Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|16 juli 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:2105

Algemene Bepalingen Huurovereenkomst Bedrijfsruimte. Dit is een regeling ten nadele van de huurder (art. 7:303 BW), op welke grond de bepaling wordt vernietigd. beschikking ___________________________________________________________________ _ _ GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht … onrechte heeft geoordeeld dat Centre Hotel haar recht om een verzoekschrift ex art. 7:303 BW in te dienen, niet heeft verwerkt. Ter toelichting stelt [appellant] dat de toenmalige gemachtigde van Centre

Parket bij de Hoge Raad|26 april 2013|ECLI:NL:PHR:2013:BZ9951

uitgaande acht het hof het vernietigingsberoep tijdig. Gulf kan derhalve in haar op artikel 7:303 BW berustende verzoek worden ontvangen. Grief I in het principaal hoger beroep faalt." 1.5 Bij verzoekschrift … niet: aan de verhuurder) geboden bescherming ook ziet op huurprijsbedingen die afwijken van art. 7:303 BW.(3) Dit betekent dat de huurder dergelijke afwijkende bedingen kan vernietigen. Thans ligt de vraag

Rechtbank Midden-Nederland|10 april 2013|ECLI:NL:RBMNE:2013:BZ7197

orde is een vordering tot huurprijsherziening op grond van artikel 7:303 BW. Bij de waardering van de bedrijfsruimte dient het gehuurde, zoals vastgelegd in de huurovereenkomst, als uitgangspunt genomen te worden … belang voor de beoordeling, wordt behandeld. 4. De beoordeling Beoordelingskader 4.1. In artikel 7:303 BW is bepaald dat, in het geval van een overeenkomst voor bepaalde tijd, zowel de huurder

Hoge Raad|9 augustus 2013|ECLI:NL:HR:2013:BZ9951Aangehaald in 13 uitspraken

haar verzoek, met het oog op haar wens om langs de weg van art. 7:303 BW tot een nadere vaststelling van de huurprijs te komen, op de voet van art. 7 … Stern zich op het standpunt stelde dat) in de overeenkomst is afgeweken van art. 7:303 BW, alsmede of het Gulf, toen partijen voorafgaand aan de procedure onderhandelden over de benoeming

Gerechtshof Amsterdam|24 december 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:4935

bovendien door hun deskundigheid en ervaring bij uitstek geschikt om de systematiek van art. 7:303 BW toe te passen en om de vergelijkende waarde van referentiepanden inclusief correctiefactoren te beoordelen … discussie over de invloed van onderhoudsgebreken hoort niet thuis in de procedure ex artikel 7:303 BW. [geïntimeerden] achten de toegepaste korting van 5% onjuist; [appellant] heeft de ingrijpender correctie

Gerechtshof Amsterdam|19 november 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:4967

toen ook de hoogte van de huur kon worden aangepast op grond van artikel 7:303 BW. 3.9 Het lijkt erop dat [geïntimeerde] een argument voor haar uitleg van artikel 10 wenst … door [geïntimeerde] geleden verliezen; de resultaten zullen na een huurverlaging op grond van artikel 7:303 BW, die nu mogelijk is, drastisch verbeteren. In ieder geval zou moeten worden geoordeeld

Rechtbank Amsterdam|19 juli 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:9532

meegedeeld dag zij gezamenlijk zijn gekomen tot het volgende advies: “1. Huurwaarde conform artikel 7:303 BW per peildatum 1 december 2009 voor het object inclusief parkeren: € 260.200,00 per jaar exclusief … Huurwaarde conform artikel 7:303 BW per peildatum 1 december 2009 voor het object exclusief parkeren: Wij zijn van mening dat deze huursituatie niet apart gewaardeerd dient te worden: de parkeergelegenheid

Gerechtshof Den Haag|24 september 2013|ECLI:NL:GHDHA:2013:3552

inclusief btw)] . Blijkens de berekening heeft Ooms Makelaardij de maatstaf van artikel 7:303 BW toegepast (productie 18 inleidende dagvaarding). 24. 2.11 Overeenkomstig artikel 4.2 algemene bepalingen, juncto artikel … kantonrechter heeft vervolgens beslist op de vordering van [geïntimeerde] (naar de maatstaf van artikel 7:303 BW). Beide partijen hebben over deze beslissing in hoger beroep geklaagd. 51. Sol de Mallorca klaagt

Rechtbank Amsterdam|14 maart 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:BZ4718

dynamisch gegeven is. Gedaagden bepleiten om aansluiting te zoeken bij de systematiek van art. 7:303 BW. Zij betwisten dat het woningwaarderingstelsel van toepassing is. Als dat wel zou gelden, hanteert eiseres … dempend effect hebben. De wetgever heeft echter niet voor een met art. 7:303 BW overeenkomende systematiek gekozen, met een lange referentieperiode. Gelet op deze overwegingen wordt de door eiseres

Parket bij de Hoge Raad|28 juni 2013|ECLI:NL:PHR:2013:42

ieder van partijen om de rechter de prijs nader vast te laten stellen (art. 7:303 BW). De wet regelt enige bijzonderheden van deze huurprijsvaststellingsprocedure. De vordering is slechts ontvankelijk als daarbij … deskundige”. Deze benoemingsprocedure beoogt de partij die op de voet van art. 7:303 BW een procedure tot nadere huurprijsvaststelling wil aanvangen, in staat te stellen te voldoen

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|20 maart 2013|ECLI:NL:RBZWB:2013:BZ3801

zijn dan voormelde huurprijs zodat zij aanpassing daarvan wenst op de voet van artikel 7:303 BW. Partijen hebben geen overeenstemming bereikt over de benoeming van een deskundige als bedoeld in artikel

Gerechtshof Amsterdam|5 november 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:4946

door wijziging van de huurprijs te vragen op grond van artikel 7:303 BW. Cainco heeft zich bovendien bereid verklaard mee te werken aan verdieping van het souterrain, op voorwaarde

Gerechtshof Amsterdam|24 december 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:4925

zijn door hun deskundigheid en ervaring bij uitstek geschikt om de systematiek van artikel 7:303 BW toe te passen en om de vergelijkbaarheid van referentiepanden inclusief correctiefactoren te beoordelen. Ten opzichte

Rechtbank Midden-Nederland|25 oktober 2013|ECLI:NL:RBMNE:2013:7733

bescherming ook ziet op huurprijsbedingen die ten nadele van de huurder afwijken van artikel 7:303 BW. Dit betekent dat de huurder dergelijke afwijkende bedingen in beginsel kan vernietigen. Anders dan [verweerder

Rechtbank Midden-Nederland|28 augustus 2013|ECLI:NL:RBMNE:2013:3558

kosten opgave kan doen in een zonodig nog aanhangig te maken dagvaardingsprocedure ex artikel 7:303 BW, in welke procedure ook over die kosten een beslissing zal worden genomen. 2.7. De advocaat

Rechtbank Rotterdam|20 september 2013|ECLI:NL:RBROT:2013:8763

betreft een beter rendement dit trachten te behalen middels een huurprijsherzieningsprocedure ex artikel 7:303 Bw, nog daargelaten dat [gedaagde 1] niet onwelwillend staat tegenover een huurprijsverhoging na uitbreiding. 7.10. Het voorgaande