Jurisprudentie artikel 7:271 BW

Cassatie · 09/04354Aangehaald in 17 uitspraken

Huur woonruimte. Opzegging door verhuurder wegens dringend eigen gebruik. Art. 7:271, 273, 274 BW. Bij beoordeling rechtmatigheid opzegging mag rechter ook beoogd gebruik anders dan als woonruimte betrekken. Hof mocht, zonder daarmee in strijd te komen met art. 7:273 lid 1, gewijzigde feitelijke grondslag voor in…

24/00169Aangehaald in 13 uitspraken

Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.

24/00170Aangehaald in 11 uitspraken

Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.

Cassatie · 22/00663Aangehaald in 10 uitspraken

Huurrecht. Woonruimte. Vordering verhuurder tot beëindiging huur wegens dringend eigen gebruik. Art. 7:274 lid 1, onder c, BW. Sloop en nieuwbouw met oog op stedenbouwkundige, sociaaleconomische of volkshuisvestelijke doelen. Is vordering tot huurbeëindiging toewijsbaar ook als geen structurele wanverhouding bestaat…

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.276.100_01Aangehaald in 5 uitspraken

Overeenkomst van opdracht tussen cliënt en advocatenkantoor ter zake voeren van procedure in hoger beroep. Tekortkoming van het advocatenkantoor (niet tijdig betalen van griffierecht in hoger beroep). Buitengerechtelijke ontbinding van de overeenkomst van opdracht, en terugbetalingsplicht honorarium. Verjaring van de…

Hoger beroep · 200.048.288/01Aangehaald in 5 uitspraken

Opzegging door contractueel medehuurder uitsluitend voor zichzelf. Hof ziet geen redenen van wens om artikel 7:266 BW analoog toe te passen.

Hoger beroep · Arnhem · 200.272.646

Huurovereenkomst voor bepaalde tijd tot stand gekomen of huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met minimumduur? Art. 7:271 BW.

Hoger beroep · Arnhem · 200.245.377

Einde huurovereenkomst.

23/04098

Huurrecht. Overeengekomen voortgezet gebruik door kinderen van wijlen huurster. Huurovereenkomst? Alsgeheeltoets. Ingebruikgeving tegen tegenprestatie in de zin van art. 7:201 BW? Vaststellingsovereenkomst.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 10701905 CV EXPL 23-12553

Huurovereenkomst woonruimte voor bepaalde tijd is op grond van artikel 7:271 lid 1 BW voor onbepaalde tijd verlengd. Artikel 7:271 lid 8 mist toepassing, omdat de huurbeëindiging tussen partijen is overeengekomen vóórdat de tijdelijke huurovereenkomst was afgelopen en voordat de verlengde huur was aangevangen. Het…

Kort geding · Rotterdam · 12354115 VV EXPL 26-500

Kort geding. Ontruiming woning toegewezen vanwege ernstige overlast en een huurachterstand van gedaagde. Belangenafweging valt in het voordeel uit van eiseres. Het afgesproken stoplichtmodel hoeft bij situaties als deze niet eerst te worden doorlopen. Betaling huurachterstand ook toegewezen.

Bodemzaak · Roermond · 12067663 \ CV EXPL 26-157

Beëindiging huurovereenkomst. Geen sprake van dringend eigen gebruik.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Enschede · 11753519 \ CV EXPL 25-1803

Huurovereenkomst voor bedrijfsruimte later verkleurd naar huurovereenkomst voor bedrijfsruimte en voor woonruimte. Splitsing niet mogelijk, de bepalingen voor woonruimte prevaleren. Huurovereenkomst niet rechtsgeldig opgezegd. De gevorderde ontruiming wordt afgewezen.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · K/4001/12057128

Terugbetaling huur na vaststelling aanvangshuurprijs door huurcommissie.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Enschede · 12328430 CV EXPL 26-2526

Huurgeschil.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · 11811232 CV EXPL 25-16172

Huur woonruimte, huudrer moet woning ontruimien omdat huur met wederzijdse instemming is geeindigd. Op grond van de omstandigheden oordeelt de kantonrechter dat verhuurder er gerechtvaardigd op mocht vertrouwen dat huurder met de beëindiging van de huur instemde (artikel 3:35 BW).

Eerste aanleg - enkelvoudig · Lelystad · 11899552 \ LC EXPL 25-1991

Tijdelijke huurovereenkomst woonruimte na 1 juli 2024 eindigt niet door tijdsverloop. Opzegging slaagt niet. Splitsing all-in huurprijs. Toetsing aanvangshuurprijs 7:262 BW.

Hoger beroep · Arnhem · 200.352.173

Haviltex en kwalificatie, combinatie van bruikleen (art. 7A:1777 BW), huur onzelfstandige woonruimte en huur zelfstandige woonruimte (art. 7:201 en 7:233-234 BW). Beëindiging bruikleen en huur onzelfstandige woonruimte, geen beëindiging huur zelfstandige woonruimte (art. 7:271-274 BW).

Kort geding · Tilburg · 12169762 VV EXPL 26-35 (E)

Kort geding. Huur woonruimte voor bepaalde tijd, artikel 7:271 BW. Vordering tot ontruiming van het gehuurde is niet toewijsbaar. Huurster mocht er gerechtvaardigd op vertrouwen dat de huurovereenkomst na het verstrijken van de bepaalde duur zou doorlopen.

Bodemzaak · Maastricht · 12133979 \ CV EXPL 26-1182

Eiser vordert, na de uitspraak van de huurcommissie, terugbetaling van de te veel betaalde huur en terugbetaling van de waarborgsom. De kantonrechter wijst deze vordering toe. Gedaagde wenst vervolgens de waarborgsom te verrekenen met de verschuldigde huur en voorschotten over de maand juli 2023. Daarvoor is van…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Groningen · 11266706 CV EXPL 24-5554

Huurcommissiezaak (nr. 2401893) bij de kantonrechter. Redelijkheid van de overeengekomen huurprijs. Vraag of er reden is tot verlaging van de aanvangshuurprijs wegens gebreken. Onverschuldigde betaling.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · C/13/788907

Kort geding. Vordering tot ontruiming toegewezen, nu de periode waarvoor de tijdelijke huurovereenkomst was aangegaan is verstreken. Dat de (tijdelijkheid in de) huurovereenkomst tot stond is gekomen onder dreiging, is niet gebleken. Een belangenafweging leidt niet tot een ander oordeel.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Enschede · 12278792 \ CV EXPL 26-1964

Geschil over huurovereenkomst. Overeenkomst is niet geëindigd, huurder moet weer toegelaten worden tot de woning.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 11856906 \ CV EXPL 25-11850

Mag rechter in eindvonnis terugkomen op eindbeslissing in tussenvonnis? huurprijsverhoging, niet aangezegd, verjaring, hoogte huurprijs

Kort geding · Tilburg · 12197428 VV EXPL 26-42 (E)

Einde van rechtswege tijdelijke huurovereenkomst op grond van artikel 7:271 lid 1 (oud) BW.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Utrecht · 12034991 \ UC EXPL 25-10366

Opzegging huurovereenkomst voor bepaalde tijd gesloten na invoering Wet vaste huurcontracten niet rechtsgeldig.

Hoger beroep · Amsterdam · 200.368.353

In deze zaak vordert de verhuurder ontruiming van een woning en beroept zich in dat verband op een beëindigingsovereenkomst met de huurder waarin is bepaald dat de huur per 31 maart 2026 eindigt. De huurder doet een beroep op huurbescherming. De kantonrechter heeft de vordering tot ontruiming toegewezen. Het hof…

Bodemzaak · Tilburg · 11822881 \ CV EXPL 25-3830

Partijen hebben een huurovereenkomst volgens het model ‘Huurovereenkomst woonruimte’ gesloten met een looptijd van vijf jaar. Ongeacht of het gehuurde woonruimte of bedrijfsruimte volgens artikel 7:230a BW is, mocht de huurder deze huurovereenkomst voor bepaalde tijd niet zonder toestemming van de verhuurder…

Bodemzaak · Maastricht · 12013714 Cv EXPL 25-5644

Huurovereenkomst woonruimte. Geliberaliseerde huur. Diverse geschilpunten. Minimumduurclausule in huurovereenkomst is nietig wegens strijd met artikel 7:271 lid 3 en 6 BW. Huurders mochten de huurovereenkomst binnen het eerste jaar opzeggen. Zij moeten wel nog de huur betalen die zij hadden opgeschort in afwachting…

Kort geding · Utrecht · 12190141 \ UV EXPL 26-95

Kort geding. Mondeling vonnis. Huuder kan niet worden aangemerkt als een student die tijdelijk in een andere gemeente wilde wonen en studeren zoals bedoeld in artikel 1 sub a van het Besluit.