Jurisprudentie artikel 7:232 BW

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|30 juli 2013|ECLI:NL:GHARL:2013:5644Aangehaald in 23 uitspraken

Permanent bewoonde recreatiechalets. Huur van onbebouwde onroerende zaak; wettelijek bepalingen inzake huur van woonruimte rechtstreeks noch analoog van toepassing. Opzeggnig huurovereenkomst door de verhuurder stuit jegens deze huurder - die het chalet van meet af aan permanent bewoont - af op aanvullende en…

Parket bij de Hoge Raad|19 juli 2024|ECLI:NL:PHR:2024:771Aangehaald in 13 uitspraken

Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.

Gerechtshof Den Haag|7 april 2020|ECLI:NL:GHDHA:2020:2777Aangehaald in 13 uitspraken

artikel 15 en 16 Leegstandwet. Vraag of huurder een beroep kan doen op huurbescherming

Parket bij de Hoge Raad|19 juli 2024|ECLI:NL:PHR:2024:770Aangehaald in 11 uitspraken

Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.

Hoge Raad|13 april 2012|ECLI:NL:HR:2012:BV2628Aangehaald in 10 uitspraken

Huurrecht. Tijdelijke huurovereenkomst in verband met voorgenomen sloop. Ook zonder aanvraag van vergunning op voet van art. 15 lid 1 onder c Leegstandwet kan sprake zijn van gebruik van woonruimte dat naar zijn aard slechts van korte duur is, in de zin van art. 7:232 lid 2 BW. Leegstandwet bevat geen exclusieve…

Raad van State|14 juli 2010|ECLI:NL:RVS:2010:BN1136Aangehaald in 8 uitspraken

Bij besluiten van 6 april 2009 heeft de Belastingdienst/Toeslagen (hierna: Belastingdienst) de voorschotten huurtoeslag voor de jaren 2008 en 2009 ten behoeve van [appellant A] en [appellant B] voor de bewoning van appartementen van het zogenoemde 'Woonhotel' aan het adres [locatie] te [plaats] op nihil gesteld en…

Hoge Raad|2 juni 2023|ECLI:NL:HR:2023:828Aangehaald in 5 uitspraken

Overeenkomstenrecht. Gebruik woning toebehorend aan gemeente. Dienstverlenings- en bruikleenovereenkomst met leegstandsbeheerder. Moet te betalen vergoeding op grond van dienstverleningsovereenkomst worden aangemerkt als tegenprestatie voor gebruik van woning zodat sprake is van huurovereenkomst (art. 7:201 BW) in…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|15 april 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:3195

Huur woonruimte. Vraag of huisvesting buitenlandse studente naar zijn aard van korte duur is als bedoeld in art. 7:232 lid 2 BW. Hof: in casu is dat het geval.

Parket bij de Hoge Raad|30 augustus 2024|ECLI:NL:PHR:2024:810

Huurrecht. Overeengekomen voortgezet gebruik door kinderen van wijlen huurster. Huurovereenkomst? Alsgeheeltoets. Ingebruikgeving tegen tegenprestatie in de zin van art. 7:201 BW? Vaststellingsovereenkomst.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|15 juni 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:5822

Tussenarrest. (Verlengde) ‘gebruiksovereenkomst’ woning op voormalig vliegveld Deelen. Is sprake van huurovereenkomst? Hof: ja, cf arrest inzake pachtovereenkomst (ECLI:NL:HR:2019:2034) en arbeidsovereenkomst (ECLI:NL:HR:2020:1746, Deliveroo). Bedoeling partijen bij kwalificatie niet doorslaggevend. Voldoende…

Rechtbank Rotterdam|18 augustus 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:10589

Kort geding. Eisers vorderen in deze procedure onder andere een verbod voor gedaagde om de woning zonder toestemming van eisers te betreden. De voorzieningenrechter treft, gelet op de belangen van partijen, een ordemaatregel. Gedaagde mag de woning tot 15 oktober 2026 niet zonder toestemming van eisers betreden.

Rechtbank Overijssel|4 augustus 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:4781

Huurgeschil.

Rechtbank Midden-Nederland|22 juli 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:5074

Tijdelijke huurovereenkomst woonruimte na 1 juli 2024 eindigt niet door tijdsverloop. Opzegging slaagt niet. Splitsing all-in huurprijs. Toetsing aanvangshuurprijs 7:262 BW.

Rechtbank Overijssel|3 juli 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:3780

Geschil over huurovereenkomst. Overeenkomst is niet geëindigd, huurder moet weer toegelaten worden tot de woning.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|1 juli 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:6365

Leegstandsbeheer voormalig klooster. De voorzieningenrechter is in kort geding voorlopig van oordeel dat de overeenkomst tussen partijen kwalificeert als een huurovereenkomst. Gedaagde kan echter geen beroep op huurbescherming doen, nu er sprake is van een huurovereenkomst die naar zijn aard als van korte duur kan…

Gerechtshof Amsterdam|18 juni 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:1722

Huurrecht woonruimte, hospita-overeenkomst (art 7:232 lid 3 BW). Hoofdhuurder vordert ontruiming door onderhuurder na opzegging van de overeenkomst. Onderhuurder doet een beroep op huurbescherming omdat hoofdhuurder geen hoofdverblijf meer zou hebben in het gehuurde en het gehuurde een zelfstandige woonruimte zou zijn…

Gerechtshof Amsterdam|12 juni 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:2167

Uitwerking van kop-staartarrest. Ontruiming van een voor de duur van de renovatie ter beschikking gestelde wisselwoning. De huurovereenkomst voor de wisselwoning is een overeenkomst van korte duur in de zin van artikel 7:232 lid 2 BW. Het heeft partijen bij het sluiten ervan voor ogen gestaan om een overeenkomst voor…

Rechtbank Noord-Holland|1 juni 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:6263

Geschil over huur bezoekerscentrum Etersheimerbraak. Verhuurder vordert ontruiming wegens huurachterstand en niet-nakomen van exploitatieplicht en bewoningsplicht dienstwoning. Huurder vordert huurprijsvermindering wegens gebreken aan gehuurde. De kantonrechter wijst de gevorderde ontruiming af. Deels leveren de…

Rechtbank Rotterdam|22 mei 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:6221

Ongeoorloofde verhuur aan toeristen, huurachterstand, ontbinding en ontruiming.

Rechtbank Den Haag|31 maart 2026|ECLI:NL:RBDHA:2026:7544

Huurrecht. 6:265 BW. De huurovereenkomst tussen de woningcorporatie en gedaagde sub 1 wordt ontbonden, omdat hij tekort is geschoten in de nakoming van de huurovereenkomst door zijn hoofdverblijf niet in de woning te houden en meer dan één kamer van de woning in gebruik te geven aan gedaagde sub 2 en sub 3. Zowel het…

Rechtbank Midden-Nederland|18 maart 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:1237

Ontruiming in KG afgewezen, omdat niet is aangetoond dat huurder hoofdverblijf heeft in het gehuurde en dus ook niet dat sprake is van hospitaverhuur die rechtsgeldig is beëindigd.

Rechtbank Amsterdam|13 februari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:1725

Huurrecht. Consumentenrecht. Ambtshalve vernietiging huurovereenkomst woonruimte o.g.v. oneerlijke handelspraktijk. In de beoordeling hiervan het gebruik van oneerlijke bedingen betrokken. Schade onvoldoende onderbouwd. Afwijzingen vorderingen.

Rechtbank Gelderland|20 januari 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:432

Geen woonruimte, short stay, artikel 7:230a BW, artikel 7:232 BW, arrest Zonshofje I (ECLI:NL:PHR:AC9008)

Rechtbank Noord-Holland|13 januari 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:131

In dit kort geding vordert een verhuurder dat een huurder wordt veroordeeld tot ontruiming van een woning. Volgens de verhuurder gaat het om huur van woonruimte die naar zijn aard slechts van korte duur is, zodat de huurder geen wettelijke huurbescherming heeft. De kantonrechter wijst de vordering tot ontruiming af.…

Rechtbank Limburg|19 november 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:11778

Hoofdverhuurder sluit tijdens de energiecrisis een nieuwe energie-overeenkomst. Verhuurder (gedaagde in deze zaak) berekent de hogere energiekosten door aan onderhuurder (eiser in deze zaak). Onderhuurder vordert in conventie schadevergoeding of huurprijsvermindering omdat zowel hoofdverhuurder als verhuurder niet…

Rechtbank Oost-Brabant|16 oktober 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:6386

Huurprijzenrecht woonruimte. Toets aanvangshuurprijs na procedure bij huurcommissie. Verhuur aan buitenlandse student. Geen verhuur naar zijn aard slechts van korte duur (‘short stay’). Wet doorstroming huurmarkt. Tijdelijke huurovereenkomst? Betekenis ontbreken aanzeggingstermijn in huurovereenkomst. Ingangsdatum…

Rechtbank Noord-Nederland|5 september 2025|ECLI:NL:RBNNE:2025:3925

Toepassing artikel 7:232 lid 3 BW. Verhuur van een onzelfstandige woonruimte die bij de totstandkoming van de huurovereenkomst niet eerder aan huurder verhuurd is geweest. Onderverhuurder heeft zijn hoofdverblijf in het gehuurde. Onder verhuurder verlaat de woonruimte tijdelijk. Dat gegeven staat niet aan toepassing…

Gerechtshof Den Haag|26 augustus 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:1851

Hospitahuur; ontruiming zonder vonnis; bevoegde opschorting door verhuurder of ongeoorloofde eigenrichting? Schadevergoeding huurder.

Rechtbank Amsterdam|12 augustus 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:6482

Huurrecht woonruimte. Kort geding. Partijen hebben een huurovereenkomst gesloten die naar zijn aard van korte duur is. De gevorderde ontruiming wordt toegewezen.

Rechtbank Midden-Nederland|22 juli 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:3838

Gedaagde is op 11 november 2024 naar Nederland gekomen om te werken voor een uitzendbureau. Via het uitzendbureau is gedaagde naast zijn uitzendovereenkomst een huurovereenkomst aangegaan met eiser. Eiser heeft gedaagde gehuisvest in verschillende (recreatie)woningen. Vanuit deze woningen werd gedaagde door het…