Jurisprudentie artikel 5:97 BW

Cassatie · 24/03728Aangehaald in 6 uitspraken

Gemeentelijke erfpacht. Algemene voorwaarden. Art. 6:233 BW. Richtlijn 93/13/EEG. Overstap van voortdurende naar eeuwigdurende erfpacht. Is canonherzieningsbeding in oude voorwaarden onredelijk bezwarend? Toetsing van overstapbeleid en -aanbod.

Hoger beroep · Amsterdam · 200.300.885/01

Overheidsprivaatrecht. In deze zaak heeft een aantal erfpachters (c.q. hun rechtsopvolgers) in de gemeente Amsterdam een aanbod van deze gemeente aanvaard om na de afloop van het huidige tijdvak van hun huidige, voortdurende erfpachtrechten over te stappen naar een eeuwigdurend recht van erfpacht, tegen betaling van…

Eerste aanleg - meervoudig · Utrecht · NL18.10615

Erfpacht. Algemene bepalingen erfpacht niet onredelijk bezwarend. Geen strijd met algemene beginselen van behoorlijk bestuur.

Artikel 81 RO-zaken · 24/02596

Art. 81 lid 1 RO. Vermogensrecht, goederenrecht. Opzegging erfpachtrecht en opstalrecht; gebruik grond voor ‘activiteiten ten behoeve van openbare drinkwatervoorziening’. Uitleg vestigingsakte. Ernstige tekortkoming, art 5:87 lid 2 BW; onvoorziene omstandigheden, art. 5:97 BW; misbruik van recht, art. 3:13 BW,…

24/02596

Eeuwigdurend recht van erfpacht ten behoeve van drinkwaterbedrijf. Uitleg vestigingsakte; rechtsgeldigheid opzeggingen recht van erfpacht door bloot eigenaren vanwege gestelde bedrijfsbeëindiging; opzegging op grond van ernstig tekortschieten (art. 5:87 lid 2 BW); wijziging of opheffing op grond van onvoorziene…

23/00045

Faillissementsrecht. Goederenrecht. Is erfpachtcanon die tijdens faillissement verschuldigd wordt, als zodanig boedelschuld? Zo neen, is curator in dit geval de verplichting tot betaling van de canon aangegaan door de eigenaar te verzoeken de erfpacht niet op te zeggen dan wel door de onderneming van de schuldenaar…

21/00784

Erfdienstbaarheid; wijziging wegens algemeen belang (art. 5:78 sub b BW); wijzigingsvonnis uitvoerbaar bij voorraad; tijdstip wijziging; overdracht heersend erf hangende hoger beroep; ontvankelijkheid oorspronkelijk eigenaar; grenzen rechtsstrijd; schadeloosstelling (art. 5:81 BW); vaststelling conform systematiek…

Bodemzaak · Haarlem · 299213 HA ZA 20-86

Gedaagde heeft een eeuwigdurend erfpachtrecht en opstalrecht op een perceel grond in de duinen bij Overveen. Eiseres is de eigenaar van het terrein en heeft de rechten van gedaagde opgezegd, omdat gedaagde volgens haar de activiteiten voor de drinkwatervoorziening op het terrein heeft beëindigd en gedaagde ernstig…

Hoger beroep · 's-Gravenhage · 200.259.960/01

vordering tot opheffing erfdienstbaarheden. Zijn erfdienstbaarheden naar oud recht door vermenging teniet gegaan en daarna herleefd? Zijn na de vermenging opnieuw identieke erfdienstbaarheden gevestigd? Uitleg akte.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · HA ZA 12-582

Erfpacht en opstal. Projectontwikkelaar wil aanpassing/opheffing van overeengekomen canon/retributie, vanwege de sinds 2007 sterk afgenomen vraag naar kantoorgebouwen en parkeerruimte. De daartoe ingestelde vorderingen ketsen af op het bepaalde in artikel 5:97 BW en 5:104 BW, op grond waarvan de voorwaarden van de…

Hoger beroep · Den Haag · 200.300.691/02

Deze zaak gaat over erfpachtrechten op een meubelshowroom. De erfpachter wil de erfpachtvoorwaarden wijzigen vanwege onvoorziene omstandigheden (artikel 5:97 BW) en wil toestemming voor verhuur. De centrale vragen zijn of de weigerachtige houding van de (bloot-) eigenaar een onvoorziene omstandigheid is en of de…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · C/13/767994 / HA ZA 25-969

De gemeente heeft in 1991 een stuk grond in het Amsterdamse Havengebied in erfpacht uitgegeven aan een rechtsvoorganger van Stichting Villa Betty. Het eerste tijdvak van het erfpachtrecht eindigt op 1 januari 2041. Stichting Villa Betty vindt de canon voor het erfpachtrecht buitensporig hoog en heeft daarom geprobeerd…

Cassatie · 24/03728Aangehaald in 6 uitspraken

Gemeentelijke erfpacht. Algemene voorwaarden. Art. 6:233 BW. Richtlijn 93/13/EEG. Overstap van voortdurende naar eeuwigdurende erfpacht. Is canonherzieningsbeding in oude voorwaarden onredelijk bezwarend? Toetsing van overstapbeleid en -aanbod.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · C/13/764762 / HA ZA 25-522

Geschil tussen grondeigenaar en erfpachter over eindigen/uitoefening verlengingsoptie erfpachtrechten dan wel opheffing/wijziging daarvan; uitleg notariële akten naar objectieve maatstaven; begrip 'industrie'; geen gerechtvaardigd vertrouwen gewekt tijdens onderhandelingen; geen afstand van recht (art. 3:33 BW); geen…

Artikel 81 RO-zaken · 24/02596

Art. 81 lid 1 RO. Vermogensrecht, goederenrecht. Opzegging erfpachtrecht en opstalrecht; gebruik grond voor ‘activiteiten ten behoeve van openbare drinkwatervoorziening’. Uitleg vestigingsakte. Ernstige tekortkoming, art 5:87 lid 2 BW; onvoorziene omstandigheden, art. 5:97 BW; misbruik van recht, art. 3:13 BW,…

24/02596

Eeuwigdurend recht van erfpacht ten behoeve van drinkwaterbedrijf. Uitleg vestigingsakte; rechtsgeldigheid opzeggingen recht van erfpacht door bloot eigenaren vanwege gestelde bedrijfsbeëindiging; opzegging op grond van ernstig tekortschieten (art. 5:87 lid 2 BW); wijziging of opheffing op grond van onvoorziene…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Arnhem · 434557

Erfdienstbaarheid van uitweg. Eigenaar van het dienend erf vordert opheffing van de erfdienstbaarheid. Volgens hem heeft de eigenaar van het heersend erf geen redelijk belang meer bij de instandhouding van de erfdienstbaarheid. De rechtbank denkt daar met de eigenaar van het heersend erf anders over en wijst de…

23/03352

Erfpacht. Verbintenissenrecht. Algemene bepalingen erfpacht gemeente Utrecht (ABU79 en ABU83). Art. 6:233 sub b BW van toepassing? Onredelijk bezwarend? Schending gelijkheidsbeginsel? Vorderingen ten onrechte niet beoordeeld?

Hoger beroep · Amsterdam · 200.303.004/01

In deze zaak hebben twee erfpachters in de gemeente Amsterdam een aanbod van deze gemeente aanvaard om na de afloop van het huidige tijdvak van hun huidige, voortdurende (15 augustus 2063) erfpachtrechten over te stappen naar een eeuwigdurend recht van erfpacht, tegen betaling van een canon, bij aanvang van het nieuwe…

Hoger beroep · Amsterdam · 200.300.885/01

Overheidsprivaatrecht. In deze zaak heeft een aantal erfpachters (c.q. hun rechtsopvolgers) in de gemeente Amsterdam een aanbod van deze gemeente aanvaard om na de afloop van het huidige tijdvak van hun huidige, voortdurende erfpachtrechten over te stappen naar een eeuwigdurend recht van erfpacht, tegen betaling van…

Hoger beroep · Amsterdam · 200.025.412/01 en 200.306.393/01

Opzegging erfpachtrecht en opstalrecht; gebruik grond voor ‘activiteiten ten behoeve van openbare drinkwatervoorziening’. Uitleg vestigingsakte. Ernstige tekortkoming, art. 5:87 lid 2 BW; onvoorziene omstandigheden, art. 5:97 BW; misbruik van recht, art. 3:13 BW

23/00045

Faillissementsrecht. Goederenrecht. Is erfpachtcanon die tijdens faillissement verschuldigd wordt, als zodanig boedelschuld? Zo neen, is curator in dit geval de verplichting tot betaling van de canon aangegaan door de eigenaar te verzoeken de erfpacht niet op te zeggen dan wel door de onderneming van de schuldenaar…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · C/10/640875 / HA ZA 22-532

Uitleg van akte van erfpacht. Is de erfverpachter bij heruitgifte van de erfpacht gebonden aan de berekeningswijze van de erfpachtcanon volgens de oude erfpachtvoorwaarden? Rb oordeelt dat dit niet het geval is.

22/03084

Art. 81 lid 1 RO. Goederenrecht. Verbintenissenrecht. Geschil tussen erfpachter en erfverpachter van buitenplaats over verplichtingen van erfverpachter tot herstel, aanleg en onderhoud en over canonherziening.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Utrecht · C/16/532265 / HA ZA 21-829

Erfpacht. Uitleg canonherzieningsbepaling. Herzieningsverzoek op tijd?

21/00784

Erfdienstbaarheid; wijziging wegens algemeen belang (art. 5:78 sub b BW); wijzigingsvonnis uitvoerbaar bij voorraad; tijdstip wijziging; overdracht heersend erf hangende hoger beroep; ontvankelijkheid oorspronkelijk eigenaar; grenzen rechtsstrijd; schadeloosstelling (art. 5:81 BW); vaststelling conform systematiek…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Dordrecht · KTN-9450601_16062022

Wel of geen erfpachtcanon verschuldigd in het coronajaar 2020?

Bodemzaak · Haarlem · 299213 HA ZA 20-86

Gedaagde heeft een eeuwigdurend erfpachtrecht en opstalrecht op een perceel grond in de duinen bij Overveen. Eiseres is de eigenaar van het terrein en heeft de rechten van gedaagde opgezegd, omdat gedaagde volgens haar de activiteiten voor de drinkwatervoorziening op het terrein heeft beëindigd en gedaagde ernstig…

Eerste aanleg - meervoudig · Rotterdam · C/10/593550 / HA ZA 20-315

Artikel 5:97 BW. Wijzigen erfpachtvoorwaarden op grond van onvoorziene omstandigheden?

Eerste aanleg - enkelvoudig · Roermond · C/03/275062 / HA ZA 20-129

Vordering erfpachters tot verlenging erfpachtcontracten onder handhaving van de bestaande erfpachtvoorwaarden; vordering huurders tot vestigen van recht van erfpacht met afhankelijk opstalrecht onder bepaalde voorwaarden. Geen sprake van gedane toezeggingen, onzorgvuldig of onrechtmatig handelen, geen misbruik van…