Jurisprudentie artikel 7:276 BW

Hoger beroep · 200.011.588/01

Huur woonruimte. Kwalificatie anti-kraakovereenkomst als huurovereenkomst wegens hoogte financiële tegenprestatie. Opzegging wegens dringend eigen gebruik bestaande in voornemen tot vernieuwbouw tot shortstayappartementen. Beroep op huurbescherming niet onaanvaardbaar. Vordering tot beëindiging toegewezen.…

Hoger beroep · Amsterdam · 200.175.030/01 en 200.177.893/01

voor wat betreft 200.175.030/01 vervolg van (ECLI:NL:GHAMS:2016:5481). Herroepingsvorderingen ten aanzien van (onder meer) arrest hof Amsterdam van 27 mei 2014 (ECLI:NL:GHAMS:2014: 2542) en HR 19 december 2014 (ECLI:NL:HR:2014:3681) afgewezen. Zie ECLI:NL:GHAMS:2015:4266.

25/00796

Huur van bedrijfsruimte. Vervolg op opzegging en beëindiging wegens eigen gebruik. Is bij de verhuurder de wil om het verhuurde persoonlijk in duurzaam gebruik te nemen in werkelijkheid niet aanwezig geweest? Art. 7:299 BW. Peilmoment voor de aanwezigheid van de wil tot eigen gebruik: het moment van de…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Almere · 10465802 \ MC EXPL 23-2308

Huur woonruimte. Artikel 7:272 lid 2 BW. Geen sprake van de opzeggingsgrond 'dringend eigen gebruik' (artikel 7:274 lid 1 sub c BW). In reconventie herstel van gebreken, huurprijsvermindering (artikel 7:207 lid 1 BW jo. artikel 7:257 lid 1 BW) en terugbetaling van een deel van de huur en (service)kosten gevorderd.

Kort geding · Lelystad · 10349358

Kort geding. Ontruiming huurwoning wegens dringend eigen gebruik. Art. 7:274 lid 1 sub c BW.

Bodemzaak · Roermond · 12195031 \ CV EXPL 26-1972

Omvang finale kwijting. Schadevergoeding omdat wil tot eigen gebruik niet aanwezig was.

Bodemzaak · Amsterdam · 11921162 CV EXPL 25-14076

Opzegging huur vanwege eigen woningbezit huurder

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 11561109

Dringend eigen gebruik woning. De kantonrechter stelt een datum vast dat de huurovereenkomst tussen partijen eindigt, met een ontruimingstermijn van zes maanden. Het belang verhuurder weegt in de gegeven omstandigheden zwaarder dan het belang van huurders. Ook is voldoende aannemelijk dat er sprake is van passende…

Bodemzaak · Amsterdam · C/13/769525 / HA ZA 25-1070

Tussenvonnis, ex-samenlevers, geschil over verdeling van woning met hypotheek nadat deze o.g.v. een kortgedingvonnis is toegedeeld en geleverd aan de man. Zijn vorderingen van de vrouw m.b.t. de woning niet-ontvankelijk vanwege eerder verzuim in inschrijfverplichting van art. 3:301 lid 2 BW? Verhouding kort geding en…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 12030880 \ EA VERZ 25-1519

Een werknemer bij een groothandel mocht op staande voet worden ontslagen.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 11935681 \ CV EXPL 25-14723

De huurovereenkomst van een woning eindigt per 17 juni 2026 vanwege een succesvol beroep van de verhuurders op dringend eigen gebruik

Eerste aanleg - enkelvoudig · Lelystad · 11830837 \ LC EXPL 25-1683

Verhuurder heeft huur opgezegd wegens dringend eigen gebruik (renovatie). Na vertrek vordert huurder schadevergoeding omdat renovatie nooit heeft plaatsgevonden. Schadevergoeding toewijsbaar (artikel 7:276 lid 1 BW). Schade moet nader worden onderbouwd.

25/00796

Huur van bedrijfsruimte. Vervolg op opzegging en beëindiging wegens eigen gebruik. Is bij de verhuurder de wil om het verhuurde persoonlijk in duurzaam gebruik te nemen in werkelijkheid niet aanwezig geweest? Art. 7:299 BW. Peilmoment voor de aanwezigheid van de wil tot eigen gebruik: het moment van de…

Hoger beroep · Den Haag · 200.331.645/01

Huur bedrijfsruimte. Vordering tot huurbeëindiging o.g.v. dringend persoonlijk gebruik (art. 7:296 lid 1 onder b BW) dan wel redelijke belangenafweging (art. 7:296 lid 4 BW). Vordering ontvankelijk nu opzegbrief tegelijk met dagvaarding aan huurder is betekend? (vgl. art. 7:295 lid 2 BW). Rendementsverbetering na…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Almere · 11248475

Huur woning. Verhuurder keert terug uit het buitenland en doet een beroep op dringend eigen gebruik (artikel 7:274 lid 1 sub c BW). Dit beroep slaagt, zodat de huurder de woning moet ontruimen. Aan huurder wordt een verhuiskostenvergoeding toegekend (artikel 7:275 BW). Ook maakt de kantonrechter gebruik van de…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Utrecht · 10929718 UC EXPL 24-1123

Huurecht. Opzegging wegens dringend eigen gebruik. Geen schadevergoeding wegens ontbreken wil eigen gebruik. Terugbetaling teveel ingehouden borg.

Hoger beroep · Amsterdam · 200.310.802/01

Huur woonruimte. Dringend eigen gebruik. Het hof stelt vast dat de verhuurders terecht een beroep doen op dringend eigen gebruik. Omdat huurders beschikken over een leegstaand appartement en ook overigens in staat moeten worden geacht om alternatieve woonruimte te huren dan wel te kopen, valt de belangenafweging uit…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Enschede · 10708817 CV EXPL 23-3326

Partij A heeft met ingang van 1 april 2015 zijn woning verhuurd aan partij B, omdat hij zelf in het buitenland is gaan wonen. Partij A vordert in deze procedure dat deze huurovereenkomst moet worden beëindigd, omdat hij de woning nodig heeft voor dringend eigen gebruik. Partij B voeren daartegen verweer; volgens hen…

Bodemzaak · Eindhoven · 10180539

Opzegging huurovereenkomst in verband met dringend eigen gebruik. Schadevergoeding voor de huurder op grond van artikel 7:276 BW nu de verhuurder niet aannemelijk heeft gemaakt dat bij hem daadwerkelijk de wil bestond om het gehuurde in eigen gebruik te nemen.

Bodemzaak · Bergen op Zoom · 10749486 CV EXPL 23-3093 (E)

De huurovereenkomst wordt ontbonden wegens dringend eigen gebruik.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Almelo · 10435258 \ CV EXPL 23-774

De rechtbank veroordeelt de gedaagde om een bedrag aan de eiser te betalen. Eiser vorderde betaling van stroomkosten die zij had betaald over stroom die de gedaagde van de woning die eiser van gedaagde huurde had gebruikt.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Almere · 10465802 \ MC EXPL 23-2308

Huur woonruimte. Artikel 7:272 lid 2 BW. Geen sprake van de opzeggingsgrond 'dringend eigen gebruik' (artikel 7:274 lid 1 sub c BW). In reconventie herstel van gebreken, huurprijsvermindering (artikel 7:207 lid 1 BW jo. artikel 7:257 lid 1 BW) en terugbetaling van een deel van de huur en (service)kosten gevorderd.

Bodemzaak · Middelburg · 10306944 CV EXPL 23-230

De verhuurder heeft onvoldoende aannemelijk gemaakt dat hij de huurwoning - op dit moment althans - dringend nodig heeft voor eigen gebruik. De huurovereenkomst kan niet wegens dringend eigen gebruik worden opgezegd. De vorderingen worden afgewezen.

Kort geding · Lelystad · 10349358

Kort geding. Ontruiming huurwoning wegens dringend eigen gebruik. Art. 7:274 lid 1 sub c BW.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Zwolle · 10044157 \ CV EXPL 22-2823

Tussen partijen heeft een huurovereenkomst bestaan. Op 5 november 2019 zijn afspraken van partijen over het einde daarvan vastgelegd in een vaststellingsovereenkomst. Op basis daarvan is de huurovereenkomst met ingang van 1 juli 2021 geëindigd. Daarna heeft huurder de verhuurders aangesproken tot schadevergoeding op…