Jurisprudentie artikel 5:87 BW

Hoge Raad|31 oktober 2014|ECLI:NL:HR:2014:3071Aangehaald in 9 uitspraken

Opstalrecht. AV70, AV2000. Gebondenheid opstalhouders aan door Hoogheemraadschap vastgestelde nieuwe algemene opstalvoorwaarden (AV 2007) en nieuwe retributiemethodiek? Is nieuwe retributiesystematiek onredelijk omdat geen rekening ermee is gehouden dat grond bouwrijp is gemaakt door opstalhouders zelf? Gegronde…

Hoge Raad|11 oktober 2019|ECLI:NL:HR:2019:1578Aangehaald in 7 uitspraken

Zakenrecht. Erfpachtrecht gesplitst in appartementsrechten. Beding in erfpachtakte over wijze van vaststellen waarde appartementsrecht na overgang van dat recht op grondeigenaar; nietig? Art. 5:87 leden 2 en 3 BW en art. 5:116 leden 5 en 6 BW.

Parket bij de Hoge Raad|22 januari 2016|ECLI:NL:PHR:2016:3Aangehaald in 6 uitspraken

Gemeentelijke erfpacht Amsterdam. Goederenrecht. Europees consumentenrecht. Vermelding canon in akte van erfpacht; art. 5:85 lid 2 BW, art. 767 (oud) BW. Beding in Algemene Bepalingen (AB) over periodieke herziening canon door deskundigen; voldoende bepaalbaar (art. 6:227 BW)? Formele rechtszekerheidsbeginsel, art.…

Rechtbank Den Haag|28 november 2018|ECLI:NL:RBDHA:2018:14139Aangehaald in 5 uitspraken

Overheidsaansprakelijkheid. Erfpacht in de gemeente Zaanstad. Totstandkoming en inhoud wijziging omzettingsbeleid onrechtmatig? Algemene erfpachtbepalingen onredelijk bezwarend? Ontvankelijkheid Belangenvereniging Erfpachters Zaanstad 3:305a BW. Schending formele zorgvuldigheidsbeginsel (artikel 3:4 lid 1 Awb) door…

Rechtbank Rotterdam|28 juli 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:7445

Rechtsgeldige opzegging recht van erfpacht. Hennepkwekerij. Ontruiming. Benoeming deskundige. Vergoeding restwaarde of een in goede justitie vast te stellen vergoeding?

Gerechtshof Den Haag|8 november 2016|ECLI:NL:GHDHA:2016:4140

Bepalingen in akte van erfpacht t.a.v. koopgarantwoning niet onredelijke bezwarend.

Rechtbank Rotterdam|28 augustus 2013|ECLI:NL:RBROT:2013:6732

Opzegging van de erfpacht wegens ernstige tekortkoming in de nakoming van de verplichtingen van erfpachter door exploitatie hennepkwekerij. Samenloop art. 5:87 lid 2 BW en 5:99 BW. Recht van erfpacht/benoeming deskundige

Gerechtshof Amsterdam|2 mei 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:CA0082

Belanghebbende verkoopt de blote eigendom van grond tegen eu 880.000 aan GrondwaardePlan B.V. en hij verwerft tegen betaling van een canon het erfpacht-/opstalrecht van de grond. Het Hof concludeert dat - de door belanghebbende beoogde - volledige aftrekbaarheid van de canons niet alleen niet aanvaardbaar is qua…

Gerechtshof Den Haag|17 augustus 2021|ECLI:NL:GHDHA:2021:1531

Gemeente geeft grond in erfpacht uit. Nieuw gemeentebeleid omtrent de hoogte van de koopprijs bloot eigendom. Hof wenst meer uitleg van de Gemeente. Mondelinge Behandeling gelast. Het nieuwe beleid is te plotseling ingevoerd. De algemene erfpachtvoorwaarden zijn geldig.

Gerechtshof 's-Gravenhage|23 oktober 2012|ECLI:NL:GHSGR:2012:BY0519

opstaprechten ringdijk Haarlemmermeer; nieuwe, op WOZ-waarde gebaseerde retributiesystematiek; nieuwe algemene voorwaarden; verworven rechten zittende opstalhouders, strijd met de mededingingswet, het gewoonterecht, de redelijkheid en billijkheid, algemene beginselen van behoorlijk bestuur

Rechtbank Oost-Brabant|29 juli 2026|ECLI:NL:RBOBR:2026:5660

Prejudiciële vragen aan de HR. Erfpacht, canon, faillissement. Kwalificatie vordering als bestaand of toekomstig.

Hoge Raad|5 juni 2026|ECLI:NL:HR:2026:842

Art. 81 lid 1 RO. Erfpacht. Opzegging van ondererfpacht omdat in woning hennep en vuurwapen is aangetroffen. Art. 5:87 lid 2 BW. Ernstige tekortkoming? Art. 3:29 lid 3 BW. Niet tijdige aantekening in rechtsmiddelenregister. Ontvankelijkheid.

Rechtbank Rotterdam|3 juni 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:6493

Erfpacht, opzegging. Vorderingen worden afgewezen, omdat eiser niet voldoende heeft onderbouwd dat gedaagden de zelfbewoningsplicht niet hebben nageleefd.

Rechtbank Overijssel|19 februari 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:1406

Eiseres beheert het vastgoed van een woonproject en gedaagden zijn de eigenaren van een van de daar gebouwde woningen. Ten behoeve van eiseres is een recht van opstal voor een duiker onder het perceel van gedaagden gevestigd, dat bebouwing boven de duiker verbiedt. Gedaagden bouwen echter een gedeelte aan hun huis…

Rechtbank Den Haag|7 januari 2026|ECLI:NL:RBDHA:2026:424

Overheidsaansprakelijkheid. Verstrekking persoonsgegevens door gemeente aan woningcorporatie over een koopwoning is in strijd met de AVG. Causaal verband met gestelde schadeposten?

Parket bij de Hoge Raad|7 november 2025|ECLI:NL:PHR:2025:1209

Opzegging van ondererfpachtrecht na aantreffen van handelshoeveelheid hennep en vuurwapen. Opzegging op grond van ernstig tekortschieten (art. 5:87 lid 2 BW). Ontvankelijkheid van het cassatieberoep in verband met de verplichting tot inschrijving in het rechtsmiddelenregister (art. 3:29 lid 3 BW). Wat is bepalend, het…

Gerechtshof Den Haag|26 augustus 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:1819

Erfpacht is rechtsgeldig opgezegd. Schending van aanbiedingsplicht en zelfbewoningsplicht. Verklaring van waardeloosheid.

Parket bij de Hoge Raad|20 juni 2025|ECLI:NL:PHR:2025:694

Eeuwigdurend recht van erfpacht ten behoeve van drinkwaterbedrijf. Uitleg vestigingsakte; rechtsgeldigheid opzeggingen recht van erfpacht door bloot eigenaren vanwege gestelde bedrijfsbeëindiging; opzegging op grond van ernstig tekortschieten (art. 5:87 lid 2 BW); wijziging of opheffing op grond van onvoorziene…

Rechtbank Rotterdam|27 januari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:1073

KG. Executiegeschil ontruiming.

Parket bij de Hoge Raad|15 november 2024|ECLI:NL:PHR:2024:1228

Caribische zaak; opzegging erfpacht; uitleg begrip ‘bebouwd’ art. 14 Eilandsverordening op de uitgifte in erfpacht van gronden toebehorende aan het Eilandgebied Curaçao 1953; misbruik van bevoegdheid

Gerechtshof Den Haag|1 oktober 2024|ECLI:NL:GHDHA:2024:1665

Opzegging erfpacht wegens aantreffen grote hoeveelheid (soft)drugs. Geen toerekenbaarheid vereist.

Parket bij de Hoge Raad|12 juli 2024|ECLI:NL:PHR:2024:761

Erfpacht. Verbintenissenrecht. Algemene bepalingen erfpacht gemeente Utrecht (ABU79 en ABU83). Art. 6:233 sub b BW van toepassing? Onredelijk bezwarend? Schending gelijkheidsbeginsel? Vorderingen ten onrechte niet beoordeeld?

Rechtbank Noord-Holland|10 april 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:3620

Verplichtingen uit erfpacht niet voldaan. Veroordeling tot betaling achterstallige canon en dagboetes. Boetebeding in algemene voorwaarden is onredelijk bezwarend, dus 'superboete' niet verschuldigd. Afwijzing overdracht erfpachtrecht om niet, maar toewijzing van de verklaring voor recht over bevoegdheid tot opzegging…

Gerechtshof Amsterdam|9 april 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:884

Opzegging erfpachtrecht en opstalrecht; gebruik grond voor ‘activiteiten ten behoeve van openbare drinkwatervoorziening’. Uitleg vestigingsakte. Ernstige tekortkoming, art. 5:87 lid 2 BW; onvoorziene omstandigheden, art. 5:97 BW; misbruik van recht, art. 3:13 BW

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|5 maart 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:718

Criterium opzegging erfpacht wegens schending van ‘andere verplichtingen’ zoals bedoeld in art. 5:87 lid 2 BW. Het verrichten van strafbare gedragingen op een in erfpacht gehouden perceel levert in casu schending op van die verplichtingen, zodat opzegging van de erfpacht door de eigenaar terecht is gedaan.

Parket bij de Hoge Raad|17 november 2023|ECLI:NL:PHR:2023:1037

Faillissementsrecht. Goederenrecht. Is erfpachtcanon die tijdens faillissement verschuldigd wordt, als zodanig boedelschuld? Zo neen, is curator in dit geval de verplichting tot betaling van de canon aangegaan door de eigenaar te verzoeken de erfpacht niet op te zeggen dan wel door de onderneming van de schuldenaar…

Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba|24 oktober 2023|ECLI:NL:OGHACMB:2023:192

Curaçao. Vervolg op ECLI:NL:OGHACMB:2023:111. Erfpacht. Hypotheek. Opzegging. Eindvonnis.

Parket bij de Hoge Raad|20 oktober 2023|ECLI:NL:PHR:2023:941

Erfpacht. Algemene voorwaarden. Onrechtmatige overheidsdaad. Wijzigingsbedingen in algemene bepalingen voor erfpacht van gemeente. Juiste beoordelingsmaatstaven (art. 6:233 onder a BW en Richtlijn 93/13) gehanteerd? Betekenis punt 1.I Bijlage bij Richtlijn 93/13. Wijze van bekendmaking van gewijzigd gemeentelijk…

Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba|4 juli 2023|ECLI:NL:OGHACMB:2023:111

Curaçao. Een erfpachter laat een achterstand ontstaan in de betaling van zowel de hypotheeklasten als de canon. De hypotheekhouder kondigt een executoriale verkoop aan. Vervolgens verklaart de overheid dat zij besloten heeft de erfpacht op te zeggen. Is de overheid een vergoeding aan de hypotheekhouder verschuldigd?…

Rechtbank Den Haag|22 maart 2023|ECLI:NL:RBDHA:2023:3493

Opzegging erfpacht appartementsrecht (woning) wegens niet voldoen aan aanbiedingsplicht na voornemen hypotheekhouder om tot executoriale verkoop over te gaan.