Jurisprudentie artikel 5:99 BW

Gerechtshof Amsterdam|5 oktober 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:2988Aangehaald in 15 uitspraken

Erfpacht. Omvang van de canon. Overeenkomst tussen de erfpachtster en de gemeente, tot omzetting van tijdelijke in voortdurende erfpacht met een bepaalde canon. Net zoals de eerste rechter heeft geoordeeld, is een canon die 97,5% boven de marktconforme prijs ligt, onredelijk hoog. Vernietiging van de overeenkomst…

Hoge Raad|31 oktober 2014|ECLI:NL:HR:2014:3071Aangehaald in 9 uitspraken

Opstalrecht. AV70, AV2000. Gebondenheid opstalhouders aan door Hoogheemraadschap vastgestelde nieuwe algemene opstalvoorwaarden (AV 2007) en nieuwe retributiemethodiek? Is nieuwe retributiesystematiek onredelijk omdat geen rekening ermee is gehouden dat grond bouwrijp is gemaakt door opstalhouders zelf? Gegronde…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|30 juni 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:4935

Artikel 5:99 lid 1 BW is niet van toepassing op erfpachtcontracten die vóór 1 januari 1992, waren gesloten (zie artikel 170 Overgangswet NBW). Artikel 5:99 BW is niet van toepassing via de band van artikel 5:105 BW. Er is sprake vaneen erfpachtafhankelijk opstalrecht, dat niet los van het verleende recht van erfpacht…

Rechtbank Rotterdam|28 augustus 2013|ECLI:NL:RBROT:2013:6732

Opzegging van de erfpacht wegens ernstige tekortkoming in de nakoming van de verplichtingen van erfpachter door exploitatie hennepkwekerij. Samenloop art. 5:87 lid 2 BW en 5:99 BW. Recht van erfpacht/benoeming deskundige

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|4 oktober 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:8502

In deze zaak staan twee juridische vragen centraal: (1) Is een tijdens het faillissement van de erfpachter opeisbaar geworden canon een boedelschuld? (2) Heeft de grondeigenaar tijdens dat faillissement, maar voorafgaand aan het einde van de erfpacht, een retentierecht op wat de erfpachter heeft afgebroken, totdat de…

Hoge Raad|22 april 2022|ECLI:NL:HR:2022:628

Goederenrecht. Erfpacht. Opstal. Erfpachtafhankelijk opstalrecht. Verlenging. Vernietigbaarheid vergoedingsbeding? Toepasselijkheid art. 5:105 jo 5:99 BW? Overgangsrecht. Onmiddellijke werking. Art. 68a, 170, 171 Ow NBW. Verjaring. Art. 2 Tijdelijke wet COVID-19 Justitie en Veiligheid. Corona. Digitale zitting.…

Gerechtshof Den Haag|17 augustus 2021|ECLI:NL:GHDHA:2021:1531

Gemeente geeft grond in erfpacht uit. Nieuw gemeentebeleid omtrent de hoogte van de koopprijs bloot eigendom. Hof wenst meer uitleg van de Gemeente. Mondelinge Behandeling gelast. Het nieuwe beleid is te plotseling ingevoerd. De algemene erfpachtvoorwaarden zijn geldig.

Hoge Raad|30 augustus 2019|ECLI:NL:HR:2019:1292

Huwelijksvermogensrecht. Uitleg huwelijkse voorwaarden met periodiek verrekenbeding; verhouding tot nadien gesloten 'potovereenkomst'. Investeringen door echtgenoot in woning waarvan andere echtgenoot erfpachter is; vergoedingsrecht.

Rechtbank Midden-Nederland|9 mei 2019|ECLI:NL:RBMNE:2019:2280

Erfverpachter kan zich beroepen op einde erfpachtovereenkomst. Overeengekomen vergoeding, opstalrecht en toepasselijk recht (overgangsrecht NBW), verjaring.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|11 juni 2013|ECLI:NL:GHARL:2013:CA2457

Erfpacht. Waardering van blote eigendom grond door gemeente als grondeigenaar. Toetsing aan algemene beginselen van behoorlijk bestuur. Evenredigheidsbeginsel niet maar formele zorgvuldigheidsbeginsel en motiveringsbeginsel wel geschonden. Afwijzing vordering tot verklaring voor recht dat de gemeente niet recht kan…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|18 augustus 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:5332

Bank spreekt borg aan na faillissement vennootschap. Beroep op rechtsverwerking en op dwaling. Verwijten schending zorgplicht bij aangaan borgstelling en bij executoriale verkoop onroerend goed van vennootschap.

Rechtbank Limburg|30 juli 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:7835

Erfdienstbaarheid. Geen belang bij gevorderde maatregel in kort geding omdat eiser stelt duidelijkheid te willen krijgen over het al dan niet bestaan van de erfdienstbaarheid. Voorshands is bovendien niet aannemelijk dat onder het OBW een erfdienstbaarheid door bestemming of door verjaring is ontstaan. Het betreft…

Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba|28 juli 2026|ECLI:NL:OGHACMB:2026:252

Sint Maarten. Einde erfpacht. Beroep van erfverpachter op niet tijdige verlenging en op clausule in erfpachtakte dat geen vergoeding voor de opstal verschuldigd is. Dwingend recht (art. 5:99 BW SXM).

Hoge Raad|6 juni 2025|ECLI:NL:HR:2025:852

Personen- en familierecht. Huwelijksvermogensrecht. Procesrecht. Vervolg op HR 30 augustus 2019, ECLI:NL:HR:2019:1292. 'Potovereenkomst': uitvoeringsovereenkomst verrekenbeding huwelijkse voorwaarden of nadere huwelijkse voorwaarde? Vergoedingsrecht. Voldoening aan natuurlijke verbintenis? Bijdragen aan kosten van…

Parket bij de Hoge Raad|28 februari 2025|ECLI:NL:PHR:2025:296

Personen- en familierecht. Huwelijksvermogensrecht. Aanvullende conclusie.

Rechtbank Rotterdam|29 januari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:1325

Tussenvonnis. Opzegging erfpachtrelaties door de gemeente na verstrijken termijn in verband met plannen voor herontwikkeling van het bedrijventerrein. Verzet door de erfpachters die de erfpacht willen voortzetten. Rechtsverhouding wordt beheerst door redelijkheid en billijkheid, waarvan de algemene beginselen van…

Parket bij de Hoge Raad|15 november 2024|ECLI:NL:PHR:2024:1228

Caribische zaak; opzegging erfpacht; uitleg begrip ‘bebouwd’ art. 14 Eilandsverordening op de uitgifte in erfpacht van gronden toebehorende aan het Eilandgebied Curaçao 1953; misbruik van bevoegdheid

Rechtbank Midden-Nederland|9 oktober 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:6624

Tijdelijke erfpacht: geen verplichting tot heruitgifte of onderhandelen over nieuw erfpachtcontract en geen verplichting tot vergoeding van gestelde investeringen

Rechtbank Limburg|23 augustus 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:8902

voorlopig deskundigenbericht. Bevoegdheid rechtbank bij arbitrageovereenkomst. Partijen corresponderen met NAI (Nederlands Arbitrage Instituut) over mogelijkheden tot het houden van een voorlopig deskundigenbericht.

Rechtbank Den Haag|25 juni 2024|ECLI:NL:RBDHA:2024:10090

De erfpacht van een kavel die eisers in gebruik hebben is van rechtswege afgelopen. De rechtbank is van oordeel dat eisers onvoldoende hebben onderbouwd dat sprake is van een onrechtmatige gedraging, misbruik van omstandigheden of dat het besluit om de erfpacht niet te verlengen naar maatstaven van redelijkheid en…

Rechtbank Limburg|20 maart 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:1248

Opheffing recht van erfpacht wegens onvoorziene omstandigheden. Geen vergoeding voor opstallen, nu dit is uitgesloten in erfpachtovereenkomst en geen vergoeding voor erfpachtrecht, omdat dit door de onvoorziene omstandigheden waardeloos is geworden.

Gerechtshof Amsterdam|28 november 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:3498

Verbintenissenrecht; huur- en opstalovereenkomst. Kon de gemeente als verhuurder van een perceel grond de huur- en opstalovereenkomst opzeggen zonder schadeloosstelling voor de door huurder aangebrachte opstal (een clubhuis)? Beroep op 6:248 BW (aanvullende en derogerende werking van de redelijkheid en billijkheid) en…

Gerechtshof Den Haag|24 oktober 2023|ECLI:NL:GHDHA:2023:1972

Uitleg erfpachtakte. Maatstaven.

Parket bij de Hoge Raad|20 oktober 2023|ECLI:NL:PHR:2023:941

Erfpacht. Algemene voorwaarden. Onrechtmatige overheidsdaad. Wijzigingsbedingen in algemene bepalingen voor erfpacht van gemeente. Juiste beoordelingsmaatstaven (art. 6:233 onder a BW en Richtlijn 93/13) gehanteerd? Betekenis punt 1.I Bijlage bij Richtlijn 93/13. Wijze van bekendmaking van gewijzigd gemeentelijk…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|20 juni 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:5167

Beslissing na verwijzing HR. Potovereenkomst naast huwelijksvoorwaarden. Vergoedingsrechten? Verjaring? Investeringen in woning. Natuurlijke verbintenis. Kosten huishouding. 1:184 lid 3 BW, 1:87 BW, 1:95 – 1:96b BW, 1:115 lid 1 BW 3:307-310 BW, 3:13 BW, 3:321 BW, 5:99 BW, 6:3 lid 2.b BW, 150 Rv, 154 lid 1 Rv.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|7 maart 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:733

Erfpacht voor bepaalde tijd. Contractsvrijheid. Mag de erfpachter een nieuwe overeenkomst met andere voorwaarden aanbieden of is de erfverpachter gehouden om de erfpacht of dezelfde voorwaarden te verlengen? Redelijkheid en billijkheid.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|28 februari 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:652

Geschil over de financiële afwikkeling van een recht van erfpacht en een daarvan afhankelijk recht van opstal die met betrekking tot een perceel grond in een bungalowpark hebben bestaan tussen de grondeigenaar en de erfpachter.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|22 november 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:9985

Afrekening na einde erfpachtcontract. A en de stichting hadden een erfpachtcontract voor een boomgaard dat op 1 oktober 2018 afliep. Onderhandelingen over voortzetting zijn op niets uitgelopen. A wil een vergoeding voor het fruit dan nog niet was geoogst, voor de bomen en de verbeteringen die zij heeft aangebracht.…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|4 oktober 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:8502

In deze zaak staan twee juridische vragen centraal: (1) Is een tijdens het faillissement van de erfpachter opeisbaar geworden canon een boedelschuld? (2) Heeft de grondeigenaar tijdens dat faillissement, maar voorafgaand aan het einde van de erfpacht, een retentierecht op wat de erfpachter heeft afgebroken, totdat de…

Hoge Raad|22 april 2022|ECLI:NL:HR:2022:628

Goederenrecht. Erfpacht. Opstal. Erfpachtafhankelijk opstalrecht. Verlenging. Vernietigbaarheid vergoedingsbeding? Toepasselijkheid art. 5:105 jo 5:99 BW? Overgangsrecht. Onmiddellijke werking. Art. 68a, 170, 171 Ow NBW. Verjaring. Art. 2 Tijdelijke wet COVID-19 Justitie en Veiligheid. Corona. Digitale zitting.…