Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|22 februari 2011|ECLI:NL:GHAMS:2011:BP7909

doorbroken. Verzoek verlenging ontruimingstermijn tijdig ingediend. Kantonrechter is niet buiten het toepassingsgebied van artikel 7:230a BW getreden. Maximale termijn voor ontruimingsbescherming van drie jaar is niet overschreden. GERECHTSHOF AMSTERDAM DERDE MEERVOUDIGE … huurovereenkomst gevorderd. (vi) In een tussen partijen gevoerde procedure uit hoofde van artikel 7:230a BW, heeft de kantonrechter te Amsterdam op 15 november 2006 aan Sauna Fenomeen tot 1 maart

Rechtbank Haarlem|6 oktober 2011|ECLI:NL:RBHAA:2011:BT7295

GEMEENTE OOSTZAAN TOT ONTRUIMING VAN LOODSEN OP HET “RADIO 9 TERREIN”; PROCEDURE EX ART. 7:230a BW De vordering tot ontruiming van aan de gemeente toebehorende loodsen wordt geweigerd. De huurovereenkomst tussen … spoedeisend belang kan worden geweigerd, wordt niet gevolgd. De procedure ex artikel 7:230a BW kan immers slechts worden ingesteld als de huur is geëindigd. Of de huur is geëindigd

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|8 november 2011|ECLI:NL:GHSHE:2011:BU3913

Huur 7:230a BW. Is de huurovereenkomst van rechtswege geëindigd of voor onbepaalde tijd verlengd? Brengt de redelijkheid en billijkheid mee dat er opzegtermijn in acht moet worden genomen? GERECHTSHOF 's-HERTOGENBOSCH … niet-ontvankelijk te verklaren, subsidiair tot verlenging van de ontruimingstermijn als bedoeld in artikel 7:230a BW en om een verklaring voor recht te geven - beslist dat de termijn waarbinnen

Rechtbank Assen|20 oktober 2011|ECLI:NL:RBASS:2011:BU4747

Verzoek ex artikel 7:230a BW. Tussen partijen is in geschil of de tussen Kuwait en de rechtsvoorganger van verweerder gesloten overeenkomst als huurovereenkomst dient te worden aangemerkt of als gebruiksovereenkomst … voorwaardelijk verzoekschrift, ingekomen ter griffie op 29 juli 2011, een verzoek ex artikel 7:230a BW gedaan tot verlenging van de termijn waarbinnen ontruiming moet plaatsvinden. 1.2. Het verweerschrift

Gerechtshof Leeuwarden|13 december 2011|ECLI:NL:GHLEE:2011:BU8291

overeenkomst is neergelegd in een ROZ-model voor bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. 1.5 Eerder, met ingang van 1 november 1994, had B&M van (de rechtsvoorganger … bedoelde pand opgezegd tegen 31 december 2009, primair met beroep op toepasselijkheid van art. 7:230a BW en subsidiair, voor het geval sprake is van bedrijfsruimte in de in van art. 7

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|24 november 2011|ECLI:NL:GHSHE:2011:BU6216

Zoom, de verzoeken van [C.], in het kader van de procedure ex artikel 7:230a BW gedaan, afgewezen en bepaald dat [C.] het gehuurde uiterlijk op 1 oktober 2011 zal ontruimen … zich niet vinden in deze opzegging en heeft een verzoekschrift ex artikel 7:230a BW ingediend. [C.] voert daarin primair aan dat sprake is van een artikel 7:290 BW-bedrijfsruimte, zodat

Rechtbank Haarlem|10 augustus 2011|ECLI:NL:RBHAA:2011:BU5659

model ‘huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW’ en luidt als volgt: ‘[X.] Vastgoed B.V. (…) EN mevrouw [B.] (…) de heer [A.] (…) Vertegenwoordigd door [C.], welke … artikel 7:290 BW werd verhuurd. Partijen zijn uitdrukkelijk een huurovereenkomst ex artikel 7:230a BW overeengekomen. Weliswaar werd ten tijde van het sluiten van de huurovereenkomst in het gehuurde een eethuis

Rechtbank Haarlem|10 augustus 2011|ECLI:NL:RBHAA:2011:BT2083

model ‘huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW’ en luidt als volgt: ‘P.G.M. Bakker Vastgoed B.V. (…) EN mevrouw [gedaagde 2] (…) de heer [gedaagde 1] (…) Vertegenwoordigd door … artikel 7:290 BW werd verhuurd. Partijen zijn uitdrukkelijk een huurovereenkomst ex artikel 7:230a BW overeengekomen. Weliswaar werd ten tijde van het sluiten van de huurovereenkomst in het gehuurde een eethuis

Rechtbank Arnhem|29 december 2011|ECLI:NL:RBARN:2011:BU9647

huurovereenkomst in onvoldoende mate worden aangenomen, zodat HIN ook geen huurbescherming (art. 7:230a BW) toekomt. Ten slotte is een redelijke opzegtermijn in acht genomen. De vorderingen van HIN worden afgewezen. vonnis

Gerechtshof Arnhem|5 juli 2011|ECLI:NL:GHARN:2011:BR2540

heeft verder toegelicht dat zij in deze verzoekschriftprocedure op de voet van artikel 7:230a BW dat standpunt niet wenst te zien beoordeeld, omdat zij het oordeel daaromtrent per se wenst … huurovereenkomst, in plaats van - primair - veronderstellenderwijs uit te gaan van toepasselijkheid van artikel 7:230a BW (en, zo begrijpt het hof, aldus een voorwaardelijk geformuleerd dictum te geven), althans - subsidiair - VWE niet

Parket bij de Hoge Raad|14 oktober 2011|ECLI:NL:PHR:2011:BT7545

noch de regels van de art. 7:290 e.v. BW noch art. 7:230a BW van toepassing zijn. 6. Mij lijkt de aangevochten beslissing juist; en mij lijken de daartegen gerichte argumenten … rechtvaardigen dat een overigens ongebouwde onroerende zaak voor de toepassing van de art. 7:230a BW of 7:290 BW als "gebouwd" wordt gekwalificeerd. Door de aanwezigheid van een erfafscheiding, van beton

Rechtbank Arnhem|2 mei 2011|ECLI:NL:RBARN:2011:BQ4005

kwalificeert als bedrijfsruimte ex art. 7:290 BW en niet als bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW, met als gevolg dat er geen geldige opzegging is gedaan. 3. De vordering … gedaagde] c.s. beweren, is Heumens Bos van mening dat het gehuurde bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW betreft, dat op grond hiervan er ook sprake is van een rechtsgeldige opzegging alsmede

Rechtbank Maastricht|30 mei 2011|ECLI:NL:RBMAA:2011:BR3534

huurovereenkomst gesloten met betrekking tot een onroerende zaak in de zin van artikel 7:230a BW. RR is de rechtsopvolgster van Vredestein Icopro B.V. Rodamco Nederland Winkels B.V. en Rodamco Europe … betreft het verzoek van RR nog de beoordeling van de op grond van artikel 7:230a BW gevraagde verlenging van de termijn waarbinnen het gehuurde ontruimd dient te worden. RR heeft

Rechtbank Rotterdam|11 juli 2011|ECLI:NL:RBROT:2011:BR3891

juni 2011 heeft Total Kids een verzoekschrift tot verlenging van de ontruimingstermijn ex art. 7:230a BW ingediend bij de kantonrechter te Haarlem. 3. Het geschil 3.1. Osira Amstelring vordert bij vonnis … gehuurde is aan te merken als een bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW, is voorshands voldoende aannemelijk dat Osira Amstelring tot opzegging van de huurovereenkomst bevoegd was, zodat

Rechtbank Amsterdam|26 september 2011|ECLI:NL:RBAMS:2011:BT1521

artikel 6:236 onder d BW en zijn voorts in strijd met artikel 7:230a BW waarvan niet ten nadele van de huurder mag worden afgeweken. 4. [eiseres] betwist de juistheid … huur van (een deel van) een gebouwde onroerende zaak. Uit het bepaalde in artikel 7:230a BW volgt dat het einde van de huurovereenkomst op zichzelf geen afdwingbare ontruimingsverplichting doet ontstaan

Rechtbank Amsterdam|16 augustus 2011|ECLI:NL:RBAMS:2011:BR5077

deze rechtbank dat strekt tot verlenging van de ontruimingstermijn als bedoeld in artikel 7:230a BW met één jaar. Deze verzoeken tot verlening van de ontruimingstermijn zijn door de kantonrechter toegewezen … verzoek ingediend dat strekt tot verlenging van de ontruimingstermijn als bedoeld in artikel 7:230a BW met één jaar. Bij beschikking van 22 april 2011 heeft de kantonrechter te Amsterdam het verzoek

Parket bij de Hoge Raad|25 maart 2011|ECLI:NL:PHR:2011:BP1405

heeft SHB de onderhavige procedure in gang gezet. Zij heeft met verwijzing naar artikel 7:230a BW de kantonrechter verzocht primair, haar niet ontvankelijk te verklaren omdat [verzoekster] niet bevoegd zou zijn … opzegging van de huur en aanzegging van de ontruiming op de voet van art. 7:230a BW in aanmerking kon komen. Die vraag is er inderdaad een die, blijkens de bedoelde rechtspraak

Gerechtshof 's-Gravenhage|8 maart 2011|ECLI:NL:GHSGR:2011:BP7465

bedroeg. Partijen zijn het erover eens dat het gehuurde overige bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW betreft. 8.1.1. Partijen zijn voorts overeengekomen dat [X.] het recht had de huurovereenkomst per 1 januari … vaststelling van een gebruiksvergoeding voor de periode gedurende welke de ontruimingstermijn (ingevolge artikel 7:230a BW) was verlengd. Die beslissing van de kantonrechter moet worden aangemerkt als een beslissing ex artikel 7

Parket bij de Hoge Raad|15 april 2011|ECLI:NL:PHR:2011:BP8858

komen); en subsidiair, dat verlenging van de ontruimingstermijn op de voet van art. 7:230a BW zou worden verleend(2). 4. De Gemeente heeft, zonder de juistheid van het namens Talent Factory … 7:290 BW moet worden aangemerkt (in plaats van onder de regel van art. 7:230a BW te vallen), is blijkens deze rechtspraak het "rechtsmiddelenverbod" van art. 7:230a lid 8 BW

Rechtbank Arnhem|20 mei 2011|ECLI:NL:RBARN:2011:BQ7169

partij die de ‘nationale functie’ waar kan maken. Deze vordering is gebaseerd op art. 7:230a BW. Op grond van deze bepaling heeft SZT recht op twee maanden ontruimingsbescherming betreffende de hangaar … kantoorruimte. De vordering tot verlenging van de ontruimingsbescherming ex art. 7:230a BW wordt afgewezen omdat wegens de ernstige wanbetaling door SZT niet van SNZT verlangd kan worden dat deze langer