Jurisprudentie artikel 5:130 BW

Cassatie · 19/00863Aangehaald in 110 uitspraken

Appartementsrecht. Uitleg splitsingsreglement; Modelreglement 1973. Leidt ontbreken vereiste meerderheid van stemmen tot nietigheid of tot vernietigbaarheid besluit VvE (art. 2:14 BW resp. art. 2:15 BW)? Bevoegdheid kantonrechter om vorderingen uit hoofde van nietigheid op grond van art. 2:14 BW gezamenlijk te…

Hoger beroep · Leeuwarden · 200.287.431/01Aangehaald in 12 uitspraken

Appartementsrecht. Het besluit van de VvE de bestuurder niet te ontslaan is niet gericht op rechtsgevolg en daarom geen besluit in de zin van de artikelen 2: 14-16 BW. Een machtiging ex artikel 5:121 BW kan ook verleend worden als het gaat om (geweigerde) medewerking aan benoeming of ontslag van een bestuurder. In…

Cassatie · 23/04305Aangehaald in 9 uitspraken

Appartementsrecht. Procesrecht. Art. 5:140 lid 1 BW. Art. 5:130 BW. Heeft hof mogen beslissen op verzoeken tot vernietiging VvE-besluit en tot verlenen vervangende machtiging zonder alle appartementseigenaars op te roepen?

Cassatie · 18/02342Aangehaald in 9 uitspraken

Rechtspersonenrecht, appartementsrecht. Appartementseigenaar verzoekt vernietiging van besluiten van VvE, genomen op een vergadering waar appartementseigenaar niet aanwezig was. Termijn waarbinnen de appartementseigenaar heeft kunnen kennisnemen van de besluiten in de zin van art. 5:130 lid 2 BW.

Cassatie · 23/03204Aangehaald in 7 uitspraken

Goederenrecht. Appartementsrecht. Uitleg splitsingsakte. Toestemming voor verhuur.

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · HV 200.139.805_01Aangehaald in 6 uitspraken

appartementsrecht; gecombineerd verzoek tot vernietiging of beroep op nietigheid van een besluit van de VvE; ontvankelijk? (art. 5:130 BW, 2:14 BW en 2:15 BW)

Cassatie · R05/025HRAangehaald in 6 uitspraken

Arubaanse zaak; appartementsrecht. Geschil tussen appartementseigenaren en de vereniging van eigenaren over schorsing en nietigverklaring van besluiten van de ledenvergadering; goedkeuring van overeenkomsten met de vereniging, meerderheid ter vergadering, misbruik van stemrecht bij totstandkoming van besluit?;…

Hoger beroep · 's-Gravenhage · 200.228.180Aangehaald in 5 uitspraken

beroep op nietigheid danwel vernietiging van besluit van vergadering van eigenaars, vraag of ventitatieschacht hoort tot gemeenschappelijke gedeelten, uitleg splitsingsreglement

Cassatie · 23/00715

Appartementsrecht. Art. 5:130 lid 2 BW. Verzoek tot vernietiging van besluit van vergadering van eigenaars. Art. 2:41 lid 5 BW. Oproeping voor vergadering van eigenaars per e-mail?

Hoger beroep · Amsterdam · 200.296.856/01 en 200.297.730/01

Appartementsrecht. Aan vloer in appartement te stellen eisen; uitleg splitsingsakte. Aan VvE door rechtbank opgelegd verbod om zonder unanimiteit van stemmen besluiten te nemen over het funderingsherstel van het pand is in strijd met de systematiek van het VvE-recht. Geen misbruik van meerderheidsbelang.

Beschikking · Dordrecht · 11669446 VZ VERZ 25-92, 11735868 VZ VERZ 25-112 en 12178901 VZ VERZ 26-78

VvE-zaak, toetsingskader voor nietig c.q. vernietigbaar besluit (2:14 lid 1 en 2:15 lid 1 sub b BW) juncto artikel 2:8 lid 1 BW. Dit leidt tot het toetsingskader dat de vergadering bij afweging van alle bij het besluit betrokken belangen in redelijkheid en naar billijkheid tot het besluit heeft kunnen komen. Het woord…

Beschikking · Rotterdam · 12098728 VZ VERZ 26-483

VvE-zaak: nietige of vernietigbare besluiten. Eiseres niet-ontvankelijk mbt verzoek nietig verklaring ALV. Negatieve besluiten zijn geen besluiten nu deze niet zijn gericht op een rechtsgevolg (artikelen 2:14 en 2:15 BW) omdat ze niet zijn gericht op het vestigen, wijzigen of teniet doen gaan van rechtsverhoudingen…

Beschikking · Almere · 12260902 \ ME VERZ 26-74

Appartementszaak

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 12204039 \ EA VERZ 26-494 en 12244141 \ VERZ EA 2

Appartementsrecht. Verzoeken ex artikel 5:130 BW. Vernietiging besluit tot het voor onbepaalde tijd ontzeggen van de toegang tot het privégedeelte en de gemeenschappelijke gedeelten. Toewijzing van tegenverzoeken.

Hoger beroep · Leeuwarden · 200.362.966/01

Appartementsrecht. Gebrekkige besluitvorming binnen tweemans VvE met ongelijke stemverdeling. Vernietigbaarheid niet op tijd ingeroepen. Vereiste procesmachtiging VvE om gerechtelijke procedure te voeren ontbreekt. Anders dan kantonrechter oordeelt hof dat VvE daarom niet in haar vordering kan worden ontvangen.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 12099045 \ EA VERZ 26-189

appartementsrecht; 5:130 BW; besluit verhoging (voorschot) VvE-bijdrage niet gegrond op vastgestelde begroting; inzageverzoek (195 Rv)

Beschikking · Alkmaar · K/4101/11692392

Verzoekers zijn eigenaren van een appartementsrecht op een woning en lid van de VvE. Zij verzoeken (i) vernietiging van het besluit van de VvE om geen werkzaamheden uit te voeren aan het kozijn en het glas in de slaapkamer van hun woning, en (ii) een vervangende machtiging voor het laten uitvoeren van die…

Hoger beroep · Leeuwarden · 200.353.830/01

Vereniging van eigenaars (VvE). Is besluit vergadering van eigenaars nietig? Verkrijging van onroerend goed door VvE op eigen naam. Vestiging erfdienstbaarheden ten laste van de gesplitste percelen. Artikel 2:14 BW.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Zwolle · 12282147 \ EJ VERZ 26-196

Afwijzing schorsingsverzoek hangende verzoek tot vernietiging van besluit van algemene ledenvergadering van VvE.

Beschikking · Roermond · 12130360 \ OV VERZ 26-13

Verzoek vernietiging besluit VvE wegens strijd met redelijkheid en billijkheid op grond van artikel 5:130 in samenhang gelezen met artikel 2:15 BW. Kantonrechter bevoegd. Vraag of VvE in redelijkheid niet tot het genomen besluit heeft kunnen komen. Marginale toets. Besluit is niet vernietigbaar. Verzoeken afgewezen.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 12149981

Verzoek art. 5:130 BW tot vernietiging besluit m.b.t. verduurzaming van het complex afgewezen. Niet is gebleken dat het besluit van de VvE vernietigbaar is wegens strijd met de redelijkheid en billijkheid. Omdat het besluit in stand blijft bestaat geen aanleiding om de verzochte vervangende machtiging ex art. 5:121 BW…

Beschikking · Rotterdam · 12013557 VZ VERZ 25-7213

Verzoek vernietiging van het besluit van 11 november 2025 tot het weigeren van toestemming voor het gebruik van het appartement door een zorginstantie en het verlenen van een vervangende machtiging voor het gebruik van het appartement door die zorginstantie. Volgens verzoeker heeft VvE in de vergadering van 11…

Bodemzaak · Haarlem · 11728989 CV EXPL 25-3429

Appartementsrecht. VvE met twee leden. Gebondenheid andere eigenaar aan buiten zijn aanwezigheid genomen besluiten. Omvang verstrekte procesvolmacht.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Apeldoorn · 12034132 \ AZ VERZ 25-37

VvE-zaak. Onduidelijk is waar het verzoek van verzoeker exact op ziet. De kantonrechter begrijpt dat verzoeker in feite vernietiging dan wel nietig verklaring vraagt van de in de notulen van de ALV van 11 december 2025 genoemde besluiten onder 10b en 10d. Daarbij gaat het om het besluit ten aanzien van het…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 12044507 \ EA VERZ 26-4

Appartementsrecht. Verzoek ex artikel 5:130 BW. Uitleg splitsingsakte- en tekening. Vliering maakt onderdeel uit van het privégedeelte van een van de appartementsrechten.

Bodemzaak · 's-Hertogenbosch · 11717442 \ EJ VERZ 25-246 en 11887010 \ EJ VERZ 2

Het eerste verzoek strekt tot vernietiging van een besluit van het bestuur van de VvE. Het bestuur van de VvE heeft verzoeker een schriftelijke waarschuwing gegeven vanwege gesteld handelen in strijd met het huishoudelijk regelement van de VvE. De kantonrechter wijst het verzoek toe. Er is sprake van een besluit van…

Beschikking · Haarlem · 12018281 \ EJ VERZ 25-64, 12065036 \ EJ VERZ 26-2

Appartementsrecht. Het VvE bestuur mocht niet besluiten de "eerste vergadering" voortaan digitaal te houden en te beperken tot openen en sluiten. Dit vormt een (wezenlijke) inperking van de rechten van de VvE-leden en is in strijd met de wet en de splitsingsakte. Verder is het vaststellen van de notulen zonder daarbij…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 12063714 \ EA VERZ 26-53

VvE zaak, besluit waarbij toestemming is verleend voor Airbnb verhuur is nietig en vernietibaar

Eerste aanleg - enkelvoudig · Enschede · 12160132 \ EJ VERZ 26-111

Verzoekschrift. Op grond van welk juridisch artikel? Kantonrechter gaat uit van artikel 5:130 BW. De termijn daarvoor bedraagt één maand. Die termijn is ruimschoots overschreden. Verzoeken niet-ontvankelijk.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Arnhem · C/05/466431

Kort geding inzake het inzien van stukken van de VvE door een appartementseigenaar. De vorderingen worden grotendeels afgewezen.