenkomsten met betrekking tot de woonappartementen op grond van artikel 7:226 BW van rechtswege overgegaan op de beleggingsmaatschappij. De totale koopsom van de appartementsrechten bedroeg € 12.678.500, “inclusief
- VerbintenissenrechtHoger beroepBewijs van het bestaan van een huurovereenkomst tussen de procespartijen.
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|4 november 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:3167
haar vorderingen ten grondslag gelegd. 3.3.4. Het hof stelt voorop dat krachtens artikel 7:226 BW bij een overdracht van de zaak waarop de huurovereenkomst betrekking heeft, de rechten en verplichtingen
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurachterstand- verrekenen borg
Gerecht in eerste aanleg van Curaçao|13 oktober 2025|ECLI:NL:OGEAC:2025:367
nieuwe eigenaar van de woning. Het gerecht overweegt hierover als volgt. 4.2. Artikel 7:226 BW lid 1 bepaalt voor zover van belang als volgt: Overdracht van de zaak waarop de huurovereenkomst
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Huur. Ontruiming afgewezen. Spoedeisend belang ontbreekt.
Rechtbank Limburg|2 oktober 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:9529
voormeld object en zijn de rechten en verplichtingen uit voormelde huurovereenkomst ingevolge artikel 7:226 BW overgegaan op CHV. 2.3. Bij brief van 8 juli 2025 deelt de gemeente Beekdaelen
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBevoegdheidsincident in vrijwaringszaak. Huurovereenkomst. Verwijzing vrijwaringszaak naar kanton. Ook…
Rechtbank Rotterdam|5 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:12907
pand in 2016 op een executieveiling gekocht en is op grond van artikel 7:226 BW in de positie van verhuurder getreden. Het betreft een recht van erfpacht, gevestigd op een perceel
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe rechtbank wijst de vorderingen af. Eisers vorderden om gedaagde te veroordelen tot ontruiming van de…
Rechtbank Overijssel|14 maart 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:1437
huur-verhouding had op de nieuwe eigenaar van de woning moeten overgaan, vanwege artikel 7:226 BW (koop breekt geen huur). In dat geval hebben [eiser 1] en [eiser 2] helemaal geen
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. 7:226, nieuwe verhuurder kan ontbinding niet baseren op oude tekortkomingen. Geen causaal…
Rechtbank Noord-Holland|20 maart 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:2807
geen eigenaar en verhuurder was. “Oude” wanprestaties 4.5. Op grond van artikel 7:226 BW gaan de rechten en plichten van de huurovereenkomst die na de eigendomsovergang opeisbaar zijn geworden over
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
Rechtbank Limburg|26 februari 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:1945
vorige eigenaar van het pand. Vado heeft deze huurovereenkomst op de voet van art. 7:226 BW voortgezet. Aangezien [gedaagden] op 13 februari 2012 zijn gehuwd en [gedaagde sub 2] haar hoofdverblijf
- VerbintenissenrechtBodemzaakUitspraak van de kantonrechter over de opzegging van de huurovereenkomsten Camping de Westeinder in de zaak…
Rechtbank Noord-Holland|22 januari 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:508
BW. Artikel 7:274 BW. Artikel 7:228 lid 2 BW. Zie artikel 7:226 BW
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuurrecht / ontbinding huurovereenkomst omdat de huurder te veel en te lang zich niet als goed huurder heeft…
Rechtbank Amsterdam|12 juni 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:4380
voordat [eiser] eigenaar van het pand werd. Op grond van artikel 7:226 BW gaan al opeisbare vorderingen niet over op de opvolgende verhuurder. [gedaagde] kan de gestelde vordering om die reden
- VerbintenissenrechtBodemzaakUitspraak van de kantonrechter over de opzegging van de huurovereenkomsten Camping de Westeinder in de zaak…
Rechtbank Noord-Holland|22 januari 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:507
Uitspraak van de kantonrechter over de opzegging van de huurovereenkomsten Camping de Westeinder in de zaak van een aantal huurders tegen de nieuwe eigenaar.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur van 2 units bedrijfsruimte. Huurachterstand en tegenvorderingen in verband met gebreken. Zolang het…
Rechtbank Noord-Holland|24 december 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:14715
Huur van 2 units bedrijfsruimte. Huurachterstand en tegenvorderingen in verband met gebreken. Zolang het gehuurde geen eigen aansluiting heeft, moet verhuurder zorgen voor elektriciteit. Van 1 unit wordt de huurovereenkomst vernietigd, de oude huurovereenkomst met huur geldt onverkort. Gevorderde huurprijsvermindering…
- Civiel recht overigBodemzaakHuur bedrijfsruimte, huurpijsvermindering vanwege gebreken, omzetderving afgewezen.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|9 april 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:4663
door executoriale verkoop waarbij het pand in eigendom is overgedragen aan [huurder] . Uit artikel 7:226 BW volgt dat opeisbare verplichtingen die al bestonden op het moment van de overdracht
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht
Rechtbank Limburg|17 december 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:12685
daarmee zijn overgegaan op de nieuwe eigenaar van de recreatiewoning op grond van artikel 7:226 BW. Nu de kantonrechter hiervoor heeft geoordeeld dat geen sprake is van een huurovereenkomst mist
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.