Zoekresultaten

Rechtbank Amsterdam|19 juli 2016|ECLI:NL:RBAMS:2016:4934

valide grond voor opzegging. Huurder betwist dit en meent dat voor een rendementsverbetering artikel 7:303 BW de enige aangewezen weg is. De kantonrechter overweegt dat alle omstan¬dig¬heden … weinig gewicht in de schaal leggen, nu daarvoor het pad van artikel 7:303 BW de aangewezen weg is. De Hoge Raad heeft bij herhaling geoordeeld dat bedrijfs¬eco¬nomische belangen zwaar

Gerechtshof Amsterdam|12 juli 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:2812

Huur bedrijfsruimte. Nadere huurprijsvaststelling o.g.v. artikel 7:303 BW. Hoedanigheid van het gehuurde. Bij het aangaan van huurovereenkomst komen partijen overeen dat huurder één winkelruimte van het gehuurde mag creëren. Standpunt … concept-rapportage aan partijen uitgebracht, waarin hij de huurprijs op de voet van artikel 7:303 BW vaststelde op € 318.010,= exclusief btw per jaar. Na commentaar van partijen heeft de deskundige

Rechtbank Gelderland|19 oktober 2016|ECLI:NL:RBGEL:2016:5600

Winkelruimte en andere bedrijfsruimte. Het taxatierapport voldoet niet aan de wettelijke criteria van artikel 7:303 BW vonnis RECHTBANK GELDERLAND Team kanton en handelsrecht Zittingsplaats Arnhem zaakgegevens 4886295 \ CV EXPL … juni 2015 voor het gehuurde gelegen aan [adres 1] overeenkomstig de criteria van artikel 7:303 BW. 2.8. Na indiening van het verzoekschrift heeft [gedaagden] , bij mail van 27 juli 2015 alsnog

Rechtbank Amsterdam|9 juni 2016|ECLI:NL:RBAMS:2016:3939

meer deskundigen. Bij gebreke van overeenstemming zal namens cliënte een verzoekschrift ex artikel 7:303 BW worden ingediend. ” 1.4. In reactie daarop deelde WE bij brief van 17 maart 2015 van haar … wijkt - teen gunste van de huurder - af van de regeling als opgenomen in artikel 7:303 BW. WE gaat er dan ook vanuit dat – voor zover nodig – de in de huurovereenkomst opgenomen

Gerechtshof Amsterdam|24 mei 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:2009

juiste wijze heeft bepaald en heeft voldaan aan het wettelijke criterium van artikel 7:303 BW. 3.4.1 In de toelichting op deze grief betoogt primair [appellant] het volgende. De huurovereenkomst van partijen … conclusie van antwoord in de onderhavige zaak in reactie op de op artikel 7:303 BW gebaseerde vorderingen van [X] BV geantwoord “Juist is dat meer dan vijf jaren zijn verstreken sinds

Gerechtshof Amsterdam|23 februari 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:612

vermeld dat de toenmalige huurprijs € 40.727,04 bedroeg en dat een huurprijsaanpassing ex artikel 7:303 BW met ingang van 1 januari 2010 zou leiden tot een huurprijs van ongeveer … waarbij zij een lagere huurprijs zijn overeengekomen dan de herzieningshuur op grond van artikel 7:303 BW. Voor 2010 tot en met 2012 is een huurprijs van respectievelijk

Gerechtshof Den Haag|19 juli 2016|ECLI:NL:GHDHA:2016:1995

mede) werd gedoeld op het criterium van het toenmalige artikel 7A:1632a BW (thans 7:303 BW). De (enkele) verwijzing naar ‘markthuurwaarde’ in de algemene bepalingen vormt onder deze omstandigheden, gelet … ontvankelijk is geacht in haar verzoek en dat de deskundige de maatstaf van artikel 7:303 BW dient te hanteren. De grieven 1, 2 en 3 worden verworpen. De overige stellingen

Rechtbank Overijssel|13 december 2016|ECLI:NL:RBOVE:2016:4951

discussie te stellen, al dan niet langs de weg als bijvoorbeeld bepaald in artikel 7: 303 BW. 2.6 [gedaagde 2] onderschrijft de verweren van [gedaagde 1] maar voegt daaraan toe dat haar … door [gedaagde 1] op juiste gronden is aangevoerd, de wettelijke mogelijkheid dienaangaande ex artikel 7: 303 BW te benutten. 3.4 Gelet op het hiervoor gestelde oordeelt de kantonrechter

Gerechtshof Den Haag|12 juli 2016|ECLI:NL:GHDHA:2016:1994

Algemene Bepalingen is omslachtiger en naar verwachting kostbaarder dan een vordering ex artikel 7:303 BW. Niet alleen zal de (lagere) huurprijs pas ingaan na een periode van minimaal zes maanden

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|25 mei 2016|ECLI:NL:RBZWB:2016:3100

looptijd van deze overeenkomst noch verhuurder noch huurder vrij staat een huurprijsherzieningsprocedure ex artikel 7:303 BW en/of artikel 18.2 en 18.3 van de algemene bepalingen te entameren. Partijen doen uitdrukkelijk afstand

Rechtbank Gelderland|23 maart 2016|ECLI:NL:RBGEL:2016:7174

worden benoemd en de aan deze – naast het ingevolge de wettelijke normen van artikel 7:303 BW te geven advies – te stellen vragen. Naar het zich laat aanzien zullen beide partijen ieder

Rechtbank Noord-Holland|28 juni 2016|ECLI:NL:RBNHO:2016:5259

ziet veel meer op de procedure op de voet van het bepaalde in artikel 7:303 BW. Daarmee wordt echter op geen enkele wijze onderbouwd dat de onderhavige gebreken een verminderd huurgenot

Rechtbank Limburg|24 mei 2016|ECLI:NL:RBLIM:2016:10524

staat moet stellen om de huurprijs nader vast te stellen zoals bedoeld in artikel 7:303 BW. Ingevolge artikel 7:303 lid 2 BW let de kantonrechter bij de nadere vaststelling

Rechtbank Noord-Holland|28 december 2016|ECLI:NL:RBNHO:2016:10689

enkele in het brugrestaurant gevestigde horecabedrijven als vergelijkingsobjecten heeft geselecteerd. De strekking van artikel 7:303 BW brengt wel mee dat gelet moet worden op bijzondere (subjectieve) omstandigheden die de huurprijzen kunnen

Gerechtshof Den Haag|27 september 2016|ECLI:NL:GHDHA:2016:3216

uitleg Escrow Agreement