Jurisprudentie artikel 7:275 BW

Hoger beroep · Den Haag · 200.251.248/01Aangehaald in 13 uitspraken

artikel 15 en 16 Leegstandwet. Vraag of huurder een beroep kan doen op huurbescherming

Hoger beroep · Den Haag · 200.273.688

Tweebosbuurt Rotterdam. Dringend eigen gebruik huurwoning in verband met sloop en renovatie. Rol van stedenbouwkundige ontwikkelingen. Geen schending van artikel 8 EVRM. Veroordeling tot ontruiming uitvoerbaar bij voorraad.

Hoger beroep · 200.011.588/01

Huur woonruimte. Kwalificatie anti-kraakovereenkomst als huurovereenkomst wegens hoogte financiële tegenprestatie. Opzegging wegens dringend eigen gebruik bestaande in voornemen tot vernieuwbouw tot shortstayappartementen. Beroep op huurbescherming niet onaanvaardbaar. Vordering tot beëindiging toegewezen.…

Hoger beroep · Den Haag · 200.318.064/01

Huur woonruimte. Onrechtmatige ontruiming. Schadevergoeding.

19/05576

Art. 81 lid 1 RO. Huurrecht. Huur bedrijfsruimte. Beëindiging door verhuurder. Dringend persoonlijk gebruik; art. 7:296 BW.

Hoger beroep · Amsterdam · 200.158.248/01

Verhuis- en inrichtingskostenvergoeding in verband met beëindiging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik (artikel 7:275 BW). Beoordeling tot toekenning van een tegemoetkoming in de kosten dient door de rechter ambtshalve te geschieden, ook zonder daartoe strekkende vordering. Ex aequo et bono tegemoetkoming…

Eerste aanleg - meervoudig · Maastricht · 03.282032.23

De verdachte wordt tot een onvoorwaardelijke gevangenisstraf van zes jaren veroordeeld voor het medeplegen van diefstal en afpersing met bedreiging met geweld en het medeplegen van een vrijheidsberoving. De schorsing van de voorlopige hechtenis wordt opgeheven, waardoor de verdachte in hechtenis zal worden genomen. De…

Bodemzaak · 10258557 \ CV EXPL 22-7861

Rechtsgeldige opzegging huurovereenkomst bedrijfswoning? Uitleg ‘bedrijfswoning’. Bestaat er een noodzaak om de feitelijke situatie in overeenstemming te brengen met het bestemmingsplan, omdat de ontwikkeling van de gemeente daartoe noopt (artikel 7:274, eerste lid, onder e, BW)? Opzegtermijn en verhuiskosten (7:275…

Kort geding · Lelystad · 10349358

Kort geding. Ontruiming huurwoning wegens dringend eigen gebruik. Art. 7:274 lid 1 sub c BW.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 9266496 CV EXPL 21-8396

Renovatie containerwoningen studenten. Volledige forfaitaire verhuiskostenvergoeding naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar. Maatschappelijk belang betaalbare tijdelijke studentenhuisvesting.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 12010097 \ CV EXPL 25-17175

Huurzaak. Vordering beëindiging huurovereenkomst woning wegens dringend eigen gebruik (art. 7:274 lid 1 sub c BW) toegewezen. Geen huurprijsvermindering ogv gebreken. Wel verhuiskostenvergoeding.

Bodemzaak · Amsterdam · 11921162 CV EXPL 25-14076

Opzegging huur vanwege eigen woningbezit huurder

Op tegenspraak · Breda · 02-072859-25

Verdachte wordt veroordeeld voor het meermalen plegen van seksuele handelingen bij zijn dochter die toen drie tot zes jaar oud was. Daarbij was ook sprake van seksueel binnendringen. Aan verdachte wordt een gevangenisstraf van 48 maanden waarvan 12 maanden voorwaardelijk opgelegd met bijzondere voorwaarden.…

Hoger beroep · Den Haag · 22-000694-24

Zedenzaak (art. 245 Sr en art. 248 Sr). Bewijsoverwegingen over betrouwbaarheid verklaringen aangeefster, steunbewijs en een alternatief scenario. Bewezenverklaring van jarenlange ontucht met stiefdochter (<16 jaar). Mede gelet op tal van strafverzwarende omstandigheden veroordeling tot gevangenisstraf van 5 jaar.…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Utrecht · 11718467 \ UC EXPL 25-4659

Huurzaak. Vordering beëindiging huurovereenkomst vanwege renovatie afgewezen.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 11561109

Dringend eigen gebruik woning. De kantonrechter stelt een datum vast dat de huurovereenkomst tussen partijen eindigt, met een ontruimingstermijn van zes maanden. Het belang verhuurder weegt in de gegeven omstandigheden zwaarder dan het belang van huurders. Ook is voldoende aannemelijk dat er sprake is van passende…

Hoger beroep · Leeuwarden · 200.350.217/01

Huurrecht. Huur van woonruimte. Verhuurder vordert beëindiging van de huurovereenkomst vanwege dringend eigen gebruik. Verhuurder wil het pand namelijk slopen vanwege de gebrekkige bouwkundige staat van het pand. Plan van de verhuurder is niet ingegeven door overwegend financiële motieven. De voorgenomen sloop levert…

Bodemzaak · Eindhoven · 11410234 11410229 11410221 11410185 11410177 11410

De gemeente kon in de gegeven omstandigheden rechtsgeldig tot huurbeëindiging van de ligplaats van de woonbootbewoners komen. De gevorderde verklaring voor recht dat de huurovereenkomsten tussen de gemeente en de woonbootbewoners zijn geëindigd per 1 juli 2024, is toewijsbaar, evenals de vordering van de gemeente om…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 11935681 \ CV EXPL 25-14723

De huurovereenkomst van een woning eindigt per 17 juni 2026 vanwege een succesvol beroep van de verhuurders op dringend eigen gebruik

Kort geding · Maastricht · 11807475 CV EXPL 25-2995

Ontruiming vanwege een huurachterstand. Afwijzing gevorderde boete.

Bodemzaak · Haarlem · 11383135 CV EXPL 24-7682

Huurrecht. Dringend eigen gebruik. Eiser kan niet in de woning van overleden partner blijven en heeft eigen woning dringend nodig. Dat eiser eerst wilde verkopen maar nu zelf weer terug wil naar de woning maakt het niet anders. Belang eiser prevaleert.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Almere · 11248475

Herstelvonnis artikel 31 Rv. Betaling van tegemoetkoming verhuis- en inrichtingskosten ex artikel 7:275 lid 1 BW wordt gekoppeld aan de daadwerkelijke ontruiming van de woning en wordt niet uitvoerbaar bij voorraad verklaard.

Bodemzaak · Haarlem · 11278198 CV EXPL 24-5974

Huurrecht. Minnelijke beëindigingsovk huur met afspraken over verhuiskostenvergoeding. Huurder heeft snel ander woning gevonden maar wil wel vergoeding. Geen bedrog, kosten zijn gemaakt omdat verhuurder overeenkomst beëindigt. Vordering toch afgewezen omdat huurder geen bewijs van schade levert.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Almere · 11248475

Huur woning. Verhuurder keert terug uit het buitenland en doet een beroep op dringend eigen gebruik (artikel 7:274 lid 1 sub c BW). Dit beroep slaagt, zodat de huurder de woning moet ontruimen. Aan huurder wordt een verhuiskostenvergoeding toegekend (artikel 7:275 BW). Ook maakt de kantonrechter gebruik van de…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 11311149 CV EXPL 24-11960

Huurrecht. Een beëindigingsvordering wordt beoordeeld op de gronden als genoemd in de opzegging. Opzegging is alleen mogelijk op de in de wet limitatief genoemde gronden.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Zwolle · 11228672 \ CV EXPL 24-2797

Eiser is eigenaar van een woning in Zwolle. Zij heeft die woning verhuurd aan gedaagden. Eiser heeft de huurovereenkomst opgezegd met als reden dat zij de woning zelf dringend nodig heeft voor eigen gebruik. De huurders hebben niet ingestemd met de opzegging. Daarom heeft eiser een vordering tot beëindiging van de…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Utrecht · 11071805 UC EXPL 24-2864

Huurrecht. Er is sprake van een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd die kan worden beëindigd wegens dringend eigen gebruik

Eerste aanleg - enkelvoudig · Almelo · 11232343 \ CV EXPL 24-1581

Eiseres heeft een woning gehuurd van gedaagde. Gedaagde wilde op enig moment het gehuurde verkopen in lege staat, zonder een huurder in de woning. Volgens eiseres is toen afgesproken dat zij bij vertrek uit de woning een verhuisvergoeding zou krijgen en bovendien wil zij de bij aanvang van de huurovereenkomst betaalde…

Kort geding · Maastricht · 11386838 / CV EXPL 24-5555

Kort geding. Dringend eigen gebruik woning. Belangenafweging.

Bodemzaak · Haarlem · 10991785 CV EXPL 24-1782

Huurrecht. Beëindiging woonruimte dringende reden o.g.v. voornemen gemeente te handhaven en ruimte voor bedrijf. Toegewezen. Geen slecht huurderschap, geen verhuiskosten. Niet uitv bij voorraad verklaard.