Zoekresultaten

Gerechtshof Den Haag|3 december 2024|ECLI:NL:GHDHA:2024:2617

huur bedrijfsruimte, gemengde overeenkomst ex art. 7:290 BW en art. 7:230a BW, vraag naar zwaartepunt gebruik, geen nietige opzegging ex art. 7:294 BW, ontvankelijk verzoek ex rt. 7:230a … gronden van opzegging staan vermeld zoals bij de huur van bedrijfsruimte ex art. 7:290 BW is vereist. 1.2 Vanwege de dreigende ontruiming heeft [appellante] de kantonrechter zekerheidshalve (subsidiair) verzocht om verlenging

Rechtbank Noord-Nederland|26 november 2024|ECLI:NL:RBNNE:2024:4522

huurregime onbemand tankstation; bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:290 BW RECHTBANK NOORD-NEDERLAND Civiel recht Kantonrechter Zittingsplaats Leeuwarden Zaaknummer: 10934082 \ CV EXPL 24-801 Vonnis van 26 november … Volgens Tamoil ziet de huurovereenkomst namelijk op een bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:290 BW. Een opzegging van een huurovereenkomst moet in dat geval de gronden vermelden die tot de opzegging

Rechtbank Gelderland|7 augustus 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:9883

Huur van winkelruimte in pand van golfvereniging. Bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW of overige bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW? In de ruimte is een verkooppunt aanwezig, niet alleen voor leden … roerende zaken en dienstverlening. De gehuurde ruimte voldoet aan het gestelde in artikel 7:290 BW. Dat de ruimte niet beschikt over een eigen hoofdingang maakt dit niet anders. beschikking RECHTBANK GELDERLAND

Rechtbank Noord-Nederland|11 december 2024|ECLI:NL:RBNNE:2024:4904

onbemand tankstation is bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW; gebouwde onroerende zaak RECHTBANK NOORD-NEDERLAND Civiel recht Kantonrechter Zittingsplaats Leeuwarden Zaaknummer: 11375292 \ VV EXPL 24-83 Vonnis in kort geding … Volgens EG Retail is er sprake van huur van bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:290 BW en komt haar huurbescherming toe. Eveneens betwist EG Retail dat partijen de huurovereenkomst in onderling

Gerechtshof Amsterdam|30 januari 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:220

Huurrecht. Kwalificatie. Kapsalon in woonzorgcentrum voldoet niet aan de eis van artikel 7:290 BW dat deze voor het publiek toegankelijk is. Regime artikel 7:230a BW van toepassing op de huurovereenkomst … kapsalon in een woonzorgcentrum. Omdat de kapsalon niet voldoet aan de eis van artikel 7:290 BW dat deze voor het publiek toegankelijk is, is het wettelijke regime van artikel 7:230a

Rechtbank Rotterdam|3 mei 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:4217

huurovereenkomst tussen partijen. Het gehuurde kan worden gekwalificeerd als bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW. De huurovereenkomst betreft een doorlopende huurovereenkomst die niet rechtsgeldig is opgezegd. RECHTBANK ROTTERDAM locatie Rotterdam zaaknummer … verklaren dat met betrekking tot het gehuurde sprake is van een huurovereenkomst ex artikel 7:290 BW, welke per april 2020 is ingegaan; voor recht te verklaren dat deze huurovereenkomst niet rechtsgeldig

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|19 november 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:7134

gebouwde onroerende zaak in de zin van artikel 7:230a BW of artikel 7:290 BW en dat het eindigen van de huurovereenkomst beheerst wordt door artikel 7:228 BW. EG Retail … arrest volgt dat in het kader van zowel artikel 7:230a BW als artikel 7:290 BW als uitgangspunt kan worden genomen dat een zaak in elk geval kan worden aangemerkt

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|19 november 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:7133

gebouwde onroerende zaak in de zin van artikel 7:230a BW of artikel 7:290 BW en dat het eindigen van de huurovereenkomst beheerst wordt door artikel 7:228 BW. EG Retail … arrest volgt dat in het kader van zowel artikel 7:230a BW als artikel 7:290 BW als uitgangspunt kan worden genomen dat een zaak in elk geval kan worden aangemerkt

Rechtbank Midden-Nederland|31 juli 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:4627

voor publiek toegankelijk lokaal. Er is dus sprake van huur bedrijfsruimte ex art. 7:290 BW. Er is geen sprake van duurzaam in eigen gebruik willen nemen zoals bedoeld in art. 7 … sprake. Hij beroept zich op huurbescherming omdat hij bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW huurt. [eiseres] ziet dat anders. Zij vordert in deze procedure, samengevat, primair een verklaring voor

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|6 juni 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:1883

huur van een bedrijfsruimte / art. 7:290 BW is van toepassing / geen sprake van doorbreking van het rechtsmiddelenverbod / appellanten zijn dan ook niet-ontvankelijk in het hoger beroep. GERECHTSHOF ’s-HERTOGENBOSCH Team … artikel 7:230a BW of bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. Voor de beantwoording van voormelde vraag is van belang of en in hoeverre de door [appellant

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|25 september 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:6591

7:204 lid 2; 7:207 lid 1; 7:290 BW; 242 Rv. Algemene bepalingen (ROZ-voorwaarden). Huur horecabedrijfsruimte. Brand heeft ertoe geleid dat de eerste- en de zolderverdieping niet meer kunnen … huurovereenkomst verhuurt [B.V.] aan [de vennoten] “(…) de bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (…), zijnde een horecabedrijfsruimte op de rechterbenedenverdieping, de bovenverdieping en de zolderverdieping (...) ”. Het gehuurde is bestemd

Rechtbank Noord-Holland|8 oktober 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:10245

activiteiten die hij ontplooit, gekwalificeerd moet worden als bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW – en hij dus huurbescherming geniet en de opzegging van de huurovereenkomst door Pretty Face Holding … deze beschikking. Bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 a BW of artikel 7:290 BW? 5.4. In dit geschil gaat het allereerst om de vraag welk huurregime van toepassing

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|14 mei 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:3188

huur onlosmakelijk aan elkaar zijn gekoppeld en op volledige rechtsverhouding de regeling van art. 7:290 BW (beschermde bedrijfsruimte) van toepassing is. NS wil beheer fietsenstalling in eigen hand nemen en heeft

Rechtbank Noord-Holland|3 april 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:4617

Huur bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW. Huurachterstand. Huurovereenkomst opgezegd of van rechtswege verlengd? Huurprijsvermindering en verhelpen gebreken aan het gehuurde. RECHTBANK NOORD-HOLLAND Afdeling Privaatrecht Sectie Kanton – locatie Haarlem zaak/rolnr

Rechtbank Amsterdam|18 juni 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:4369

voor recht te verklaren dat sprake is van huur in de zin van artikel 7:290 BW en hem niet-ontvankelijk te verklaren in zijn verzoek om verlenging van de ontruimingsbescherming … Verweer 4. [verweerder] betwist dat sprake is van huur in de zin van artikel 7:290 BW. Er is immers geen sprake van verkoop van zaken. De verkoop van zoncosmetica

Gerechtshof Den Haag|9 juli 2024|ECLI:NL:GHDHA:2024:2750

bedrijfsruimte of als 7:230a-bedrijfsruimte. Onder een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW wordt verstaan een gebouwde onroerende zaak of gedeelte daarvan, die krachtens de huurovereenkomst is bestemd … heeft ook meegewogen dat de achtergrond van de extra bescherming die artikel 7:290 BW huurders biedt, is gelegen in het feit dat zij meer dan huurders van 7:230a-bedrijfsruimte gebonden

Gerechtshof Amsterdam|24 september 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:2681

begrip ‘winkel-/bedrijfsruimte’ moet dus zo worden uitgelegd dat alle bedrijfsactiviteiten die onder artikel 7:290 BW vallen – dus ook het exploiteren van een (short stay) hotel – zijn toegestaan. De term ‘winkel … juist in dat het gebruik als winkel óók is toegestaan, zoals volgt uit artikel 7:290 BW. Dat in de hoofdsplitsingsakte naast het gebruik als winkel-/bedrijfsruimte expliciet het gebruik van index

Rechtbank Amsterdam|7 november 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:8944

gemengde huurovereenkomst, te weten een middenstandsbedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW en een afhankelijke woning in de zin van artikel 7:290 lid 3 BW. De huurprijs stemt niet … voert daartoe aan dat het gehuurde geen bedrijfsruimte is in de zin van artikel 7:290 BW. Het gehuurde is primair verhuurd als woonruimte met bijbehorende bedrijfsruimte, namelijk winkelruimte voor haar hoedenzaak

Rechtbank Gelderland|21 november 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:8094

sluit Rohema een huurovereenkomst met [bedrijf] (hierna: [bedrijf] ) met betrekking tot de bedrijfsruimte 7:290 BW aan het adres [adres bedrijfsruimte] (hierna: het gehuurde), voor de duur van 10 jaar … zijn de Algemene Bepalingen Huurovereenkomst Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (hierna: AV). De huidige huurprijs bedraagt € 6.250,32 per maand. 2.2. Op 6 september

Rechtbank Rotterdam|25 oktober 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:13960

ontruimingstermijn moet worden nagegaan of sprake van bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:290 BW. [verzoekster] heeft in dat kader aangevoerd dat het gehuurde contractueel bestemd is om samen met een andere … andere bedrijfsruimte niet ex artikel 7A:1624 BW”. Dit artikel is het oude artikel 7:290 BW. In het licht van het voorgaande is het enkele beroep op de in de huurovereenkomst