Zoekresultaten

Rechtbank Noord-Nederland|22 oktober 2019|ECLI:NL:RBNNE:2019:4291

Huurrecht bedrijfsruimte; gebrek; asbestsanering; vermindering huurprijs; exoneratiebeding; autosloperij; verklaring voor recht art. 7:230a BW Verhuurder saneert het asbesthoudende golfplaten dak. Daarbij ontstaan derving van huurgenot en schade door binnenkomen van regenwater … onvoldoende gesteld om opzet of bewuste roekeloosheid aan te nemen. Autosloperij betreft art. 7:230a BW bedrijfsruimte, ook al worden aan particulieren tweedehands onderdelen verkocht. Vordering verklaring voor recht toegewezen. RECHTBANK NOORD

Rechtbank Gelderland|4 maart 2019|ECLI:NL:RBGEL:2019:877

ziet op culturele en kunstzinnige activiteiten en is een overeenkomst in de zin van 7:230a BW. Dat er ook maatschappelijke activiteiten, waaronder wekelijks een buurtrestaurant worden georganiseerd, maakt het geen huurovereenkomst … gesloten met het opschrift “huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW” voor het pand Eksterweg 71 te Apeldoorn. In de huurovereenkomst is opgenomen: “ Het gehuurde

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|9 januari 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:162

geschil en de beslissing in eerste aanleg 4.1 In het op artikel 7:230a BW gebaseerde inleidende verzoekschrift heeft Van Scherpenzeel verzocht haar niet-ontvankelijk te verklaren omdat het gehuurde geen bedrijfsruimte … artikel 7:230a BW is maar bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW en de opzegging tegen 1 januari 2017 niet rechtsgeldig is. Subsidiair heeft Van Scherpenzeel verzocht

Rechtbank Noord-Holland|18 september 2019|ECLI:NL:RBNHO:2019:7859

gebruik. Indien sprake is van huur, dan is dit huur van bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW en niet van middenstandsbedrijfsruimte of woonruimte. Eiser heeft verzuimd tijdig opschorting van de ontruiming … rechtsgeldig opgezegd. Voor zover het zou gaan om huur, zijn de bepalingen van artikel 7:230a BW van toepassing en zijn de overeenkomsten eveneens rechtsgeldig opgezegd, terwijl [gedaagde 1] geen beroep

Rechtbank Overijssel|18 maart 2019|ECLI:NL:RBOVE:2019:916

Huurovereenkomst bedrijfsruimte. Te laat (tweede) verzoek verlenging ontruimingstermijn ex artikel 7:230a BW. In ontruimingsprocedure is vraag of de opzegging buiten toepassing moet worden gelaten niet meer aan de orde. Wel langere … Averal) en Twentevis een huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW gesloten. Ingevolge deze overeenkomst huurde Twentevis met ingang van 1 maart 2005 van Averal

Gerechtshof Amsterdam|11 juni 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:1962

Huur bedrijfsruimte ex 7:230a BW. Doorbreking appelverbod. Verhuurder heeft niet rechtsgeldig opgezegd. Huurder is niet-ontvankelijk in het verzoek om de ontruimingstermijn te verlengen. GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht … deze datum de ontruiming van het gehuurde aangezegd. 3.2. Bij het op artikel 7:230a BW gebaseerde inleidende voorwaardelijk verzoekschrift heeft NBM primair verzocht haar niet-ontvankelijk te verklaren in haar verzoek

Rechtbank Gelderland|15 november 2019|ECLI:NL:RBGEL:2019:5556

Kort geding. Kwalificatie bedrijfsruimte: artikel 7:230a BW of artikel 7:290 BW? Vrije toegang tot gehuurde, totdat in een bodemprocedure over het eindigen van de huurovereenkomst is beslist. vonnis RECHTBANK GELDERLAND … gaat om de huur van een overig gebouwde onroerende zaak ex artikel 7:230a BW. 4.6. Hoe de overeenkomst tussen partijen gekwalificeerd moet worden, kan in het kader van deze kortgedingprocedure

Gerechtshof Amsterdam|3 september 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:3215

appartementen. De huurovereenkomst leent zich ook voor een dergelijke splitsing. Wetsartikelen: 7:290 BW, 7:230a BW, 6:265 BW Zie ECLI:NL:GHAMS:2018:1806. GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht

Rechtbank Overijssel|18 maart 2019|ECLI:NL:RBOVE:2019:915

procedure 1.1. Het verloop van de procedure blijkt uit: het verzoekschrift ex artikel 7:230a BW van Twentevis d.d. 15 februari 2019; het verweerschrift ex artikel 7:230a BW van [verweerder … Averal) en Twentevis een huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW gesloten. Ingevolge deze overeenkomst huurde Twentevis met ingang van 1 maart 2005 van Averal

Gerechtshof Den Haag|29 januari 2019|ECLI:NL:GHDHA:2019:266

onherroepelijk in rechte komt vast te staan dat sprake is van huur van artikel 7:230a BW bedrijfsruimte, dat de huur rechtsgeldig is geëindigd en/of de ontruiming rechtsgeldig is aangezegd. [geïntimeerde] heeft … niet van een ambacht. Op het bedrijfspand is daarom het huurregime van artikel 7:230a BW van toepassing. De belangenafweging valt uit in het nadeel van Sol de Mallorca. De verzochte verlenging

Rechtbank Noord-Holland|24 mei 2019|ECLI:NL:RBNHO:2019:4827

Kort geding huur bedrijfsruimte artikel 7:230a BW. Voorschot op schade als gevolg van gebrek aan bedrijfsvloer? RECHTBANK NOORD-HOLLAND Handel, Kanton en Insolventie locatie Haarlem Zaaknr./rolnr.: 7618596 \ VV EXPL

Rechtbank Gelderland|16 januari 2019|ECLI:NL:RBGEL:2019:5042

hebben partijen een “huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW” gesloten met betrekking tot dit gebouw (hierna: Gebouw 055). In de huurovereenkomst is opgenomen … Algemene bepalingen Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW worden als volgt aangepast: 5.1. In afwijking van het bepaalde in artikel 5.1 is huurder niet verplicht

Rechtbank Gelderland|16 april 2019|ECLI:NL:RBGEL:2019:3861

beginsel het huurregime van ‘overige gebouwde onroerende zaken’ als bedoeld in artikel 7:230a BW van toepassing, tenzij deze van kleur verschiet naar het huurregime van woonruimte doordat de contractuele relatie tussen … blijft dan ook huur van ‘overige gebouwde onroerende zaken’ in de zin van artikel 7:230a BW. Rechtsgeldige opzegging? 4.5. Dit betekent dat de huurovereenkomsten, die beide voor onbepaalde tijd zijn voortgezet

Rechtbank Noord-Holland|18 september 2019|ECLI:NL:RBNHO:2019:7860

Aannemingsbedrijf Tuin heeft niet onrechtmatig jegens eiser gehandeld door als koper mee te werken aan de levering van het pand aan Tuin. De gestelde huurovereenkomst tussen de gemeente en eiser was ten tijde van de levering al rechtsgeldig geëindigd. Gedaagde mocht bovendien afgaan op de mededeling van de gemeente…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|19 november 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:9913

gesloten met als opschrift: “huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW”. Ingevolge deze overeenkomst had Twentevis met ingang van 1 maart 2005 van Averal het bedrijfspand … april 2018 heeft Twentevis bij de rechtbank Overijssel een verzoekschrift ex artikel 7:230a BW ingediend en verzocht om een verlenging van de ontruimingstermijn van het bedrijfspand. 3.6 Bij beschikking

Rechtbank Amsterdam|25 juni 2019|ECLI:NL:RBAMS:2019:4894

ontvankelijk te verklaren in zijn verzoek tot ontruimingsbescherming. Subsidiair verzoekt [verzoeker] om ingevolge artikel 7:230a BW de ontruimingstermijn te verlengen tot 30 september 2019. Op 15 mei 2019 heeft [verweerster … slotte zal [verzoeker] niet-ontvankelijk worden verklaard in zijn verzoek tot ontruimingsbescherming ingevolge artikel 7:230a BW. 9. [verweerster] zal als de in het ongelijk gestelde partij met de proceskosten worden belast

Rechtbank Noord-Holland|6 februari 2019|ECLI:NL:RBNHO:2019:432

overeenkomst wordt bijvoorbeeld gedoeld op een beëindiging van de huurovereenkomst op grond van art. 7:230a BW. Aan de huurders is een redelijke termijn gegund om te ontruimen. Bovendien hebben … beroept [gedaagden] zich erop, dat een opzegging van de huurovereenkomsten op grond van art. 7:230a BW als ‘andere wettige reden’ moet worden gezien, maar de kantonrechter is met De Haai

Rechtbank Rotterdam|26 april 2019|ECLI:NL:RBROT:2019:3401

hebben een huurovereenkomst gesloten met betrekking tot de bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW gelegen aan de [adres] te Rotterdam (hierna: het gehuurde). 2.2 De huurprijs bedraagt thans … jaar overeengekomen. Echter nu het gehuurde een bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:230a BW betreft dient, rekening houdende met de maatstaven van redelijkheid en billijkheid, van de overeengekomen termijn te worden

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|18 juni 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:2173

juli 2005 aan [geïntimeerde] verhuurd de bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW aan de [adres] te [vestigingsplaats] , bestemd om te worden gebruikt als sportschool. De huurprijs bedroeg bij aanvang … uitmaken de Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (ROZ 2003). Daarbij is vermeld dat de inhoud van deze algemene bepalingen partijen bekend

Rechtbank Rotterdam|10 mei 2019|ECLI:NL:RBROT:2019:4260

omstandigheden die het beroep van [verzoeker] op een verlenging van de ontruimingstermijn ex artikel 7:230a BW kunnen rechtvaardigen. Het belang van [verweerder] dient zwaarder te wegen dan het belang van [verzoeker … huurovereenkomst die een gebouwde onroerende zaak in de zin van artikel 7:230a BW betreft. Beslissend voor de vraag of sprake is van een artikel 7:230a of een artikel 7