Zoekresultaten

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|14 februari 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:1277

omstandigheden is het gehuurde, anders dan uit de tekst van de huurovereenkomst blijkt, een 7:290 BW bedrijfsruimte en niet een 7:230a BW bedrijfsruimte. Daarom is het (strengere) huurregime … minder bescherming geniet, dan wanneer deze huurder een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW zou huren. Indien partijen besluiten af te spreken dat het gehuurde een bedrijfsruimte

Gerechtshof Amsterdam|14 februari 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:403

artikel ten onrechte is toegepast en dat huurovereenkomst is gebaseerd op artikel 7:290 BW GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht, team I zaaknummer : 200.314.905/01 zaaknummer rechtbank Amsterdam … kantonrechter heeft geoordeeld - gaat om een huurovereenkomst waarop het regime van artikel 7:290 BW van toepassing is; B subsidiair zal oordelen dat de huuropzegging naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 december 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:4279

7:230a BW / art. 7:290 BW / huur van een zwembad en overige (verwante) ruimtes in een hotel / art. 7:230a BW is in dit geval op de huurovereenkomst van toepassing/ geen … beantwoord of de huurovereenkomst moet worden gekwalificeerd als een bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:290 BW dan wel als een overig gebouwde onroerende zaak als bedoeld in artikel 7:230a BW

Rechtbank Noord-Nederland|5 september 2023|ECLI:NL:RBNNE:2023:3658

gebouwde onroerende zaak’. De ‘strengere’ beëindigingsregels van artikel 7:230a BW en artikel 7:290 BW zijn daarom volgens haar niet van toepassing. Onder het regime van artikel 7:228 BW eindigt … voor onbepaalde tijd. Omdat sprake is van een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, kan de huur alleen worden opgezegd als sprake is van een wettelijke opzeggingsgrond

Rechtbank Noord-Nederland|5 september 2023|ECLI:NL:RBNNE:2023:3659

gebouwde onroerende zaak’. De ‘strengere’ beëindigingsregels van artikel 7:230a BW en artikel 7:290 BW zijn daarom volgens haar niet van toepassing. Onder het regime van artikel 7:228 BW eindigt … voor onbepaalde tijd. Omdat sprake is van een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, kan de huur alleen worden opgezegd als sprake is van een wettelijke opzeggingsgrond

Hoge Raad|27 januari 2023|ECLI:NL:HR:2023:104

Stationsfietsenstalling. Huur bedrijfsruimte; art. 7:290 BW. Opzegging, dringend eigen gebruik, termijn implementatie nieuw bedrijfsmodel, belangenafweging; art. 7:300 BW, art. 7:295 BW, art. 7:296 BW. Bepaling nieuwe datum einde

Rechtbank Midden-Nederland|24 februari 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:758

Kort geding. Huur bedrijfsruimte (art. 7:290 BW). Vluchtelingencrisis. Levert het gebruik van een hotel voor de opvang van vluchtelingen een tekortkoming op in de nakoming van de huurovereenkomst die ontbinding daarvan … gedaagde sub 1] huurt van [eiseres] de bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, gelegen aan [adres] te [plaats 1] , gemeente [.] (hierna: het gehuurde). [gedaagde sub 1] exploiteert

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|9 juni 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:5757

primaire verzoek ten grondslag dat het gehuurde een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW is. Naast het feit dat [verzoekers01] delen van het hotel in (mede)gebruik heeft, worden … verzoekers01] dat als geen sprake zou zijn van een bedrijfsruimte in de zin van 7:290 BW maar van een gebouwde onroerende zaak als bedoeld in artikel 7:230a BW, haar belangen

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|18 januari 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:296

Gedaagde heeft onrechtmatig de ontbinding van de huurovereenkomst (bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW) ingeroepen. Niet is vast komen te staan dat de tekortkoming niet van geringe betekenis was en deze … december 2020 een huurovereenkomst gesloten met betrekking tot de onroerende zaak (bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW) aan de [adres] . De huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van vijf jaar met ingang

Rechtbank Noord-Holland|6 december 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:13028

partijen in de onderhavige procedure niet-ontvankelijk worden verklaard op de grond dat artikel 7:290 BW niet van toepassing is dan wel dat goedkeuring wordt gegeven voor de afwijkende huurbedingen … huurregime van artikel 7:230a BW van toepassing is en niet dat van art. 7:290 BW. Ter voorkoming van iedere discussie zal door partijen gezamenlijk een verzoekschrift ex. 7

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|5 september 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:4049

medeverdachte 1] en/of - een huurovereenkomst [bedrijf] en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW [adres 3] , kadaster sectie H nr. 102 , op naam van [getuige 2] en [medeverdachte … medeverdachte 1] en/of - een huurovereenkomst [bedrijf] en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW [adres 3] kadaster sectie H nr. 102 , op naam van [getuige 2] en [medeverdachte

Gerechtshof Den Haag|18 juli 2023|ECLI:NL:GHDHA:2023:2947

hebben [appellant c.s.] en [geïntimeerde] een “Huurovereenkomst bedrijfsruimte (in de zin van artikel 7:290 BW)” gesloten. Deze overeenkomst (hierna: de overeenkomst van 16 juli 2013) bepaalt onder meer het volgende: “(…) Artikel … artikel 7:201 BW, en subsidiair, geen huurovereenkomst is in de zin van artikel 7:290 BW of 7:230a BW; III. voor recht verklaart dat [appellant c.s.] met ingang

Rechtbank Den Haag|27 juli 2023|ECLI:NL:RBDHA:2023:11225

Gemeente met betrekking tot het gehuurde moet worden gekwalificeerd als een huurovereenkomst ex artikel 7:290 BW. Om die reden dient APK-oké niet-ontvankelijk te worden verklaard in haar verzoek … tussen partijen moet worden gekwalificeerd. 4.3. Onder een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW wordt verstaan een gebouwde onroerende zaak of gedeelte daarvan, die krachtens de huurovereenkomst is bestemd

Rechtbank Limburg|15 mei 2023|ECLI:NL:RBLIM:2023:3084

stroom n.t.b. * 3. brasserie met keuken: Huurovereenkomst winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW 4.8 Per betaalperiode van één (1) kalendermaand bedraagt (..) - de huurprijs € 4,300,00 - het voorschot … stroom n.t.b. * 4. uitzichtpunt met barvoorziening: Huurovereenkomst winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW 4.8 Per betaalperiode van één (1) kalendermaand bedraagt (…) - de huurprijs € 1766,50 - het voorschot

Rechtbank Noord-Holland|13 januari 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:30

wezenlijke aantasting betreffen van de rechten van [de vennootschap] . De ratio achter de artikelen 7:290 BW en verder is dat de huurder de in het gehuurde gedane investeringen kan terugverdienen … vergelijking met die van Wereldhave zodanig dat zij de bescherming van de artikelen 7:290 BW en verder in redelijkheid niet behoeft, zo begrijpt de kantonrechter het verzoek. 4 De beoordeling

Rechtbank Overijssel|12 juli 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:2689

vraag of er sprake is van een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (hierna: 290-bedrijfsruimte) of van overige bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (hierna … haar bedrijf als een ambachtelijk bedrijf aan te merken als bedoeld in artikel 7:290 BW. 5.8. [partij A] heeft gesteld dat de verkoop van producten 36% van haar omzet uitmaakt, maar

Rechtbank Noord-Holland|26 april 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:3864

huurovereenkomst staat: ‘Huurovereenkomst Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW’. Verder bevat de huurovereenkomst, voor zover van belang, de volgende bepalingen: ‘ Het gehuurde bestemming 1.1. Verhuurder verhuurt … aanhef van de huurovereenkomst ‘huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW’. Ook zijn de Algemene Bepalingen Huurovereenkomst Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|5 september 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:2817

appellant] erop gewezen dat huurovereenkomsten met betrekking tot bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW worden aangegaan voor minimaal vijf jaar of langer. Dat laatste geval doet zich hier niet … BW, niet in dat een huurovereenkomst betreffende bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW die is aangegaan voor meer dan twee, maar minder dan vijf jaar van rechtswege wordt geconverteerd

Gerechtshof Amsterdam|28 november 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:3494

vereisten wordt voldaan. 4.7. Het gehuurde betreft een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. Ingevolge artikel 7:296 lid 1 onder b BW (slot) valt renovatie van een bedrijfsruimte … wettelijke regeling van de opzegging van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW doet zich echter geen leemte voor. Ten overvloede overweegt het hof dat Stadgenoot ten aanzien van omstandigheid

Gerechtshof Amsterdam|12 december 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:3129

huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW van 28 februari 2017 [doorgenummerde pagina’s 269 tot en met 272]. Een rapport berekening wederrechtelijk verkregen voordeel hennepkwekerij … huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW van 28 februari 2017 [doorgenummerde pagina’s 269 tot en met 272]. Een proces-verbaal van bevindingen