Jurisprudentie artikel 7:201 BW

Cassatie · 16/00967Aangehaald in 38 uitspraken

Verhuurderheffing; ‘hofje’ met woningen voor alleenstaande ouderen; begrip ‘voor verhuur bestemde woningen’ in art. 2, aanhef en letter a, Wvh (tekst 2013); lage maandelijkse bijdrage ‘tegenprestatie’ in de zin van art. 7:201 BW?

Cassatie · 16/06180Aangehaald in 29 uitspraken

Huurrecht. Onder(ver)huur. Schiet hoofdhuurder die onbevoegd is (geworden) tot onderverhuur tekort in de nakoming jegens zijn onderhuurder, of kan hij het genot van de zaak (nog) aan de onderhuurder verschaffen? Art. 7:201, 7:203 en 7:204 BW. Ontbinding op de voet van art. 6:80 BW in zodanig geval. Wie heeft aanspraak…

Cassatie · 17/04317Aangehaald in 27 uitspraken

Verhuurderheffing. Art. 2, letter a, Wet verhuurderheffing. Begrip ‘voor verhuur bestemde woningen’. Anti-kraakwoningen en leegstandwetwoningen.

Cassatie · 23/04098Aangehaald in 22 uitspraken

Verbintenissenrecht. Huurrecht woonruimte. Uitleg. Moeten na overlijden huurster tussen verhuurder en in woning wonende volwassen kinderen t.a.v. ontruimingstermijn gesloten overeenkomsten worden aangemerkt als huurovereenkomsten? Maatstaf uitleg en kwalificatie (o.a.: HR 20 december 2019, ECLI:NL:HR:2019:2034…

Hoger beroep kort geding · Amsterdam · 200.246.267/01Aangehaald in 14 uitspraken

Kwalificatie overeenkomst. Hoewel de overeenkomst door partijen een huurovereenkomst woonruimte is genoemd, moet deze, alle omstandigheden in aanmerking genomen, worden gekwalificeerd als een beheerovereenkomst. Het is zelfs geen gemengde overeenkomst. De beheerovereenkomst is rechtsgeldig beëindigd. Mogelijkheid van…

16/00967Aangehaald in 8 uitspraken

Verhuurderheffing; ‘voor verhuur bestemde woning’ in de zin van art. 2(a) Wvh; liefdadigheidsstichting stelt hofjeswoningen ter beschikking aan niet-draagkrachtige alleenstaande vrouwen om niet of tegen zo gering mogelijke vergoeding; tegenprestatie in de zin art. 7:201 BW (huur)? Discrepantie tussen de bedoelingen en…

Cassatie · 21/04578Aangehaald in 5 uitspraken

Overeenkomstenrecht. Gebruik woning toebehorend aan gemeente. Dienstverlenings- en bruikleenovereenkomst met leegstandsbeheerder. Moet te betalen vergoeding op grond van dienstverleningsovereenkomst worden aangemerkt als tegenprestatie voor gebruik van woning zodat sprake is van huurovereenkomst (art. 7:201 BW) in…

Eerste aanleg - meervoudig · Amsterdam · 7831188 CV FORM 19-12969Aangehaald in 5 uitspraken

Website Airbnb handelt in strijd met de wet door bij zowel huurders als verhuurders bemiddelingskosten in rekening te brengen.

Eerste aanleg - meervoudig · Breda · AWB - 14 _ 6140

Verhuurderheffing Belanghebbende, de gemeente Tilburg, stelt onder meer anti-kraakwoningen en woningen die onder de Leegstandwet vallen in gebruik ter beschikking aan derden tegen betaling van een vergoeding. In geschil is of deze woningen voor “verhuur bestemd” zijn als bedoeld in de Wet verhuurderheffing. De…

Cassatie · 11/01121

Ontbinding huurovereenkomst. Huurprijs verschuldigd nadat gehuurde in gebruik is verstrekt, art. 7:201 lid 1 BW. Gedeeltelijk art. 81 RO.

25/02869

Huurrecht; procesrecht. Uitleg onderhoudsbepaling huur zorginstellingsgebouw. Passeren bewijsaanbod. Schending klachtplicht (art. 6:89 BW).

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 12358883 \ KK EXPL 26-536

Huur woonruimte; vordering tot ontruiming in kort geding; onderverhuurverbod kamers voorshands niet aannemelijk; 7:244 BW; vertek geweigerd ivm 61 Rv en 121 RV

Eerste aanleg - enkelvoudig · Utrecht · 12062882 \ UC EXPL 26-562

Vordering huurprijsvermindering wordt afgewezen, omdat eiseres haar stelling dat in de woning sprake is (geweest) van geluidshinder door een gebrek betreffende de woning, onvoldoende heeft onderbouwd.

Kort geding · Zaanstad · K/4101/12357806

In dit kort geding gaat het om een vordering van een personal trainer om weer te worden toegelaten tot het fitnesscentrum waar zij werkt. De kantonrechter wijst de vordering van de personal trainer toe, maar voor een beperkte tijd, tot 1 november 2026. Daarbij oordeelt de kantonrechter dat geen sprake is van een…

Bodemzaak · Maastricht · 12132038 \ CV EXPL 26-1173

Bodemzaak. Huur. Ontruiming toegewezen. Geen sprake van medehuur, medebewoning en duurzame gemeenschappelijke huishouding.

Rekestprocedure · Amsterdam · 026905-25

Beslissing van de meervoudige raadkamer op het hoger beroep tegen de beslissing van de rechter-commissaris op een vordering tot machtiging bevel verwijderen personen en goederen (artikel 551a van het Wetboek van Strafvordering). Bruikleenovereenkomst of huurovereenkomst? Spoedeisend belang - belangenafweging. Eerlijk…

Rekestprocedure · Amsterdam · 026866-25

Beslissing op het hoger beroep tegen de beslissing van de rechter-commissaris op een vordering tot machtiging bevel verwijderen personen en goederen (artikel 551a van het Wetboek van Strafvordering). De rechtbank komt tot de conclusie dat de rechter-commissaris heeft kunnen aannemen dat jegens de appellanten sprake…

Rekestprocedure · Amsterdam · 026877-25

Beslissing van de meervoudige raadkamer op het hoger beroep tegen de beslissing van de rechter-commissaris op een vordering tot machtiging bevel verwijderen personen en goederen (artikel 551a van het Wetboek van Strafvordering).

Rekestprocedure · Amsterdam · 026893-25

Beslissing van de meervoudige raadkamer op het hoger beroep tegen de beslissing van de rechter-commissaris op een vordering tot machtiging bevel verwijderen personen en goederen (artikel 551a van het Wetboek van Strafvordering). Bruikleenovereenkomst of huurovereenkomst? Belangenafweging. Eerlijk proces? Beroep…

Kort geding · Rotterdam · C/10/724528 / KG ZA 26-843

Kort geding. Eisers vorderen in deze procedure onder andere een verbod voor gedaagde om de woning zonder toestemming van eisers te betreden. De voorzieningenrechter treft, gelet op de belangen van partijen, een ordemaatregel. Gedaagde mag de woning tot 15 oktober 2026 niet zonder toestemming van eisers betreden.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Arnhem · C/05/470616 /KG ZA 26-333

Kort Geding: Vordering tot ontruiming bovenwoning afgewezen. Geen bruikleen maar huur. Gedaagde komt beroep toe op huurbescherming ex artikel 7:269 lid 1 BW.

Kort geding · Breda · C/02/449070 / KG ZA 26-309

Vordering tot ontruiming winkelpand toegewezen. Verweer van gedaagde dat primair sprake is van overname van de huurovereenkomst door indeplaatsstelling, subsidiair dat sprake is van onderhuur en meer subsidiiar dat de gebruiksovereenkomst niet mag worden opgezegd afgewezen.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Utrecht · 11964291 \ UC EXPL 25-8926

partijen (bv's van ex-echtgenoten) hebben een afspraak dat loon voor verleende diensten wordt verrekend met gebruikersvergoeding voor een auto. vorderingen over en weer grotendeels afgewezen

Kort geding · Lelystad · C/16/612450 / KL ZA 26-153

Gedaagde wil een pand ontruimen dat hij via een executieveilig heeft gekocht. Eisers stellen met recht in titel in het pand te verblijven en vorderen een verbod tot ontruiming. De vordering wordt afgewezen omdat geen sprake is van een huurvovereenkomst.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Almere · 11989859 \ MC EXPL 25-6584 AW/1583

Kwalificatie van de overeenkomst. Er is sprake van een onderhuurovereekomst woonruimte en geen bewaarovereenkomst. Schadevergoeding nader op te maken bij staat wordt afgewezen. Waarborgsom moet worden terugbetaald. Geen dwangsommen verbeurd.

Hoger beroep · Den Haag · 200.358.576/01

De vereffenaar heeft een spoedeisend belang dat door geïntimeerde het woonhuis wordt ontruimd. Geïntimeerde heeft geen huurcontract.

Hoger beroep · Arnhem · 200.352.173

Haviltex en kwalificatie, combinatie van bruikleen (art. 7A:1777 BW), huur onzelfstandige woonruimte en huur zelfstandige woonruimte (art. 7:201 en 7:233-234 BW). Beëindiging bruikleen en huur onzelfstandige woonruimte, geen beëindiging huur zelfstandige woonruimte (art. 7:271-274 BW).

Bodemzaak · Breda · 11915432 \ CV EXPL 25-3312 (E)

Beëindiging huurovereenkomst bedrijfspand en verplichting van verhuurder om de waarborgsom terug te betalen na einde opvolgende huurovereenkomst met nieuwe huurder. De terugbetalingsverplichting is niet overgegaan op de nieuwe eigenaar van het pand, omdat de huurovereenkomst al was beëindigd.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · C/13/788488 / KG ZA 26-445 MK/EV

Kort Geding. Vordering tot ontruiming woning. Partijen hebben een vaststellingsovereenkomst gesloten. Gedaagde voert aan dat een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd tot stand is gekomen, omdat er feitelijk sprake is geweest van huur. Lijn Hoge Raad 31 januari 2025 (ECLI:NL:HR:2025:167) wordt gevolgd: eigenaar heeft…

Hoger beroep · 202505432/1/A2

Bij besluit van 11 maart 2024 heeft het college van burgemeester en wethouders van Zwolle het verzoek van [verzoeker] om handhavend op te treden op grond van de Wet goed verhuurderschap afgewezen. Bij brief van 25 september 2023 heeft [verzoeker] het college verzocht om op grond van de Wet goed verhuurderschap…