Jurisprudentie artikel 5:98 BW

Hoger beroep · SXM2021H00137

Sint Maarten. Het Land heeft geweigerd een erfpacht te verlengen. De erfpachter heeft een achterstand in de betaling van de canon. Gelijkheidsbeginsel. Vertrouwensbeginsel. Maatstaven van ABRvS 29 mei 2019, ECLI:NL:RVS:2019:1694 (Amsterdams dakterras).

Hoger beroep · AUA2025H00225

Aruba. Hotels. Erfpacht. Schorsing tenuitvoerlegging. Beknopte uitlatingen. Tussengekomen partij. Het Gerecht heeft in het bestreden kortgedingvonnis de belangen uitdrukkelijk afgewogen.

23/02253

Caribische zaak; erfpacht; art. 16 Verordening op de uitgifte van eigendommen; pokopokobeginsel (HR 6 januari 2012, ECLI:NL:HR:2012:BT8413 ; HR 23 december 2011, ECLI:NL:HR:2011:BT7487); vertrouwensbeginsel; bouwvergunning; privaatrechtelijke toestemming tot afwijken contractueel bouwverbod?; ongerechtvaardigde…

Hoger beroep · Leeuwarden · 200.320.621/01

Is een overeenkomst tot stand is gekomen tot verlenging of vernieuwing van de erfpacht? Het hof meent van niet. Onder meer artikel 5:98 BW. Dit leidt tot vernietiging van de vonnissen van de rechtbank. Vervolg op vonnissen van de rechtbank Overijssel, locatie Zwolle, van 29 december 2021 en van 27 juli 2022,…

Eerste aanleg - enkelvoudig · SXM202000598

bodemprocedure. Achterstand in canonbetaling. Bevoegdheid burgerlijke rechter. Toezeggingen van de overheid. Motie in de Staten. Vervallen zijn van het erfpachtrecht. Ontruiming van de percelen toegestaan.

Eerste aanleg - enkelvoudig · AUA202502501

Het Land wordt bevolen om mee te werken aan het verlijden van de notariële akte van erfpachtverlening conform de tussen partijen overeengekomen overeenkomst tot verlenging van erfpachtrechten, op straffe van verbeurte dwangsom. Artikel 3:300 lid 2 BW.

Kort geding · AUA202502677 KG

Kort geding. Vordering tot opheffing beslag toegewezen

22/00008

Vermogensrecht. Erfpacht. Maakt gemeente misbruik van omstandigheden door bij conversie van tijdelijk erfpachtrecht in voortdurend recht een (o.g.v. haar beleid berekende) canon te bedingen die 97,5% hoger is dan de marktconforme canon volgens de door de rechtbank benoemde deskundige? Relevantie gemeentelijk beleid.…

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.184.009_ 02

Geschil over erfpacht tussen waterschap en erfpachter. Geen verlenging van bestaande erfpacht. Toetsing van aanbod tot heruitgifte van erfpacht aan de algemene beginselen van behoorlijk bestuur en de redelijkheid en billijkheid. Hoogte canon en erfpachtvoorwaarden.

Eerste aanleg - meervoudig · Rotterdam · C/10/602991 / HA ZA 20-822

Tussenvonnis. Vordering van diverse (voormalig) erfpachters tegen gemeente. Beëindiging van erfpachtrelaties door gemeente in het kader van herontwikkeling industriegebied Spaanse Polder. Toezegging van de gemeente. Handelen in strijd met de redelijkheid en billijkheid en algemene beginselen van behoorlijk bestuur.…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · C/13/784921 / KG ZA 26-196

Einde erfpachtrelatie. Tijdelijke erfpacht. Inroepen kooprecht. Uitleg erfpachtakte.

Hoger beroep · AUA2025H00225

Aruba. Hotels. Erfpacht. Schorsing tenuitvoerlegging. Beknopte uitlatingen. Tussengekomen partij. Het Gerecht heeft in het bestreden kortgedingvonnis de belangen uitdrukkelijk afgewogen.

Eerste aanleg - enkelvoudig · AUA202502501

Het Land wordt bevolen om mee te werken aan het verlijden van de notariële akte van erfpachtverlening conform de tussen partijen overeengekomen overeenkomst tot verlenging van erfpachtrechten, op straffe van verbeurte dwangsom. Artikel 3:300 lid 2 BW.

Kort geding · AUA202502677 KG

Kort geding. Vordering tot opheffing beslag toegewezen

23/02253

Caribische zaak; erfpacht; art. 16 Verordening op de uitgifte van eigendommen; pokopokobeginsel (HR 6 januari 2012, ECLI:NL:HR:2012:BT8413 ; HR 23 december 2011, ECLI:NL:HR:2011:BT7487); vertrouwensbeginsel; bouwvergunning; privaatrechtelijke toestemming tot afwijken contractueel bouwverbod?; ongerechtvaardigde…

Hoger beroep · Leeuwarden · 200.320.621/01

Is een overeenkomst tot stand is gekomen tot verlenging of vernieuwing van de erfpacht? Het hof meent van niet. Onder meer artikel 5:98 BW. Dit leidt tot vernietiging van de vonnissen van de rechtbank. Vervolg op vonnissen van de rechtbank Overijssel, locatie Zwolle, van 29 december 2021 en van 27 juli 2022,…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Arnhem · C/05/432027

Incident tot voeging/tussenkomst en verwijzing naar de pachtkamer van deze rechtbank. Vordering tot voeging/tussenkomst afgewezen. De rechtbank kan namelijk niet vaststellen dat eiser in dit incident er belang bij heeft om te voegen of tussen te komen. Vordering tot verwijzing naar de pachtkamer toegewezen. Er is…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · C/10/627465 / HA ZA 21-932

Door tijdsverloop geëindigde erfpacht ten aanzien van perceel met bedrijfspand. Gemeente verlengt niet omdat erfpachter niet aan solvabilteitseisen voldoet en in verleden slecht betaalgedrag vertoonde. Bewijsopdracht voor erfpachter dat onderneming aan redelijke solvabiliteitseisen voldoet en niet tijdige betalingen…

Eerste aanleg - enkelvoudig · AUA202304408 KG

Kort geding. Vooralsnog is voldoende gebleken dat het erfpachtrecht m.b.t. het perceel/de woning is blijven doorlopen en kon worden geveild.

Hoger beroep · SXM2021H00137

Sint Maarten. Het Land heeft geweigerd een erfpacht te verlengen. De erfpachter heeft een achterstand in de betaling van de canon. Gelijkheidsbeginsel. Vertrouwensbeginsel. Maatstaven van ABRvS 29 mei 2019, ECLI:NL:RVS:2019:1694 (Amsterdams dakterras).

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.296.888_01

Erfpacht voor bepaalde tijd. Contractsvrijheid. Mag de erfpachter een nieuwe overeenkomst met andere voorwaarden aanbieden of is de erfverpachter gehouden om de erfpacht of dezelfde voorwaarden te verlengen? Redelijkheid en billijkheid.

22/00008

Vermogensrecht. Erfpacht. Maakt gemeente misbruik van omstandigheden door bij conversie van tijdelijk erfpachtrecht in voortdurend recht een (o.g.v. haar beleid berekende) canon te bedingen die 97,5% hoger is dan de marktconforme canon volgens de door de rechtbank benoemde deskundige? Relevantie gemeentelijk beleid.…

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.183.702_02

karakteristiek: Geschil over erfpacht tussen waterschap en erfpachter. Geen verlenging van bestaande erfpacht. Toetsing van aanbod tot heruitgifte van erfpacht aan de algemene beginselen van behoorlijk bestuur en de redelijkheid en billijkheid. Hoogte canon en erfpachtvoorwaarden.

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.183.692_02

Geschil over erfpacht tussen waterschap en erfpachter. Geen verlenging van bestaande erfpacht. Toetsing van aanbod tot heruitgifte van erfpacht aan de algemene beginselen van behoorlijk bestuur en de redelijkheid en billijkheid. Hoogte canon en erfpachtvoorwaarden.

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.183.735_02

karakteristiek: Geschil over erfpacht tussen waterschap en erfpachter. Geen verlenging van bestaande erfpacht. Toetsing van aanbod tot heruitgifte van erfpacht aan de algemene beginselen van behoorlijk bestuur en de redelijkheid en billijkheid. Hoogte canon en erfpachtvoorwaarden.

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.183.724_02

Geschil over erfpacht tussen waterschap en erfpachter. Geen verlenging van bestaande erfpacht. Toetsing van aanbod tot heruitgifte van erfpacht aan de algemene beginselen van behoorlijk bestuur en de redelijkheid en billijkheid. Hoogte canon en erfpachtvoorwaarden.

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.184.155_02

Geschil over erfpacht tussen waterschap en erfpachter. Geen verlenging van bestaande erfpacht. Toetsing van aanbod tot heruitgifte van erfpacht aan de algemene beginselen van behoorlijk bestuur en de redelijkheid en billijkheid. Hoogte canon en erfpachtvoorwaarden.

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.184.009_ 02

Geschil over erfpacht tussen waterschap en erfpachter. Geen verlenging van bestaande erfpacht. Toetsing van aanbod tot heruitgifte van erfpacht aan de algemene beginselen van behoorlijk bestuur en de redelijkheid en billijkheid. Hoogte canon en erfpachtvoorwaarden.

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.183.760_02

Geschil over erfpacht tussen waterschap en erfpachter. Geen verlenging van bestaande erfpacht. Toetsing van aanbod tot heruitgifte van erfpacht aan de algemene beginselen van behoorlijk bestuur en de redelijkheid en billijkheid. Hoogte canon en erfpachtvoorwaarden.

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.184.012_02

Geschil over erfpacht tussen waterschap en erfpachter. Geen verlenging van bestaande erfpacht. Toetsing van aanbod tot heruitgifte van erfpacht aan de algemene beginselen van behoorlijk bestuur en de redelijkheid en billijkheid. Hoogte canon en erfpachtvoorwaarden.