Jurisprudentie artikel 5:89 BW

Hoger beroep · Den Haag · 200.180.465/01

Bepalingen in akte van erfpacht t.a.v. koopgarantwoning niet onredelijke bezwarend.

Hoger beroep · Leeuwarden · 200.300.733/01

In deze zaak staan twee juridische vragen centraal: (1) Is een tijdens het faillissement van de erfpachter opeisbaar geworden canon een boedelschuld? (2) Heeft de grondeigenaar tijdens dat faillissement, maar voorafgaand aan het einde van de erfpacht, een retentierecht op wat de erfpachter heeft afgebroken, totdat de…

24/02505

Faillissementsrecht. Boedelschuld. Verplichting tot verwijdering van zaken die tot de boedel behoren. Geldt deze verplichting óók als zaken zijn nagetrokken door de grond van degene die verwijdering verlangt? Vraag wanneer sprake is van verplichting die op boedel rust. Wat is rechtsgrond voor plicht tot verwijdering…

Eerste aanleg - meervoudig · Rotterdam · C/10/671550 / HA ZA 24-24

Tussenvonnis. Opzegging erfpachtrelaties door de gemeente na verstrijken termijn in verband met plannen voor herontwikkeling van het bedrijventerrein. Verzet door de erfpachters die de erfpacht willen voortzetten. Rechtsverhouding wordt beheerst door redelijkheid en billijkheid, waarvan de algemene beginselen van…

Eerste aanleg - meervoudig · Rotterdam · C/10/602991 / HA ZA 20-822

Tussenvonnis. Vordering van diverse (voormalig) erfpachters tegen gemeente. Beëindiging van erfpachtrelaties door gemeente in het kader van herontwikkeling industriegebied Spaanse Polder. Toezegging van de gemeente. Handelen in strijd met de redelijkheid en billijkheid en algemene beginselen van behoorlijk bestuur.…

Eerste aanleg - meervoudig · Groningen · C/18/185350

Eiseres heeft diverse vorderingen ingesteld tegen de curator q.q. en pro se. Maatstaf aansprakelijkstelling curator q.q. en pro se. Erfpacht canon is geen boedelschuld in de zin van de Faillissementswet. Eiseres heeft als eigenaar ingevolge artikel 5:100 lid 3 BW en artikel 5:105 lid 3 BW geen retentierecht op de TCC…

Hoger beroep · 11-00034

Waardering recht van erfpacht op benzinestation in onroerende-zaaklichaam ex art. 4 Wet op belastingen van rechtsverkeer 1970. WOZ-waarde niet bepalend.

C03/202HR

26 november 2004 Eerste Kamer Nr. C03/202HR JMH Hoge Raad der Nederlanden Arrest in de zaak van: [Eiser], wonende te [woonplaats], EISER tot cassatie, advocaat: mr. D. Rijpma, t e g e n 1. [Verweerder 1] en 2. [Verweerster 2], beiden wonende te [woonplaats], VERWEERDERS in cassatie, niet verschenen. 1. Het geding in…

Hoger beroep · Den Haag · 200.300.691/02

Deze zaak gaat over erfpachtrechten op een meubelshowroom. De erfpachter wil de erfpachtvoorwaarden wijzigen vanwege onvoorziene omstandigheden (artikel 5:97 BW) en wil toestemming voor verhuur. De centrale vragen zijn of de weigerachtige houding van de (bloot-) eigenaar een onvoorziene omstandigheid is en of de…

24/02505

Faillissementsrecht. Boedelschuld. Verplichting tot verwijdering van zaken die tot de boedel behoren. Geldt deze verplichting óók als zaken zijn nagetrokken door de grond van degene die verwijdering verlangt? Vraag wanneer sprake is van verplichting die op boedel rust. Wat is rechtsgrond voor plicht tot verwijdering…

Kort geding · Arnhem · 447089

Kort geding. Voorgenomen gebruik van Paasbergflat strookt voorshands geoordeeld niet met gebruik als bejaardentehuis conform de erfpachtakte. Gemeente niet verplicht toestemming tot gewijzigd gebruik te geven. Vervangende toestemming kan op grond van artikel 5:89 lid 2 BW niet aan de rechter worden gevraagd.

Eerste aanleg - meervoudig · Rotterdam · C/10/671550 / HA ZA 24-24

Tussenvonnis. Opzegging erfpachtrelaties door de gemeente na verstrijken termijn in verband met plannen voor herontwikkeling van het bedrijventerrein. Verzet door de erfpachters die de erfpacht willen voortzetten. Rechtsverhouding wordt beheerst door redelijkheid en billijkheid, waarvan de algemene beginselen van…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Utrecht · C/16/556527 / HA ZA 23-343

Tijdelijke erfpacht: geen verplichting tot heruitgifte of onderhandelen over nieuw erfpachtcontract en geen verplichting tot vergoeding van gestelde investeringen

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · C/13/733297 / HA ZA 23-426

processueel ondeelbare rechtsverhouding

Hoger beroep · Den Haag · 200.310.606/01

Uitleg erfpachtakte. Maatstaven.

Hoger beroep · Leeuwarden · 200.300.733/01

In deze zaak staan twee juridische vragen centraal: (1) Is een tijdens het faillissement van de erfpachter opeisbaar geworden canon een boedelschuld? (2) Heeft de grondeigenaar tijdens dat faillissement, maar voorafgaand aan het einde van de erfpacht, een retentierecht op wat de erfpachter heeft afgebroken, totdat de…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Den Haag · C/09/611105 / HA ZA 21-410

Mondeling vonnis. Een bedrijf maakt sinds jaar en dag gebruik van een pad op het erf van de buurman. De rechtbank oordeelt dat het gebruiksrecht mag worden opgezegd, maar dat een opzegtermijn van een jaar moet worden gehanteerd.

21/00055

Verkrijgende verjaring recht van erfpacht of erfdienstbaarheid (art. 3:105 BW); ondubbelzinnig bezit; objectieve aanwijzingen; bewijslast; beëindiging bezit erfpachtrecht door toegang derden?; onbesproken grief

Kort geding · Rotterdam · C/10/628105 / KG ZA 21-946

Kort geding – Ontruiming gekraakt pand.

Eerste aanleg - meervoudig · Rotterdam · C/10/602991 / HA ZA 20-822

Tussenvonnis. Vordering van diverse (voormalig) erfpachters tegen gemeente. Beëindiging van erfpachtrelaties door gemeente in het kader van herontwikkeling industriegebied Spaanse Polder. Toezegging van de gemeente. Handelen in strijd met de redelijkheid en billijkheid en algemene beginselen van behoorlijk bestuur.…

20/03066

Tijdelijk erfpacht- en opstalrecht; gerechtvaardigd vertrouwen op toezegging tot heruitgifte?; beding opstalvergoeding in strijd met art. 5:105 lid 3 jo. 5:99 lid 1 BW? art. 170 Overgangswet NBW; aanvang verjaringstermijn ex art. 3:52 lid 1 sub d BW; digitale (Skype) zitting

Kort geding · Rotterdam · C/10/620263 / KG ZA 21-495

Kort geding, nakoming koop recht van erfpacht afgewezen, aangezien niet valt uit te sluiten dat gedaagde zich in een bodemprocedure met succes kan beroepen op dwaling i.v.m. de voor een bestemmingswijziging mogelijk vereiste toestemming van de blooteigenaar.

Eerste aanleg - meervoudig · Groningen · C/18/185350

Eiseres heeft diverse vorderingen ingesteld tegen de curator q.q. en pro se. Maatstaf aansprakelijkstelling curator q.q. en pro se. Erfpacht canon is geen boedelschuld in de zin van de Faillissementswet. Eiseres heeft als eigenaar ingevolge artikel 5:100 lid 3 BW en artikel 5:105 lid 3 BW geen retentierecht op de TCC…

Kort geding · Utrecht · C/16/521281 / KG ZA 21-247

De vraag staat centraal of het gebruik dat gedaagde van zijn appartementsrecht wenst te maken, het exploiteren van een coffeeshop, in strijd is met de daaraan in de splitsingsakte gegeven bestemming. De voorzieningenrechter is van oordeel dat het voorgenomen gebruik van de bedrijfsunit van gedaagde niet in…

Eerste aanleg - meervoudig · Rotterdam · C/10/593550 / HA ZA 20-315

Artikel 5:97 BW. Wijzigen erfpachtvoorwaarden op grond van onvoorziene omstandigheden?

Kort geding · Utrecht · C/16/512596 / KG ZA 20-601

De erfpachter maakt inbreuk op het eigendomsrecht van de Gemeente Utrecht door een deel van het pand in strijd met het erfpachtrecht en zonder toestemming van de Gemeente Utrecht als erfverpachter, als woonruimte te gebruiken. De vordering van de Gemeente om aan dat strijdige gebruik op korte termijn een einde te…

Eerste aanleg - enkelvoudig · SXM201901249

Erfpacht. Geen grondslag voor eenzijdige canonverhoging als voorwaarde voor bestemmingswijziging. Toewijzing gevorderde verklaring voor recht dat canon ongewijzigd is gebleven.

Eerste aanleg - meervoudig · AWB - 19 _ 564

kapvergunning Aa-kerkhof in Groningen. Verweerder heeft na ontvangst van het rapport van de StAB een nieuw besluit genomen, waarbij de kapvergunning voor 2 bomen is ingetrokken. Voor de overige bomen is de kapvergunning gehandhaafd. De meervoudige kamer heeft dit besluit, gelet op het deskundigenrapport van de StAB,…