Verhuurder wordt veroordeeld tot terugbetaling van door huurder onverschuldigd betaalde huurverhogingen. Het…

RECHTBANK AMSTERDAM

Vonnis van 11 september 2026

[eiser],

STICHTING STADGENOOT,

VERDER VERLOOP VAN DE PROCEDURE

GRONDEN VAN DE BESLISSING

1. Stadgenoot heeft - zoals haar in het tussenvonnis van 12 juni 12026 is verzocht - bij akte een overzicht gegeven van de door [eiser] verrichte betalingen vanaf 2017 afgezet tegen de vanaf die datum verschuldigde kale (aanvangs)huurprijs van € 875,00 per maand. Uit dat niet weersproken overzicht blijkt dat [eiser] over de periode vanaf 1 juli 2017 tot en met 1 juli 2026 totaal een bedrag van € 15.144,28 aan huurverhogingen onverschuldigd heeft voldaan. Stadgenoot zal worden veroordeeld tot terugbetaling van dit bedrag.
   

2. Stadgenoot heeft verzocht het onderhavige vonnis niet uitvoerbaar bij voorraad te verklaren. Nog daargelaten dat [eiser] hiertegen geen verweer heeft gevoerd, is door [eiser] geen uitvoerbaarheid bij voorraad gevorderd zodat deze vordering reeds om die reden niet zal worden toegewezen.
   

3. Voorzover [eiser] in het in haar pleitnota onder 7. (opnieuw) geformuleerde petitum aanspraak wenst te maken op wettelijke rente wordt dit niet aangemerkt als vermeerdering van eis omdat [eiser] dit niet als zodanig heeft gepresenteerd en Stadgenoot in redelijkheid geen gelegenheid heeft gehad hierop verweer te voeren.

4. Als de in het ongelijk gestelde partij wordt Stadgenoot veroordeeld in de kosten van het geding. Aan [eiser] is een toevoeging verleend. Daarom komen in deze zaak de explootkosten ten laste van het Rijk. Wegens het ontbreken van een wettelijke grondslag is een kostenveroordeling met de verplichting tot betaling aan de griffier van de ten laste van het Rijk gekomen exploot- en/of advertentiekosten niet mogelijk.

BESLISSING