Jurisprudentie artikel 5:131 BW

21/04343Aangehaald in 5 uitspraken

Appartementsrecht; vervangende machtiging tot wijziging splitsingsakte (art. 5:140 BW); maatstaf; vervangende machtiging tot verrichten (beheers)handelingen (art. 5:121 BW); reikwijdte; ontvankelijkheid cassatieberoep; privatieve bevoegdheid executeur (art. 4:145 BW); devolutieve werking van het appel; gezag van…

Cassatie · 23/00715

Appartementsrecht. Art. 5:130 lid 2 BW. Verzoek tot vernietiging van besluit van vergadering van eigenaars. Art. 2:41 lid 5 BW. Oproeping voor vergadering van eigenaars per e-mail?

19/03377

Art. 81 lid 1 RO. Verbintenissenrecht. Procesrecht. Vordering VvE tot ongedaanmaking van wijzigingen aan appartementsgebouw. Procesvolmacht VvE. Uitleg splitsingsakte. Dwangsom. Uitleg dictum. Samenhang met HR 20 november 2020, ECLI:NL:HR:2020:1851.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Groningen · C/18/213961 / HA ZA 22-120

Uitleg as is, where is-clausule. Dwaling bij aankoop woning. Van de verkoper wordt verwacht dat hij op de hoogte is van de wijze waarop binnen de VvE besluiten worden genomen. Dat hij geen toestemming had voor een verbouwing, had de verkoper aan de koper moeten mededeling. Dit heeft hij nagelaten. Van onrechtmatig…

Hoger beroep · Amsterdam · 200.288.187/01

vernietiging besluit VvE; verzoekschrift tot vernietiging te laat ingediend; [appellante] terecht niet-ontvankelijk verklaard

Hoger beroep · Amsterdam · 200.181.359/01

Het uitoefenen van (Air)B&B-activiteiten met betrekking tot appartement alsmede het tegen betaling aan derden in gebruik geven daarvan voor een korte periode worden aangemerkt als bedrijfsmatige exploitatie en niet als gebruik als woning. Dit is daarom in strijd met splitsingsakte en reglement en derhalve niet…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 11524779

Artikel 5:124 BW jo. artikel 2:14 BW en artikel 2:15 BW. VvE-recht. Besluit VvE tot verhoging van de periodieke bijdrage is nietig. Diverse vorderingen in reconventie ontberen wettelijke of reglementaire basis en zijn daarom niet toewijsbaar. Bevel tot bijeenroepen vergadering van eigenaars wel toegewezen.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Lelystad · 10848234 \ ME VERZ 23-142

verzoek tot nietig verklaring dan wel vernietiging van besluiten VvE. Het gaat om besluiten ten aanzien van de financiele huishouding van de VvE, machtiging tot ontslag bestuurder,

Eerste aanleg - enkelvoudig · Maastricht · 10981970 \ CV EXPL 24-1265

Zakelijke rechten; beperkte rechten; appartementsrechten

Hoger beroep · Leeuwarden · 200.309.717/01

VvE-zaak. Ontslag van de bestuurder moet eerst aan de vergadering van eigenaars zijn voorgelegd (geagendeerd), voordat aan de rechter ontslag van de bestuurder kan worden verzocht. Eerst dan kan ook een vervangende machtiging worden verleend om een nieuw bestuur te mogen vormen.

Kort geding · Breda · C/02/448773 / KG ZA 26-282 (E)

Besluiten tot ontslag bestuurder en benoeming nieuw bestuur VVE. Medewerking aan bestuurswisseling.

Bodemzaak · Amsterdam · C/13/778861

Burengeschil, geen onrechtmatige (geluids)hinder komen vast te staan, evenmin onrechtmatig gebruik van privé waterleiding van eisers door gedaagden komen vast te staan

Bodemzaak · Maastricht · 11841777

VvE zaak. Diverse vorderingen over en weer. Maandelijkse bijdrage en overige kosten. Nietigheid vernietigbaarheid besluiten? Ontslag bestuurder?

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 11524779

Artikel 5:124 BW jo. artikel 2:14 BW en artikel 2:15 BW. VvE-recht. Besluit VvE tot verhoging van de periodieke bijdrage is nietig. Diverse vorderingen in reconventie ontberen wettelijke of reglementaire basis en zijn daarom niet toewijsbaar. Bevel tot bijeenroepen vergadering van eigenaars wel toegewezen.

Beschikking · Haarlem · 11434560 \ EJ VERZ 24-51

De kantonrechter machtigt - in overeenstemming met de met belanghebbenden gemaakte afspraken ter zitting - {verzoeker} om namens {verweerder} VvE-tje B.V. te benoemen tot bestuurder van {verweerder}. Verder is de gevorderde voorrechtverklaring toewijsbaar.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Almelo · C/08/332872 / KG ZA 25-92

Vorderingen van huurders om de VvE te veroordelen tot het verrichten van herstelwerkzaamheden aan een kelderbak is afgewezen. De eis tot betaling van een schadevergoeding van € 25.000,00 aan eiser 1 en een voorschot op schadevergoeding van € 50.000,00 aan eiser 2 is ook afgewezen.

Beschikking · Rotterdam · 10757427 VZ VERZ 23-9421

VvE-zaak. Verzoek nietigheid en vernietigbaarheid van de op de ALV genomen besluiten. Het verzoekschrift wordt niet buiten beschouwing gelaten. Verzoekers zijn ontvankelijk in hun verzoeken. De VvE beschikt over een bestuur en is rechtsgeldig in de procedure verschenen. De verzoeken worden afgewezen. Er is geen sprake…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · 11096975 CV EXPL 24-12326

Afwijzing eis aannemer tot veroordeling VvE tot betaling van annuleringskosten ten belope van 25% van de aanneemsom. Instemming door de voorzitter van de VvE met een offerte van de aannemer heeft niet geleid tot een overeenkomst van aanneming van werk tussen partijen, want de voorzitter was niet bevoegd om een…

Hoger beroep · Arnhem · 200.318.408

Appartementsrechten. Artikel 5:139 lid 2 BW. Het besluit tot wijziging van de splitsingsakte, zodat de servicekosten gelijkelijk over de appartementseigenaars worden verdeeld, is nietig. Het besluit is niet met de vereiste meerderheid van stemmen genomen. De stemmen die zijn uitgebracht met de volmachten die zijn…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Arnhem · 11338521

ontslag bestuurder VvE en vernietiging besluit

Eerste aanleg - enkelvoudig · Lelystad · 10848234 \ ME VERZ 23-142

verzoek tot nietig verklaring dan wel vernietiging van besluiten VvE. Het gaat om besluiten ten aanzien van de financiele huishouding van de VvE, machtiging tot ontslag bestuurder,

Eerste aanleg - enkelvoudig · Maastricht · 10981970 \ CV EXPL 24-1265

Zakelijke rechten; beperkte rechten; appartementsrechten

Eerste aanleg - enkelvoudig · Den Haag · C/09/647260

Bestuurdersaansprakelijkheid. Verenigingen van appartementseigenaren stellen dat voormalige bestuurder taak onbehoorlijk heeft vervuld en aansprakelijk is voor de als gevolg daarvan geleden schade. Hebben VvE's ingestemd met door bestuurder gegeven opdrachten aan aannemer tot het verrichten van…

Hoger beroep · Den Haag · 200.295.704/01

Nietig besluit VVE tot het opleggen van een eenmalige onderhoudsbijdrage van tienduizenden euro's aan twee appartementseigenaren. Bijdrage is ook niet bij wege van schadevergoeding verschuldigd.

Bodemzaak · Breda · 10858978 \ CV EXPL 23-4381 (E)

VvE-lid moet zijn aandeel in de kosten van de VvE betalen. De kosten zijn gemaakt in verband met de inschrijving bij de Kamer van Koophandel, de bankrekening en de opstalverzekering van de vereniging. Hoewel de beide leden van de VvE nog geen vergadering hebben gehad, staat vast dat de kosten zijn gemaakt en dat ze…

Beschikking · Utrecht · 10462452

VvE met twee leden. Verzoek verlenen vervangende machtiging toegewezen.

Cassatie · 23/00715

Appartementsrecht. Art. 5:130 lid 2 BW. Verzoek tot vernietiging van besluit van vergadering van eigenaars. Art. 2:41 lid 5 BW. Oproeping voor vergadering van eigenaars per e-mail?

Eerste aanleg - enkelvoudig · Lelystad · C/16/557039 / HL ZA 23-155

Geen besluit van ledenvergadering VvE over opdracht tot moderniseren liftinstallatie. Geen gerechtvaardigd vertrouwen op de bevoegdheid van bestuurder tot het geven van de opdracht. Geen sprake van een noodsituatie. Vorderingen afgewezen.

23/00715

Appartementsrecht; verzoek tot vernietiging besluit; aanvang termijn art. 5:130 lid 2 BW; (kunnen) kennisnemen van het besluit; elektronische oproeping (art. 2:41 lid 5 BW); onderhoud (art. 38 lid 5 Modelreglement 1992); passeren bewijsaanbod

Eerste aanleg - enkelvoudig · Utrecht · 10343019 UE VERZ 23-38 MB/40202

Verzoek vervangende machtiging kantonrechter ex artikel 5:121 BW afgewezen. Belangenafweging. De VvE heeft de door de eigenaar van het appartement gevraagde toestemming tot verhuur daarvan op redelijke grond mogen weigeren.