Zoekresultaten

Rechtbank Midden-Nederland|29 maart 2017|ECLI:NL:RBMNE:2017:1745

Ahold heeft het recht om op grond van artikel 7:303 BW een verzoek tot aanpassing van de huurprijs in te dienen. De huurovereenkomst voor het oorspronkelijk gehuurde is immers ingegaan … Uitbreiding”) partijen een nieuwe huurprijs voor het “Gehuurde” zijn overeengekomen, zodat huurprijswijziging ex art. 7:303 BW voor het eerst aan de orde is met ingang van 1 januari 2019. Ahold dient

Gerechtshof Amsterdam|30 mei 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:2669

strekking van het beding. artt. 3.51 lid 3 BW, 3.55 BW, 7:291 BW, 7:303 BW. Zie ECLI:NL:GHAMS:2017:749 en ECLI:NL:GHAMS:2018:3435. GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling … meer deskundigen. Bij gebreke van overeenstemming zal namens cliënte een verzoekschrift ex artikel 7:303 BW worden ingediend.” 2.7 In reactie daarop deelde WE bij brief van 17 maart 2015 van haar

Rechtbank Amsterdam|4 oktober 2017|ECLI:NL:RBAMS:2017:7889

partijen als volgt overeen: • dat als gevolg van de mogelijkheid tot huurprijsherziening conform art. 7:303 BW verhuurder en huurder de nieuwe huurprijs per 1 januari 2012 hebben vastgesteld op € 102.000, - (zegge … vermeerderen met de wettelijk geldende BTW; • dat de eerstvolgende mogelijkheid voor huurprijsaanpassing conform 7:303 BW en 7:304 BW niet eerder plaats kan vinden dan met ingang van 1 januari

Gerechtshof Amsterdam|4 april 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:1178

Huur bedrijfsruimte. Huurprijswijziging op grond van artikel 7:303 BW. Verduidelijking van rov. 3.5 van het tussenarrest van 3 december 2015. De bijzondere omstandigheden die de huurprijzen hebben beïnvloed zijn omstandigheden … onjuiste maatstaf gehanteerd en is in het kader van de toets van artikel 7:303 BW de huurprijs en de totstandkoming daarvan niet van belang. Dat lijdt slechts uitzondering in het geval

Gerechtshof Amsterdam|13 juni 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:2272

plaats van de huur die is tot stand gekomen op grond van artikel 7:303 BW. Het gedane aanbod voor een nieuwe huurovereenkomst is niet redelijk. Ook de algemene belangenafweging valt … Retail een onderzoek gedaan naar de huurwaarde van het gehuurde als bedoeld in artikel 7:303 BW. In haar rapport van 14 december 2016 adviseerde B&O een huurprijs

Rechtbank Noord-Holland|23 augustus 2017|ECLI:NL:RBNHO:2017:6377

reden kan huurder thans geen wijziging van de huurprijs vorderen ex art. 7:303 BW, omdat nog geen 10 jaar zijn verstreken. RECHTBANK NOORD-HOLLAND Afdeling Privaatrecht Sectie Kanton - locatie Alkmaar Zaaknr … tussen partijen gesloten huurovereenkomst (inclusief allonges) zowel de huurder als de verhuurder conform art. 7:303 BW met ingang van 1 juli 2014 kunnen vorderen dat de rechter de huurprijs, zo deze

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|4 april 2017|ECLI:NL:GHSHE:2017:1466

huurprijsvaststelling o.g.v. artikel 7:303 BW; huurder van winkelruimte verwijdert verdiepingsvloer waardoor het te verhuren vloeroppervlak van de eerste verdieping verdwijnt. In het advies van de door partijen gezamenlijk benoemde BHAC wordt … derde verdieping worden toegekend? 3.6.5. Uitgangspunt bij de vaststelling van de huurprijs volgens artikel 7:303 BW is de huurwaarde van het gehuurde pand met ingang van de verlenging van de huurovereenkomst

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|24 oktober 2017|ECLI:NL:GHARL:2017:9219

Huur bedrijfsruimte. Verzoek als bedoeld in artikel 7:303 BW om nadere vaststelling van de huurprijs. GERECHTSHOF ARNHEM-LEEUWARDEN locatie Leeuwarden afdeling civiel recht, handel zaaknummer gerechtshof 200.199.272/01 (zaaknummer rechtbank Noord … nieuwe huurprijs tot uitgangspunt is genomen de wettelijke maatstaf als neergelegd in artikel 7:303 BW. Dit brengt mee dat de partij die dat rapport betwist gemotiveerd heeft aan te geven waarom

Parket bij de Hoge Raad|6 januari 2017|ECLI:NL:PHR:2017:4

Vordering in kort geding van verhuurder van V&D-winkelpand tot betaling van huurachterstand na buitengerechtelijk akkoord van V&D met schuldeisers, onder wie de verhuurders van andere winkelpanden. Toepasselijkheid van maatstaf voor weigering van buitengerechtelijk akkoord (HR 12 augustus 2005, ECLI:NL:HR:2005:AT7799,…

Gerechtshof Amsterdam|1 augustus 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:3139

artikel 7:304 lid 2 BW teneinde een advies ex artikel 7:303 BW uit te brengen omtrent de nadere huurprijs voor het gehuurde, met beslissing over de proceskosten. Op 15 maart … expert adviseert in de quick scan, rekening houdend met de maatstaven van artikel 7:303 BW, voor de [adres] een huurprijs van € 82.000 per jaar. Met de uitkomst van de quick scan

Gerechtshof Amsterdam|21 februari 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:521

artikel 9.2 van de Algemene Bepalingen ten nadele van de huurder afwijkt van artikel 7:303 BW, zodat Centre Hotel met succes de nietigheid van dat beding heeft ingeroepen en kan worden … verklaard in haar vordering tot huurprijswijziging, omdat zij niet beschikt over het in artikel 7:303 BW voorgeschreven advies. [appellant] meent dat dit hof in de onderhavige zaak geen einduitspraak kan doen

Parket bij de Hoge Raad|10 maart 2017|ECLI:NL:PHR:2017:183

daarbij belang, mede omdat deze procedures de toegangspoort vormen tot de huurprijsaanpassing van artikel 7:303 BW. Het is daarom denkbaar dat contractuele afwijkingen de rechten die de huurder aan artikel 7

Gerechtshof Amsterdam|3 oktober 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:4061

artikel 7:304 lid 2 BW teneinde een advies ex artikel 7: 303 BW uit te brengen over de nadere huurprijs voor het gehuurde. 2.2 Partijen hebben elk bij akte uitlating laten

Gerechtshof Amsterdam|19 december 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:5299

leiden, mag een renovatie niet dienen ter omzeiling van de matigende werking die artikel 7:303 BW op de huurprijs heeft. Ook dat pleit niet voor toewijzing van de beëindigingsvordering op grond

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|14 november 2017|ECLI:NL:GHARL:2017:9996

procedures die partijen hebben gevoerd over een huurprijsverlaging op de voet van artikel 7:303 BW. Hoewel Bobo terecht stelt dat die procedures niet gevoerd hadden hoeven te worden indien [appellant] niet

Gerechtshof Amsterdam|19 december 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:5300

Zadelhoff) tot deskundige benoemd met de opdracht om, overeenkomstig het bepaalde in artikel 7:303 BW, advies uit te brengen over de huurprijs per 8 april 2013. 2.11. De deskundige heeft

Rechtbank Limburg|28 juni 2017|ECLI:NL:RBLIM:2017:6210

eenmalige verhoging met 10% na afloop van de eerste vijf jaar. Artikel 7: 303 BW is immers krachtens artikel 7:291 lid 1 BW van dwingend recht. Tot slot is de deskundige

Parket bij de Hoge Raad|20 januari 2017|ECLI:NL:PHR:2017:23

huurprijs plaats. Ook het (hier niet toepasselijke) wettelijke stelsel van middenstandsbedrijfsruimte gaat in art. 7:303 BW uit van de mogelijkheid van een periodieke herziening van de huurprijs (na perioden van vijf