Zoekresultaten

Gerechtshof Den Haag|3 december 2024|ECLI:NL:GHDHA:2024:2617

huur bedrijfsruimte, gemengde overeenkomst ex art. 7:290 BW en art. 7:230a BW, vraag naar zwaartepunt gebruik, geen nietige opzegging ex art. 7:294 BW, ontvankelijk verzoek ex rt. 7:230a … heeft [appellante] de kantonrechter zekerheidshalve (subsidiair) verzocht om verlenging van de ontruimingsbescherming ex art. 7:230a BW. Primair verzoekt [appellante] haar niet-ontvankelijk te verklaren in dat verzoek omdat het hier volgens

Rechtbank Midden-Nederland|27 maart 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:1848

niet mee eens en heeft een voorwaardelijk verzoek tot verlenging van de ontruimingstermijn (artikel 7:230a BW) ingediend. De kantonrechter oordeelt dat sprake is van huur van de fietsenstalling en niet … ontvankelijk verklaard in zijn verzoek tot verlenging van de ontruimingstermijn op grond van artikel 7:230a BW. RECHTBANK MIDDEN-NEDERLAND Civiel recht Kantonrechter Zittingsplaats Utrecht Zaaknummer: 10860588 \ UE VERZ 24-1 RJ/58605

Gerechtshof Amsterdam|15 oktober 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:2895

Kwalificatie huurovereenkomst. Woonruimte of (bedrijfs)ruimte ex artikel 7:230a BW? Kantonrechter: 7:230a BW, rechtsgeldig opgezegd, ontruiming. Geen hogere gebruiksvergoeding dan de huursom. Het hof bekrachtigt. Wetsartikelen: 6:109, 7 … gehuurde geen woonruimte, maar een (bedrijfs)ruimte in de zin van artikel 7:230a BW. De kantonrechter was het met [geïntimeerden] eens. Hij heeft de door [appellant] gevorderde verklaring voor recht afgewezen

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|6 juni 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:1883

verweerder] niet-ontvankelijk heeft verklaard in zijn verzoek tot ontruimingsbescherming op grond van artikel 7:230a BW, omdat sprake is van huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7 … bevat de volgende passages: “ HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (…) De ondergetekenden: De heer [appellant 1] en mevrouw [appellant 2] (…) hierna te noemen: “verhuurder

Gerechtshof Amsterdam|30 januari 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:220

artikel 7:290 BW dat deze voor het publiek toegankelijk is. Regime artikel 7:230a BW van toepassing op de huurovereenkomst. Verhuurder mocht huurovereenkomst opzeggen. GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht … BW dat deze voor het publiek toegankelijk is, is het wettelijke regime van artikel 7:230a BW van toepassing op de huurovereenkomst en mocht Pennemes de huurovereenkomst met [appellant] op 18 december

Rechtbank Amsterdam|18 juni 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:4369

Verzoek om verlenging ontruimingsbescherming van een zonnestudio op grond van artikel 7:230a BW wordt toegewezen. Belangenafweging valt in voordeel van huurder uit. Verhuurder wil het gehuurde verkopen maar is contractueel verplicht … heeft op 28 februari 2024 een (voorwaardelijk) verzoekschrift, met producties, op grond van artikel 7:230a BW ingediend. Op 10 mei 2024 heeft [verzoeker 2] nog nadere producties ingediend. [verweerder] heeft

Rechtbank Gelderland|7 augustus 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:9883

pand van golfvereniging. Bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW of overige bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW? In de ruimte is een verkooppunt aanwezig, niet alleen voor leden van de Golfclub, maar … recht dat op de huurovereenkomst van onderhavige gehuurde onroerende zaak het rechtsregime van artikel 7:230a BW van toepassing is en dat mitsdien bij brief van 4 oktober 2023 van de Golfbaan

Rechtbank Amsterdam|12 juni 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:3528

kort geding. huur zwembad voor zwemlessen. Art 7:230a BW. Huur geeindigd. Eigenaar hoeft verhuurdersverplichtingen niet voort te zetten/te hervatten. Vorderingen afgewezen wegens misbruik van recht op ontruimingsbescherming. RECHTBANK Amsterdam Afdeling privaatrecht … overeenkomst gesloten met opschrift “HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW”. In de overeenkomst staat, voor zover relevant: “NEMEN HET VOLGENDE IN AANMERKING: Verhuurder verhuurt

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|17 december 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:7815

splitsing van de huurovereenkomst. Bedrijfsruimte en woning vormen één geheel. Huurregime van art. 7:230a BW van toepassing. Vordering tot verrichten van onderhoudswerkzaamheden afgewezen. Onvoldoende onderbouwd. Vordering tot betaling van huurachterstand deels … huurovereenkomst in twee afzonderlijke overeenkomsten. Dat betekent dat het huurregime voor bedrijfsruimte van artikel 7:230a BW op de gehele huurovereenkomst van toepassing is. Verder zal het hof de door [appellant] ingestelde

Rechtbank Oost-Brabant|25 september 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:4535

Verzoek verlenging ontruimingstermijn 7:230a BW; huisartsenpraktijk en fysiopraktijk. RECHTBANK OOST-BRABANT Civiel recht Kantonrechter Zittingsplaats 's-Hertogenbosch Zaaknummer / rekestnummer: 11178625 \ EJ VERZ 24-271 Beschikking van 25 september … huurovereenkomst zijn de Algemene Bepalingen Huurovereenkomst Praktijkruimte in de zin van artikel 7:230a BW (naar het ROZ-model van 2003) van toepassing verklaard. 2.3. [verzoeker 1] en [verzoeker 2] oefenen

Rechtbank Rotterdam|21 november 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:11620

Verlenging ontruimingstermijn bedrijfspand (artikel 7:230a BW). Huurder wil uitspraak hoger beroep afwachten. Verhuurder wil een levendig plein. Belangenafweging. RECHTBANK ROTTERDAM locatie Rotterdam zaaknummer: 11271132 / VZ VERZ 24-7611 datum uitspraak … hoger beroep, verzoekt zij dat de ontruimingstermijn wordt verlengd tot 1 oktober 2025 (artikel 7:230a BW). Stichting Deliplein is het daar niet mee eens en wil dat het tijdstip

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|17 september 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:2912

Ontbinding van de huurovereenkomst (bedrijfsruimte, artikel 7:230a BW). Verweer dat sprake is van de indeplaatsstelling slaagt niet. Beroep op schadebeperkingsplicht slaagt wel GERECHTSHOF ’s-HERTOGENBOSCH Team Handelsrecht zaaknummer 200.318.456/01 arrest … volgende. [geïntimeerde] heeft begin 2019 een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW verhuurd aan [persoon A] . De huurovereenkomst is aangegaan voor een periode van drie jaren. [appellant] heeft

Rechtbank Noord-Holland|7 maart 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:4458

Kort geding. Bedrijfsruimte 7:230a BW. Vordering tot ontruiming toegewezen. Geen verlenging van de ontruimingstermijn gevraagd. Gebruik zonder recht of titel. RECHTBANK NOORD-HOLLAND Handel, Kanton en Bewind locatie Alkmaar Zaaknr./rolnr … geen gebruik te zullen maken van de ontruimingsbescherming als bedoeld in artikel 7:230a BW. Hiervan uitgaande is [gedaagde] vanaf 1 juni 2020 geen huurder van de kantoorunit meer. 4.6. Wat hiervan

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|19 november 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:7134

geen sprake is van een gebouwde onroerende zaak in de zin van artikel 7:230a BW of artikel 7:290 BW en dat het eindigen van de huurovereenkomst beheerst wordt door artikel … april 2014 het begrip ‘gebouwde onroerende zaak’ uitgelegd in het kader van artikel 7:230a BW (overige bedrijfsruimte). Deze uitleg is ook van belang voor dit begrip in artikel 7

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|19 november 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:7133

geen sprake is van een gebouwde onroerende zaak in de zin van artikel 7:230a BW of artikel 7:290 BW en dat het eindigen van de huurovereenkomst beheerst wordt door artikel … april 2014 het begrip ‘gebouwde onroerende zaak’ uitgelegd in het kader van artikel 7:230a BW (overige bedrijfsruimte). Deze uitleg is ook van belang voor dit begrip in artikel 7

Rechtbank Overijssel|12 november 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:5860

Kort geding. Ontruiming bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW toegewezen op grond van belangenafweging. Geldvordering(en) verwezen naar bodemprocedure. RECHTBANK OVERIJSSEL Team kanton en handelsrecht Zittingsplaats Almelo Zaaknummer : 11326058 \ CV EXPL … tussenpersoon [naam]) met elkaar een huurovereenkomst gesloten met betrekking tot de bedrijfsruimte (ex art. 7:230a BW) aan het adres [adres]. De huurovereenkomst is aangegaan voor twee jaar en loopt

Rechtbank Den Haag|12 september 2024|ECLI:NL:RBDHA:2024:13541

Artikel 7:230a BW bedrijfsruimte. Verzoek van huurder tot verlenging van de ontruimingstermijn afgewezen. De belangen van de verhuurder bij een spoedige ontruiming wegen zwaarder dan de belangen van de huurder … tussen partijen bestaand hebbende huurovereenkomst zag op overige bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:230a BW en dat [handelsnaam] zijn verzoek tijdig heeft ingediend, zodat aan de inhoudelijke beoordeling daarvan wordt toegekomen

Rechtbank Gelderland|26 september 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:6547

Huur 7:230a BW bedrijfsruimte. Kort geding. Huurachterstand. Ontruiming toegewezen. vonnis RECHTBANK GELDERLAND Team kanton en handelsrecht Zittingsplaats Nijmegen zaakgegevens 11251807 \ VV EXPL 24-43 \ 560 \ 44219 uitspraak van 26 september … toepassing zijnde 'Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW’ (hierna: de algemene bepalingen) staat het volgende: ”(…) Onderhuur 8.1 Behoudens voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder

Rechtbank Noord-Holland|8 oktober 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:10245

huurovereenkomst heeft als titel: ‘Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW’. 2.6. In artikel 1.2. van de huurovereenkomst staat dat het gehuurde bestemd is om uitsluitend … geval toch sprake is van huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, verzoekt [verzoeker] om de termijn waarbinnen de ontruiming van het gehuurde moet plaatsvinden, te verlengen

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|16 juli 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:2291

huurovereenkomst; overige bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW; uitleg bepalingen in huurovereenkomst die betrekking hebben op verlenging / eindigen van de huurovereenkomst; achtergebleven veranderingen en wijzigingen GERECHTSHOF ’s-HERTOGENBOSCH Team Handelsrecht zaaknummer … complex moet worden beschouwd als ‘overige bedrijfsruimte’ in de zin van artikel 7:230a BW. Het hoger beroep van Romulus: heeft de VS de huurovereenkomst voortijdig beëindigd? 6.7.1. Volgens Romulus behelsde artikel