Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|18 september 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:3435

Artt. 7: 303 BW, 7:291 lid 3 BW Na tussenbeschikking. De vraag of een van artikel 7:303 BW afwijkend beding is overeengekomen wordt, na bewijslevering door getuigen, bevestigend beantwoord. Beding … Stichting opgedragen te bewijzen dat tussen partijen is overeengekomen af te wijken van artikel 7:303 BW bij de nadere huurprijsvaststelling door afstand te doen van de in artikel 7:303

Rechtbank Midden-Nederland|11 april 2018|ECLI:NL:RBMNE:2018:1436

voor een winkelgedeelte in het pand van verhuurder. Verhuurder vordert op grond van artikel 7:303 BW vaststelling van de huurprijs thans € 61.683,96 naar € 99.323,00 met ingang van 1 april … niet ontvankelijk is verklaard in zijn vordering tot vaststelling van de huurprijs ex artikel 7:303 BW en artikel 15 van de huurovereenkomst een nadere huurprijsvaststelling, anders dan bij onderhandse akte, blokkeert

Gerechtshof Amsterdam|30 oktober 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:4031

partijen als volgt overeen: • dat als gevolg van de mogelijkheid tot huurprijsherziening conform art. 7:303 BW verhuurder en huurder de nieuwe huurprijs per 1 januari 2012 hebben vastgesteld … vermeerderen met de wettelijk geldende BTW; • dat de eerstvolgende mogelijkheid voor huurprijsaanpassing conform 7:303 BW en 7:304 BW niet eerder plaats kan vinden dan met ingang van 1 januari

Gerechtshof Amsterdam|28 augustus 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:3102

BW, art. 7:207 BW, art. 7:296 lid 1 sub b BW, art. 7:303 BW, GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht, team I zaaknummer : 200.199.389/01 zaaknummer rechtbank Amsterdam … werd. Overigens verdient nog opmerking dat het enkele feit dat de systematiek van artikel 7:303 BW een lagere huurprijs oplevert, nog niet de conclusie rechtvaardigt dat de oorspronkelijke huurprijs niet marktconform

Gerechtshof Amsterdam|15 augustus 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:2940

Nadere huurprijsvaststelling ex artikel 7:303 BW. Eindarrest na tussenarrest (ECLI:NL:GHAMS:2016:2812). Splitsbaarheid van het gehuurde pand voldoende door deskundige betrokken bij bepaling van de vergelijkingspanden. Correctie op herleiding

Gerechtshof Amsterdam|28 augustus 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:3101

november 2012 tot benoeming van de BHAC tot deskundige op grond van artikel 7:303 BW, heeft bekrachtigd. Uit deze beslissing vloeit voort dat thans van de nietigheid van artikel … gezamenlijk de vraag aan de orde stellen of de BHAC de criteria van artikel 7:303 BW op de juiste manier heeft toegepast. [appellant] betoogt in dit kader het volgende

Rechtbank Noord-Holland|3 oktober 2018|ECLI:NL:RBNHO:2018:8072

huur. [eiseres zaak 1] vordert daarom dat de rechtbank op de voet van artikel 7:303 BW de huurprijs nader zal vast stellen op het door de deskundige berekende bedrag … moeten worden gewaardeerd onder het huurprijzenregime bedrijfsruimte als onderdeel van de berekening ex artikel 7:303 BW. De door [gedaagde zaak 2] aangebrachte verbeteringen hadden daarbij buiten beschouwing moeten worden gelaten

Rechtbank Noord-Holland|17 januari 2018|ECLI:NL:RBNHO:2018:177

Vanhijfte de huurwaarde van het restaurant gewaardeerd, conform de bepalingen van artikel 7:303 BW. De huurwaarde van het restaurant wordt getaxeerd op € 48.600,00 exclusief btw per jaar. De deskundige heeft … 7:290 BW bedrijfsruimte en aldus niet voor huurprijsaanpassing op de voet van artikel 7:303 BW in aanmerking komen. Er had aldus een onderscheid per huurovereenkomst te worden gemaakt

Rechtbank Overijssel|5 november 2018|ECLI:NL:RBOVE:2018:4238

niet bereid bent om met mij in gesprek te gaan, een procedure conform artikel 7:303 BW, starten. (…) 4.7. Hierop heeft mevrouw [A] bij e-mail van 9 mei 2018 gereageerd … partij die in de – zo nodig – nog aanhangig te maken dagvaardingsprocedure ex artikel 7:303 BW in het ongelijk zal worden gesteld. Aangezien In de Gaper de onderhavige verzoekschriftprocedure heeft geëntameerd

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|4 april 2018|ECLI:NL:RBZWB:2018:2576

omstandigheid dat het branchebeschermingsbeding niet tussen partijen was overeengekomen. Onderzoek ex artikel 7:303 BW: 2.7 De kantonrechter overweegt dat een deskundige in beginsel de vrijheid heeft te kiezen welke vergelijkingspanden … vaststelling van de redelijke huurprijs, naast de uitkomsten van het onderzoek ex artikel 7:303 BW zoals hiervoor omschreven, rekening te worden gehouden, of en in welke mate de Kruidvat

Rechtbank Limburg|18 juli 2018|ECLI:NL:RBLIM:2018:6848

verklaren voor recht dat de huurprijs met betrekking tot het gehuurde nader overeenkomstig artikel 7:303 BW kan worden aangepast vijf jaar na de dag waarop de in conventie gevorderde huurprijs ingaat … grond van artikel 7:291, tweede lid, BW kan van artikel 7:303 BW worden afgeweken. Voor zover de afwijking in het nadeel van de huurder is, kan dit alleen met goedkeuring

Gerechtshof Amsterdam|17 juli 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:2532

geldende huurprijs niet meer overeenstemt met die van vergelijkbare bedrijfsruimte ter plaatse (artikel 7:303 BW). Hoewel [X] de door de deskundige berekende huurprijs te laag acht en zelf een huurprijs

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|30 april 2018|ECLI:NL:GHARL:2018:4036

over een te benoemen deskundige, bij gebreke waarvan Oriëntal Tower een procedure ex artikel 7:303 BW zou starten. European Far East Holding heeft niet gereageerd op dit verzoek. 4 Het geschil

Rechtbank Rotterdam|30 mei 2018|ECLI:NL:RBROT:2018:4238

toetsing van deze beëindiging wordt uitgesloten. Daarnaast is de mogelijkheid tot huurprijsherziening ex artikel 7:303 BW uitgesloten. 3.4 De kantonrechter volgt bij de beoordeling in deze zaak de conclusie

Rechtbank Rotterdam|26 april 2018|ECLI:NL:RBROT:2018:7345

verzoek 5.1 Een vordering tot nadere vaststelling van de huurprijs als bedoeld in artikel 7:303 BW is, op grond van artikel 7:304 BW, slechts ontvankelijk indien deze vordering vergezeld gaat