Jurisprudentie artikel 7:205 BW

22/01201

Huurrecht. Omvang gehuurde. Uitzondering op verplichting verhelpen gebreken (art. 7:206 lid 1 BW).

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · HD 200.110.536-01

Huurzaak. Aansprakelijkheid verhuurder voor gebrek op grond van artikel 7:208 BW en/of op grond van artikel 6:174 BW.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Utrecht · 12120932 \ UC EXPL 26-1828

Toewijzing huurachterstand + ontbinding en ontruiming. Beroep op opschorting wegens gebreken slaagt niet. Beroep op compensatie onvoldoende onderbouwd.

Bodemzaak · Maastricht · 12013714 Cv EXPL 25-5644

Huurovereenkomst woonruimte. Geliberaliseerde huur. Diverse geschilpunten. Minimumduurclausule in huurovereenkomst is nietig wegens strijd met artikel 7:271 lid 3 en 6 BW. Huurders mochten de huurovereenkomst binnen het eerste jaar opzeggen. Zij moeten wel nog de huur betalen die zij hadden opgeschort in afwachting…

Bodemzaak · Maastricht · 12067942 \ CV EXPL 26-413

Huurovereenkomst woonruimte. Huurachterstand. Beroep op opschortingsrecht in verband met gebreken, faalt.

Bodemzaak · Maastricht · 11646165 \ CV EXPL 25-1800

Huurrecht: in conventie geen recht op verhuiskostenvergoeding want geen van de in de wet bepaalde gevallen is op deze zaak van toepassing. Schade aan meubels is onvoldoende onderbouwd en wordt ook afgwezen. De in reconventie gevorderde huurachterstand wordt toegewezen, na verrekening met de in conventie toegewezen…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Zaanstad · K/4104/11951709

Gedaagde sub 2 huurt een bedrijfsruimte van eisers. Eisers willen dat de huurovereenkomst met gedaagde sub 2 wordt ontbonden en dat gedaagde sub 2 de bedrijfsruimte verlaat omdat hij een forse huurachterstand heeft laten ontstaan en omdat hij zich niet als goed huurder gedraagt en de bedrijfsruimte illegaal bewoont.…

Bodemzaak · Maastricht · 11907943 CV EXPL 25-3948

Huur bedrijfsruimte. Huurachterstand meer dan 10 maanden. Beroep op opschorting wegens gebreken verworpen. Onvoldoende gesteld. Uitleg boetebeding artikel 23.2 algemene bepalingen ROZ. Cumulatie niet toegestaan. Lagere boete wordt toegewezen. Geen wettelijke handelsrente naast boete. Ontbinding en ontruiming…

Verzet · Maastricht · 11876529 CV EXPL 25-3665

Huurzaak. Verzet. Huurverhoging voldeed niet aan eisen die de wet daaraan stelt. Oude huurprijs is blijven gelden. Alsnog 10 maanden huurachterstand. Beroep op opschorting wegens gebreken slaagt niet. Ook geen huurprijsvermindering. Gebreken én niet deugdelijk gemeld, én niet allemaal vast komen te staan en/of…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · 12016298 VV EXPL 25-771

Kort geding. Huurovereenkomst bedrijfsruimte. Gedaagde heeft een huurachterstand laten ontstaan en heeft geen energiecontract afgesloten. Volgens gedaagde vertoont het gehuurde gebreken. Opschorting van huur onterecht. Gedaagde moet de bedrijfsruimte ontruimen en de achterstallige huur betalen. Incassokosten worden…

Bodemzaak · Bergen op Zoom · 11707914 CV EXPL 25-1735 (E)

Ontbinding huurovereenkomst wegens huurachterstand. Achteraf door gedaagde gedaan beroep op opschorting wegens vermeende gebreken aan het gehuurde slaagt niet. De combinatie van het rente-, incasso- en boetebeding in de algemene huurvoorwaarden is, gelet op het cumulatieve effect hiervan, oneerlijk. Deze bedingen…

Bodemzaak · Haarlem · 11519793 CV EXPL 25-569

Huurrecht. Verhuurder is voldoende adequaat gereageerd op overlastklachten. Geen sprake van gebrek. Vordering afgewezen.

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.336.820_01

Huurovereenkomst met betrekking tot een appartement in een appartementencomplex uit 1938. Beroep van de huurder op dwaling, althans op vermindering van de huurprijs vanwege door de huurder gestelde ontoereikende verwarming, gebrekkige isolatie en aanwezigheid van marters.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Groningen · 11392367 \ CV EXPL 24-7452

In de huurwoning van eiser is een lek geconstateerd, waardoor gedurende langere tijd ongemerkt water is weggelopen. Als gevolg hiervan heeft eiser een hoge waterrekening gekregen. Eiser vordert schadevergoeding en doet een beroep op artikel 6:74 dan wel artikel 6:174 BW. Verhouding artikel 6:74 en artikel 7:208 BW.…

Bodemzaak · Haarlem · 11470412 CV EXPL 24-9041

Huurder kan geen beroep doen op opschorting of huurprijsvermindering omdat niet voldoende is onderbouwd dat sprake is van een gebrek dat verhuurder ten onrechte niet heeft hersteld. Verder werkt Huurder niet mee aan nader onderzoek door verhuurder.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Maastricht · 11339384 \ CV EXPL 24-5060

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · 11519403 CV EXPL 25-1946

Huur woonruimte. Huurachterstand. Eiseres niet vorderingsgerechtigd ten aanzien van het deel van de huurachterstand dat al bestond op het moment dat de huurovereenkomst aan haar werd overgedragen. Stelling gedaagde dat sprake is van gebreken aan de woning onvoldoende onderbouwd. Gevorderde huurprijsvermindering wordt…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Maastricht · 11233091 \ CV EXPL 24-3743

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · 11410508 CV EXPL 24-29055

Gedaagde moet de huurachterstand betalen en komt geen beroep op opschorting toe.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Maastricht · 11449730 \ CV EXPL 24-6224

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · 11070352 CV EXPL 24-11243

Huurovereenkomst woonruimte. De verhuurder (eiseres in conventie) vordert betaling van achterstallige huur. De huurder (gedaagde in conventie en eiseres in reconventie) doet een beroep op opschorting en stelt een tegenvordering in tot herstel van de gebreken. Het beroep op opschorting slaagt niet. De huurder moet de…

Eerste aanleg - enkelvoudig · CUR202404768

Huurovereenkomst - opschorting en ontruiming.