Zoekresultaten

Rechtbank Amsterdam|20 oktober 2014|ECLI:NL:RBAMS:2014:6896

Huurprijswijziging ex art. 7:303 BW. Expertise van deskundige t.a.v. juridische voorvragen. Haviltex-criterium over de hoedanigheid van het gehuurde: één winkelruimte of twee afzonderlijke? vonnis RECHTBANK AMSTERDAM Afdeling privaatrecht zaaknummer … concept-rapportage aan partijen uitgebracht, waarin hij de huurprijs op de voet van art. 7:303 BW vaststelde op € 318.010,00 ex BTW per jaar. Na commentaar van partijen heeft de deskundige

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|14 januari 2014|ECLI:NL:GHSHE:2014:27

Vordering tot nadere vaststelling van de huurprijs van bedrijfsruimte op de voet van artikel 7:303 BW. Tussen partijen is niet in geschil dat de huurprijs van het gehuurde lager … tussen JHE en de [geintimeerden] geldende huurprijs op de voet van artikel 7:303 BW op een bedrag van € 32.167,51 exclusief btw per jaar met ingang van 22 december 2005 althans

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|8 juli 2014|ECLI:NL:GHSHE:2014:2066

Vordering tot nadere vaststelling van de huurprijs van bedrijfsruimte op de voet van artikel 7:303 BW. Tussen partijen is niet in geschil dat de huurprijs van het gehuurde lager … vaststelling van de tussen JHG en JHE geldende huurprijs op de voet van artikel 7:303 BW op een bedrag van € 32.167,51 exclusief btw per jaar althans op een bedrag

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|14 oktober 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:7859

vordering in appel 5.5 In eerste aanleg hebben beide partijen een vordering ex artikel 7:303 BW ingesteld, waarbij ter uitvoering van artikel 7:304 lid 1 BW het advies … onjuist is. 5.15 Voorafgaande aan deze procedure hebben beide partijen ter uitvoering van artikel 7:303 BW de makelaars [deskundige 1], [deskundige 2] en [deskundige 3] als deskundigen benoemd

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|26 augustus 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:6728

exclusief omzetbelasting is en subsidiair dat de kantonrechter op de voet van artikel 7:303 BW een nieuwe huurprijs zal vaststellen. In reconventie heeft [appellant] de veroordeling van Bulters gevorderd tot betaling … jaar met verlengingsmogelijkheden voor telkens weer vijf jaren. Daarop is artikel 7:303 BW ook toegesneden. Het enige verschil is dat partijen binnen de termijn van de “bepaalde tijd” van 10 jaren

Rechtbank Rotterdam|16 september 2014|ECLI:NL:RBROT:2014:7689

heden. 2 Het verzoek Partijen verzoeken het navolgende beding goed te keuren: ‘ 24. Uitsluiting 7:303 BW Partijen komen overeen dat gedurende de looptijd van deze huurovereenkomst, eventuele verlaging daarin begrepen … Noch verhuurder noch huurder heeft het recht een huurprijsherzieningsprocedure te starten onder artikel 7:303 BW en/of artikel 18.2 4 tot en met 18.7 van de Algemene Bepalingen.’ 3 De beoordeling

Rechtbank Oost-Brabant|27 februari 2014|ECLI:NL:RBOBR:2014:843

nauwe samenhang gezamenlijk behandeld. 4.2. De vordering tot huurprijsvaststelling is gebaseerd op art. 7:303 BW. In het eerste lid van dat artikel is bepaald -kort gezegd en voor zover hier … benodigde technische installaties. Bij de selectie van vergelijkbare bedrijfsruimten op basis van art. 7:303 BW dient men prioriteit te stellen in de vergelijkingscriteria zoals aard van de bedrijfsuitoefening, staat

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|18 november 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:8881

gewicht in de schaal. [appellant] heeft immers de mogelijkheid om op grond van artikel 7:303 BW de rechter een huurprijs te laten vaststellen die overeenstemt met die van vergelijkbare bedrijfsruimte … zijn, heeft hij niet toegelicht. Als [appellant] op grond van de criteria van artikel 7:303 BW geen aanspraak heeft op een hogere huur, kan dat artikel bovendien niet worden omzeild

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|4 februari 2014|ECLI:NL:GHSHE:2014:220

onder c BW. Voor de vaststelling van de huurprijs is de procedure ex artikel 7:303 BW de aangewezen weg, welke procedure inmiddels in gang is gezet. Volgens Intrahof weegt het belang … verweer. De huurprijs is overigens het onderwerp van de procedure ex artikel 7:303 BW die [geïntimeerde] heeft geëntameerd en waarin, zoals bleek bij het pleidooi in hoger beroep, nog geen uitspraak

Rechtbank Amsterdam|20 februari 2014|ECLI:NL:RBAMS:2014:9879

onderhuurder van Grolsch Bierbrouwerij niet, zoals bij de procedure van art. 7:304 en 7:303 BW wel kan, de mogelijkheid om zich in de procedure te voegen. De onderhuurder … onderhuurder van Grolsch Bierbrouwerij niet, zoals bij de procedure van art. 7:304 en 7:303 BW wel kan, de mogelijkheid om zich in de procedure te voegen. Dit verweer kan Grolsch

Rechtbank Midden-Nederland|22 januari 2014|ECLI:NL:RBMNE:2014:180

verband met het voorgaande is de huurwaarde op jaarbasis conform artikel 7:303 BW vastgesteld op afgerond: Hamseweg 2A Hoogland € 121.910,- excl. BTW (…)” 2.5. Partijen hebben naar aanleiding van voornoemd rapport overleg … gedeelte van het object niet is toegestaan. (…) Aangezien de ‘huurwaarde op jaarbasis conform artikel 7:303 BW’ een gemiddelde is van de afgelopen 5 jaar achten wij de kans klein

Gerechtshof Den Haag|4 maart 2014|ECLI:NL:GHDHA:2014:456

opdracht is verstrekt om de huurprijs aan de hand van het in artikel 7:303 BW criterium vast te stellen en daarover per 10 februari 2009 rapport uit te brengen

Gerechtshof Amsterdam|14 oktober 2014|ECLI:NL:GHAMS:2014:4256

gemiddelde jaaromzet in de vijf jaar daaraan voorafgaand, zijnde de in artikel 7:303 BW omschreven referentieperiode. Doordat de behaalde omzet in de loop der jaren is gedaald

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|20 mei 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:7454

gehuurde dat als woonruimte kwalificeert kan geen aanpassing op de voet van artikel 7:303 BW plaatsvinden. De prijs voor de woonruimte moet dus worden vastgesteld en (als het ware

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|18 februari 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:1165

leidt naar haar mening tot de conclusie dat het desbetreffende beding een van artikel 7:303 BW afwijkend beding omvat. Dit hoeft, zo betoogt zij, door partijen niet nog eens (expliciet

Parket bij de Hoge Raad|26 september 2014|ECLI:NL:PHR:2014:1806

BW geregelde verzoekschriftprocedure beoogt de partij die op de voet van art. 7:303 BW bij dagvaarding een procedure tot nadere huurprijsvaststelling wil aanvangen, in staat te stellen te voldoen