13 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVordering tot ontruiming huurwoning. Vraag of sprake is van onzelfstandige of zelfstandige woonruimte…
Rechtbank Amsterdam|23 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:9126
Vordering tot ontruiming huurwoning. Vraag of sprake is van onzelfstandige of zelfstandige woonruimte (artikel 7:234 BW) en het gevolg daarvan, huurbescherming (artikel 7:269 lid 1 BW) RECHTBANK Amsterdam Civiel recht … gedaagde] zijn hoofdverblijf heeft en (iv) dat de hoofdhuur is geëindigd. 4.4. Volgens artikel 7:234 BW heeft een zelfstandige woning twee kenmerken, namelijk (i) een eigen toegang en (ii) de bewoner
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht. Verkoop en terughuur. Vorderingen tot ontbinding en ontruiming. Vraag of verhuurder contractueel…
Gerechtshof Den Haag|26 mei 2026|ECLI:NL:GHDHA:2026:1758
Huurrecht. Verkoop en terughuur. Vorderingen tot ontbinding en ontruiming. Vraag of verhuurder contractueel afstand heeft gedaan van het recht op ontbinding. Tekortkomingen zijn van voldoende gewicht om ontbinding en ontruiming te rechtvaardigen.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht; 7:249 BW; geen sprake van zelfstandige woning maar van kamerhuur/onzelfstandige woonruimte. Dat…
Rechtbank Amsterdam|19 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:6504
onzelfstandige woonruimte voor meerdere aparte huurders, zoals [huurders] bepleiten. 5.5. Op grond van artikel 7:234 BW geldt dat een woning zelfstandig is als deze een eigen toegang heeft en zonder afhankelijk … artikel 1 lid 2-4 Besluit huurprijzen woonruimte (BHW) in aanvulling op artikel 7:234 BW een uitbreiding van de definitie van zelfstandige woonruimte opgenomen. Anders dan VDZ Vastgoed betoogt, zijn deze
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht; 7:249 BW; geen sprake van zelfstandige woning maar van kamerhuur/onzelfstandige woonruimte. Dat…
Rechtbank Amsterdam|19 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:6503
onzelfstandige woonruimte voor meerdere aparte huurders, zoals [huurders] bepleiten. 5.7. Op grond van artikel 7:234 BW geldt dat een woning zelfstandig is als deze een eigen toegang heeft en zonder afhankelijk … artikel 1 lid 2-4 Besluit huurprijzen woonruimte (BHW) in aanvulling op artikel 7:234 BW een uitbreiding van de definitie van zelfstandige woonruimte opgenomen. Anders dan VDZ Vastgoed betoogt, zijn deze
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigTijdelijke huurovereenkomst woonruimte na 1 juli 2024 eindigt niet door tijdsverloop. Opzegging slaagt niet…
Rechtbank Midden-Nederland|22 juli 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:5074
sprake is van zelfstandige of onzelfstandige woonruimte moet beoordeeld worden aan de hand van 7:234 BW in samenhang met artikel 3 lid 3 Uhw en artikel … staat dat onder een zelfstandige woonruimte wordt verstaan de woonruimte als bedoeld in artikel 7:234 BW, welke wordt bewoond door maximaal twee personen of welke wordt bewoond door drie of meer
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Ontruimingsvordering toegewezen. Gedaagden genieten geen huurbescherming op grond van artikel…
Rechtbank Amsterdam|30 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7944
bescherming geldt niet als sprake is van een onzelfstandige woning . 4.3. Volgens artikel 7:234 BW heeft een zelfstandige woning twee kenmerken, namelijk (i) een eigen toegang en (ii) de bewoner
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Ontruimingsvordering toegewezen. Gedaagden genieten geen huurbescherming op grond van artikel…
Rechtbank Amsterdam|30 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7945
bescherming geldt niet als sprake is van een onzelfstandige woning . 4.3. Volgens artikel 7:234 BW heeft een zelfstandige woning twee kenmerken, namelijk (i) een eigen toegang en (ii) de bewoner
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigPartij A heeft van partij B een kamer in een woning gehuurd. Twee andere kamers in de woning werden verhuurd…
Rechtbank Overijssel|13 januari 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:562
Groot en in het openbaar uitgesproken op 13 januari 2026. Vergelijk artikel 7:234 BW
- Civiel recht overigHoger beroepHaviltex en kwalificatie, combinatie van bruikleen (art. 7A:1777 BW), huur onzelfstandige woonruimte en huur…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 juli 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:4860
Haviltex en kwalificatie, combinatie van bruikleen (art. 7A:1777 BW), huur onzelfstandige
- Civiel recht overigKort gedingKort geding; ontruimingsvordering toegewezen; hoge huurachterstand; gedaagde beroept zich o.a. op een…
Rechtbank Midden-Nederland|29 april 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:2310
eiser sub 1] c.s.. Productie 7 van [eiser sub 1] c.s.. Artikel 7:234 BW. Tijdens de mondelinge behandeling heeft [gedaagde sub 1] c.s. verteld dat de huurprijs daarvoor aanvankelijk
- VerbintenissenrechtBodemzaakDe Huurcommissie heeft geoordeeld dat de aanvangshuur die huurder betaalt te hoog is. Verhuurder is het…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|29 april 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:3793
aanvangshuurprijs. 5.4. Uitgangspunt is dat sprake is van een zelfstandige woonruimte volgens artikel 7:234 BW. Er is weliswaar sprake van een gezamenlijke voordeur voor de twee woonetages, maar beide woonetages zijn
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. 6:265 BW. De huurovereenkomst tussen de woningcorporatie en gedaagde sub 1 wordt ontbonden, omdat…
Rechtbank Den Haag|31 maart 2026|ECLI:NL:RBDHA:2026:7544
heeft gesteld aan [gedaagden 2] c.s. Een zelfstandige woning beslaat op grond van artikel 7:234 BW een woning met een eigen toegang en die bewoond kan worden door de bewoner zonder
- Civiel recht overigKort gedingHet betreft de ontruiming van een bedrijfspand (viswinkel/visrestaurant) wegens niet voldoen aan de…
Rechtbank Oost-Brabant|4 september 2026|ECLI:NL:RBOBR:2026:6468
Het betreft de ontruiming van een bedrijfspand (viswinkel/visrestaurant) wegens niet voldoen aan de exploitatieverplichting en structurele te late huurbetaling en ontruiming van de bovenwoning wegens overbewoning.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.