Zoekresultaten

Parket bij de Hoge Raad|13 mei 2022|ECLI:NL:PHR:2022:450

Huurrecht. Vordering tot vaststelling huurprijs tankstation met shop en wasstraat (art. 7:303 BW). Verbeteringen huurder. Schatting rechter. Kosten deskundigenadvies. Ingangsdatum nieuwe huurprijs. PROCUREUR-GENERAAL BIJ DE HOGE RAAD DER NEDERLANDEN Nummer … betreft een vordering tot nadere vaststelling van de huurprijs op de voet van artikel 7:303 BW van een tankstation met wasstraat en shop. De door de kantonrechter benoemde deskundigen hebben vijf

Hoge Raad|14 oktober 2022|ECLI:NL:HR:2022:1447

Overeenkomstenrecht. Huur bedrijfsruimte. Nadere vaststelling huurprijs (art. 7:303 BW). Motiveringsklachten over ingangsdatum. Devolutieve werking ten gunste van appellant? Proceskosten; deskundigenkosten (art. 7:304 lid 3 BW; art. 237 Rv). HOGE RAAD … rechter in de procedure waarin op de voet van art. 7:303 BW nadere vaststelling van de huurprijs is gevorderd, om over deze kosten te beslissen. In dit geval heeft de kantonrechter

Gerechtshof Amsterdam|18 januari 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:142

Huurovereenkomst bedrijfsruimte (hotel). Vaststelling huurprijs ex artikel 7:303 BW. Bepaling wettelijke (handels)rente. GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht, team I zaaknummer : 200.280.385/01 zaaknummer rechtbank Amsterdam : 7881422/CV EXPL … uitbrengen van een advies over de huurprijs van de bedrijfsruimte op jaarbasis conform artikel 7:303 BW. Als waardepeildatum is 1 oktober 2018 gehanteerd en wat betreft het gehuurde is uitgegaan

Rechtbank Limburg|23 maart 2022|ECLI:NL:RBLIM:2022:2341

Conventie: vordering vaststelling huurprijs ex art 7:303 BW. Het advies van de door de rechtbank benoemde deskundige wordt gevolgd Reconventie: afwijzing van de ontbindingsvordering vd verhuurder RECHTBANK LIMBURG Burgerlijk recht Zittingsplaats

Rechtbank Noord-Holland|3 augustus 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:12129

doorgevoerd naar aanleiding van het deskundigenrapport in het kader van een huurprijsherzieningsprocedure ex art. 7:303 BW. De huurprijscorrectie bedroeg € 6.691,19. Cliënte meent dan ook terecht dat de thans geldende huurprijs … april 2017 is de oorspronkelijke huurprijs aanzienlijk verlaagd, na een huurprijsherzieningsprocedure ex artikel 7:303 BW. Dit is vastgelegd in de tweede allonge, waar [eiseres] destijds volledig mee heeft ingestemd. Nadien heeft

Rechtbank Midden-Nederland|2 november 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:4512

wijzen. De dag van het verzoek geldt voor de toepassing van artikel 7:303 BW namelijk als de dag waarop de vordering is ingesteld en aldus als ingangsdatum voor de nadere vaststelling … uitbrengen van een advies over de huurprijs naar de maatstaven van artikel 7:303 BW. Gelet op het bepaalde in artikel 7:304 lid 3 BW zijn de kosten van het advies

Gerechtshof Den Haag|16 augustus 2022|ECLI:NL:GHDHA:2022:1496

licht van het voorschrift van artikel 7:304 BW (in samenhang met artikel 7:303 BW). 3.6 Artikel 20.9 Algemene Bepalingen houdt in : “Een geïndexeerde huurprijs is opeisbaar verschuldigd, ook al wordt … licht van het voorschrift van artikel 7:304 BW (in samenhang met artikel 7:303 BW). In de huidige procedure wordt geen nadere vaststelling van de huurprijs gevorderd, zoals in artikelen 7

Rechtbank Amsterdam|2 mei 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:2369

uitbrengen van een advies over de huurprijs naar de maatstaven van artikel 7:303 BW. Gelet op het bepaalde in artikel 7:304 lid 3 BW zijn de kosten van het advies … daarvan opgave doen in een – zo nodig - nog aanhangig te maken dagvaardingsprocedure ex artikel 7:303 BW, in welke procedure in dat geval ook over die kosten een beslissing zal worden genomen

Rechtbank Den Haag|12 januari 2022|ECLI:NL:RBDHA:2022:206

looptijd van deze overeenkomst noch verhuurder noch huurder vrij staat een huurprijsherzieningsprocedure ex artikel 7: 303 BW en/of artikel 18.2 en 18.3 van de algemene bepalingen te entameren. Partijen doen uitdrukkelijk afstand … overeenstemt met die van vergelijkbare bedrijfsruimte ter plaatse (uitgewerkt in lid 2 van art. 7: 303 BW). De huurovereenkomst stelt daarvoor een subjectieve – en dus minder goed te controleren – maatstaf

Rechtbank Rotterdam|11 november 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:9966

belang bij dit verzoek heeft, omdat zij gerechtigd is op de voet van art. 7:303 BW een nadere vaststelling van de huurprijs te vorderen. De huurprijs die thans door [verweerder01] wordt … huurprijsindexering en niet op een verbod tot huurprijsaanpassing als bedoeld in artikel 7:303 BW. 5.7. [verweerder01] heeft daartegen aangevoerd dat de door hem gestelde afspraak zowel ziet op een verbod

Rechtbank Noord-Holland|21 februari 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:1552

september 2016 te adviseren. Mocht de kantonrechter in een eventuele procedure ex artikel 7:303 BW oordelen dat de nieuwe huurprijs wegens bijzondere omstandigheden eerder moet ingaan dan de dag van indiening … daarvan opgave doen in een – zo nodig – nog aanhangig te maken procedure ex artikel 7:303 BW, in welke procedure in dat geval ook over die proceskosten een beslissing zal worden genomen

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|21 december 2022|ECLI:NL:RBZWB:2022:8104

deze huurovereenkomst noch verhuurder noch huurder vrij staat een huurprijsherzienings-procedure ex artikel 7:303 BW en/of artikel 18.2 en artikel 18.3 van de algemene bepalingen te entameren. 2.4 De kantonrechter acht

Rechtbank Gelderland|7 oktober 2022|ECLI:NL:RBGEL:2022:5806

uitbrengen van een advies over de huurprijs naar de maatstaven van artikel 7:303 BW en daarbij zal bedingen dat de deskundige bij zijn onderzoek partijen in de gelegenheid zal stellen

Rechtbank Amsterdam|28 april 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:2543

looptijd van deze huurovereenkomst noch verhuurder noch huurder vrij staat een huurprijsherzieningsprocedure ex artikel 7:303 BW en/of artikelen 18.2 en 18.3 van de algemene bepalingen te entameren. Partijen doen uitdrukkelijk afstand

Gerechtshof Amsterdam|18 oktober 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:2921

worden aangepast aan de gemiddelde marktprijs voor vergelijkbare bedrijfsruimte in de voorafgaande vijf jaar (7:303 BW). Dat zijn ingrijpende verslechteringen van de rechtspositie van de huurder ten opzichte van de situatie

Rechtbank Rotterdam|11 februari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:969

procedure voor ogen heeft, niet dienen ter omzeiling van de matigende werking die artikel 7:303 BW op de huurprijs heeft (vgl. Hof Amsterdam 13 juni 2017, ECLI:NL:GHAMS

Rechtbank Rotterdam|16 december 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:11371

jaar door de kantonrechter is niet toewijsbaar. Artikel 7:303 BW is immers niet van toepassing op 230a-ruimte. Uit artikel 4.6 van de toepasselijke algemene bepalingen volgt dat de huurprijs moet

Rechtbank Midden-Nederland|2 november 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:4511

Huur bedrijfsruimte: ontbinding en ontruiming wegens betalingsachterstanden. Vordering tot ongedaanmaking van door huurder zonder toestemming aangebrachte wijzigingen aan het gehuurde. Beroep huurder op o.a. huurprijsvermindering en coronakorting. (ZIE OOK: ECLI:NL:RBMNE:2022:4512)

Rechtbank Limburg|27 juli 2022|ECLI:NL:RBLIM:2022:8228

huurprijs te hoog hebben gevonden, dan had hij een vordering als bedoeld in artikel 7:303 BW kunnen - en: dienen – in te stellen. Waarborgsom 2.9. De kantonrechter zal wel de waarborgsom

Rechtbank Rotterdam|11 maart 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:7958

Vaststelling van het gehuurde object.. Het gehuurde omvat zowel bedrijfsruimte als de bovengelegen wonining. Splitsing en vaststelling van de huurprijs slechts ten dele mogelijk. Huurprijsvermindering vanwege corona in geval van tussenhuur.