Jurisprudentie artikel 7:311 BW

Cassatie · 18/04093Aangehaald in 181 uitspraken

Contractenrecht; pachtrecht. Wie is de contractuele wederpartij? HR 11 maart 1977, ECLI:NL:HR:1977:AC1877 (Kribbebijter). Maatstaf om overeenkomst als pachtovereenkomst aan te merken; art. 7:311 BW;. Onderscheid tussen uitleg en kwalificatie. Bedoeling van partijen.

Cassatie · 17/01875Aangehaald in 12 uitspraken

Pachtrecht. Art. 7:313 BW; kwalificatie samenstel van overeenkomsten als hoevepacht. Ingebruikgeving aan verschillende rechtspersonen. Bruikleen van de gebouwen? Complex van gebouwen en land? Maatstaf HR 11 februari 2011, ECLI:NL:HR:2011:BO9673, NJ 2012/73 (Timeshare). Derogerende werking van redelijkheid en…

19/03369Aangehaald in 10 uitspraken

Arbeidsrecht. Verrichten van werkzaamheden door uitkeringsgerechtigde op participatieplaats (Participatiewet). Maatstaf om overeenkomst als arbeidsovereenkomst aan te merken (art. 7:610 BW); onderscheid tussen uitleg en kwalificatie; bedoeling van partijen. Is stimuleringspremie loon?

23/04098

Huurrecht. Overeengekomen voortgezet gebruik door kinderen van wijlen huurster. Huurovereenkomst? Alsgeheeltoets. Ingebruikgeving tegen tegenprestatie in de zin van art. 7:201 BW? Vaststellingsovereenkomst.

Hoger beroep · Arnhem · 200.265.229

Tussenarrest. (Verlengde) ‘gebruiksovereenkomst’ woning op voormalig vliegveld Deelen. Is sprake van huurovereenkomst? Hof: ja, cf arrest inzake pachtovereenkomst (ECLI:NL:HR:2019:2034) en arbeidsovereenkomst (ECLI:NL:HR:2020:1746, Deliveroo). Bedoeling partijen bij kwalificatie niet doorslaggevend. Voldoende…

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.201.837_01

Hoger beroep tegen een deelvonnis. Geen grieven tegen enkele deelbeslissingen en tegen tussenbeslissingen. Omvang geding in hoger beroep (rov 3.8.) Inbreng economische eigendom? Dwingende bewijskracht onderhandse akte ex art. 157 lid 2 Rv? Uitleg onderhandse akte aan hand alleen (de bepalingen van) de akte zelf. Hoge…

18/04093

Contractenrecht; pachtrecht. Wie is de contractuele wederpartij? HR 11 maart 1977, ECLI:NL:HR:1977:AC1877 (Kribbebijter). Maatstaf om overeenkomst als pachtovereenkomst aan te merken; art. 7:311 BW;. Onderscheid tussen uitleg en kwalificatie. Bedoeling van partijen.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Lelystad · 11217650

Pacht. Vader en moeder hebben een perceel agrarische grond aan hun dochter en schoonzoon verkocht en geleverd. Schoonzoon is daardoor eigenaar geworden van de (onverdeelde) helft van het perceel. Na het eindigen van de relatie tussen dochter en schoonzoon beroepen vader en moeder zich op dwaling en vorderen dat…

Tussenuitspraak · 's-Hertogenbosch · 11074959

Pacht. Vonnis in het incident. Twee van de drie in de hoofdzaak ingestelde vorderingen (ontbinding pachtovereenkomsten) behoren in ieder geval tot de bevoegdheid van de pachtkamer. Op basis van artikel 1019l Rv moet ook de derde vordering (ontruiming perceel) samen en dus tegelijkertijd met de andere twee vorderingen…

Eerste aanleg - meervoudig · Lelystad · 10194809 \ LC EXPL 22-2440

Contractspartij bij pachtovereenkomst. Schriftelijke vastlegging pachtovereenkomst. Ontbinding pachtovereenkomst wegens ontoelaatbaar gedrag pachter.

Hoger beroep · Arnhem · 200.353.858

Familiegeschil over vraag of een bepaald perceel is verpacht en zo ja, in welke omvang. Geen vastlegging van pachtovereenkomst waar al schriftelijke overeenkomst voor bestaat.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Zutphen · K/5002/12250421

Kort geding. Ter beschikking stellen perceel. Pachtovereenkomst staat onvoldoende vast. Belangenafweging.

Eerste aanleg - meervoudig · Leeuwarden · 11695642 \ CV EXPL 25-2554

Overeenkomst van bruikleen (om niet) van bedrijfsgebouwen en geliberaliseerde pachtovereenkomst met betrekking tot de grond. De pachtkamer komt tot het oordeel dat er geen sprake is van een hoevepachtovereenkomst in de zin van artikel 7:313 BW omdat niet is gebleken van de vereiste tegenprestatie voor zowel het…

25/00785

Pacht van een hoeve. Opschorting door de huurder van de volledige pachtprijs i.v.m. gebreken in opstallen. Voorlopig oordeel over omvang tegenvordering. Persoonlijke aansprakelijkheid van bestuurder. Wettelijke handelsrente. Rekenfouten.

Hoger beroep · Arnhem · 200.349.413

Hoger beroep van zoon tegen afwijzing incidentele vordering tot voeging van vader wordt afgewezen. Geen pachtovereenkomst tot stand gekomen doordat overeenkomst tot vestigen nieuw erfpachtrecht niet is uitgevoerd. Geen overeenkomst tot vestigen erfpachtrecht met zoon. Verhoogde erfpachtcanon onverschuldigd betaald.…

Eerste aanleg - meervoudig · Zwolle · 11740388 \ CV EXPL 25-1851

Vader van verweerders heeft in 1979 een perceel aan de gemeente verkocht, met het recht om dit perceel te blijven gebruiken totdat de gemeente het perceel nodig heeft voor de aanleg van een park. Eiser gebruikt het perceel vanaf 2002. In 2025 heeft de gemeente de toegang tot het perceel geblokkeerd. Eiser stelt dat er…

Tussenuitspraak · Alkmaar · 11378977 PA EXPL 24-2

Eiser pacht van gedaagde een veestal met mestkelder. De pachtkamer wijst de vordering tot het schriftelijk vastleggen van de pachtovereenkomst toe. De pachtkamer is voornemens om de vordering van gedaagde tot ontbinding van de pachtovereenkomst toe te wijzen. In dat geval komt aan eiser een schadeloosstelling toe.…

Eerste aanleg - enkelvoudig · 202406520/1/R4

Bij besluit van 12 september 2024 heeft de raad van de gemeente Druten het bestemmingsplan "Deest-Zuid 2023" vastgesteld. De raad heeft het plan vastgesteld om de bouw van een nieuwe woonwijk aan de zuidzijde van Deest mogelijk te maken. Het plan staat de bouw van maximaal 355 woningen toe. Het gaat om 99…

Eerste aanleg - meervoudig · Lelystad · 11569572

Pacht. Vordering tot schriftelijke vastlegging pachtovereenkomst. Eiser, een vof, heeft niet onderbouwd dat zij de contractspartij is bij de mondelinge afspraken die met gedaagde zijn gemaakt. De vordering wordt daarom afgewezen. Aan de vraag of de gemaakte afspraken kwalificeren als pacht komt de pachtkamer niet toe.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Almelo · 11448534 \ CV EXPL 24-2505

De rechtbank bepaalt dat de zaak weer op de rol zal komen van 24 juni 2025 voor akte uitlating partijen. Eiser vordert om de gedaagde te veroordelen tot betalingen. Eiser stelt gedaagde in gebreke en wil betalingen van (deels) onbetaald gebleven gedeelte van de koopprijs, vergoeding voor het voortgezet grondgebruik en…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Lelystad · 11217650

Pacht. Vader en moeder hebben een perceel agrarische grond aan hun dochter en schoonzoon verkocht en geleverd. Schoonzoon is daardoor eigenaar geworden van de (onverdeelde) helft van het perceel. Na het eindigen van de relatie tussen dochter en schoonzoon beroepen vader en moeder zich op dwaling en vorderen dat…

Bodemzaak · 's-Hertogenbosch · 402823 / HA ZA 24-217

verdeeldheid tussen partijen of er sprake is van een pachtovereenkomst – bevoegdheid (gewone) rechter

Eerste aanleg - enkelvoudig · Zutphen · 11245824 CV EXPL 24-2217

vordering tot schriftelijke vastlegging van een pachtoverenkomst

Eerste aanleg - enkelvoudig · Zwolle · C/08/326419 / KG ZA 24-267

Deze zaak gaat over de vraag of eisers het gedaagde kunnen verbieden uitvoering te geven aan de koopovereenkomst die zij met de gemeente Kampen heeft gesloten met betrekking tot de gebied rondom een aantal percelen, omdat eisers wat betreft de koop van de grond waarop zij wonen een voorkeursrecht hebben dan wel omdat…

Tussenuitspraak · 's-Hertogenbosch · 11074959

Pacht. Vonnis in het incident. Twee van de drie in de hoofdzaak ingestelde vorderingen (ontbinding pachtovereenkomsten) behoren in ieder geval tot de bevoegdheid van de pachtkamer. Op basis van artikel 1019l Rv moet ook de derde vordering (ontruiming perceel) samen en dus tegelijkertijd met de andere twee vorderingen…

Eerste aanleg - meervoudig · Zutphen · 11087515

De pachtkamer ziet in het totaal van activiteiten van gedaagde weliswaar een rendabel te achten onderneming, maar geen onderneming die haar hoofdtaak in de landbouw heeft, zoals bedoeld in artikel 7:312 BW. Veehouderij in de zin van artikel 7:312 BW kan betrekking hebben op paarden, die worden gefokt met het…

Hoger beroep · Arnhem · 200.334.756

Art. 7:311 BW. Geen pacht, want samenwerking en geen tegenprestatie afgesproken.

Bodemzaak · 's-Hertogenbosch · 10904694_E14112024

Pachtzaak. Pachter heeft in strijd met de pachtvoorwaarden mais geteeld op het gepachte terwijl dit op basis van de pachtovereenkomst niet was toegestaan. Dat betekent dat pachter een boete aan verpachter moet betalen. Voor matiging van de boete is geen aanleiding.

Kort geding · Middelburg · 11269706 VV EXPL 24-46

Pacht. Kort geding. In conventie vordert eiser terbeschikkingstelling van perceel door gedaagde op grond van art. 7:336 BW. De pachtkamer oordeelt dat voorshands niet is komen vast te staan dat sprake is van een pachtverhouding tussen partijen. De vordering in conventie wordt afgewezen. De vordering in reconventie tot…

Hoger beroep · GP 11.857

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikel 7:319 BW, artikel 7:311 BW, artikel 7:325 BW Verzoek tot goedkeuring. Sprake van een pachtovereenkomst. Alsgeheeltoets. Kortere duur, geen bijzondere omstandigheden. Deskundigenonderzoek.