Huur winkelruimte. Eindvonnis.

Zaaknr./rolnr.: 9581733 \ CV EXPL 21-8356

Uitspraakdatum: 3 augustus 2022

Vonnis van de kantonrechter in de zaak van:

de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

Vastibius B.V.

gevestigd te Amstelveen

eiseres

verder te noemen: Vastibius

gemachtigde: mr. D.N. Allick

tegen

de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

FAS Shoes & Boots B.V.

gevestigd te Nieuwkuijk

gedaagde

verder te noemen: FAS

verschenen bij [functies] : [betrokkene 1] en [betrokkene 2]

De kantonrechter heeft bij tussenvonnis van 22 juni 2022 de zaak verwezen naar de rolzitting van 6 juli 2022 voor het nemen van een akte.

FAS heeft op de rolzitting van 6 juli 2022 geen akte genomen. Een door FAS nog ingestuurd stuk is pas op 11 juli 2022 ontvangen waarbij FAS niet heeft duidelijk gemaakt waarom de uiterste roltermijn niet is gehaald. Met dit stuk houdt de kantonrechter dus geen rekening. Vervolgens is vonnis bepaald.

De kantonrechter blijft bij wat in het tussenvonnis is overwogen en beslist, namelijk dat de vordering van Vastibius wordt afgewezen voor zover deze betrekking heeft op (een restant van de) de huur over de maanden oktober 2020, november 2020 en april 2021. Verder heeft de kantonrechter FAS in dat vonnis in de gelegenheid gesteld haar verweer dat zij de huur voor de maand juli 2020 heeft betaald nader te onderbouwen.

FAS heeft op de rolzitting van 6 juli 2022 niet met stukken onderbouwd dat zij de maand juli 2020 heeft betaald. Dit betekent dat haar verweer niet is komen vast te staan en als onvoldoende aannemelijk zal worden verworpen. De kantonrechter zal de vordering van Vastibius ten aanzien van de maand juli 2020 ad € 2.117,50 daarom toewijzen.
De gevorderde wettelijke handelsrente over dit bedrag vanaf de datum van de dagvaarding zal als ongemotiveerd betwist eveneens worden toegewezen.

De vordering van Vastibius tot betaling van buitengerechtelijke incassokosten wordt afgewezen. Zoals in het tussenvonnis is overwogen, blijkt uit de sommatiebrieven die aan FAS zijn verzonden niet op welke huurtermijnen haar vordering zag. Evenmin kon dit zonder toelichting, die ontbrak, uit de bij die brieven gevoegde overzichten eenvoudig worden afgeleid. Voor FAS was het tot op de zitting (begrijpelijkerwijs) niet duidelijk dat de vordering van Vastibius mede betrekking had op de maand juli 2020. Onder deze omstandigheden dienen de door Vastibius gemaakte incassokosten voor rekening van Vastibius te blijven.

Nu partijen over en weer op punten in het ongelijk zijn gesteld, is de kantonrechter van oordeel dat het redelijk is dat partijen ieder de eigen proceskosten dragen.

De kantonrechter:

veroordeelt FAS om binnen vijf dagen na betekening van dit vonnis aan Vastibius te betalen een bedrag van € 2.117,50, te vermeerderen met de wettelijke handelsrente over dat bedrag vanaf 3 december 2021 tot aan de dag van de gehele betaling;

bepaalt dat iedere partij de eigen proceskosten draagt;

verklaart dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad;

wijst de vordering voor het overige af.