Jurisprudentie artikel 7:290 BW

Hoge Raad|27 april 2007|ECLI:NL:HR:2007:AZ6638Aangehaald in 340 uitspraken

Verbintenissenrecht. Huurgeschil met beroep op een contractueel beding, beperkende werking van redelijkheid en billijkheid; boetebeding, rechterlijke matiging, maatstaf; kostenvergoeding, ambtshalve matiging bedongen proceskosten.

Hoge Raad|24 december 2021|ECLI:NL:HR:2021:1974Aangehaald in 285 uitspraken

Prejudiciële vragen (art. 392 Rv). Overeenkomstenrecht. COVID-19. Coronapandemie. Huur bedrijfsruimte (art. 7:290 BW). Omzetdaling wegens overheidsmaatregelen. Niet of slechts in geringe mate kunnen exploiteren van gehuurde. Onvoorziene omstandigheden (art. 6:258 BW). Huurprijsvermindering. Verdisconteren…

Parket bij de Hoge Raad|30 september 2021|ECLI:NL:PHR:2021:902Aangehaald in 40 uitspraken

Prejudiciële procedure op voet art. 392 Rv. Coronacrisis en huur van 290-bedrijfsruimte. Levert verplichte sluiting gehuurde horecapand een gebrek op (art. 7:204 lid 2 BW)? Is coronacrisis een onvoorziene omstandigheid (art. 6:258 BW)? Uitgangspunten bij bepaling van de huurprijsvermindering.

Hoge Raad|10 maart 2017|ECLI:NL:HR:2017:405Aangehaald in 29 uitspraken

Verbintenissenrecht. Gemengde overeenkomst (art. 6:215 BW): duurovereenkomst tot verzorgen van catering bij besloten bijeenkomsten in kasteel, gecombineerd met recht van gebruik van ruimten voor een publieksrestaurant. Heeft restauranthouder na beëindiging kasteelcatering recht op huurbescherming?

Hoge Raad|14 februari 2014|ECLI:NL:HR:2014:338Aangehaald in 27 uitspraken

Huur bedrijfsruimte. Na renovatie geen overeenstemming over nieuwe huurprijs. Vordering tot beëindiging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik en ontruiming. Maatstaf art. 7:296 lid 1 onder b, 7:300 lid 3 BW. Verschil met bescherming huurder woonruimte (HR 26 maart 2010, ECLI:NL:HR:2010:BL0683, NJ 2010/190).

Hoge Raad|10 augustus 2012|ECLI:NL:HR:2012:BW6737Aangehaald in 24 uitspraken

Gemengde huurovereenkomst betreffende woonruimte, art. 7:290-bedrijfsruimte en art. 7:230a-bedrijfsruimte. Splitsing in afzonderlijke huurovereenkomsten mogelijk? Omstandigheden van het geval.

Hoge Raad|13 juni 2008|ECLI:NL:HR:2008:BC6116Aangehaald in 23 uitspraken

Huurrecht. Opzegging overeenkomst tot huur van bedrijfsruimte wegens dringend eigen gebruik; in aanmerking te nemen omstandigheden bij toepassing van art. 7:296 lid 1, aanhef en onder b, BW.

Gerechtshof Amsterdam|14 september 2020|ECLI:NL:GHAMS:2020:2604Aangehaald in 18 uitspraken

Huur bedrijfsruimte. Huurder exploiteert event- en congrescentrum en lijdt omzetverlies door beperkende overheidsmaatregelen in verband met Corona. Huurder vordert op die grond huurkorting. Corona en in verband daarmee opgelegde exploitatiebeperkingen vormen onvoorziene omstandigheden, op grond waarvan een huurkorting…

Hoge Raad|4 oktober 2013|ECLI:NL:HR:2013:856Aangehaald in 18 uitspraken

Bedrijfsruimtehuur; vordering tot nadere huurprijsvaststelling, art. 7:304 lid 1 BW. Inspanningsverplichting partijen zonder tussenkomst van de rechter tot aanpassing huurprijs te komen. Ontvankelijkheid van verzoek tot benoeming deskundige, art. 7:304 lid 2 BW; aan inhoud van overleg tussen partijen te stellen eisen.…

Hoge Raad|3 december 2004|ECLI:NL:HR:2004:AR4783Aangehaald in 18 uitspraken

3 december 2004 Eerste Kamer Rek.nr. R04/012HR JMH Hoge Raad der Nederlanden Beschikking in de zaak van: [verzoekster], gevestigd te [vestigingsplaats], VERZOEKSTER tot cassatie, advocaat: mr. P.J.M. von Schmidt auf Altenstadt, t e g e n 1. [verweerster 1], 2. [verweerder 2], 3. [verweerster 3], gevestigd, resp.…

Rechtbank Overijssel|18 september 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:5560

Ontruiming bedrijfspand.

Rechtbank Overijssel|15 september 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:5713

Uitzendovereenkomst of payrollovereenkomst?

Rechtbank Amsterdam|10 september 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:9251

De verhuurder van een bedrijfsruimte in Geuzenveld mocht de huurovereenkomst zonder tussenkomst van de rechter ontbinden nadat er spullen waren aangetroffen die duiden op drugshandel. De huurder moet de bedrijfsruimte waarin een tabakszaak werd geëxploiteerd ontruimen.

Rechtbank Oost-Brabant|4 september 2026|ECLI:NL:RBOBR:2026:6468

Het betreft de ontruiming van een bedrijfspand (viswinkel/visrestaurant) wegens niet voldoen aan de exploitatieverplichting en structurele te late huurbetaling en ontruiming van de bovenwoning wegens overbewoning.

Rechtbank Limburg|2 september 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:9317

De vraag die in conventie centraal staat is of eiser in conventie aanspraak kan maken op betaling van in totaal € 14.588,83, bestaande uit achterstallige huurpenningen, energiekosten en huur van de grote en kleine zaal, de buitengerechtelijke incassokosten en de proceskosten. De kantonrechter is van oordeel dat alleen…

Rechtbank Overijssel|1 september 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:5496

Huurovereenkomst voor bedrijfsruimte later verkleurd naar huurovereenkomst voor bedrijfsruimte en voor woonruimte. Splitsing niet mogelijk, de bepalingen voor woonruimte prevaleren. Huurovereenkomst niet rechtsgeldig opgezegd. De gevorderde ontruiming wordt afgewezen.

Rechtbank Overijssel|25 augustus 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:5383

Goedkeuring van een afwijkend huurbeding.

Rechtbank Rotterdam|18 augustus 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:10515

Verzoek voorlopig deskundigenbericht, vaststelling huurprijs, niet-ontvankelijk

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|5 augustus 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:7933

Huur bedrijfsruimte. Vordering tot betaling van achterstallige huur en ontruimingskosten. Tegenvordering wegens gederfd huurgenot, verlies van omzet en schade.

Rechtbank Limburg|29 juli 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:7343

Verstekvonnis. Huur bedrijfsruimte. Ontruiming gehuurde wegens niet nakomen contractuele exploitatieverplichting, huurachterstand en overige tekortkomingen. Vordering contractuele boete afgewezen wegens het ontbreken van spoedeisend belang.

Rechtbank Overijssel|28 juli 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:4875

Huur bedrijfsruimte. Vordering achterstallige huur. Stelplicht verhuurder voor hoogte gevorderd bedrag. Beroep door huurder op art. 6:248 lid 2 BW.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|22 juli 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:6826

Onbevoegdheidsincident na eisvermeerdering. Verwijzing.

Rechtbank Overijssel|21 juli 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:4703

Tussen gedaagde en WOO is een overeenkomst van borgtocht tot stand gekomen. Partijen zijn overeengekomen dat gedaagde gedurende de periode van 1 oktober 2023 tot 30 september 2026 kan worden aangesproken om de verplichtingen die voortkomen uit de huurovereenkomst tussen WOO en bedrijf 1 B.V. te voldoen. Omdat bedrijf…

Rechtbank Amsterdam|21 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7637

Bestemming als showroom en opslagruimte ten behoeve van de verkoop van tweedehands huisraad en apparatuur wordt door de kantonrechter aangemerkt als bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 juli 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:4876

Bandenservicebedrijf, onderhuur, bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW. Bewijs van nader bedongen, hogere huurprijs niet geleverd. Geen huurachterstand, geen ontbinding en ontruiming. Algemene voorwaarden met boetebedingen, geen redelijke mogelijkheid geboden tot kennisname, vernietiging op grond van 6:233 sub b…

Parket bij de Hoge Raad|17 juli 2026|ECLI:NL:PHR:2026:735

Aansprakelijkheidsrecht; schadevergoeding; schadebegroting bij aantasting winstcapaciteit van een onderneming na onrechtmatige ontruiming huurder strandpaviljoens (art. 6:95 en art. 6:105 BW); ex ante momentschade-benadering (DCF-methode) zonder ‘hybride’ ex post correcties tussen peildatum en begrotingsmoment volgens…

Rechtbank Oost-Brabant|16 juli 2026|ECLI:NL:RBOBR:2026:4991

Artikel 7:290 BW, artikel 7:296 lid 1 onderdeel a BW, artikel 7:296 lid 1 onderdeel b BW, artikel 7:296 lid 2 BW., artikel 6:162 BW Beëindiging huurovereenkomst op grond van slechte bedrijfsvoering door schending exploitatieverplichting, respectievelijk dringend eigen gebruik, te weten sloop, in kader van een…

Rechtbank Midden-Nederland|15 juli 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:4799

De kantonrechter oordeelt dat het gehuurde een bedrijfsruimte is in de zin van artikel 7:230a BW en dat de huurovereenkomst rechtsgeldig is opgezegd.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|14 juli 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:4584

Huur bedrijfsruimte, aansprakelijkheid brandschade en boetes. Wel schade (geen handelen in strijd met schadebeperking door onderverzekering of te lange herstelperiode, gederfde huur is schade), maar geen aansprakelijkheid (contractuele afwijking van 7:218 BW geldt alleen voor brandschade aan het gehuurde, niet voor…

Rechtbank Gelderland|8 juli 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:6175

Verzet ongegrond, geen sprake van gebreken.