Jurisprudentie artikel 6:50 BW

Kort geding · Zwolle · 8452376 CV EXPL 20-1565

Huurrecht. Huurder komt (nog) geen opschortingsrecht toe. Opschorting volledige huur gaat ook te ver. Verhuurder moet op korte termijn met onderhoudsplan komen. Coronamaatregelen waardoor het horecabedrijf gedwongen de deuren moet sluiten is geen gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW op grond van de algemene…

15/00517

Prejudiciële vragen (art. 392 Rv). Buitengerechtelijke incassokosten. Vallen buitengerechtelijke incassokosten (art. 6:96 lid 2 onder c BW) onder het begrip ‘kosten’ in art. 6:44 lid 1 BW? Strekking art. 6:44 BW (en art. 1433 (oud) BW). Bevoegdheid rechter om in B2B-relatie buitengerechtelijke incassokosten ambtshalve…

Bodemzaak · Eindhoven · 11540149 \ CV EXPL 25-1119

Ontbinding en ontruiming van een bedrijfsruimte en bovengelegen woonruimte vanwege structurele te late betaling van de huur voor de bedrijfsruimte en een betalingsachterstand met betrekking tot de woonruimte. Tevens toewijzing van achterstallige indexeringen over de afgelopen 5 jaar. Het beroep van huurders op artikel…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 10974939 CV EXPL 24-2446

Huur winkelruimte. Geen nadere coronakorting, klachtplicht, matiging boete voor te laat betaalde indexering.

Voorlopige voorziening · Arnhem · 10985817 \ VV EXPL 24-29

Huurrecht bedrijfsruimte. Kort geding. Ontruiming gehuurde toegewezen.

Kort geding · Haarlem · 10697410 \ VV EXPL 23-126

Kort geding. Ontruiming en geldvorderingen. Ontruiming afgewezen. In de gegeven omstandigheden is het niet waarschijnlijk dat in een eventuele bodemprocedure de huurovereenkomst zal worden ontbonden. Boete wordt niet gematigd.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Arnhem · 9384171

Huur bedrijfsruimte. Casco verhuur. Gehuurde is niet casco opgeleverd, terwijl dat wel had gemoeten. Schade en boetes. Geen huurprijsvermindering.

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.274.096_01

Op grond van artikel 5 lid 2 van de geliberaliseerde huurovereenkomst wordt de huurprijs voor het eerst per 1 juli 2015 en vervolgens jaarlijks aangepast overeenkomstig volgens de in artikel 18 van de Algemene Bepalingen genoemde “indexclausule”. Op grond van deze “indexclausule” vindt de jaarlijkse huurprijswijziging…

Kort geding · Rotterdam · 8540288 CV EXPL 20-16779

Huurprijsvermindering in verband met Corona gedeeltelijk toegewezen. Contractuele boete afgewezen.

Kort geding · Zwolle · 8452376 CV EXPL 20-1565

Huurrecht. Huurder komt (nog) geen opschortingsrecht toe. Opschorting volledige huur gaat ook te ver. Verhuurder moet op korte termijn met onderhoudsplan komen. Coronamaatregelen waardoor het horecabedrijf gedwongen de deuren moet sluiten is geen gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW op grond van de algemene…

Hoger beroep kort geding · Leeuwarden · 200.252.243/01

Verhuurder supermarkt vordert in kort geding ontruiming van het gehuurde en betaling van schade (vanwege volgens haar door de huurder veroorzaakte instorting van het dak in 2013), achterstallige huur en boetebedragen. De vorderingen worden afgewezen omdat naar het oordeel van het hof geen sprake is van spoedeisend…

Hoger beroep · Leeuwarden · 200.252.507/01

Huurder van supermarkt spreekt verhuurder aan tot vergoeding van schade vanwege instorting van een deel van het dak na zware regenval. Het hof wijst, net als de rechtbank, de vordering af. Beroep van verhuurder op exoneratie voor schade vanwege gebreken afgewezen vanwege strijdigheid van exoneratiebeding met artikel…

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.169.911_01

cessie. bewijswaardering

15/00517

Prejudiciële vragen (art. 392 Rv). Buitengerechtelijke incassokosten. Vallen buitengerechtelijke incassokosten (art. 6:96 lid 2 onder c BW) onder het begrip ‘kosten’ in art. 6:44 lid 1 BW? Strekking art. 6:44 BW (en art. 1433 (oud) BW). Bevoegdheid rechter om in B2B-relatie buitengerechtelijke incassokosten ambtshalve…

Kort geding · Zwolle · 176962 - KG ZA 10-481

Ontruiming van restaurant na wanprestatie huurder.

C06/215HR

Huurgeschil over ontbinding huurovereenkomst en ontruiming wegens huurachterstand (81 RO).