Uitlaten over onafhankelijke derde die beheer (tijdelijk) overneemt.

Civiel recht

Kantonrechter

Zittingsplaats Tilburg

Zaaknummer / rekestnummer: 11328830 \ OV VERZ 24-5888

Beschikking van 2 april 2025

in de zaak van

te [plaats 1] ,
2. [verzoeker 2],

te [plaats 1] ,
3. [verzoeker 3],

te [plaats 2] ,

verzoekende partijen,

hierna samen te noemen: [verzoekers 1 en 2] en [verzoeker 3] ,

gemachtigde: mr. T.M. Schraven,

tegen

[verweerder] ,

te [plaats 3] ,

verwerende partij,

hierna te noemen: [verweerder] ,

gemachtigde: mr. T.G.G. Raijmakers.

Het verloop van de procedure blijkt uit:

In het incident

Bij beschikking van 30 januari 2025 heeft de kantonrechter partijen de gelegenheid gegeven om gezamenlijk een onafhankelijke derde aan te dragen die bereid is om [verweerder] tijdelijk – voor de duur van het geding – te vervangen wat betreft het beheer van de administratie en alle andere (beheers)taken die [verweerder] heeft en uitvoert in het kader van de overeengekomen beheersregeling. Uit de berichten van partijen van 12 februari 2025 volgt dat partijen er niet in zijn geslaagd om gezamenlijk een onafhankelijke derde aan te dragen.

Daarom is de kantonrechter overeenkomstig de beschikking van 30 januari 2025 op zoek gegaan naar een onafhankelijke derde die bereid is voormelde taak op zich te nemen. In dat kader heeft [vastgoedmanagement] laten weten bereid te zijn als beheerder op te treden. Dat blijkt uit een brief van [naam] aan de kantonrechter van 4 maart 2025. Deze brief is aangehecht aan deze beschikking. In de betreffende brief staat verder dat nog geen kostenopgave kan doen, omdat [naam] inhoudelijk nog geen inzage heeft in de huurrechtelijke, commerciële en technische toestand van de vastgoedportefeuille. Daarom wenst [naam] een afspraak te maken met partijen om bepaalde gegevens te verkrijgen.

Overeenkomstig de beschikking van 30 januari 2025 legt de kantonrechter aan partijen voor om [vastgoedmanagement] als onafhankelijke derde te benoemen. De kantonrechter zal de zaak vier weken aanhouden om partijen de gelegenheid te geven om – zo nodig na de te maken afspraak met [naam] – te reageren op het voorstel om [vastgoedmanagement] als onafhankelijke derde te benoemen om [verweerder] voor de duur van het geding te vervangen wat betreft het beheer van de administratie en alle andere (beheers)taken die [verweerder] heeft en uitvoert in het kader van de overeengekomen beheersregeling.

De kantonrechter

In het incident

houdt de zaak vier weken aan voor uitlating partijen over het voorstel van de kantonrechter om [vastgoedmanagement] te benoemen als onafhankelijke derde die bereid is de beheerstaak van [verweerder] voor de duur van het geding op zich te nemen.