Jurisprudentie artikel 7:228 BW

Cassatie · 11/01282Aangehaald in 28 uitspraken

Art. 7:228 lid 2, opzegging huurovereenkomst voor onbepaalde tijd; niet slechts toetsen aan misbruik van bevoegdheid, maar aan redelijkheid en billijkheid.

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.314.154_01Aangehaald in 24 uitspraken

Opzegging van huurovereenkomsten ter zake vaste standplaatsen op Recreatiepark Duinrand door de verhuurder/exploitant vanwege een door de verhuurder/exploitant beoogde herstructurering van het recreatiepark, in het kader waarvan de verhuurder/exploitant op het terrein kampeerhuisjes en vakantiewoningen wil realiseren.…

Hoger beroep · Arnhem · 200.063.585Aangehaald in 23 uitspraken

Permanent bewoonde recreatiechalets. Huur van onbebouwde onroerende zaak; wettelijek bepalingen inzake huur van woonruimte rechtstreeks noch analoog van toepassing. Opzeggnig huurovereenkomst door de verhuurder stuit jegens deze huurder - die het chalet van meet af aan permanent bewoont - af op aanvullende en…

Cassatie · 08/03045Aangehaald in 8 uitspraken

Huur ongebouwde onroerende zaak. Opzegging. Kort geding tot verschaffen rustig huurgenot. Onbegrijpelijke motivering hof van algehele vernietiging vonnis kantonrechter, waardoor reeds verbeurde dwangsommen zijn vervallen.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Utrecht · 8529544 UC EXPL 20-3951Aangehaald in 5 uitspraken

Huur standplaats voor chalet op recreatiepark, chalet is eigendom van huurder; permanent wonen is door gemeente tientallen jaren gedoogd; park verkrijgt woonbestemming; ontbinding/opzegging huurovereenkomst door verhuurder. (ZIE OOK: ECLI:NL:RBMNE:2020:5042, ECLI:NL:RBMNE:2020:5043, ECLI:NL:RBMNE:2020:5044,…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Utrecht · 8654674 UC EXPL 20-5516

Huur standplaats voor chalet op recreatiepark, huurder is eigenaar chalet; permanent wonen door gemeente tientallen jaren gedoogd; park verkrijgt woonbestemming; ontbinding/opzegging huurovereenkomst door verhuurder. (ZIE OOK: ECLI:NL:RBMNE:2020:5041, ECLI:NL:RBMNE:2020:5042, ECLI:NL:RBMNE:2020:5043,…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Utrecht · 8623807 UC EXPL 20-5143

Huur standplaats voor chalet op recreatiepark, chalet is eigendom huurder; permanent wonen door gemeente tientallen jaren gedoogd; park verkrijgt woonbestemming; ontbinding/opzegging huurovereenkomst door verhuurder. (ZIE OOK: ECLI:NL:RBMNE:2020:5041, ECLI:NL:RBMNE:2020:5042, ECLI:NL:RBMNE:2020:5044,…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Utrecht · 8551473 UC EXPL 20-4229

Huur standplaats voor chalet op recreatiepark, chalet is eigendom huurder; permanent wonen door gemeente tientallen jaren gedoogd; park verkrijgt woonbestemming; verhuurder zegt huurovereenkomst op. (ZIE OOK: ECLI:NL:RBMNE:2020:5041, ECLI:NL:RBMNE:2020:5043, ECLI:NL:RBMNE:2020:5044, ECLI:NL:RBMNE:2021:2310)

Hoger beroep · Arnhem · 200.347.379

Huur. Opzegging huurovereenkomst van onbebouwde grond op een camping. Geen consumentenbescherming voor beëindiging uit Richtlijn oneerlijke bedingen, Richtlijn oneerlijke handelspraktijken en Richtlijn transparantie. Geen plicht tot betaling schadevergoeding vanwege opzegging. Geen bevoegdheid tot huurprijsverhoging.

Hoger beroep · Leeuwarden · 200.337.246

Huur vaste standplaatsen op camping/chaletpark. Collectieve actie (artikel 3:305a BW). Verhuurder heeft huur rechtsgeldig beëindigd. Vernietiging van oneerlijke bedingen (consumentenrecht). Verhuurder heeft vanaf enig moment onrechtmatig gehandeld door mee te werken aan ‘overname’ van de huur van standplaatsen zonder…

Hoger beroep · Arnhem · 200.359.042

Overname camping. Nieuwe eigenaar zegt huurovereenkomst van onbebouwde grond op wegens herstructurering. Het hof bevestigt uitspraak kantonrechter. Opzegging is rechtsgeldig. Er was een zwaarwegende grond: concreet en uitvoerbaar plan. (Schade)vergoeding op te maken bij staat. Ontruiming. Hof stelt een lagere dwangsom…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Arnhem · 12257604

artikel 7:230a BW, artikel 7:228 BW

Hoger beroep · Arnhem · 200.362.017

Einde tijdelijke huurovereenkomst. Naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar. Ontruiming afgewezen.

Hoger beroep · Arnhem · 200.361.300

Overname camping door gemeente met het oog op bedrijfsbeëindiging ten behoeve van woningbouw en natuur. Gemeente mocht de huurovereenkomst van onbebouwde grond opzeggen. Zwaarwegende grond. Opzegtermijn van ruim een jaar in acht genomen. Geen nadere (schade)vergoeding.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Lelystad · 11899552 \ LC EXPL 25-1991

Tijdelijke huurovereenkomst woonruimte na 1 juli 2024 eindigt niet door tijdsverloop. Opzegging slaagt niet. Splitsing all-in huurprijs. Toetsing aanvangshuurprijs 7:262 BW.

Hoger beroep · 200.354.338

Hoger beroep van ECLI:NL:RBGEL:2025:210. Huur van standplaatsen op een camping; duurovereenkomsten; deze huurovereenkomsten mochten worden opgezegd (artikel 7:228 lid 2 BW).

Kort geding · Rotterdam · C/10/720550 / KG ZA 26-517

Kort geding. Opheffen beslag. Belangenafweging leidt ertoe dat de gevorderde verlaging van het beslag wordt toegewezen.

Kort geding · Haarlem · 12232363 \ VV EXPL 26-68

Kort geding. Huur. Standplaats. Toepasselijkheid RECRON-voorwaarden. Goed huurderschap.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Zutphen · 12216454

Kort geding. Ontruiming huurwoning toegewezen. Huurovereenkomst bepaalde tijd (aangegaan voor 1 juli 2024). Geen recht of titel.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Leeuwarden · 11884450 CV EXPL 25-5043

opzegging huurovereenkomst staanplaats recreatiepark conform Recronvoorwaarden niet in strijd met Europese consumetenbescherming en niet in strijd met de redelijkheid en billijkheid

Eerste aanleg - enkelvoudig · Almelo · 12055948 \ CV EXPL 26-41

Deze zaak gaat over de beëindiging van de huurovereenkomst van een onbemand tankstation. Volgens eiser heeft gedaagde de huurovereenkomst op onrechtmatige wijze beëindigd en zij vordert in deze procedure een schadevergoeding.

Kort geding · Maastricht · C/03/349928 / KG ZA 26-76

kort geding, ontruiming sociale huurwoning, woningcorporatie mocht huurcontract voor bepaalde tijd aanbieden, doelgroep, belang kind staat ontruming niet in de weg nu kind alternatieve huisvesting bij vader had en heeft.

Bodemzaak · Tilburg · 11822881 \ CV EXPL 25-3830

Partijen hebben een huurovereenkomst volgens het model ‘Huurovereenkomst woonruimte’ gesloten met een looptijd van vijf jaar. Ongeacht of het gehuurde woonruimte of bedrijfsruimte volgens artikel 7:230a BW is, mocht de huurder deze huurovereenkomst voor bepaalde tijd niet zonder toestemming van de verhuurder…

Hoger beroep · SXM2024H00081

Sint Maarten. Afwikkeling huurovereenkomst inzake een perceel land. Ontruiming. Schadevergoeding. Verjaring huurvordering. Stuiting van de verjaring.

Bodemzaak · Maastricht · 12025842 CV EXPL 25-5878

Geschil huurders volkstuincomplex. Vraag of beide eisers een huurovereenkomst met de stichting hebben, bevestigend beantwoord. De stichting heeft de huurovereenkomst opgezegd wegens misdragingen door eisers. Daarvan is onvoldoende gebleken. De stichting vond dat aanvankelijk ook niet. Opzeggingen zijn niet…

Bodemzaak · Eindhoven · 11612627 \ CV EXPL 25-2181

Een golfvereniging moet als gevolg van de uitbreiding van het hoogspanningsstation van een netbeheerder een deel van het golfterrein dat zij van de netbeheerder huurt per 1 januari 2026 ontruimen, nu de huurovereenkomst door de netbeheerder is opgezegd. Het resterende golfterrein moet de golfvereniging herinrichten.…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Alkmaar · K/4101/11939638

Opzegging huur onbebouwde grond, achterstallige huur en gebruiksvergoeding.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Alkmaar · K/4101/12134307

In dit kort geding vordert een werknemer doorbetaling van loon en herstel van pensioen- en verzekeringsregeling(en). De werknemer stelt dat hij daarop aanspraak heeft na vernietiging van een vaststellingsovereenkomst wegens wederzijdse dwaling. De kantonrechter oordeelt dat voldoende aannemelijk is dat in een gewone…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Almere · 11345279 \ MC EXPL 24-6489

Opzegging duurovereenkomst over gebruik grond en opstallen landgoed

Eerste aanleg - enkelvoudig · Enschede · 11845905 \ CV EXPL 25-2452

Gedaagden huurde een bedrijfsruimte van eiser. Eiser stelt dat gedaagden de huurovereenkomst niet rechtsgeldig heeft opgezegd, onterecht de huurbetalingen heeft gestaakt en het gehuurde heeft ontruimd in strijd met de gebruiksplicht. Eiser vordert primair ontbinding van de huurovereenkomst; betaling van de gederfde…