Jurisprudentie artikel 5:51 BW

Hoger beroep · Den Haag · 201607497/1/A1Aangehaald in 22 uitspraken

Bij besluit van 20 mei 2015 heeft het college aan [appellant sub 2] een omgevingsvergunning verleend voor het verbouwen van een gebouw aan de [locatie 1] te Strijp (hierna: het gebouw) en het in afwijking van het bestemmingsplan laten gebruiken van 15 studio’s in het gebouw.

Hoger beroep · Amsterdam · 200.178.533/01Aangehaald in 7 uitspraken

vervolg van (onder andere) 25 september 2018, ECLI:NL:GHAMS:2018:3490. Beslissing over eigendom van stukje grond na uitlating door ex art. 118 Rv in het geding geroepen partij. Bespreking van een aantal burenrechtelijke vorderingen, waarvan een deel voor het eerst in appel ingesteld. Geen machtiging van de ene buur om…

Cassatie · 15/02074Aangehaald in 7 uitspraken

Burenrecht (Curaçao). Ongeoorloofd ‘balkon of soortgelijk werk’ in de zin van art. 5:50 BW (Curaçao)? Uitzicht vanaf balkon op een nabije muur. Hoogte van een scheidsmuur, art. 5:49 BW (Curaçao).

Tussenuitspraak bestuurlijke lus · 's-Gravenhage · 201306399/1/A1Aangehaald in 6 uitspraken

Bij besluit van 20 oktober 2011 (primair besluit I) heeft het college aan M.S. Vastgoed en Belegging (hierna: MSVB) ontheffing en bouwvergunning verleend voor het oprichten van een eengezinswoning aan de Elandstraat ongenummerd naast [...] te Den Haag (hierna: het perceel), ter plaatse van een te slopen garage met…

20/03171

Burenrecht; appartementseigenaar vordert verwijdering nieuwbouw; ‘grenslijn’ in de zin van art. 5:50 lid 1 BW; uitvoerbaarverklaring bij voorraad

Bodemzaak · 's-Gravenhage · C/09/516992 / HA ZA 16-1004

Zakenrechtelijk en burenrechtelijk geschil naar aanleiding van verbouwing. Vraag of bebouwing met daarbij behorende grond behoort tot gemeenschap van appartementseigenaars. Betekenis kadastrale grens tussen twee perceelnummers voor eigendomsvraag. Objectieve uitleg splitsingsakte. Verticale en horizontale natrekking.…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Den Haag · 201706310/1/R6

Bij besluit van 8 juni 2017 heeft de raad het bestemmingsplan "Wibautstraat 130" vastgesteld.

Hoger beroep · Amsterdam · 200.248.158/01

Het hof wijst de gevorderde verklaring voor recht toe dat alle ramen, die zich binnen twee meter van de erfgrens bevinden, permanent vaststaand en permanent ondoorzichtig dienen te zijn en te blijven. De eerder gevestigde erfdienstbaarheid van in- en uitzicht rechtvaardigt niet dat op een later moment alsnog een…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Groningen · C/18/183612 / HA ZA 18-87

Burenrecht, vensters en balkons van uitbouw binnen 2 meter van de erfgrens zijn slechts deels verboden. Beroep op bevrijdende verjaring en verkrijging van erfdienstbaarheid van uitzicht slaagt deels

Hoger beroep · Amsterdam · 200.252.336/01

Burenrecht. Vordering tot verwijdering van een deur in een voorheen blinde gevel. Anders dan de rechtbank oordeelt het hof dat het aanbrengen van de deur in strijd is met artikel 5:50 BW. Vordering tot verwijdering van de deur toegewezen.

Eerste aanleg - enkelvoudig · SXM202501308

Vordering van eiser tot het hem toestaan van het bouwen van een scheidsmuur op de erfgrens. Verweer van gedaagde dat sprake is van een recht van overpad, waardoor er in deze muur een poort of hef zou moeten komen, wordt afgewezen. Vordering van eiser tot het dichten van ramen of raamopeningen in een…

Hoger beroep · Leeuwarden · 200.332.124/01

Buren klagen dat balkon te dicht tegen erfgrens is aangelegd wat hun privacy aantast. Verder is als afscheiding een scherm met een doek aangebracht dat volgens appellanten hun uitzicht beperkt en geluidsoverlast geeft. Vorderingen gebaseerd op de artikelen 5:50 BW, 6:162 BW en een minnelijke regeling bij de rechtbank…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Den Haag · C/09/691468 / HA ZA 25-793

Partijen zijn de eigenaren van naast elkaar gelegen woningen. De achtertuin van de woning van gedaagde grenst aan de zijgevel van de woning van eiseres. Gedaagde heeft een schuttingpaneel geplaatst voor het raam op de begane grond in deze zijgevel. Eiseres vordert dat gedaagde dat schuttingpaneel verwijdert. Gedaagde…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · C/10/692421 / HA ZA 25-59

De zaak in conventie gaat over de dakopbouw die gedaagde heeft gebouwd op het dak van zijn pand. Volgens gedaagde bevindt deze dakopbouw zich te dicht op de erfgrens met zijn pand, steekt de overstek van de dakopbouw uit tot boven zijn perceel en is de dakopbouw aan de kant van het pand van gedaagde niet voorzien van…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Den Haag · C/09/696913 / HA ZA 26-20

Uitzonderlijke zaak. Verwijzing door kanton, waarna eiser zich niet stelt en gedaagde geen verweer voert maar volstaat met een akte waarin alleen wordt geconcludeerd tot afwijzing van de vorderingen. De rechtbank sluit aan bij de toets voor verstek, waarbij vanwege de geconcludeerde afwijzing iets kritischer wordt…

Kort geding · Tilburg · 12015538 VV EXPL 25-114 (E)

Burengeschil. In dit kort geding is het onderwerp van geschil een houten scherm dat gedaagde tegen de tuindeuren in de achtergevel van de woning van eiser heeft geplaatst. De vraag is of de aanwezigheid van dit scherm eiser onredelijk hindert. De kantonrechter meent dat dit het geval is en wijst de (primaire)…

Bodemzaak · Haarlem · C/15/366110

Verzet. Gedeeltelijke vernietiging. Vordering tot verwijdering van een schuur die met schroeven/ bouten is bevestigd aan een zijgevel van een buur. Toewijzing op grond van onrechtmatige daad.

Hoger beroep · Arnhem · 200.345.520

Burenzaak. Geschil over erfgrens. Grensbepaling ex art. 5:47 BW. Niet geoorloofd uitzicht binnen twee meter van erfgrens (artikel 5:50 BW)?

Hoger beroep · Leeuwarden · 200.341.362/01

Vervolg op ECLI:NL:GHARL:2025:4786. Appartementseigenaar moet gehengen en gedogen dat twee ramen in de zijgevel worden dichtgezet als op buurperceel een appartementencomplex wordt gebouwd, op voorwaarde dat de in het vooruitzicht gestelde vergoeding wordt betaald.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Den Haag · C/09/687920 KG ZA 25-654

Vordering jegens appartementseigenaren die strekt tot opleggen verbod gebruik te maken van dak uitbouw toegewezen. Overige vorderingen afgewezen.

Bodemzaak · Den Haag · C/09/669479 / HA ZA 24-588

Burenrecht. Art. 5:50 lid 2 BW en art. 5:50 lid 4 BW. Dakkapel met ramen binnen twee meter van de erfgrens. Is de vordering tot opheffing van die onrechtmatige toestand verjaard? Eigenaar van de dakkapel vordert verwijdering van de later door de eigenaar van het naastgelegen perceel geplaatste dakkapel die het…

Hoger beroep · Leeuwarden · 200.341.362/01

Burenrecht. Tussenarrest. Ramen in appartement binnen twee meter van erfgrens die nog uitkijken over een plat dak. Eigenaar buurperceel wil zelf ook appartementen bouwen en wil dat de ramen verdwijnen. Hof wil eerst informatie over de eigendom van de ramen en de positie van de VvE.

Bodemzaak · Den Haag · C/09/665264 HA ZA 24-357

Burenrecht. Verjaring. Raamopening binnen twee meter van de erfgrens. Vordering tot verwijdering onrechtmatige toestand. Bewijswaardering.

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.320.758_01

Burenrecht. Misbruik van bevoegdheid. Voldoen een drietal ramen aan de voorwaarden van art. 5:50 jo artikel 5:51 BW? Aan te houden zichtlijn als bedoeld in artikel 5:50, lid 3 BW. Verjaring van de vordering tot aanpassing. Misbruik van bevoegdheid als bedoeld in artikel 3:13, lid 2 BW.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · ROT 23/2224

Wabo. Beroep wegens het niet tijdig beslissen op bezwaar en beroep tegen verlenen omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning. Beroep niet tijdig beslissen gegrond. Dwangsom vastgesteld. Verweerder heeft in redelijkheid van het advies van de Commissie kunnen afwijken.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 734220 / HA ZA 23-503

Burenrecht. Geen onrechtmatige hinder door het plaatsen van een bijgebouw voor het keukenraam van de buren. Of hinder onrechtmatig is hangt af van aard, ernst en duur van de hinder en de daardoor toegebrachte schade en andere relevante omstandigheden van het geval. Daarbij moet de rechtbank onder andere rekening…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Zutphen · C/05/419655 / HZ ZA 23-163

Burengeschil, verwijdering schutting, verwijdering camera's

Eerste aanleg - enkelvoudig · Maastricht · C/03/316494 / HA ZA 23-163

Civiel recht. Bodemzaak. De vraag die de rechtbank moet beantwoorden, is of de deur van gedaagde verboden uitzicht op het erf van eiser geeft (artikel 5:50 BW). Naar het oordeel van de rechtbank is dat het geval. Gedaagde moet voorzieningen treffen zodat vanuit de deur geen uitzicht op het erf van eiser meer mogelijk…

Bodemzaak · Haarlem · C/15/339128 / HA ZA 23-245

Burengeschil. Mag aan de voorzijde van de percelen een schutting worden geplaatst? Bestaan erfdienstbaarheid? Nee. Wel sprake van gebruiksovereenkomst, maar deze is rechtsgeldig opgezegd. Onrechtmatigheid lichtopeningen in de dakkapellen en in de lichtopening in het dakterras? Geen hinder afvoer rookkanaal.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 22/4229

Het college heeft niet op goede gronden een omgevingsvergunning aan vergunninghouder verleend. Het college heeft zich op basis van de bij de aanvraag verstrekte informatie niet in redelijkheid op het standpunt kunnen stellen dat het aannemelijk is dat de aanvraag voldoet aan de eiser van het Bouwbesluit 2012. Strijd…