Zoekresultaten

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|30 augustus 2021|ECLI:NL:RBZWB:2021:4569

Uitwerking verkort vonnis. Vordering gemeente ontruiming gehuurde 7:230a BW (kinderdagverblijf) afgewezen. Beroep op ontruimingsbescherming. Geen opzegging, instemming dan wel rechtsverwerking huurder. Uitkomst bodemprocedure moet worden afgewacht. vonnis RECHTBANK ZEELAND-WEST-BRABANT

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|9 december 2021|ECLI:NL:RBZWB:2021:6264

Belangenafweging bij verlenging ontruimingstermijn artikel 7:230a BW. Belang van huurster (instelling voor dagbesteding) weegt op dit moment zwaarder dan het belang van verhuurster (gemeente). RECHTBANK ZEELAND-WEST-BRABANT Cluster I Civiele … ALGEMENE BEPALINGEN HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE’ en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW’ (…), hierna te noemen ‘algemene bepalingen’. (…) 3.1 Deze overeenkomst is aangegaan voor de duur van drie jaar , ingaande

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|12 oktober 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:9643

Verstek. Onderhuurovereenkomst bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW. Opzegging en ontruiming. GERECHTSHOF ARNHEM-LEEUWARDEN locatie Arnhem afdeling civiel recht, handel zaaknummer gerechtshof 200.290.691 (zaaknummer rechtbank Gelderland, zittingsplaats Arnhem, 8863048) arrest … vanaf 15 februari 2020 voor onbepaalde tijd een deel van de bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW onder zal huren van Vijlit. Partijen hebben een opzegtermijn van één maand en een huurprijs

Rechtbank Overijssel|17 mei 2021|ECLI:NL:RBOVE:2021:1945

Verzochte verklaring voor recht afgewezen. Verzoekster niet-ontvankelijk in haar verzoek ex artikel 7:230a BW (verlenging ontruimingstermijn). RECHTBANK OVERIJSSEL Team kanton en handelsrecht Zittingsplaats Zaaknummer : 9199453 \ EJ VERZ 21-72 Beschikking … tussen partijen gesloten overeenkomst is te kwalificeren als een huurovereenkomst ex artikel 7:230a BW. Volgens Paco Plumtrek is dit het geval, terwijl de gemeente zich op het standpunt stelt

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|30 maart 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:3082

7:290 BW, 7:230a BW, 7:242 BW. Gemengde huurovereenkomst. Hoge Raad 20 september 1985, ECLI:NL:HR:1985:AC9008, NJ 1986, 260, en ECLI:NL:HR:1985:AC9009 … Voor de eerste en tweede verdieping van het gehuurde zijn de regels van artikel 7:230a BW van toepassing. Daarbij geldt op grond van vaste jurisprudentie weliswaar dat indien op de onderhuurovereenkomst

Gerechtshof Amsterdam|14 september 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:2779

Toepassing fietsenstallingarrest. Wat partijen bij aangaan huurovereenkomst hebben beoogd. Bewijswaardering. Wetsartikelen: 7:233 BW, 7:230a BW GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht, team I zaaknummer : 200.285.196/01 zaaknummer rechtbank Amsterdam … gebruiken als “studeervertrek”. Dat is weliswaar een voor bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW niet zeer gebruikelijke bestemming, maar ook weer niet een bestemming die dwingt tot de conclusie

Rechtbank Noord-Nederland|16 februari 2021|ECLI:NL:RBNNE:2021:442

recreatiepark. Zwembad is aan te merken als bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, maar partijen hebben artikel 7:290 ev BW van toepassing verklaard. Een van dat regime afwijkend … artikel 7:290 BW, waardoor zij (enkel) vallen onder het bereik van artikel 7:230a BW. Desondanks hebben partijen er – op voorspraak van de zwemschool – voor gekozen om artikel 7:290 BW

Rechtbank Amsterdam|9 november 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:7800

Nietige opzegging huur bedrijfsruimte artikel 7:230a BW. Geen vermelding van gronden. Kan niet worden geconverteerd (artikel 3:42 BW) in een geldige opzegging. Geen schadeloosstelling in de zin van artikel 7 … gedaagde] hebben aanvankelijk gedebatteerd over de vraag of het huurregime van artikel 7:230a BW of het huurregime van artikel 7:290 BW bedrijfsruimte van toepassing is. Na een bezoek

Rechtbank Limburg|10 februari 2021|ECLI:NL:RBLIM:2021:1124

worden toegepast. Aan de huurder komt daarom geen ontruimingsbescherming toe op grond van artikel 7:230a BW. RECHTBANK LIMBURG Burgerlijk recht Zittingsplaats Maastricht Zaaknummer: 8970828 CV EXPL 21-338 Vonnis … overeenkomst kwalificeert als een huurovereenkomst in de zin van art. 7:201 juncto art. 7:230a BW en hem daarom op grond van art 7:230a lid 3 BW een ontruimingsbescherming toekomt

Rechtbank Noord-Holland|22 juli 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:7052

Huurovereenkomst opslagcontainers (art. 7:230a BW). Geen sprake van contractsovername in de zin van art. 6:159 BW. Voortgezet gebruik van de containers zonder recht of titel. Ongerechtvaardigde verrijking … overgenomen. Vaststaat ook dat op de huurovereenkomst betreffende de opslagcontainers de bepalingen van artikel 7:230a BW van toepassing zijn. Het geschil spits zich in deze procedure toe op de vraag

Rechtbank Gelderland|7 juni 2021|ECLI:NL:RBGEL:2021:2981

belangenafweging bij verlenging ontruimingstermijn 7:230a BW. Belang van huurster (zorginstelling met de verantwoordelijkheid voor 60 ouderen met zorgbehoefte) weegt op dit moment zwaarder dan het belang van verhuurster (sociale woningcorporatie … over eens dat sprake is van een huurovereenkomst in de zin van artikel 7:230a BW. Het complex moet worden gezien als ‘overige bedrijfsruimte’ in de zin van dit artikel. Vast staat

Rechtbank Noord-Holland|7 juli 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:5403

Huur. Artikel 7:230a BW bedrijfsruimte. Onderhoudskosten voorgeschoten door verhuurder, nu verhaald op huurder. RECHTBANK NOORD-HOLLAND Handel, Kanton en Insolventie locatie Haarlem Zaaknr./rolnr.: 8892736 \ CV EXPL 20-9950 Uitspraakdatum: 7 … verklaard de Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (ROZ), hierna ‘de algemene bepalingen’. 3.4. In de algemene bepalingen is onder meer bepaald

Rechtbank Den Haag|11 februari 2021|ECLI:NL:RBDHA:2021:2162

titel 4 boek 7 BW en/of ontruimingsbescherming als bedoeld in artikel 7:230a BW toekomt; VPS aan [gedaagde] het pand om niet in gebruik geeft, gelijk [gedaagde] dit in bruikleen aanvaardt … huurbescherming (boek 7, titel 4 afdelingen 5 en 6 BW) noch op ontruimingsbescherming (7:230a BW) en dat [gedaagde] door ondertekening van de overeenkomst uitdrukkelijk erkent dat – gezien de bedoeling van partijen

Rechtbank Rotterdam|22 maart 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:7003

tussen partijen een huurovereenkomst gold die valt onder het regime van artikel 7:230a BW. De huurovereenkomst is opgezegd in de brieven van 24 januari 2019 en 20 mei 2020. De ontruiming … BW en volgende, hetzij huur van ‘overig onroerend goed’, zoals omschreven in artikel 7:230a BW en volgende, hetzij om een combinatie van die twee. 5.4 Artikel 7:290 BW luidt -voor

Rechtbank Noord-Holland|28 april 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:3335

Huurrecht. Bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW; gebrek in de zin van art. 7:204 BW; beroep op opschorting, huurprijsvermindering en schadevergoeding; achterstallige huur en contractuele boete. RECHTBANK NOORD … zijn de algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (ROZ 2015) van toepassing, hierna ‘de algemene bepalingen’. Daarin staat onder meer: 2.1 Voor

Rechtbank Noord-Holland|2 december 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:10719

Huur. Ontruiming bedrijfsruimte art. 7:230a BW afgewezen aangezien de huurachterstand voor de zitting is voldaan. RECHTBANK NOORD-HOLLAND Handel, Kanton en Insolventie locatie Haarlem Zaaknr./rolnr.: 9499150 \ VV EXPL

Rechtbank Overijssel|28 december 2021|ECLI:NL:RBOVE:2021:4906

Huurprijsverlaging, bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, coronacrisis. Omzetverlies niet inzichtelijk gemaakt. RECHTBANK OVERIJSSEL Team kanton en handelsrecht Zittingsplaats Almelo Zaaknummer : 9235175 \ CV EXPL 21-1231 Vonnis

Rechtbank Rotterdam|19 oktober 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:10281

sinds 1 juli 2017 de kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW aan de [adres] (hierna: het gehuurde). Het gehuurde omvat circa 478 m2 kantoorruimte … zijn de Algemene Bepalingen Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW van toepassing. 2.2 Excellent is een medisch specialistisch zelfstandig behandelcentrum (ZBC) op het gebied

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|6 juli 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:2059

artikel 7:290 BW maar in de zin van artikel 7:230a BW). Ter onderbouwing van dat standpunt voert [appellant] aan dat: in (de considerans van) de huurovereenkomst staat dat bedrijfsruimte wordt … bewoont maar bedrijfsmatig exploiteert. Volgens [appellant] brengt dit mee dat het huurregime van artikel 7:230a BW van toepassing is. [appellant] stelt dat hij bij de brief van 3 april

Rechtbank Midden-Nederland|14 juli 2021|ECLI:NL:RBMNE:2021:3623

eiseres] legt het volgende aan haar vordering ten grondslag. Het huurregime van artikel 7:230a BW is op de tussen partijen gesloten huurovereenkomst van toepassing. De eerste huurovereenkomst die tussen partijen … vraag die eerst ter beantwoording voorligt is of het huurregime van artikel 7:230a BW (bedrijfsruimte) of het huurregime van artikel 7:232 en verder (woonruimte) op de tussen partijen gesloten huurovereenkomst