Jurisprudentie artikel 7:313 BW

Cassatie · 17/01875Aangehaald in 12 uitspraken

Pachtrecht. Art. 7:313 BW; kwalificatie samenstel van overeenkomsten als hoevepacht. Ingebruikgeving aan verschillende rechtspersonen. Bruikleen van de gebouwen? Complex van gebouwen en land? Maatstaf HR 11 februari 2011, ECLI:NL:HR:2011:BO9673, NJ 2012/73 (Timeshare). Derogerende werking van redelijkheid en…

23/04098

Huurrecht. Overeengekomen voortgezet gebruik door kinderen van wijlen huurster. Huurovereenkomst? Alsgeheeltoets. Ingebruikgeving tegen tegenprestatie in de zin van art. 7:201 BW? Vaststellingsovereenkomst.

Eerste aanleg - meervoudig · Lelystad · 9538993 LC EXPL 21-2777 A/45353

Pacht melkveebedrijf. Verdeling onderhoud van het gepachte en herstel van gebreken. Gebreken aan gepachte stallen. Schadevergoeding ex artikel 7:341 BW en pachtprijsvermindering ex artikel 7:340 BW. Ontbinding pachtovereenkomst wegens pachtachterstand. Afwijzing bestuurdersaansprakelijkheid.

Hoger beroep · Arnhem · 200.185.047

Kwalificatie hoevepacht; artikel 7:313 BW. Pachter stelt dat hij bij aanvang niet alleen tuinbouwgrond maar ook een schuur in gebruik heeft gekregen waardoor sprak zou zijn van hoevepacht. Het Hof oordeelt dat het aankomt op uitleg. Pachter heeft niet (voldoende) gesteld dat in de pachtvergoeding tevens een vergoeding…

Hoger beroep · Arnhem · 200.184.566

Hoevepacht, ontduiking. Art. 7:313 lid 3 BW [appellant 1] B.V. pacht jaarlijks circa 210 ha landbouwgrond van BBL, verpachter. [appellant 2] B.V. heeft op basis van een bruikleenovereenkomst een bedrijfswoning en een aantal bedrijfsgebouwen van BBL om niet in bruikleen. De B.V.’s beroepen zich op hoevepacht. Wil…

Hoger beroep · Arnhem · 200.134.805

6:265, 7:312, 7:313, 7:376 en 7:399d BW; art. 69 Overgangswet Nieuw BW Combinatie van opstalrecht voor 26 jaar met pacht van los land is geen hoevepacht. Art. 69 Overgangswet Nieuw BW staat niet in de weg aan ontbinding wegens niet-bedrijfsmatig gebruik. Gelet op blijvend negatieve resultaten is er geen sprake van…

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 13-00815

WOZ; cultuurgrondvrijstelling De eigenaar van een B&B en paardenhotel heeft recht op cultuurgrondvrijstelling.

Eerste aanleg - meervoudig · Leeuwarden · 11695642 \ CV EXPL 25-2554

Overeenkomst van bruikleen (om niet) van bedrijfsgebouwen en geliberaliseerde pachtovereenkomst met betrekking tot de grond. De pachtkamer komt tot het oordeel dat er geen sprake is van een hoevepachtovereenkomst in de zin van artikel 7:313 BW omdat niet is gebleken van de vereiste tegenprestatie voor zowel het…

Hoger beroep · Arnhem · 200.334.756

Art. 7:311 BW. Geen pacht, want samenwerking en geen tegenprestatie afgesproken.

23/04098

Huurrecht. Overeengekomen voortgezet gebruik door kinderen van wijlen huurster. Huurovereenkomst? Alsgeheeltoets. Ingebruikgeving tegen tegenprestatie in de zin van art. 7:201 BW? Vaststellingsovereenkomst.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 11192318

Ontruiming huurwoning. Verzetzaak. Is huurder aansprakelijk voor het gebeuren in de woning tijdens zijn afwezigheid? Burgemeestersluiting. Strafrechtelijke veroordelen handel in harddrugs. Strijd met huurovereenkomst en goed huurderschap. Woning mag worden ontruimd, nadat ontruiming eerder door kantonrechter is…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Alkmaar · 10110951 PA EXPL 22-4

Pachtzaak. De pachtkamer wijkt niet af van de beslissing van De Grondkamer dat de duur van de pachtovereenkomst ingaat op 1 juli 2022 en eindigt op 30 juni 2028. De pachtkamer wijst de vordering tot ontbinding van de pachtovereenkomst vanwege wanprestatie af.De pachtkamer wijst de vordering om de pachter te…

Bodemzaak · 's-Hertogenbosch · 9771603 CV 22-1415

pacht; pachtovereenkomst; totstandkoming; wilsgebrek?; hoevepacht?; toepassing art. 7:313 lid 3 BW

22/02191

Pachtbeëindigingsovereenkomst. Nietigheid vanwege sideletter? Art. 7:399c en 3:40 BW. Fosfaatrechten. Rechtspraak van de pachtkamer van het gerechtshof m.b.t. aanspraak van verpachter op overdracht van productierechten. Toelaatbaarheid van in abstracto geformuleerde uitgangspunten ('rechtersrecht') bij toepassing van…

Hoger beroep · GP 11.847

Centrale Grondkamer, pachtrecht [artikel 7:319 BW] [artikel 36 lid 3 van de Uitvoeringswet grondkamers] [artikel 19 lid 2 van het Pachtprijzenbesluit 2007] [artikel 6:248 lid 1 BW] [artikel 3:12 BW] Goedkeuring pachtovereenkomst tuinbouwbedrijf (kassencomplex). Procesrecht. Ontvankelijkheid. Hoogst toelaatbare…

Eerste aanleg - meervoudig · Lelystad · 9538993 LC EXPL 21-2777 A/45353

Pacht melkveebedrijf. Verdeling onderhoud van het gepachte en herstel van gebreken. Gebreken aan gepachte stallen. Schadevergoeding ex artikel 7:341 BW en pachtprijsvermindering ex artikel 7:340 BW. Ontbinding pachtovereenkomst wegens pachtachterstand. Afwijzing bestuurdersaansprakelijkheid.

Eerste aanleg - meervoudig · Zutphen · 9450712

Pachtkamer

Hoger beroep · GP 11.808

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikelen 7:313 lid 2, 7:318, 7:325 en 7:397 BW Geliberaliseerde pacht alleen mogelijk bij los land. Bij verpachting gebouw of hoeve alleen reguliere pacht mogelijk. CG moet uitgaan van niet bestreden oordeel grondkamer dat sprake is van verpachting van gebouwen (en niet van een hoeve).

Cassatie · 17/01875Aangehaald in 12 uitspraken

Pachtrecht. Art. 7:313 BW; kwalificatie samenstel van overeenkomsten als hoevepacht. Ingebruikgeving aan verschillende rechtspersonen. Bruikleen van de gebouwen? Complex van gebouwen en land? Maatstaf HR 11 februari 2011, ECLI:NL:HR:2011:BO9673, NJ 2012/73 (Timeshare). Derogerende werking van redelijkheid en…

17/01875

Pachtrecht. Art. 7:313 BW; kwalificatie samenstel van overeenkomsten als hoevepacht. Ingebruikgeving aan verschillende rechtspersonen. Bruikleen van de gebouwen? Complex van gebouwen en land? Maatstaf HR 11 februari 2011, ECLI:NL:HR:2011:BO9673, NJ 2012/73 (Timeshare). Derogerende werking van redelijkheid en…

Hoger beroep · Arnhem · 200.185.047

Kwalificatie hoevepacht; artikel 7:313 BW. Pachter stelt dat hij bij aanvang niet alleen tuinbouwgrond maar ook een schuur in gebruik heeft gekregen waardoor sprak zou zijn van hoevepacht. Het Hof oordeelt dat het aankomt op uitleg. Pachter heeft niet (voldoende) gesteld dat in de pachtvergoeding tevens een vergoeding…

Hoger beroep · Arnhem · 200.184.566

Hoevepacht, ontduiking. Art. 7:313 lid 3 BW [appellant 1] B.V. pacht jaarlijks circa 210 ha landbouwgrond van BBL, verpachter. [appellant 2] B.V. heeft op basis van een bruikleenovereenkomst een bedrijfswoning en een aantal bedrijfsgebouwen van BBL om niet in bruikleen. De B.V.’s beroepen zich op hoevepacht. Wil…

Kort geding · Zwolle · 5225974 CP Expl 16-5

Pachtzaak. Kort geding. Wanneer eindigt pachtovereenkomst? Later dan verpachter meent omdat pachtovereenkomst, gelet op de datum van de wilsovereenstemming, te laat bij de Grondkamer is aangemeld. Geen verplichting tot het aangaan van een nieuwe pachtovereenkomst in verband met onvoorziene omstandigheid. Almelo.…

Hoger beroep · Arnhem · 200.134.805

6:265, 7:312, 7:313, 7:376 en 7:399d BW; art. 69 Overgangswet Nieuw BW Combinatie van opstalrecht voor 26 jaar met pacht van los land is geen hoevepacht. Art. 69 Overgangswet Nieuw BW staat niet in de weg aan ontbinding wegens niet-bedrijfsmatig gebruik. Gelet op blijvend negatieve resultaten is er geen sprake van…

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 13-00815

WOZ; cultuurgrondvrijstelling De eigenaar van een B&B en paardenhotel heeft recht op cultuurgrondvrijstelling.