12 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigKort gedingHuurrecht – huurovereenkomst woonruimte – muizenplaag in het gehuurde: huurder vordert een machtiging om zelf…
Rechtbank Limburg|24 april 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:3884
bouwkundige situatie van het gehuurde (op grond van artikel 7:217 BW jo. artikel 7:240 BW jo. artikel 1 Besluit kleine herstellingen jo. sub r van de bijlage behorende bij artikel … bouwkundige situatie van het gehuurde (op grond van artikel 7:217 BW jo. artikel 7:240 BW jo. artikel 1 Besluit kleine herstellingen jo. sub r van de bijlage behorende bij artikel
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
Rechtbank Limburg|12 februari 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:1446
bepaald dat alle schade, behalve brandschade, wordt vermoed daardoor zijn ontstaan. 4.6. In artikel 7:240 BW gelezen in samenhang met het Besluit kleine herstellingen is bepaald welke kleine herstellingen voor rekening … grond van artikel 1.6 van de algemene voorwaarden kan niet worden afgeweken van 7:240 BW en het Besluit kleine herstellingen voor schade aan de buitenzijde van de woning. Daarvoor geldt
- VerbintenissenrechtBodemzaakUnited Homes heeft recht op huurbescherming. Er is geen sprake van een huurachterstand en United Homes is…
Rechtbank Noord-Holland|3 december 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:15529
andere of opvolgende gevallen. (…) 11.1 Huurder is ingevolge de wet (artikel 7:217 juncto 7:240 BW) en deze huurovereenkomst verplicht tot het verrichten van kleine herstellingen
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Vordering herstel gebreken afgewezen.
Rechtbank Rotterdam|21 februari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:2584
kleine herstellingen vallen die voor rekening van [eiseres] komen (artikel 7:217 juncto artikel 7:240 BW en sub a en b van de bijlage bij het Besluit kleine herstellingen
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Veroordeling verhuurder tot terugbetaling borg. Geen terugbetaling en ook geen vermindering van…
Rechtbank Rotterdam|7 maart 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:6958
bestrijding daarvan op de weg van de huurder ligt (artikelen 7:217 en 7:240 BW en de bijlage bij artikel 1 Besluit kleine herstellingen, onder r). Pas als bestrijding met eenvoudige
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht woonruimte. Anders dan de kantonrechter oordeelt het hof dat het enkel glas in de ramen van de…
Gerechtshof Amsterdam|11 november 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:3137
dichten van naden en kieren als kleine herstellingen in de zin van artikel 7:240 BW dienen te worden gezien, waarvoor een verhuurder niet verantwoordelijk is en die een huurder zelf dient
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht. Huurprijsvermindering vanwege gebreken. Vervaltermijn van art.7:257 lid 1 BW. Verschuldigdheid…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|1 april 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:1925
Huurrecht. Huurprijsvermindering vanwege gebreken. Vervaltermijn van art.7:257 lid 1 BW. Verschuldigdheid
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst woonruimte. De verhuurder (eiseres in conventie) vordert betaling van achterstallige huur…
Rechtbank Rotterdam|28 februari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:5050
dergelijke gaten valt volgens Havensteder onder het Besluit kleine herstellingen. Op grond van artikel 7:240 BW jo. artikel 7:217 BW moeten herstellingen die onder dat besluit vallen worden hersteld door
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigGedaagde huurt een woning van eiser, een sociale woningbouwcorporatie. Volgens eiser onderhoudt gedaagde de…
Rechtbank Midden-Nederland|15 oktober 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:5459
niet mag vervuilen. 3.12. Uit artikel 7:217 van het Burgerlijk Wetboek (BW), artikel 7:240 BW en de bijlage bij het Besluit kleine herstellingen volgt dat de huurder verplicht
- VerbintenissenrechtHoger beroepFinanciële afwikkeling in hoger beroep van reeds ontbonden huurovereenkomst waarbij de ontruiming op basis…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|1 april 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:917
zijn kosten kleine herstellingen te verrichten. Daaronder valt op grond van artikel 7:240 BW en onderdeel c van de bijlage bij het op dat wetsartikel gebaseerde Besluit kleine herstellingen
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurprijs in- of exclusief servicekosten? Partijen zijn een huurprijs exclusief gas, water, elektra en…
Rechtbank Noord-Holland|11 juni 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:6432
Huurprijs in- of exclusief servicekosten? Partijen zijn een huurprijs exclusief gas, water, elektra en (andere) servicekosten overeengekomen. Huurachterstand en servicekosten. Toetsing van de algemene voorwaarden. Gebreken.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigAansprakelijkheid huurder of verhuurder voor waterschade in huurwoning door losgeschoten vulslang…
Rechtbank Den Haag|23 september 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:17777
partij B] c.s. over een lekkage bij de cv-ketel. Uit artikel 7:217, 7:240 BW en het Besluit kleine herstellingen volgt slechts dat [partij B] c.s. als huurders gehouden zijn
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.