21 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Contract voor bepaalde tijd. Gevorderd dat huurovereenkomst is geëindigd. Hiernaast ontruiming, de…
Rechtbank Rotterdam|28 maart 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:3935
geldige aanzegging. De aanzegging die is gedaan, voldoet niet aan de eisen van artikel 7:271 BW in combinatie met de algemene huurvoorwaarden. Voor een tijdige aanzegging is de verhuurder verplicht … eisers dat deze algemene voorwaarde niet is bedoeld voor de schriftelijke informatieplicht van artikel 7:271 BW, moet worden verworpen. Juist deze informatieplicht betreft een belangrijk onderwerp van communicatie in een huurcontract
- Civiel recht overigKort gedingToepassing artikel 7:232 lid 3 BW. Verhuur van een onzelfstandige woonruimte die bij de totstandkoming van de…
Rechtbank Noord-Nederland|5 september 2025|ECLI:NL:RBNNE:2025:3925
afschaffen van tijdelijke huurcontracten voor zelfstandige woonruimten’) in werking getreden. Daarmee is artikel 7:271 BW gewijzigd. Uitgangspunt van het nieuwe artikel 7:271 lid 1 BW is dat een huurovereenkomst … doet de huurovereenkomst niet eindigen en verhuurder kan de huurovereenkomst op grond van artikel 7:271 BW alleen opzeggen op één van de in de wet genoemde opzeggingsgronden. 4.4. In het tweede
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Huurrrecht. Woonruimte. Wet vaste huurcontracten. Huurovereenkomst gesloten voor bepaalde tijd…
Rechtbank Gelderland|9 mei 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:3807
afschaffen van tijdelijke huurcontracten voor zelfstandige woonruimten’) in werking getreden. Daarmee is artikel 7:271 BW gewijzigd. Uitgangspunt van het nieuwe artikel 7:271 lid 1 BW is dat een huurovereenkomst … doet de huurovereenkomst niet eindigen en verhuurder kan de huurovereenkomst op grond van artikel 7:271 BW alleen opzeggen op één van de in de wet genoemde opzeggingsgronden. 4.4. In het tweede
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. In deze zaak beoordeelt de kantonrechter dat huurder de huurovereenkomst kon opzeggen. Het betreft…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|9 april 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:2120
opgenomen dat tussentijds opzeggen niet is toegestaan, nietig. 4.4. [verhuurder] stelt dat artikel 7:271 BW niet van toepassing is, omdat dit een woonruimtebepaling is en de huurovereenkomst is gesloten door twee … BW en verder) zijn in dit geval van toepassing en daarmee ook artikel 7:271 BW. In de huurovereenkomst staat dat het gaat om een “huurovereenkomst woonruimte”. De overeenkomst vermeldt
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Woonruimte. Procedure na Huurcommissie. Overeenkomst is onduidelijk of bepaalde tijd of onbepaalde…
Rechtbank Noord-Holland|5 maart 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:1728
aanvangshuurprijs indienen bij de Huurcommissie. Alleen wanneer partijen een tijdelijke huurovereenkomst (art. 7:271 BW) overeen zijn gekomen, geldt een verlengde indieningstermijn. Een huurder kan in dat geval tot zes maanden … partijen een reguliere huurovereenkomst zijn aangegaan en geen tijdelijke huurovereenkomst als bedoeld in art. 7:271 BW. Hetgeen partijen schriftelijk vastleggen is in principe leidend bij de uitleg van de huurovereenkomst, tenzij
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEiser verhuurt een woning met garage aan gedaagde. Eiser meent dat de huurtermijn is verlopen en wil dat…
Rechtbank Overijssel|18 februari 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:959
periode ook nooit voor ogen gehad, maar koersten op een langere huurperiode. Uit artikel 7:271 BW vloeit dwingend voort dat in een dergelijk geval de huurovereenkomst moet worden opgezegd, waarbij … geen sprake is geweest van een opzegging in de zin van artikel 7:271 BW en dat een van de wettelijke opzeggingsgronden aan de orde is stelt Vetech niet. 5.13. Dit alles
- VerbintenissenrechtKort gedingHuurrecht. Kort geding. Niet aannemelijk dat tijdelijke huurovereenkomsten rechtsgeldig zijn opgezegd…
Rechtbank Noord-Holland|14 juli 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:7841
geworden en verblijft daarom niet zonder recht of titel in het gehuurde. 4.6. Artikel 7:271 BW, zoals dat luidde voor het tijdstip van inwerkingtreding van de Wet Vaste Huurcontracten
- VerbintenissenrechtHoger beroep kort gedingHuur- en begeleidingsovereenkomst. Ernstige overlast door huurder. Ontruiming gerechtvaardigd. Bekrachtiging…
Gerechtshof Den Haag|24 juni 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:2168
hebben daarom het gesprek moeten beëindigen. Aanzeggingsplicht Op grond van het in artikel 7:271 BW bepaalde moet Hof Wonen u, niet eerder dan drie maanden en uiterlijk één maand voordat
- VerbintenissenrechtHoger beroep kort gedingHuur woonruimte; kort geding; onrechtmatige ontruiming; veroordeling om woonruimte weer ter beschikking te…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|16 september 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:2547
huurovereenkomst is aangegaan voor bepaalde tijd; - de huurovereenkomst op grond van artikel 7:271 BW tenminste een maand voor de einddatum had moeten worden opgezegd; - tussen partijen vast staat dat te laat
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. Ontruiming kamer (onzelfstandige woonruimte). Eiser 1 huurde een appartement van eiser 2 en zij…
Rechtbank Rotterdam|30 september 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:11435
onbepaalde tijd. Niet is gebleken van een rechtsgeldige opzegging in de zin van artikel 7:271 BW. Los van de vraag of de brief van 19 juni 2025 als opzegging kan worden
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
Rechtbank Limburg|26 februari 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:1945
verhuurder kan de huurovereenkomst met betrekking tot woonruime onder bepaalde voorwaarden opzeggen (art. 7:271 BW). Als de verhuurder zes weken na de opzegging niet van de huurder een schriftelijke mededeling heeft
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigIn geschil is de aanzegging van het einde van de huurovereenkomst door verhuurder, de verschuldigdheid van…
Rechtbank Den Haag|25 juni 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:12341
aanzegging. De aanzegging is dus te laat gedaan. Daarom is op grond van artikel 7:271 BW de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd verlengd en is deze niet per 1 juni 2024 geëindigd
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
Rechtbank Limburg|28 mei 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:5226
Primair: einde van rechtswege huurovereenkomst bepaalde tijd 4.1. De kantonrechter stelt voorop dat artikel 7:271 BW, zoals dat luidde voor het tijdstip van inwerkingtreding van de Wet vaste huurcontracten, in deze
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEiser huurt een woning van gedaagde en heeft de Huurcommissie verzocht de redelijkheid van de…
Rechtbank Midden-Nederland|29 oktober 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:5559
sprake kunnen zijn van een verschrijving. Op grond van het toen geldende artikel 7:271 BW ging lid 1 namelijk (onder meer) over de huur van zelfstandige woonruimte waarbij een duur
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht
Rechtbank Limburg|18 juni 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:5931
brief van 15 januari 2023 gedane huuropzegging voldoet niet aan de vormvoorschriften van artikel 7:271 BW. Vaststaat dat [gedaagden] niet bij deurwaardersexploot of aangetekende brief hebben opgezegd, de opzeggingsgrond niet
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigPartijen hebben een huurgeschil. Eiser vordert een verklaring voor recht, inhoudende dat de huur rechtsgeldig…
Rechtbank Overijssel|6 mei 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:2933
woning rechtsgeldig is opgezegd door [eiser]. De vereisten daarvoor zijn te vinden in artikel 7:271 BW. Dat er rechtsgeldig is opgezegd is gemotiveerd betwist door [naam]. Zo heeft zij er onder
- Civiel recht overigKort gedingHuurovereenkomst woonruimte bepaalde tijd. Niet gedragen als goed huurder. Overlast en vervuilde staat van de…
Rechtbank Limburg|6 januari 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:39
naam onderbewindgestelde] en dus heeft voldaan aan de aanzeggingsverplichting die voortvloeit uit artikel 7:271 BW. [eiser in conventie, verweerder in reconventie] stelt dat de gemachtigde van [naam onderbewindgestelde] daarnaast
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigAanneming van werk. Vochtige werfkelder. Ontbinding, ongedaanmaking, waardevergoeding nihil
Rechtbank Den Haag|9 juli 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:14880
heeft hij niet gedaan. Gevolgen van de ontbinding; ongedaanmaking 5.7. Op grond van artikel 7:271 BW bevrijdt de ontbinding de partijen van de daardoor getroffen verbintenissen. Voor zover deze reeds zijn
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; achterstallige huur
Rechtbank Limburg|15 oktober 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:10165
aldus [gedaagde in conventie, eiser in reconventie] . 4.6. De kantonrechter stelt voorop dat artikel 7:271 BW, zoals dat luidde vóór het tijdstip van inwerkingtreding van de Wet vaste huurcontracten, in deze
- VerbintenissenrechtBodemzaakGeschil na einde huur. Vordering terugbetaling onverschuldigd betaalde huur na vaststelling redelijke…
Rechtbank Noord-Holland|3 september 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:9967
voert aan dat hij geen tijdige schriftelijke huuropzegging van [eiser] heeft ontvangen. Artikel 7:271 BW en artikel 18.1 van de toepasselijke algemene huurvoorwaarden schrijven voor dat opzegging bij exploot of aangetekende
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.