Zoekresultaten

Rechtbank Amsterdam|25 september 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:6235

Artikel 7:264 BW. Administratiekosten. Niet redelijk voorstel verhuurder. Uitleg Nellenstein-arrest. Tussenvonnis. Voorstel prejudiciële vragen. vonnis RECHTBANK AMSTERDAM Afdeling privaatrecht zaaknummer: 7971306 CV EXPL 19-17417 vonnis van: 25 september … vorderingen van [eiser 1] en [eiser 2] en voert daartoe het volgende aan. Artikel 7:264 BW beoogt uitsluitend om misstanden bij het aangaan van huurovereenkomsten van woonruimte te voorkomen. Van misstanden

Hoge Raad|24 april 2020|ECLI:NL:HR:2020:808Aangehaald in 28 uitspraken

Toetsing door de rechter? Uitleg van art. 7:259 BW. Niet redelijk voordeel (art. 7:264 BW). HOGE RAAD DER NEDERLANDEN CIVIELE KAMER Nummer 19/00457 Datum 24 april 2020 ARREST

Rechtbank Noord-Nederland|8 december 2020|ECLI:NL:RBNNE:2020:4417

Bemiddelingskosten. Bewijsvermoeden HR niet toegepast. Gepersonaliseerde omgeving. Het (niet) dienen van twee heren. Art. 7:264 BW mist toepassing. RECHTBANK NOORD-NEDERLAND Afdeling Privaatrecht Locatie Groningen zaak-/rolnummer: 8492991 \ CV EXPL … sprake is van een niet redelijk voordeel in de zin van artikel 7:264 BW. Verder stelt [eiser] dat Maxx rente is verschuldigd omdat zij in verzuim is met betalen en buitengerechtelijke

Rechtbank Amsterdam|4 december 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:6100

Artikel 7:264 BW. Administratiekosten. Niet redelijk voordeel verhuurder. uitleg Nellenstein-arrest. Tussenvonnis: defintieve prejudiciële vragen, zie ook tussenvonnis 25-9-2020 vonnis RECHTBANK AMSTERDAM Afdeling privaatrecht zaaknummer: 7971306 CV EXPL … verhuurder voor zichzelf zonder meer een niet redelijk voordeel in de zin van art. 7:264 BW als deze verhuurder (een gedeelte van) de kosten die hij maakt bij huurdersmutaties

Rechtbank Midden-Nederland|7 oktober 2020|ECLI:NL:RBMNE:2020:4245

vorderingen. Dat houdt – kort gezegd – in: Aan de huurders komt geen beroep op artikel 7:264 BW toe, omdat het beding over de verhuurkosten er geen is in verband met de totstandkoming … daartegen, als volgt. Een beding in verband met de totstandkoming van een huurovereenkomst (artikel 7:264 BW) 2.6. De huurders baseren hun vordering op artikel 7:264 BW. In artikel 7:264

Rechtbank Amsterdam|9 maart 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:1477Aangehaald in 5 uitspraken

gevolgd. Op de huurovereenkomsten voor woonruimten bestemd om daarin hoofdverblijf te hebben is artikel 7:264 BW van toepassing. Dat artikel beschermt de huurders van dergelijke woonruimten reeds tegen ‘dubbele bemiddelingskosten … hebben waarvan de huurders (ook van onzelfstandige woonruimte) reeds zouden worden beschermd door artikel 7:264 BW. De formulering in de wet is ruim en een bepaling die is bedoeld

Rechtbank Midden-Nederland|19 augustus 2020|ECLI:NL:RBMNE:2020:3452

worden toegewezen. 2.7. Als tweede grondslag voor haar vordering beroept [eiseres] zich op artikel 7:264 BW. In dat artikel is opgenomen dat nietig is elk in verband met de totstandkoming … door een makelaar in rekening gebrachte bemiddelingskosten in beginsel niet onder de in artikel 7:264 BW bedoelde nietigheid. Als een makelaar in opdracht van een potentiële huurder naar woonruimte heeft gezocht

Gerechtshof Amsterdam|11 februari 2020|ECLI:NL:GHAMS:2020:476

appelgrens meebrengt dat een partij zelden de uitleg en toepassing van artikel 7:264 BW in een tweede feitelijke instantie kan laten toetsen, hoe groot de financiële gevolgen ook kunnen zijn

Rechtbank Amsterdam|29 september 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:7588

geval sprake is van een niet redelijk voordeel als bedoeld in artikel 7:264 BW. In de brief van 30 november 2015 gericht aan Perfect Housing (zie 2.6), heeft [eiser] zich hierop

Rechtbank Rotterdam|6 november 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:10176

april 2012 (ECLI:NL:HR:2012:BV1767) heeft de Hoge Raad overwogen dat artikel 7:264 BW grenzen stelt aan de vrijheid van partijen om bij het aangaan van een huurovereenkomst

Rechtbank Gelderland|11 september 2020|ECLI:NL:RBGEL:2020:4773

Huurrecht. Hoogte huurprijs vaststellen van meerdere zelfstandige wooneenheden in appartementencomplex. Huurcommissie. Beleidsboek waarderingsstelsel zelfstandige woonruimte. Vaststellen WOZ-waarde. Puntentoekenning oppervlakte ruimtes.