Jurisprudentie artikel 7:272 BW

Cassatie · 08/03290Aangehaald in 40 uitspraken

Huurrecht. Vordering tot beëindiging van huur op de voet van art. 7:272 lid 2 BW. Voorgenomen uitvoering bouw- en renovatieplan grond voor dringend eigen gebruik ex 7:264 lid 1 onder c BW? Structurele wanverhouding tussen exploitatiekosten en huuropbrengsten kan oordeel rechtvaardigen dat verhuurder in verband met…

Hoger beroep · Arnhem · 200.063.585Aangehaald in 23 uitspraken

Permanent bewoonde recreatiechalets. Huur van onbebouwde onroerende zaak; wettelijek bepalingen inzake huur van woonruimte rechtstreeks noch analoog van toepassing. Opzeggnig huurovereenkomst door de verhuurder stuit jegens deze huurder - die het chalet van meet af aan permanent bewoont - af op aanvullende en…

Hoger beroep · Den Haag · 200.185.592 / 01Aangehaald in 15 uitspraken

Artikel 7:268 BW. Vonnis ten onrechte uitvoerbaar bij voorraad verklaard. Schorsing vonnis. NJ 1982, 445 en NJ 1996, 655. Geen misbruik van recht gesteld.

Hoger beroep · Den Haag · 200.251.248/01Aangehaald in 13 uitspraken

artikel 15 en 16 Leegstandwet. Vraag of huurder een beroep kan doen op huurbescherming

Hoger beroep · Den Haag · 200.273.688

Tweebosbuurt Rotterdam. Dringend eigen gebruik huurwoning in verband met sloop en renovatie. Rol van stedenbouwkundige ontwikkelingen. Geen schending van artikel 8 EVRM. Veroordeling tot ontruiming uitvoerbaar bij voorraad.

Hoger beroep kort geding · 's-Gravenhage · 200.252.356/01

kort geding in een huurzaak over de schorsing van de executie van een verstekvonnis (ontruiming). Is door de toetsing in de verstekprocedure ex artikel 139 Rv een belangenafweging gemaakt als bedoeld in artikel 6:265 BW?

Hoger beroep · 200.011.588/01

Huur woonruimte. Kwalificatie anti-kraakovereenkomst als huurovereenkomst wegens hoogte financiële tegenprestatie. Opzegging wegens dringend eigen gebruik bestaande in voornemen tot vernieuwbouw tot shortstayappartementen. Beroep op huurbescherming niet onaanvaardbaar. Vordering tot beëindiging toegewezen.…

C07/105HR

Huurrecht. Opzegging overeenkomst tot huur van bedrijfsruimte wegens dringend eigen gebruik; in aanmerking te nemen omstandigheden bij toepassing van art. 7:296 lid 1, aanhef en onder b, BW.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Utrecht · 8773877 UC EXPL 20-7662 MR/47313

Huurrecht – Huurovereenkomst woonruimte – gesloten tussen gevolmachtigden van verhuurder en een van de gevolmachtigde als huurder – opzegging – ontbinding - huurbescherming - huurachterstand – structureel te late betaling – redelijk aanbod aangaan nieuwe overeenkomst – zorgplicht - schadevergoeding - Vorderingen…

Hoger beroep kort geding · Amsterdam · 200.279.102/01

Huur woonruimte. Incidentele vordering ex artikel 351 Rv tot schorsing van de tenuitvoerlegging van uitvoerbaar bij voorraad verklaard vonnis waarbij huurster is veroordeeld tot ontruiming totdat in hoger beroep arrest is gewezen. Belangenafweging. Zie ook 200.283.337/01.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · K/4001/12093319

Huurovereenkomsten voor woonruimte zijn voor onbepaalde tijd voortgezet.

Kort geding · Den Haag · C/09/706915

Vordering tot ontruiming huurwoning in kort geding toegewezen. Belang van verhuurder om het complex te renoveren en 160 studentenkamers toe te voegen weegt zwaarder dan het belang van huurders bij het behoud van hun woning.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Almere · 11989859 \ MC EXPL 25-6584 AW/1583

Kwalificatie van de overeenkomst. Er is sprake van een onderhuurovereekomst woonruimte en geen bewaarovereenkomst. Schadevergoeding nader op te maken bij staat wordt afgewezen. Waarborgsom moet worden terugbetaald. Geen dwangsommen verbeurd.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Lelystad · 11899552 \ LC EXPL 25-1991

Tijdelijke huurovereenkomst woonruimte na 1 juli 2024 eindigt niet door tijdsverloop. Opzegging slaagt niet. Splitsing all-in huurprijs. Toetsing aanvangshuurprijs 7:262 BW.

Hoger beroep · Arnhem · 200.352.173

Haviltex en kwalificatie, combinatie van bruikleen (art. 7A:1777 BW), huur onzelfstandige woonruimte en huur zelfstandige woonruimte (art. 7:201 en 7:233-234 BW). Beëindiging bruikleen en huur onzelfstandige woonruimte, geen beëindiging huur zelfstandige woonruimte (art. 7:271-274 BW).

Eerste aanleg - enkelvoudig · Almere · 11971570 \ MC EXPL 25-6231 AW/1583

Verzoek beeindiging huurovereenkomst woonruimte wegens dringend eigen gebruik en verzoek tot ontbijnding wegens slecht huurderschap. Geen dringend eigen gebruik en geen ontbiding op grond van slecht huurderschap.

Hoger beroep · Leeuwarden · 200.359.568/01

Hoger beroep van ECLI:NL:RBMNE:2025:3010. Opzegging huurovereenkomst woonruimte wegens dringend eigen gebruik. Net als de kantonrechter wijst het hof de vordering tot beëindiging van de huurovereenkomst af.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Enschede · 12278792 \ CV EXPL 26-1964

Geschil over huurovereenkomst. Overeenkomst is niet geëindigd, huurder moet weer toegelaten worden tot de woning.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 12010097 \ CV EXPL 25-17175

Huurzaak. Vordering beëindiging huurovereenkomst woning wegens dringend eigen gebruik (art. 7:274 lid 1 sub c BW) toegewezen. Geen huurprijsvermindering ogv gebreken. Wel verhuiskostenvergoeding.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · 12132143 CV EXPL 26-6423

dringend eigen gebruik woonruimte

Bodemzaak · Amsterdam · 11921162 CV EXPL 25-14076

Opzegging huur vanwege eigen woningbezit huurder

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 12112604 \ EA VERZ 26-223

Huur. Verzoek ontruimingsbescherming (art 7:230a BW). Hoofdhuur volgens huurovereenkomst bedrijfsruimte in de zin van art 7:230a BW en kamergewijze onderverhuur aan studenten. Hoofdhuurder heeft de huurovereenkomst opgezegd, maar de huurovereenkomst blijft van kracht. Ook op hoofdhuurovereenkomst is het…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 11561109

Dringend eigen gebruik woning. De kantonrechter stelt een datum vast dat de huurovereenkomst tussen partijen eindigt, met een ontruimingstermijn van zes maanden. Het belang verhuurder weegt in de gegeven omstandigheden zwaarder dan het belang van huurders. Ook is voldoende aannemelijk dat er sprake is van passende…

Hoger beroep · Leeuwarden · 200.350.217/01

Huurrecht. Huur van woonruimte. Verhuurder vordert beëindiging van de huurovereenkomst vanwege dringend eigen gebruik. Verhuurder wil het pand namelijk slopen vanwege de gebrekkige bouwkundige staat van het pand. Plan van de verhuurder is niet ingegeven door overwegend financiële motieven. De voorgenomen sloop levert…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Den Haag · 702206

Kort geding, vordering tot ontruiming huurwoning afgewezen, geen zwaarwegend belang bij onmiddellijke ontruiming voortuitlopend op beslissing in het hoger beroep tegen het niet uitvoerbaar bij voorraad verlaarde vonnis waarin de huurovereenkomst is beëindigd en de ontruiming is bevolen, geen misbruik van recht huurder.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Zaanstad · K/4104/12107122

In dit kort geding vordert een gemeente als verhuurder dat een huurder wordt veroordeeld tot ontruiming van een woning. Volgens de gemeente heeft de huurder geen recht meer om in de woning te verblijven, omdat de huur is geëindigd door het aflopen van de bepaalde tijd daarvan. De kan¬ton¬rechter wijst de vor¬dering…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Alkmaar · K/4101/11943527

Deze zaak draait om de vraag of de door verhuurder aan huurders verzonden opzegging met zich brengt dat de huurovereenkomst tussen partijen tot een einde komt wegens dringend eigen gebruik. De kantonrechter is van oordeel dat dat het geval is.

Bodemzaak · Arnhem · 11870889 \ CV EXPL 25-7188

Huurrecht woontruimte. Vordering tot beeindiging huurovereenkomst. Artikel 7:274 lid 1 onder a BW, huurder heeft zich niet gedragen zoals een goed huurder betaamt. Vordering toegewezen. Datum einde huurovereenkomst vastgesteld. Vonnis, met uitzondering proceskostenveroordeling, niet uitvoerbaar bij voorraad verklaard…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 12089803

Mondeling vonnis kort geding - ontruiming jongerenwoning toegewezen omdat huurder 5+2 jaar in het gehuurde heeft gewoond en er op grond van de wet geen mogelijkheden tot verlenging meer zijn - motivering uitvoerbaar bij voorraad

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · 11643660 CV EXPL 25-9130

Huurzaak. Verhuurders eisen ontbinding van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik, met veroordeling van huurder tot ontruiming van de door haar gehuurde woning. Huurder eist samengevat het ongestoorde en onbelemmerde gebruik van (buitenruimten bij) het gehuurde door haarzelf en haar bezoekers en…