Jurisprudentie artikel 7:230a BW

Cassatie · 11/04654Aangehaald in 24 uitspraken

Gemengde huurovereenkomst betreffende woonruimte, art. 7:290-bedrijfsruimte en art. 7:230a-bedrijfsruimte. Splitsing in afzonderlijke huurovereenkomsten mogelijk? Omstandigheden van het geval.

Cassatie · 13/03408Aangehaald in 20 uitspraken

Huurrecht. Beëindiging huurovereenkomst voormalig vliegveld. Is een landingsbaan een gebouwde onroerende zaak? Art. 7:230a BW.

Cassatie · 11/00524Aangehaald in 15 uitspraken

Huur. Doorbreking rechtsmiddelenverbod art. 7:230a lid 8 BW. Toepasselijkheid afdeling 7.4.6 BW (bedrijfsruimte). Vraag of gehuurde is aan te merken als onroerende aanhorigheid in de zin van art. 7:290 lid 3. Oordeel hof dat beslissend is of de ‘andere’ ruimte - waarbij het gehuurde aanhorig is - aangemerkt kan worden…

Cassatie · 20/01556Aangehaald in 10 uitspraken

Faillissementsrecht. Art. 39 Fw; art. 238 Fw; art. 6:119 e.v. BW. Is wettelijke rente of contractuele vertragingsrente over als boedelschuld verschuldigde huurprijs een boedelschuld?

Hoger beroep · Arnhem · 200.132.221Aangehaald in 8 uitspraken

Huur zorgvastgoed. Wijzigingen financie-ring zorg en gevolgen daarvan voor ver-houding tussen verhuurder zorgvastgoed en zorginstelling. Vilente huurt sinds de jaren 70 van Woonzorg twee complexen voor ouderenhuisvesting. Zij stelt dat de huurovereenkomsten door vervul-ling van een ontbindende voorwaarde (aflos-sing…

Hoger beroep · Amsterdam · 200.161.744/01Aangehaald in 7 uitspraken

Huur bedrijfsruimte. Te late opzegging. Conversie? Redelijkheid en billijkheid. Beroep op opschorting in verband met overlast. Ontbinding wegens wanbetaling. Uitleg boetebeding in artikel 18.2 algemene bepalingen kantoorruimte (ROZ-model juli 2003). Mogelijke schade door ontbinding, schadestaat.

20/04048Aangehaald in 5 uitspraken

Procesrecht. Gezag van gewijsde. Beperkende werking redelijkheid en billijkheid. Ontslag(besluit) inzake stichtingbestuurder.

Cassatie · 07/13290Aangehaald in 5 uitspraken

Huurrecht. Procesrecht. Oordeel appelrechter dat appelverbod van art. 7:230a lid 8 BW wordt doorbroken gevolgd door terugverwijzing van de zaak naar de kantonrechter in het dictum is tussenbeschikking in de zin art. 401a lid 2 Rv.; niet-ontvankelijkheid in cassatie; overweging ten overvloede; beschermingskarakter van…

Cassatie · Den Haag · R04/101HRAangehaald in 5 uitspraken

Huurrecht. Cassatieprocesrecht. Is een zwembad een bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW? Toelaatbaarheid aanhechten van stukken aan de schriftelijke reactie op de conclusie van de Advocaat-Generaal.

Hoger beroep · Den Haag · 200.275.043

Betaling achterstallige huurpenningen na ontbinding en ontruiming gehuurde. Vordering tot vernietiging boetebeding afgewezen. Matiging boete. Geen wettelijke handelsrente over de boete en de BGK, maar wettelijke rente.

Hoger beroep · Amsterdam · 200.355.434

Huurovereenkomst. Vernietiging door huurder op grond van dwaling dan wel bedrog in verband met het ontbreken van een vergunning voor gebruik als woonruimte, alsmede op grond van gebreken.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Leiden · 11951000 \ CV EXPL 25-3466

Huur bedrijfsruimte. Ontbinding en ontruiming afgewezen. Tekortkomingen niet voldoende ernstig. Geen aanspraak op huurprijsvermindering vanwege afwijkende bepaling in huurovereenkomst. Huurder moet voor aantal door verhuurder verleende diensten betalen.

Kort geding · Zaanstad · K/4101/12357806

In dit kort geding gaat het om een vordering van een personal trainer om weer te worden toegelaten tot het fitnesscentrum waar zij werkt. De kantonrechter wijst de vordering van de personal trainer toe, maar voor een beperkte tijd, tot 1 november 2026. Daarbij oordeelt de kantonrechter dat geen sprake is van een…

Bodemzaak · Roermond · 11991750 \ CV EXPL 25-5482

Artikel 7:230a BW. Huurovereenkomst opslagruimte. Huurder na einde huurovereenkomst opgeslagen goederen (deels) niet opgehaald. Toewijzing opslagkosten over periode vanaf augustus 2024.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Almelo · 12260475 \ EJ VERZ 26-104

Verzoek ontruimingsbescherming na opzegging huur garage door woningstichting met verbouwplannen. Belangenafweging valt in het voordeel van woningstichting uit.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Enschede · 11753519 \ CV EXPL 25-1803

Huurovereenkomst voor bedrijfsruimte later verkleurd naar huurovereenkomst voor bedrijfsruimte en voor woonruimte. Splitsing niet mogelijk, de bepalingen voor woonruimte prevaleren. Huurovereenkomst niet rechtsgeldig opgezegd. De gevorderde ontruiming wordt afgewezen.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Arnhem · 12257604

artikel 7:230a BW, artikel 7:228 BW

Bodemzaak · Roermond · 12119433 \ CV EXPL 26-851

Huur bedrijfsruimten en bedrijfswoning. Huurachterstand na dagvaarden verder opgelopen. Ontbinding en ontruiming toegewezen.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Enschede · 12037303 \ CV EXPL 25-3832

huurzaak. vraag wie contractspartij is (geworden) na inbreng van onderneming van eenmanszaak in een BV. Boetes o.g.v. art. 6 ROZ gematigd tot nihil.

Kort geding · Rotterdam · C/10/723964 / KG ZA 26-808

Kort geding. Executiegeschil. Gedeeltelijke toewijzing. Geen kennelijke juridische of feitelijke misslag. Ook belangenafweging valt niet uit in het voordeel van eiser. Desondanks is er aanleiding om een iets langere ontruimingstermijn vast te stellen.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · 12175472 VZ VERZ 26-1816

Verzoek voorlopig deskundigenbericht, vaststelling huurprijs, niet-ontvankelijk

Bodemzaak · Roermond · 12158123 \ CV EXPL 26-1447

Huur kantoorruimte en parkeerplaatsen. Toewijzing vordering in conventie. Afrekening servicekosten. Beroep op rechtsverwerking slaagt. Afwijzing vordering in reconventie. Geen beroep op opschorting of verrekening herstelkosten.

Bodemzaak · Breda · 12105106 CV EXPL 26-605 (E)

Huurovereenkomst bedrijfsruitme en dienstwoning, huurachterstand, ontbinding en ontruiming worrdt toegewezen.

Eerste aanleg - enkelvoudig · 12302646 \ CV EXPL 26-1246

Huur bedrijfsruimte, ontruiming.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 12260069 \ EA VERZ 26-674

Verlenging ontruimingsbescherming artikel 7:230a BW toegewezen

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 12211130 KK EXPL 26-275

kort geding, gemengde overeenkomst, kwalificatie overeenkomst, geen conversie Zonhofje arrest, geen huurbescherming onderhuurders, afwijzing contractuele boete

Eerste aanleg - enkelvoudig · Zwolle · 12074719 \ CV EXPL 26-280

Huur bedrijfsruimte. Vordering achterstallige huur. Stelplicht verhuurder voor hoogte gevorderd bedrag. Beroep door huurder op art. 6:248 lid 2 BW.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Zwolle · 12064572 \ CV EXPL 26-219

Huur bedrijfsruimte. Vordering achterstallige huur en ontbinding huurovereenkomst. Is de huurovereenkomst met wederzijds goedvinden tussentijds beëindigd?

Eerste aanleg - enkelvoudig · Zwolle · 11897934 \ CV EXPL 25-2951

Opzegging duurovereenkomst. Ontruiming perceel en verwijzing schadestaatprocedure.

Beschikking · Utrecht · 12125491 \ UE VERZ 26-90

De kantonrechter oordeelt dat het gehuurde een bedrijfsruimte is in de zin van artikel 7:230a BW en dat de huurovereenkomst rechtsgeldig is opgezegd.