Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|20 januari 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:1571

Kort geding. Huur van bedrijfsruimte. Openbare parkeergarage geen bedrijfsruimte bedoeld in art. 7:290 BW. Ontruimingsvordering terecht toegewezen. Gegrondheid van geldvordering van de verhuurster onvoldoende zeker voor toewijzing in kort geding. GERECHTSHOF … heeft zij in huur. Een parkeergarage valt niet onder een van de in artikel 7:290 BW opgesomde categorieën, dus Huntington kan geen aanspraak maken op de huurbescherming zoals die in artikel

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|7 juli 2015|ECLI:NL:GHSHE:2015:2509

samenloop franchise en huur; autowasstraat; bedrijfsruimte vernietiging opzegging verjaring art. 7:290 BW; art. 3:51 lid 3 BW; art. 7:306 lid 1 BW; 6:215 BW GERECHTSHOF ’s-HERTOGENBOSCH Afdeling … daartegen ingebracht dat: - de wasstraat niet kwalificeert als bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW; - goedkeuring voor de betreffende bepalingen in de overeenkomst niet nodig was gelet op de eerdere

Gerechtshof Amsterdam|22 december 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:5426

Huurovereenkomst bedrijfsruimte idzv 7:290 BW. Twee natuurlijke personen hebben de ruimte gehuurd. Faillissement van één van de huurders. Opzegging van de huurovereenkomst door verhuurder op grond van artikel 39 Fw jegens … toepassing verklaarde ‘Algemene bepalingen huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW’ (versie juli 2003; hierna de algemene bepalingen), luiden voor zover hier van belang als volgt

Gerechtshof Den Haag|6 oktober 2015|ECLI:NL:GHDHA:2015:2659

Tankstation. Huur onbebouwde grond of 7:290 BW? GERECHTSHOF DEN HAAG Afdeling Civiel recht Zaaknummer : 200.174.921 / 01 Zaak- en rolnummer rechtbank : 4080419 CV EXPL 15-17918 Arrest van 6 oktober … bovenstaande conclusie ruimte laat voor misbruik met het oogmerk het regime van artikel 7:290 BW te vermijden, omdat gesteld noch gebleken is dat in dit geval een constructie in het leven

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|17 maart 2015|ECLI:NL:GHSHE:2015:930

Vervolg op ECLI:NL:GHSHE:2014:3801. Huur van bedrijfsruimte artikel 7:290 BW; verhuurder zegt huur op omdat hij het verhuurde (een restaurant) persoonlijk in duurzaam gebruik wil nemen

Rechtbank Rotterdam|2 april 2015|ECLI:NL:RBROT:2015:6171

grond dat er sprake is van huur van bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:290 BW en de aangezegde beëindiging niet aan de daarvoor geldende wettelijke eisen voldoet en omdat [gedaagde … huur van een gebouwde onroerende zaak, mogelijk vallend onder het regime van artikel 7:290 BW, en de vraag of [gedaagde] door verkrijgende verjaring een zelfstandig opstalrecht heeft verkregen als gevolg waarvan

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|3 maart 2015|ECLI:NL:GHARL:2015:1521

beroep. In de kern betreft het een huurzaak. Erotisch theatercafé valt niet onder art. 7:290 BW maar onder art. 7:230a BW. Vordering huurprijsvermindering wegens gebreken, art. 7:207 BW. Huurkoop

Gerechtshof Den Haag|28 april 2015|ECLI:NL:GHDHA:2015:1278

goedvinden middels een beëindigingsovereenkomst. Artikel 39 van de overeenkomst vermeldt dat het bedrijfsruimteregime (artikel 7:290 BW) van toepassing is, voor zover daarvan in de overeenkomst niet is afgeweken … kantonrechter dat sprake is van een gemengde overeenkomst met twee types van gebruik (7:290 BW en 7:230a BW), dat splitsing in twee regimes niet voor de hand ligt

Rechtbank Rotterdam|3 april 2015|ECLI:NL:RBROT:2015:2392

Bedrijfsruimte art. 7:290 BW. Opschorting huurbetaling wegens gebreken. Verantwoordelijkheid huurder aanbrengen bepaalde voorzieningen in geval van casco huur, ook na opvolging. Huurbetaling onterecht opgeschort. RECHTBANK ROTTERDAM zaaknummer: 3315568 CV EXPL

Rechtbank Rotterdam|23 juni 2015|ECLI:NL:RBROT:2015:4421

Excelsior medegedeeld dat volgens [gedaagde] de overeenkomst met Excelsior kwalificeert als huur ex art. 7:290 BW en dat deze overeenkomst niet rechtsgeldig is opgezegd. 2.5. Excelsior heeft bij (gewone) brief … huur maar als opdracht. Betwist wordt dat (mede) sprake is van bedrijfsruimte ex art. 7:290 BW. De meeste ruimten zijn niet (zonder meer) toegankelijk voor het publiek. Het ter beschikking stellen

Rechtbank Overijssel|23 juni 2015|ECLI:NL:RBOVE:2015:6030

ambacht (schoonheidsspecialiste / pedicure) uitoefent met als gevolg dat haar bedrijfsruimte als een artikel 7:290 BW bedrijfsruimte moet worden gekwalificeerd en zij daardoor een veel sterkere positie als huurder heeft dan onder … dupliek gevoerde verweer van huurster dat haar praktijk onder de werking van artikel 7:290 BW valt. Het verweer is onjuist. Onder artikel 7:290 BW valt de gebouwde onroerende zaak

Gerechtshof Den Haag|27 oktober 2015|ECLI:NL:GHDHA:2015:2889

geen bedrijfsruimte is in de zin van artikel 1624 (thans: artikel 7:290) BW. Deze huurovereenkomst heeft, mede gelet op hetgeen overigens in deze procedure is komen vast te staan, de kenmerken … onroerende zaak geheel of gedeeltelijk wel werd bestemd voor een van de in artikel 7:290 BW genoemde categorieën bedrijfsruimte. Dat Ad Hoc feitelijk naast transport en koerierswerk inmiddels naar haar zeggen

Gerechtshof Amsterdam|3 maart 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:663

appellante] laten weten zich te beroepen op huurbescherming, omdat het gehuurde winkelruimte ex artikel 7:290 BW zou betreffen. 2.1.9. Bij aangetekende brieven van 8 oktober 2010 heeft (de gemachtigde van) [appellante … kantonrechter heeft onder meer geoordeeld dat de huurovereenkomst bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:290 BW betreft, dat er geen grondslag is voor beëindiging van rechtswege en dat de opzegging door [appellante

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|4 november 2015|ECLI:NL:RBZWB:2015:7394

Algemene Bepalingen Huurovereenkomst Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW’ (hierna: ‘de algemene bepalingen’). In de huurovereenkomst is (onder meer) bepaald: “(..) 1.1 Verhuurder verhuurt aan huurder … worden gebruikt als een horecabedrijf met primaire drankenfocus in de zin van artikel 7:290 BW (..) 9.3 In aanvulling op artikel 3 van de algemene bepalingen komen partijen uitdrukkelijk overeen - en stellen

Rechtbank Rotterdam|3 november 2015|ECLI:NL:RBROT:2015:9794

juli 2013 een (onder-)huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW gesloten ten aanzien van de bedrijfsruimte in het [adres] (hierna: de huurovereenkomst respectievelijk het gehuurde … zijn de Algemene Bepalingen huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW van toepassing. 2.4. In de franchiseovereenkomst d.d. 22 juli 2013 is, voor over relevant, bepaald

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|14 juli 2015|ECLI:NL:GHARL:2015:5289

standpunt gesteld dat tussen haar en de Staat een huurovereenkomst ex artikel 7:290 BW tot stand is gekomen, naast het bestaan van een overeenkomst van dienstverlening met betrekking tot de catering … alle essentialia van een huurovereenkomst in de zin van artikel 7:201 jo. artikel 7:290 BW, namelijk het verschaffen van het gebruik van een zaak en het verrichten van een tegenprestatie

Gerechtshof Den Haag|26 januari 2015|ECLI:NL:GHDHA:2015:65

niet-ontvankelijkverklaring, omdat het gehuurde volgens [appellant] bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (hierna: 290-bedrijfsruimte) betreft. Subsidiair heeft [appellant] verzocht de ontruimingstermijn te verlengen. De kantonrechter … geen sprake is van huur en verhuur van bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW. Deze klacht wordt verworpen. Het hof overweegt hiertoe het volgende. Het hof stelt het volgende

Rechtbank Amsterdam|7 december 2015|ECLI:NL:RBAMS:2015:9243

bedoeling dat [verweerder] een door [verzoeker] toegezonden model huurovereenkomst winkelruimte (art. 7:290 BW) zou invullen conform het aanvaarde voorstel. Voorts is [gemachtigde] het in deze brief niet eens met opname … heeft te gelden dat het hier gaat om bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW en niet om bedrijfsruimte die wordt beheerst door het bepaalde in artikel 7:230a BW

Rechtbank Den Haag|18 maart 2015|ECLI:NL:RBDHA:2015:5139

toepassing de Algemene bepalingen huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, (de ROZ-bepalingen, hierna: AB). De huidige huurprijs bedraagt € 3.741,66 per maand exclusief omzetbelasting … vorm van onderhuur accepteert in het geval van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. 2.6 Op 9 juli 2009 heeft de Ooievaar met de heer [M.L.], h.o.d.n. [L.] v.o.f

Gerechtshof Amsterdam|8 september 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:3716Aangehaald in 7 uitspraken

heeft gehuurd; Fémur voert aan dat zij geen bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW heeft gehuurd, maar bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. De grief faalt