Zoekresultaten

Parket bij de Hoge Raad|19 december 2025|ECLI:NL:PHR:2025:1404

bedrijfsruimte. Is dit onbemande tankstation een ‘gebouwde onroerende zaak’ in de zin van art. 7:230a BW en/of art. 7:290 BW? Toepassing van HR 14 april 2014, ECLI … kantonrechter is zo’n tankstation geen ‘gebouwde onroerende zaak’ in de zin van art. 7:230a BW of art. 7:290 BW, zodat beëindiging van een huurovereenkomst van zo’n tankstation wordt

Parket bij de Hoge Raad|5 september 2025|ECLI:NL:PHR:2025:955

middenstandsbedrijfsruimte’ genoemd, of als huur van ‘overige bedrijfsruimte’ in de zin van art. 7:230a BW. Deze vraag is opgekomen nadat Verhuurder de huur had opgezegd. Voor middenstandbedrijfsruimte geldt meer huurbescherming … verklaren in haar verzoek om verlenging van de ontruimingstermijn op grond van art. 7:230a BW, omdat volgens haar sprake is van bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW

Gerechtshof Amsterdam|2 september 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:2285

gekwalificeerd als overeenkomsten met betrekking tot de huur van ruimte als bedoeld in artikel 7:230a BW. Partijen zijn na het sluiten van de huurovereenkomsten geen wijziging van het toepasselijke huurregime zijn … overeengekomen. De verzoeken van de huurders tot verlenging van de ontruimingstermijn worden afgewezen. Wetsartikelen: 7:230a BW, 7:290 BW. GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht zaaknummer : 200.346.387/01 zaaknummer rechtbank

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|29 april 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:2624

appelverbod in art. 7:230a lid 8 BW slaagt niet: de kantonrechter heeft art. 7:230a BW niet ten onrechte toegepast. Er is geen sprake van 290-bedrijfsruimte, maar van 230a-bedrijfsruimte … Boven de huurovereenkomst staat: ‘ HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW’ . In de huurovereenkomst is in artikel 1.2 het volgende opgenomen: ‘Het gehuurde zal door

Parket bij de Hoge Raad|10 oktober 2025|ECLI:NL:PHR:2025:1085

vordering in conventie en spiegelbeeldige vordering in reconventie. Passeren bewijsaanbod. Toepassing van art. 7:230a BW. PROCUREUR-GENERAAL BIJ DE HOGE RAAD DER NEDERLANDEN Nummer 24/03856 Zitting 10 oktober 2025 CONCLUSIE … huurovereenkomst, Den Reast haar subsidiaire vordering terecht heeft gebaseerd op het huurregime van art. 7:230a BW. ZekerOk komt tegen deze oordelen op in cassatie en stelt dat het rechtens onjuist althans

Gerechtshof Den Haag|2 september 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:1854

auto "stalling/showroom" "niet ex art. 7A:1624 BW". Regime van art. 7:290 of 7:230a BW? Bestemming krachtens huurovereenkomst, inrichting, gebruik. Geen bestemmingswijziging. Niet in overwegende mate voor verkoop. Dwangsommen verbeurd … 7:290 BW , of van het huurregime dat geldt voor de andere bedrijfsruimten (artikel 7:230a BW). In het eerste geval zou de huur niet rechtsgeldig zijn opgezegd, in het tweede geval

Parket bij de Hoge Raad|19 december 2025|ECLI:NL:PHR:2025:1406

bedrijfsruimte. Is dit onbemande tankstation een ‘gebouwde onroerende zaak’ in de zin van art. 7:230a BW en/of art. 7:290 BW? Toepassing van HR 14 april 2014, ECLI … kantonrechter is zo’n tankstation geen ‘gebouwde onroerende zaak’ in de zin van art. 7:230a BW of art. 7:290 BW, zodat beëindiging van een huurovereenkomst van zo’n tankstation wordt

Rechtbank Amsterdam|23 april 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:2666

bedrijfsruimte (artikel 7:290 BW) dan wel een “overig” gebouwde zaak (artikel 7:230a BW). Verhuurder is niet in de procedure verschenen. Geoordeeld wordt dat het gehuurde voldoet aan de omschrijving … bedrijfsruimte kwalificeert. Dit betekent dat de huurder niet ontvankelijk is in haar op artikel 7:230a BW gebaseerde verzoek tot ontruimingsbescherming. RECHTBANK AMSTERDAM Civiel recht Kantonrechter fno: 33623 Zaaknummer / rekestnummer

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|30 januari 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:228

7:230a BW / doorbreking rechtsmiddelenverbod / art. 7:230a BW is ten onrechte toegepast nu verweerster niet de verhuurder was en niet rechtsgeldig de huurovereenkomst heeft kunnen opzeggen / vernietiging beschikking waarvan beroep / appellant … echter worden doorbroken in het geval dat de rechter buiten het toepassingsgebied van artikel 7:230a BW is getreden, het artikel ten onrechte heeft toegepast dan wel buiten toepassing heeft gelaten

Rechtbank Gelderland|12 november 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:11306

Huurzaak. Afmeervoorziening kwalificeert niet als artikel 7:290 of 7:230a BW bedrijfsruimte. Huurovereenkomst is niet geëindigd. RECHTBANK GELDERLAND Civiel recht Kantonrechter Zittingsplaats Arnhem Zaaknummer / rekestnummer: 11817880 \ HA VERZ 25-113 Beschikking … niet-ontvankelijk te verklaren in het verzoek om verlenging van de ontruimingstermijn ex artikel 7:230a BW, indien en voor zover sprake is van artikel 7:290 BW bedrijfsruimte, en te verklaren

Rechtbank Limburg|1 september 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:8542

mening over de vraag welk regime van toepassing is op het gehuurde. Art 7:230A BW of 7:290 BW? Verlenging ontruimingstermijn. RECHTBANK LIMBURG Burgerlijk recht Zittingsplaats Roermond Zaaknummer: 11566612 \ HZ VERZ … gehuurde artikel 7:290 e.v. BW van toepassing is en dat artikel 7:230a BW niet van toepassing is, subsidiair : II. de termijn waarbinnen ontruiming moet plaatsvinden overeenkomstig artikel 7:230a BW

Rechtbank Noord-Nederland|6 mei 2025|ECLI:NL:RBNNE:2025:3272

wordt in dit geval aangemerkt als een ‘gebouwde onroerende zaak’ als bedoeld in artikel 7: 230a BW. Omdat huurder na afloop van de huurovereenkomst nog (ten minste) twee maanden ontruimingsbescherming geniet, wordt … gehuurde wordt aangemerkt als een bebouwde onroerende zaak in de zin van artikel 7:230a BW, kan NDP Infra echter niet verlangen dat Q-Park het gehuurde uiterlijk op die datum ontruimt

Rechtbank Noord-Nederland|31 januari 2025|ECLI:NL:RBNNE:2025:1612

7:290 BW ofwel een “overige” gebouwde onroerende zaak in de zin van artikel 7:230a BW. RECHTBANK Noord-Nederland Civiel recht Zittingsplaats Groningen Zaaknummer: C/18/240446 / KG ZA 24-183 Vonnis … ofwel een huurovereenkomst van een “overige” gebouwde onroerende zaak in de zin van artikel 7:230a BW. 4.10. Indien sprake is van huur van een bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW, hetgeen

Rechtbank Gelderland|4 juli 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:5231

Niet-ontvankelijkheid verzoekster. Verzoek om verlenging ontruimingstermijn opslagruimte ex artikel 7:230a BW te laat ingediend. RECHTBANK GELDERLAND Civiel recht Kantonrechter Zittingsplaats Nijmegen Zaaknummer / rekestnummer: 11531056 \ HA VERZ 25-8 Beschikking … verzoek en het verweer 3.1. Het verzoek van [verzoekende partij] is gebaseerd op artikel 7:230a BW. Zij heeft de kantonrechter verzocht om de ontruimingstermijn van de opslagruimte te verlengen voor

Rechtbank Amsterdam|4 juli 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:4728

Verzoek verlenging ontruimingsbescherming ex artikel 7:230a BW afgewezen. Verplichte afwijzingsgronden doen zich voor: betalingsachterstand en onbehoorlijk gebruik van het gehuurde. Zelfs als was toegekomen aan belangenafweging was deze niet … Schiphol (hierna ook: het gehuurde). Het betreft een huurovereenkomst in de zin van artikel 7:230a BW. In de huurovereenkomst is onder meer het volgende opgenomen: (…) 2.2. De huurovereenkomst is aangegaan voor

Rechtbank Gelderland|29 april 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:3440

Verzoek om verlenging ontruimingsbescherming van een sloopterrein op grond van art. 7:230a BW wordt toegewezen. Verhuurder heeft onvoldoende onderbouwd waarom haar belang bij ontruiming een acuut belang is. Belangenafweging valt daarom … procedure 1.1. Het verloop van de procedure blijkt uit: - het verzoekschrift ex artikel 7:230a BW, ingekomen ter griffie op 28 februari 2025, - de akte met nadere producties

Rechtbank Limburg|12 juni 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:5436

Verlenging ontruimingstermijn ex artik 7:230a BW. De door huurder aangevoerde belangen bestaan ook nog bij een uitgestelde ontruiming en kunnen niet tot toewijzing van het verzoek leiden. RECHTBANK LIMBURG Civiel recht … huurovereenkomst heeft als titel: ‘Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW’. 2.4. Op de huurovereenkomst zijn de “Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruime

Rechtbank Rotterdam|6 juni 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:10890

Einde huurovereenkomst als bedoeld in artikel 7:230a BW na rechtsgeldige opzegging. Verlenging ontruimingstermijn. RECHTBANK ROTTERDAM locatie Rotterdam zaaknummer: 11671589 VZ VERZ 25-3053 datum uitspraak: 6 juni 2025 Beschikking … leveren. 2.6. [verzoekster] is het hiermee niet eens. Zij verzoekt op grond van artikel 7:230a BW om bij beschikking, uitvoerbaar bij voorraad: primair: haar niet-ontvankelijk te verklaren in haar verzoek

Rechtbank Rotterdam|20 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:15719

artikel 7:290 BW gesloten. In juni 2023 is een overeenkomst ex artikel 7:230a BW gesloten. Partijen verschillen van mening over de vraag welk huurregime van toepassing is. [verweerster] heeft … overeenkomst op basis van artikel 7:230a BW met inachtneming van een opzegtermijn van drie maanden opgezegd. [verzoekster] stelt dat inmiddels sprake was van een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd die niet

Rechtbank Rotterdam|10 oktober 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:11779

opzegging door de verhuurder. Op grond van artikel 108 lid 4 WPO is artikel 7:230a BW niet van toepassing, zodat de huurbescherming van dat artikel niet geldt. RECHTBANK ROTTERDAM locatie Rotterdam … verstrijken is opgezegd . (…) 42. Ingevolge het vierde lid van artikel 108 WPO is artikel 7 : 230a BW niet van toepassing.(…)” 2.4. Op 10 januari 2025 is verkort weergegeven het volgende gemaild